第808章 以勢壓人，5千平米的廠房
趙叢演拿到明大的合作項目後，心裡默默一算，即便只是在葉孝禮手中拿些邊角項目，每年應該也有上百萬港幣的盈利。
今後隨着合作加深，盈利肯定會跟着上漲。
暗道難怪外界都說，誰要是搭上楚向前的關係，就等於坐上了順風車。
想不賺錢都難。
心裡頓時放心不少，至少達成了自己第一個目標。
別看趙家在50年代中期，就身家四五千萬，成爲港島數得上號的富豪。
但這幾年路上貨運行業，因爲天朝三四年的乾旱，根本沒什麼錢從港島和國外採購物資。
天朝的進口額從50年代的幾億、七八億，忽然變成零，卡車貨運行業就少了一半的訂單。
這幾年但凡和天朝進出口生意相關的公司，日子過的都很艱難。
而房地產這兩年雖然一直都呈現上升趨勢，可水泥、砂石需求量在上升的同時，不少砂石廠，甚至地產商自己也在買卡車。
這些砂石、地產商自己就和社團有脫不開的關係，買卡車既能養活手下，還能把利潤留在自己手裡。
所以之前專門盯着貨運的運輸公司，同樣找不到太多的訂單。
趙叢演本以爲自己轉行海運，是明智之舉，事實也證明了海運確實賺錢。
要不然趙家、包船王也不會只用了五六年，就從一條船，快速擴張到二十幾條船。
身家也不會從四五千萬，漲到過億。
當然，這身家很大一部分都是公司市值和不動產。還有這兩年地產升值而膨脹起來的。
趙叢演手裡的現金其實不算多，讓他拿一兩百萬很容易，可讓他拿1千萬現金，那就得買不動產。
可楚向前進入船運這一行後，前有國外的跨國船運競爭，現在又有楚向前這個鉅富入局，而且一開業就是三十幾條萬噸遠洋貨輪。
開業沒兩個月，船隻數量居然暴漲到60條，總噸位直接達到90萬噸左右。
而且這傢伙大部分船都走櫻花那邊的短途，和大部分港島船運公司的業務重迭了一部分。
未來楚向前的貨船，要是也開始走東南亞，不少公司就會被他直接逼破產。
所以別說每年100萬港幣的盈利了，就算幾十萬，甚至幾萬的生意，趙叢演也不想放棄。
晚上吃完飯，趙叢演邊送楚向前上車，邊說着，“楚生，您那九龍馬場的生意越發欣榮，明天我也想去見識見識。
楚生要是有空，不如一起？”
楚向前知道趙叢演想和自己說什麼，不過他現在覺得談合併，並不是最佳時機。
而且仔細想想，自己忽然闖入港島船運業，不僅搶了港島本地船運公司的生意。
東南亞、彎彎、南韓、甚至霓虹和歐美船運公司的生意，肯定也會受到影響。
而最好對付的其實就是港島這些船運公司，只需要透露點消息，相信趙老闆、包老闆他們應該知道該怎麼做。
即便最後沒能促成合作，甚至合併，也能穩住港島這邊不給自己拖後腿。
想了想後，乾脆暴露船運公司另外兩個股東的身份。
而且飛利浦和諾頓入股的事，瞞得住外界，卻瞞不住葛白、哈德爾他們。
這事港‘都’肯定知道，那麼政務司一把手的哈德爾也能知道。
牌友會其他人，必然也能從哈德爾或者港‘嘟’府那邊知道些消息。
否則船運公司都營業兩個多月了，沒道理哈德爾、葛白、納爾遜他們會放棄入股船運公司的機會。
既然這些個鬼佬提都沒提，那也證明了他們已經知道不少消息。
而且楚向前把船運公司估值2億美元，確實是太高了。
可就是有飛利浦和諾頓這兩個冤大頭同意這價格，還真的入股了。
哈德爾他們只要不傻，就知道自己等人基本沒戲，乾脆只拿煤炭盈利的分紅。
所以楚向前相信，飛利浦和諾頓是股東的消息，應該瞞不住本地望族太久。
畢竟他們和鬼佬的關係同樣不錯，有幾個甚至就是鬼佬的代言人。
既然這樣，楚向前也不藏着，笑着對趙叢演說道，“趙生可知道，我名下的國際船運另外兩個股東是誰嗎？”
趙叢演一愣，隨即臉色就鬱悶起來。
自己會這麼主動貼上來，就是聽到消息，說是楚向前的國際船運打通了很深的關係。
雖然具體是誰，還不知道。
可沒人找國際船運的麻煩，除了擔心楚向前的報復外，肯定有人暗示過他們這些本地船主。
楚向前也沒囉嗦，直接爆料飛利浦和諾頓的身份，然後笑着說道，“他們倆爲了入股，各自花了500萬美元，卻只拿到2.5%、總計才5%的股份。
所以，趙生想合作我歡迎，但是否認可他們倆對國際船運公司的估值，就得趙生自己考慮了。”
趙叢演聽完就露出個驚愕表情，暗道楚向前瘋了？
可一想到飛利浦和諾頓的身份，又覺得一個親王一個三軍統帥的外孫，不可能這麼沒腦子。
很快趙叢演就猜到，這裡面肯定有什麼自己不知道的秘密。
所謂的很深的關係，應該不僅僅只是飛利浦和諾頓，必然還有其他人。
至於2億美元的估值，趙叢演現在覺得，自己提合併的事，那就是自己瘋了。
自家10萬噸運力的船運公司，市值往高了估，也不會超過4千萬港幣。
而楚向前之前對趙家的船運公司估值1千萬美元，更多的還是受到船王這稱號的影響。
而4千萬港幣換算成美元，連500萬都不到。
這要是合併，趙叢演既然沒飛利浦和諾頓的人脈和關係，或許連2.5%的股份都拿不到。
股份沒超過5%，連進入董事會，獲得個投票權的資格都沒有，那合併還有什麼意思？
趙叢演無奈笑了笑，心裡忽然有了乾脆轉行，把自家船運公司賣了的想法。
否則財力比不上楚向前，人脈更比不上。
都不用搞價格競爭，僅僅只需要讓飛利浦或者諾頓隨便提幾句，港島這邊的鬼佬，就會想盡辦法打壓那些有可能威脅到國際船運公司的競爭對手。
可現在想買，好像也不是合適的機會。
自己會喪失信心，港島其他船主，還有資本，同樣會看跌本地家族經營的船運公司。
趙叢演不由泄氣，再看楚向前時，一股子無力感傳遍全身。
這年輕人才二十出頭，做生意就已經如此老道。
知道越是大生意，越是離不開權利。
先打通倫敦的關係，再加上他在港島和鬼佬的關係，他不去欺負人，已經算好人了。
“楚生好手段，好見識，我們這些打拼十幾二十年的老傢伙和你一比，已經落後了不止一個檔次了。”
楚向前哈哈一笑，這種以勢壓人的做法，自己早就用了不知一次兩次。
很清楚像是趙叢演這種一分一毫，都是自己打拼出來的富豪，眼光、手腕、聰明才智和運氣樣樣不缺，但也一直被鬼佬想着法的打壓。
所以這些人能成爲一地鉅富，而且富裕幾代人，雖然離不開運道，但家族創始人也個個都是時代翹楚。
——
楚向前和趙叢演分別後，心思暫時放在了電器城的項目上。
雖然有樂言和凌風兩人負責大部分籌辦工作，但楚向前這個老闆，還是得和電器生產商具體談採購價、付款模式、售後等等問題。
這年頭根本就沒三包、1個星期試用，無條件退貨、退款的說法。
買回去了，當天晚上壞了，那也是顧客的問題。
至於想積壓貨款一兩個月，甚至三五個月，那也是想都別想。
港島確實太小了。
連天朝未來中等規模的城市人口都不如，即便物價很貴，但要是靠這點人口去和人談積壓貨款的事，人家鳥都不鳥你。
而且大部分電器都是進口，跨地區、跨國官司本來就是能不碰就不碰的麻煩事。
楚向前想自己去霓虹、去瑛國、鎂國進貨都沒問題，價格也確實能壓低不少。
但貨款得直接付清。
所以想學未來的幗鎂根本不現實。
而幗鎂除了薄利多銷外，公司的利潤來源，很大一部分還是積壓在手上的大量現金。
光是吃利息就不少。
要是用來投資或者理財，即便是穩健型，利息又能多好幾成。
可惜港島雖然發達，但人口和市場對比天朝，是真的太少了。
不過楚向前仔細盤算好幾遍，買下的場地本身就算是一筆前景極好的投資。
所以花錢買下的4棟大廈，就沒虧損的可能。
而投資的電器城今後會虧損，甚至開不下去。
也就虧損電器採購的錢，員工工資、裝修改建費和其他零零散散的費用，不會超過500萬到1千萬港幣。
這點錢，楚向前虧了眼睛都不眨。
要是能經營下去，那就不是虧，而是賺多少的問題。
甚至乾脆自己不經意電器銷售，而是建個大場地，邀請各大電器廠入住。
以規模效應來吸引顧客，然後把四棟電器城的上面幾層，當做倉庫租給這些電器廠。
就當個大包租公。
不過楚向前仔細想想，還是打算自己試試。
就不信低價和規模效應，會贏不了成本更高的綜合商場，還有那些中小電器行。
而第四個電器城的場地，同樣是凌風在楚向前帶着樂言，律師和會計師，去和各家電器生產商談判時，在旺角那邊找到的一間麪粉工廠。
這家羅氏工廠有4個高8米，面積700平米的廠房，2個面積同樣700平米的倉庫。
廠區內還有個能停十幾輛卡車的操場和一棟3層樓，面積200平米左右的辦公小樓。
那位羅老闆想賣掉工廠的原因很簡單，當年前他開這家麪粉廠，土地只花了130萬。
而現在光是這塊地，應該就值2千萬以上。
第二則是十七八年前面粉廠這一代人很少，萬一出事，也傷不到居民。
可現在不一樣了，周圍已經慢慢發展成城區。
而且這幾年沒了內地便宜的小麥，從東南亞進口原料再加工，成本居然比東南亞進口的麪粉都貴。
虧了兩三年，羅老闆現在也有些撐不住了。
既然港·府就有意勸他搬去偏遠點的地方。
葵涌碼頭去年也確定擴建，葵青那邊不少地方已經是大工地了。
而且靠近碼頭，運費更便宜，成本也更低。
加上房價連續漲了兩年，高價脫手，至少兩千多萬的現金在手，不管是繼續做麪粉廠，還是做其他生意，也比就這麼拖着要好多了。
楚向前接到凌風的電話，聽完凌風對面粉廠的介紹。
即便面粉廠看起來是不適合用來當電器城，但楚向前一聽工廠總面積有5000平米，大概7.5畝。
想都不想就決定買下來。
此時的旺角其實已經挺繁華的，幾年後葵擁碼頭擴建工程完工後，旺角、深水埗還會迎來更大的發展。
反倒是油麻地，會開始慢慢從人口密集區，慢慢成爲老城區，跟本上旺角和深水埗那邊的發展速度。
說白了，旺角、油麻地、深水埗同樣是老城區，但旺角新樓更多，深水埗的工業發展也會加快速度。
但城區老歸老，未來的租金卻貴的離譜。
而門店和住房租金越貴，有時候越會影響發展。
楚向前對2千4百萬港幣不二價的報價，心裡其實已經覺得買下來就是賺。
但電話裡還是對凌風許諾道，“你去和老闆談，每降低50萬港幣，我給你5萬提成。要是能降到2000萬港幣。
提成漲到8萬。”
還價還個一兩百萬很正常，楚向前對10萬、20萬的提成根本不在意。
但降價400萬，那就不是誰去都能談成了。
而一但真降到2000萬港幣以下，楚向前對於給凌風40萬，還是64萬港幣的提成那是不帶半點猶豫。
凌風聽完呼吸都粗重起來。
再三保證一定能談下來。
等掛斷電話，凌風深呼吸好一會，才穩住了心神。
這筆單子要是談下來，即便自己不在楚向前手下做事了，也有資本自己創業。
不過凌風還算理智，知道與其自己出來創業，還不如背靠楚向前這個大金主。
不僅能賺更多錢，跟在他身邊，也能學到更多東西，交到更多人脈。
而凌風不管賺的再多，楚向前纔是最大贏家。