失敗的項目?
唐朔一怔,隨即開口問道:“說說你的看法。”
這個項目是吳剛汪威等人努力兩個月的結果,相信放眼全國也是一個精品項目了,沒想到卻引得楊晨這樣一個評價。討序農才。
若是楊晨言之有物,唐朔自然會虛心採納他的意見。
不過對方要是在譁衆取寵。那麼唐朔也不會對其客氣,堅決不會要目空一切的人加入盛唐。
就算是楊光躍本人親自遊說。他也不會賣對方面子。
楊晨將茶杯端起來,不緊不慢的喝了一口,緩緩的說道:“這個項目我前兩天在報紙上看過了,也對國內的房地產行業做了一個簡單的瞭解。”
唐朔撓撓頭。看着楊晨道:“怪不得你爸爸會讓我收留你。”
他前兩天一直對楊光躍的安排很疑惑,聽楊晨這麼說這才明白過來究竟是怎麼回事。
以楊光躍的身份來說幫楊晨找一個只拿錢不做事的職務還是輕而易舉的,無論楊晨想要從事什麼行業應該也都是楊光躍一個電話的事情。
而楊光躍應該是見楊晨在關注盛唐地產的事情,見對方感興趣之後才臨時起意將其介紹到盛唐工作。
楊晨似乎有些不喜歡唐朔的說辭,瞪了唐朔一眼道:“這個項目拿地的價錢已經超出了這塊地的價值很多。”
這不是廢話嗎?
在媒體的報道下,現在整個廣粵地區但凡對這行業有點了解的人都知道盛唐虧損了三個億纔拿到了這塊地。
“不過那都已經是過去的事情了,現在應該要做的應該是如何才能讓虧損減到最小。”唐朔正準備開口,只聽楊晨接着道:“但你們的計劃,實在太迂腐了一點。”
說到這,楊晨放下茶杯,指着項目計劃書上的一副設計草圖道:“打算在這裡修建一個別墅區這沒錯,但你們根本沒有沒有將臨近朱江的優勢發揮出來。並不只是靠在江邊的房纔可以稱爲江景房。”
“看這裡。”楊晨指了指朱江項目臨近江邊的一片區域,飽含深意的看了一眼唐朔道:“這一塊江域正好是朱江水勢最緩、面積最大的區域,而且船流十分分散,如果你能在臨近岸邊的地方開一個小型碼頭的出來……”
楊晨的話還沒有說完。唐朔就已經被驚的目瞪口呆了,這個想法也太瘋狂了一些吧!
在小區的後院開一個碼頭,而且這個小區又處於鬧市區,這種想法估計還從來沒有人有過。
“當然。”楊晨收回手,接着說道:“這個審批的手續可能會很麻煩,如果你做不到的話就當我沒說過。”
唐朔眯起眼,仔細的思考着楊晨所言的可行性。
如果真的能拿到審批手續,將這個碼頭開建出來,別墅區的價格至少要往上翻出兩倍!到時候別說是虧損,就算將開出碼頭的資金算在內,還能有很大一部分的盈餘!
這種私人性質的碼頭手續肯定簡單很多,到時候碼頭採用收租的方式。其利潤更是源源不斷。
不過盛唐此前已經說過虧損三個億讓利出去了,如果真的採用了楊晨的這個計劃,到時候不是自相矛盾嗎?
彷彿是看出了唐朔的疑惑,楊晨接着出聲說道:“可以在別墅上讓利。利用碼頭租金維持盈利。”
唐朔深吸了一口氣,點了點頭對一邊的方詩柔道:“師姐,你派人通知一下吳總和汪總,我們開個會討論一下。”
方詩柔點了點頭,立即依照唐朔的話去做了。
唐朔看了看氣定神閒的楊晨,出聲問道:“你想擔任什麼職務?”
僅憑一條計策就能讓企業扭虧爲盈,這個楊晨定然沒有表面上這麼簡單,而且唐朔決定一定要留住對方!
只要對方開出的要求不是太過苛刻,那麼唐朔絕對會答應下來。
楊晨略一思考,回答道:“我可以暫時擔任總經理助理。”
唐朔無奈的搖頭笑了笑,點頭道:“沒問題。”
這個楊晨提出的職務很低,甚至都有些對不起他的這條計策。
不過其中的原因唐朔倒是能夠猜出幾分。
總經理助理是一個十分特別的職務,這個職務看似沒有多大的實權,但卻可以直達天聽,又可以接觸到企業最爲核心的一些東西。
像一般企業爲了培養接班人,通常會將其放到這個職務上面鍛鍊一段時間。
這個楊晨的野心很大,但也可以說他沒有什麼野心。
對方現在應該還沒有留在盛唐的打算,而是想着通過這個職務接觸一下企業的各項情況,看看盛唐究竟值不值自己留下。
不一會,方詩柔便走回來告訴唐朔已經安排好了,隨後,三人便直接前往會議室開會。
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剛進會議室,現在身上還帶着傷的吳剛便笑着說道:“這麼着急是有什麼事情嗎?領導可馬上就要來參觀了。”
楊光躍要親自前來參觀指導工作的事情衆人都已經知曉,同時對唐朔的神通廣大有了新的認識。
憑什麼廣粵地區那麼多地產公司,楊光躍偏偏選中盛唐呢?
這件事背後的含義可不單單只是檢查那麼簡單,有楊光躍罩着,盛唐的前途將不可限量!
唐朔指了指跟在身後的楊晨道:“這位是新來的總經理助理楊晨,大家先認識一下。”
吳剛和汪威兩人看了楊晨一眼,隨即便點了點頭。
他們並沒有因爲唐朔的介紹而對楊晨有什麼不一樣的看法,表現的不冷不熱。
等到唐朔將楊晨的提議講出來之後,會議室鴉雀無聲。
別墅小區建碼頭的事情這還是頭一遭,就算是見多識廣的吳剛也都是第一次聽聞這種想法。
過了半晌,吳剛纔緩緩的說道:“如果審批手續真的能拿下來,那當然沒有什麼問題,而且其中的利潤不可限量。”
廣粵地區的有錢人數量不可估計,而到時候在加上別墅小區就有碼頭的噱頭,那麼這些人自然是蜂擁而至。
別墅的價格甚至不用需要他們多說,也會被哄擡到一個相當高的地步。
汪威也點點頭,贊成道:“這種事情應該是第一次,我們要做好吃第一個螃蟹的準備。不過其中的潛力太大,如果成功的話,朱江項目就真的聞名全國了。”
“你們同意就好。”唐朔笑了笑,說道:“事情成不成我們總得試試才能知道,只好一會領導檢查,到時候我先問問看。”
“那必須儘快。”吳剛說道:“我們設計結果已經快出來了,如果可以必須聯繫設計院對設計做一下改動,順便再將碼頭的設計反感拿出來。”
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唐朔幫楊光躍倒了杯茶,出聲說道:“楊伯伯,有件事我想跟您說一聲。”
楊光躍帶人檢查的事情已經結束,對盛唐有魄力接手一個價值二十多億的項目當衆提出了讚揚,並且要求衆人保持下去。
現在廣粵官方上層幾乎都知道盛唐有楊光躍在背後撐腰,想必今後在一些政策方面都會有偏袒。
唐朔也打蛇隨棍上,等到楊光躍檢查完,便請其進了辦公室,準備就碼頭的事情探探楊光躍的口風。
“有什麼事情直接說。”楊光躍笑呵呵的問道。
“我想在朱江項目的後面開一個碼頭出來。”唐朔直接回答道。
“開碼頭?”楊光躍以爲自己聽錯了,再次出聲問道。
“對。”唐朔點了點頭。
楊光躍端着茶杯沉吟半晌,出聲問道:“這種事情沒有過,制度上面似乎對這方面也有漏洞,客觀條件允許嗎?”