“您看看這院子,雖然不大，但是屋子都是主家新起的,住進去舒服,沒有要修補的地方！”會館小廝帶連翹和吳美娘看房子,其中主要是連翹，因爲吳美娘已經看過了。
這是一所一進的小院，也就是最普通的那種四合院。但是正如小廝說的那樣，看上去不像是老房子,而且用的材料也很好，這樣的房子住進去才比較舒服。
連翹着重看了一下廚房和水井——不是說其他的地方不重要，只是這兩個小處都做得很好的話,其他的地方也就差不到哪裡去了。
看了之後很滿意,雖然租金貴了一些，一個月要價四兩銀子,但滿足了自家所有要求,連翹也就不在意了。
帽子衚衕這個地方說是因爲租金便宜,所以很多窮讀書人和窮小官兒住在這裡，但那便宜也是對比出來的。相比起那些達官貴人居住的坊市,這裡自然是便宜的,可是相比那些一般，甚至貧民窟一樣的地方,這裡又是貴的了。
而且一些生活窘迫的讀書人往往是三五個租住一個院子就夠了，平攤下來並不比在外租住屋子要貴多少。
屋子本身並沒有問題，連翹剛要答應簽訂租住文契的事情,忽然想起什麼來了一樣，問道：“這邊左鄰右舍都是些什麼人？”
帽子衚衕的主要居住人羣是讀書人和小官，但是總有一些其他的人家參雜其中的。就像現在的連翹要是住在這裡，也算是這種人家了。
不是連翹多事，這個時候還要問這些，只是在古代，鄰居們對一個家庭的影響實在是太大了！要是鄰居不好，能讓人難受地要搬家！
小廝回憶着道：“西邊的好似是個舉人老爺，在帽子衚衕住了有十來年了，是當年進京趕考的。後頭落榜了也沒有回家鄉，只是在京城讀書，也是方便參加每三年一次的會試。對面好像住了好幾個國子監的監生，都是讀書人，也不妨事。只有東邊，住的並不是讀書人，才搬來兩月。不過我也上門看過，是個穿長衫、戴頭巾的，文質彬彬，想來也是正經的。”
見連翹不置可否的表情，小廝趕緊補了一句：“這家房主我也認得！人家也不是專門做房屋租賃的，只是手下有兩三套用不着的房產，寄在牙行出租而已。這樣的人家寧肯少賺一些錢也不願意惹麻煩，肯定不會是什麼歹人。”
道理是這個道理，連翹緩緩點頭。
於是這租房的事情就這樣定下了，付了三個月租金外加一個月房錢，換來一紙文契。連翹和吳美娘在京城就有了一個落腳的地方，在會館雖然也能住，但到底不如有一個自己的地方來的方便。
等到一切塵埃落定，事情並不算完！還需要將會館的行李搬過來，然後重新打掃、安置。而且住在帽子衚衕並不比住在會館裡，還得買一份禮物去拜訪左鄰右舍，這也是禮節！
至於說通知連家人那邊，連翹和吳美娘都保持了沉默，打算等一切弄完了再說！那樣就木已成舟了，就算連家人對此有話說，也無法改變既成事實了。
“東西送完了了嗎？”吳美娘、連翹、張嫂子、春兒一齊動手，將行李安置出來。至於冬兒和小虎兩個則是去給左鄰右使送禮物——不是什麼貴重東西，兩盒糕點、兩瓶酒，考慮到這裡住的人，連翹還每份禮物添了一對從蘇州帶來的筆。
小虎先應了一聲‘完了’，之後纔是慢一步回來的冬兒。
冬兒擦了擦額頭的汗：“已經都送過了！對了小姐，您猜咱家東邊住的是什麼人？”
東邊就是那個會館小廝也不知道住的什麼人的人家，連翹順口問道：“住的什麼人家？”
冬兒這才笑起來：“說起來很巧呢！是小姐的同行！”
一聽是同行，連翹自己都覺得不可思議！要知道當初她剛剛去到蘇州的時候在明月坊也是，好巧不巧就遇到了同行做鄰居。那是一段不怎麼愉快的記憶，尚不用說。如今來了京城又遇到同行做鄰居，若不是她瞭解行內的情況，都要以爲小說業大發展，滿天下遍地都是寫小說的了呢！
也只能說是巧合了。
聽說是同行，連翹也來了興趣：“你怎麼知道的？難不成人家與你說了？”
冬兒喝了一口涼茶，這才道：“不是，我是去送禮物的，雖沒有進裡頭，卻也看到了院子裡的情景。更重要的是我在影壁上看到了隔壁那位公子貼的‘招生廣告’，大概說明了那位公子在行內如何如何，若是有意入行的，他能傳授這方面的經驗。上課需要兩個月，可以試聽一次然後決定要不要繼續。”
連翹一聽就知道是怎麼回事兒了，這種事在蘇州也有！
既然寫小說能夠賺錢，當然就吸引了一批人的注意力。其中有一些原本一點兒都不懂得寫小說，或者瞭解有限，對自己信心不足。這種時候，能夠指引他們前進道路的教育機構應運而生。
在後世的時候連翹也曾聽說過網文培訓班之類的，教大家寫網文的套路，和這個其實是一回事兒。總之是有需求就有市場，人在什麼時候都是不蠢的。
曉得隔壁住的是這樣的人，連翹點了點頭——這至少也是有正經收入的，而且還是自己同行，算是比較好的鄰居了。
對這位鄰居的擔憂也放下了，連翹安下心來，隨口道：“那他的筆名是什麼，你可知道？”
“知道知道！”冬兒像是在邀功一樣，格外積極：“那‘招生廣告’上也說了，說是什麼‘歸棠居士’！”
“歸棠居士？”連翹仔細回憶，首先大神之流肯定不是了。一方面全天下十幾位大神，這是有數的，無論是哪裡的大神，連翹都有記得。再者說了，大神們收入豐厚，一般也不可能搞這種開門招生的事情。
小神的人數就多得多了，多到了連翹並不是個個都記得的地步。不過總體而言，聽到某個小神的筆名，連翹多多少少會有一些印象。這個‘歸棠居士’十分陌生，顯然並不屬於小神。
其實也是，小神也是有神格的！做到這一步，那也是行裡的有錢人，除了極個別的，也沒見誰開培訓班啊！最多，最多就是有開培訓班的請某某去自己招的班上講一次課，不多，也就是半個時辰左右就行了。
也不用說什麼報酬不報酬的，這種事往往都是人情。辦培訓班的也是朋友，拜託上門了，也不好推脫。
一般來說辦這種培訓班的，中堅作者最多，而且是中堅作者中位置偏下的。
這些人在行裡地位不算高，但糊弄糊弄外行人是足夠的。說出去也是有一兩本代表作的，這個代表作別的不敢說，肯定都是在報紙上順順利利連載完，沒有被腰斬，最後還出了單行本的。
這就很不容易了，要知道行裡最多的一批人就是依舊只能發表短篇，偶爾能拿到發表中短篇機會的作者。能夠連載，本身就和最大的一個羣體脫離開了。能順順利利的連載完，只要連載的報紙不是太差，就能說是大勝利，說明小說質量整體不錯！有了一批自己的粉絲。
至於從報紙連載到單行本發售，這倒是沒有什麼特別的地方。
一般來說，只要順利連載完的小說，總是有書社願意出單行本的。從書社的角度看，這肯定不會虧，只不過是賺多賺少的問題而已——從這個角度來看，這確實是行業裡的好時候了！
非要說有什麼厲害的，那就要看是什麼書社發行，發行的規模有多大。同樣是出單行本，有的人是天上，能夠做到天下各大城市均有上貨，開印就是上萬冊的規模。有的人就是地下，本地發行，幾百冊而已。
另外這一層的作者收入不夠...生活其實是夠的，只是人的需求總是在不斷提高的。月薪四五千的時候覺得活不下來，覺得月薪一萬就滋潤了，但是看看那些月薪一兩萬的，還不是依舊在天天抱怨‘吃土’？
總之就是有限的收入和日益增長的需求之間的矛盾，這些作者理所應當的就想到了開展副業。做別的對於他們來說沒有優勢，開個培訓班倒是不錯。
首先就是成本不高，高級一些的在報紙上發招生廣告，只要不是頂級大報，廣告費其實不多。低端一些的直接自己出去貼小廣告也行，如果不算自己的人工，可以看作是沒有花銷。
另外就是準備上課的場地，這個在自己家裡就行了。好歹也是中堅作者了，至少能住上一個帶院子的屋子。這樣的屋子收拾出一個大一些的房間，只要收的學生不是太多，儘夠了。
做這個，這些作者們有有優勢，用後世的說法就是有技術。另外相比別的生意、投資啥的，這個幾乎沒有本錢。就算是做不好，最多就是不賺錢而已，等於是零風險。對於心態保守的人來說，這無疑是個極好的選擇。
唯一讓連翹覺得有些蹊蹺的地方是對方竟然是租房子在這裡做個，一般來說中堅作者買房是肯定不成問題的，哪怕是在帝都這種城市，也不至於到沒有自己房子的地步。除非這人沒有在京城定居的意思，打算遲早回老家。
仔細想想，京城這個地方外來人口多，入籍困難，這似乎也不是多奇怪的事情——這個時代最讓人羨慕的戶口絕對是京城戶口！這裡是天子腳下，首善之地，除非是發生改朝換代級別的鉅變，不然這裡都是要維持穩定的！
別的地方有什麼事兒可以暫時不管，但是京城裡，哪怕是一丁點兒的小事兒也得迅速、認真地解決呢！
在很多方面，蘇州地區再有錢，也比不上京城！
也是因爲此，京城的人口由三部分組成，一部分是京城本地的，有帝都戶口。另一部分是暫住的，說明了暫住原因和暫住時間，辦理了暫住證，這一部分是最多的！連翹她們從蘇州來，也屬於這一類。實際上連守信將老母親和弟弟妹妹都弄到京城來，也差不多是這個操作。
如果想要京城戶籍，呵呵，一個人兩三千兩銀子都打不住，還要搭上人情。
實際上許多官員都沒有京城戶籍，等到退休致仕了，就得回到原籍！官員們倒是有錢有關係，只不過他們在皇帝的眼皮子底下，又有科道言官們盯着，一旦做這種事，就等着被參一本吧！
至於說還有一部分，那就是黑戶了。也是因爲京城黑戶多的關係，一直有人認爲京城的人口是超過蘇州的。要知道搞人口普查的時候，那可沒有算黑戶！