謝江沒有聽明白,滿意的點了點頭。
隨後,謝江的出行,就由徐凱和辛陽兩人跟隨。
楊飛明負責小慧的安保。
王新林和李曉峰就負責江曼、陳耀明的安保。
江曼一般不出門,他們基本上就在家裡。
對於錢曉曼,謝江考慮到,海達公司不會再做什麼手腳。沒有安排保鏢了。
然後,接下來的日子,海達公司沒有任何動靜了。吳達就像知道了謝江特聘了一批特種兵和僱傭兵保鏢了,是不好惹的。
他們的出行都是平平安安,像常人一樣。
一個星期後,劉芳向謝江報告:“我們那塊地,還沒有搞完拆遷。”
謝江驚道:“沒有搞完拆遷,就把土地掛出來拍賣了。怎麼回事啊?”
劉芳苦笑着:“他們可能是看到拆遷難搞,就先掛出來拍賣。然後在繼續搞拆遷。反正拆遷補償是他們出。”
“現在問題不在這。聽說,海達公司在收購我們那範圍內的民房。”
“把還沒有拆遷完的房屋,已經收購了五六戶了。”
謝江蒙圈:“那些人知道在拆遷了,怎麼會賣給他們。”
“被威脅了嗎。”
劉芳忙說:“沒有,他出的高價。超過了土地中心給的價格。”
“就是按照拆遷戶的要求給的錢。”
謝江哼道:“他們買了房子,沒有過戶。起什麼作用。”
劉芳忙說:“怎麼不起作用啊。”
“他把房產證拿着的,不願意拆遷怎麼辦。”
“就做釘子戶。擺那麼十來戶,就差不多了。不要很多。”
“目的就是阻止我們建房子。”
“然後,我們要麼就是把地讓給他們海達去開發,要麼就這麼耗下去。”
謝江明白了,海達公司不會再對他下那些騷擾的手段了。就是收購那些拆遷戶,做釘子戶。然後,就是不拆遷。以此來報復他。
馬上吩咐徐凱:“你去了解情況。”
劉芳忙說:“我和他去看看。”
謝江沒有拒絕,讓劉芳和徐凱去看看情況。
他們來到了河西紅葉山下的一號地,發現,有不少房子被拆了,但是還有一些房子沒有拆,依然有人在住。
就明白那些住戶,都是在跟拆遷辦討價還價,不給他們滿意的價格,就是不拆遷。
在進入路口時,就看到一處民房前,熱熱鬧鬧的,不少人正在架設安鋼架棚。一些年輕男女坐在了傍邊喝茶聊天。 wωw ✿Tтkǎ n ✿CO
劉芳下了車,走過去問:“哎,你們這裡要拆遷了,還搞鋼架幹什麼啊。”
幾個男子看到劉芳長得很漂亮,紛紛笑道:“我們不拆遷。”
“他們誰想拆遷是他們的事,我們不拆遷。”
“我們現在正要搞飯店呢,給多少錢都不拆。”
“要不你來當老闆娘吧。包你一年賺一個億。”
“哈哈哈……”
這些男女嘻嘻哈哈的,劉芳就是特意問一下,就不去理會他們了,上了車,繼續往裡面走。
走了不遠,又看了一戶人家門前,有好些人在製作鋼架棚。
這次,劉芳麼有過去問了,就問傍邊的人家:“大嫂,聽說你們這裡要拆遷了。他們怎麼還搞那鋼筋棚啊。”
傍邊幾個女人紛紛說:“他們把這房子買下來了,說搞什麼飯店。”
“我們說,這拆遷了,還搞什麼飯店啊。”
“他們說,買下了房子,不搞拆遷。”
“要拆,就給一個億。”
“要麼,就別想拆他們的房子。”
“他們買了十多戶呢。有五六戶的房子是沒有說拆遷前買下的。”
“武生家,一百多平米,買了三百多萬,比拆遷的費用還高。”
“差不多都是三萬多一平方買的。我想買給他們,他們不要了。”
“是啊,我也想買給他們呢,他們也不要了。”
“右聲家,三百多平米,給了一千二百多萬。差不多四萬一平米。”
“人家問他們,怎麼給那麼多,他們說,房子越大,出價就越高。”
劉芳聽了後,明白,海達公司就是在布釘子戶的計劃了。纔不惜花了重金買下十多棟民房來佈局。
而他們做了釘子戶,那就不是一般的釘子戶了,非常麻煩。
徐凱聽了後,腦瓜子在轉動,想着對策。
然後,他們繼續的走訪完後,馬上回到了江曼家。
劉芳向謝江報告:“海達公司佈局很精密,買下的十多戶,把我們的地的重要位置,像結網一樣的布上了釘子戶。”
“不把這些釘子戶拔掉,其他的拆遷戶拆完了,我們都沒法動工。”
謝江就問徐凱:“你看了情況怎麼樣。”
徐凱彈了彈菸灰說:“和劉經理是一樣的觀念。”
“他們明顯就是在設置阻礙,是故意衝我們的地來的。”
謝江想了想就說:“不管這些,我們先找土地中心。”
“立即召集還沒有拆遷的居民開會,跟他們談拆遷補償。”
“我們的原則,按照國家的規定給予補償。”
“最多可以往上浮動百分之二十。這浮動的錢,歸我們出。”
“超過百分之二十,絕對不答應。”
劉芳馬上說:“他們不答應拆遷怎麼辦?”
謝江忙說:“起訴,走法律程序。”
劉芳馬上說:“那會耽擱時間的啊。”
謝江笑道:“耽擱什麼時間。”
“我們一邊把簽了合同的拆遷戶拆遷好,一邊等着法院把那些釘子戶給判決好,再去拆他們的。”
“過了一年半載,房價說不定往上揚,我們沒有損失啊。”
劉芳忙說:“怕法院拖延時間啊。”
“就是怕……”
謝江笑道:“不會的,對於這樣的案件,法院會快審快結的。”
劉芳笑道:“現在沒有誰這麼幹啊。”
“不是來蠻的,就是多給錢補償。”
謝江認真的說:“他們要價,不會低於十億。”
“國土部門不會給。”
“我們不會給。”
“到後來,也是打官司。”
“來蠻的,那就會觸犯法律。”
“我們沒必要爲了這錢去犯法。”
劉芳感覺到一個頭兩個大,認爲謝江這想法太天真了,完全就是在按照自己的思維想問題,不按照現實去想問題。
都不知道他這樣做,能不能行得通呢。