盛唐地產租用了世紀大廈的十六層作爲臨時辦公的地方。
方詩柔任總經理,吳剛擔任副總。
對於職務的安排吳剛沒有任何不滿,況且公司的實際掌權者是他,一系列安排和決策都是他發出的。
在經過了唐朔以及吳頤的勸導之後,沉寂多年的吳剛正摩拳擦掌的準備大幹一番。
如今公司的框架已經大體成型。再有一個星期就能正常運轉了。
吳剛最近狀態很好,覺得彷彿回到了自己年輕時剛創業那會的熱血沸騰的狀態。
盛唐地產對唐朔很重要,對他來說同樣也不差。
這是他能否得到女兒尊重,能否再次證明自己的重要平臺,而即將到來的第一筆生意更是其中的重中之重!
這段時間他幾乎沒有離開過公司,整天盯着羊城,以及廣粵地區的一些動態,分析着計劃存在的問題。
而且他現在也不易拋頭露面,吳剛打算等到拿下第一單生意時再突然出現,拋出潤德前總裁的職務,利用他之前的名氣讓媒體免費幫忙做一下宣傳,這樣非但打了廣告,而且宣佈了他的迴歸,一舉數得。
咚咚咚……
正在研究一份市場報告的吳剛聽到敲門聲,擡頭道:“進來吧。”
方詩柔和唐朔兩人走進了辦公室。吳剛立即起身,說道:“唐……總來了,快坐。”
唐朔和他的女兒是朋友,按理是他的晚輩,而且對方在公司根本就沒有擔任什麼職務,所以稱呼起來難免就有些不方便。
想了想,吳剛便決定用‘唐總’這個不得罪人的稱呼來喊對方。
“不用這麼客氣,吳總。”
唐朔笑着打量了一下吳剛的辦公室,辦公室裡的採光很好,讓人覺得十分舒適。
而辦公桌上的飾品都擺放的井井有條,老闆椅後面的幕牆上掛着一副氣勢磅礴的旭日東昇圖。雖然辦公室的一切都很簡單,卻又不失內涵,整體佈局看起來也很是大氣。
從辦公室的裝扮便可以直觀的看出一個老闆的心胸,由此可見吳剛的格局還是在水準之上的。
吳剛從抽屜拿出一份文件,然後便將兩人請到辦公室會客區的沙發前坐下,將手中的文件遞給唐朔道:“這是我剛完成的項目計劃書。你先看看。”
唐朔翻看計劃書看了看,計劃書上一共列舉了三個項目,並將每個項目的難易度以及項目分別需要的週期以及資金詳細的標示了出來,十分詳盡、專業。
唐朔看完之後將計劃書放在桌上。出聲道:“按照你的打算你準備開始哪個項目?”
“朱江項目。”吳剛毫不猶豫的立即回答道。“不過這個項目需要的資金太多,以我們目前的狀況來看又很難取得銀行貸款。第二個白河區的項目比較可行,第三個項目暫時不考慮,只是提出備用。”
唐朔看着吳剛點了點頭。示意對方繼續講下去。
“這是我們公司的第一筆生意,保持不虧損就行,但一定要打出名氣。”吳剛接着說道:“朱江這個項目比較適合,但這塊地緊鄰珠江,實在太過熱門,就算我們最後抱着不盈利的目的也不一定能拿下來。”
頓了頓,吳剛接着說道:“而白河區這個項目還算比較可行,這塊地臨近白河公園,屬於舊城改造用地,如果做下來或許還能略微有些盈餘。”
唐朔考慮了一下。出聲道:“要做就做到最好,朱江邊這片地如果我們拿下來大概需要多少錢?”
吳剛想了想,說道:“這塊地還有兩個星期就會開始競拍,雖然感興趣的人很多,但有能力拿下的人主要有三個,除了你說的喬勇之外,還有一家燕京的公司和一個國企。這塊地的競拍價在十五億以上,成交價應該在十七億,如果我們不賺錢想要拿到地,差不多需要準備二十億才比較穩妥。”
“就這塊地了,錢的事情我來考慮。”唐朔點了點頭,出聲道:“你開始做準備工作吧。”
吳剛臉色一喜,立即保證道:“沒問題,我會用這個項目打出盛唐的名聲。”
“後續建設工作還需要多少錢?”唐朔忽然有問道。
“建設工作的話我們用這塊地直接向銀行貸款,應該不需要投入。”吳剛自信滿滿的回答道。
用一塊拍出了二十億的地,向銀行貸個十億八億還是沒有太大問題的。
唐朔搖了搖頭,說道:“大概需要多少,我們暫時沒有固定的關係,還是要先做出準備。”
銀行貸款的路子自然最爲合適,也是一般企業最常用的,但這條路受到的掣肘實在太多。
吳剛口中的喬勇已經可以排除,他所說的燕京公司應該就是李一禾的哥哥李睿翼了,而剩下一個國企雖然暫時不知名,但想必也是來勢洶洶。
他可以破壞市場規則,花高價直接將地拿下來,但李睿翼要和這個國企完全也有可能使用手段封鎖自己資金的路子,尋求和自己合作。
到時候建設工作的資金要是遲遲沒有到位就比較麻煩了。
製藥公司那邊雖然進展很順利,但想要盈利也是很久之後了,而且就算獲益製藥公司也還要繼續發展。
而基金的錢大約還剩下十億,這筆錢本來就不夠拿地,反正資金的缺口有點大,還不如直接一次籌集夠。
籌集資金的話唐朔立即便想到了蔣家,因爲他並不是找人合作,等於是完全借錢。
而能一次借這多錢給自己的除了蔣家似乎也沒有其他人了。
但蔣家現在也是風雨飄搖,除非迫不得已,否則唐朔不打算向對方開口。
幾十億對蔣家來說雖然不存在多大問題,但要一次性拿出這麼多錢必然還是會給其帶來一定的影響。
不過這些問題暫時着急不得,他還有兩個星期的時間可以用來想辦法。
“十個億就足夠了。”吳剛回答道。
“兩個星期內我會準備三十億。”唐朔點頭說道。
隨後他就這件事情又和吳剛以及師姐聊了聊,主要還是他稍微有些擔心現在公司的規模能不能處理一個三十億資金的大項目。
但也正是這種大項目,才能讓盛唐名聲大噪。
如果朱江的這個項目大獲成功,那麼盛唐今後的發展也會順利上很多。
轉眼一個下午便已經過去。
唐朔和方詩柔向吳剛道別之後,兩人出去吃了晚飯,唐朔便將師姐送到了機場。
再三叮囑白淼小心點,隨後兩人便依依惜別。
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凱旋門酒吧。
凱旋門酒吧是張晶鑫的產業,晚上張晶鑫來電話,得知唐朔沒有什麼事情之後,便盛情相邀唐朔來玩。
唐朔也不好拒絕,帶上耶穌之後便打算去轉一轉。
凱旋門的裝修風格十分粗獷,整體設計如同一個沒有裝修過的廢舊工廠一般。
這樣風格迥異的酒吧,自然能吸引到不少年輕男女。
唐朔對這個地方的第一印象還算不錯,沒有他想象的那麼魚龍混雜。
耶穌對這裡的好感自然遠高於唐朔,一進酒吧他就開始觀察着周圍的女人,尋找需要救贖的對象,白天方詩柔的事情早已被她拋在了腦後。
一個黑衣侍者看到唐朔兩人進門,立即上前問道:“請問是唐先生嗎?”他叉嗎圾。
“是我。”
“鑫爺已經在等你了,請跟我來。”黑衣侍者十分客氣的說道。
唐朔點了點頭,正要喊旁邊的耶穌過去,只見對方已經朝着人羣中一個衣着暴露的女人走了過去。
唐朔也就懶得再去招呼他,跟在黑衣侍者身後朝酒吧內走去。