“對不起啊,謝總。”
“我們是想早點讓那塊地進入市場,還沒拆遷完,就急着掛牌出讓了。”
“現在,你放心,我們會把地繼續拆遷好後,乾乾淨淨的交給你們。”
土地局王局歉意的對謝江笑着。
謝江笑道:“謝謝王局。”
“我今天來,是這樣,對於現在還不願意拆遷的拆遷戶,我們公司願意給他們上浮百分之二十的補償。”
“就是這上浮的部分,我們公司承擔。”
王局忙擺着手說:“不行,不行。”
“這個方法不行。”
“你這麼做,會給我們的拆遷工作帶來很大的麻煩。”
“以前的拆遷戶知道了,就也會來鬧着要加補償的。”
“就是你們都給給了,那我們其他的地的拆遷戶,也會要按照這個標準來。”
“我們的工作就很被動了。”
謝江沒想到這方面,就笑道:“對不起,我真不知道這些。”
王局笑道:“這拆遷是我們的事情,我們會搞好交給你們。”
“你放心,不會耽擱你們的時間。”
謝江就提醒着:“王局,聽說海達買了一些拆遷戶的房子,在做釘子戶了。”
王局驚道:“你聽誰說的?”
謝江忙說:“我派人去調查了。”
“有五六戶,是在還沒有列入拆遷前,就被海達公司派人買下了。”
“後來,這拍賣之後,他們又用高價收購了六七戶。”
王局忙說:“以前的,我們按照正常出拆遷補償辦。”
“現在的,他們買下了,那也是不合法的。不管他們。”
“我們只按照登記好的戶主去補償。”
“不在登記的範圍內,我們不認可。”
謝江算是得到了滿意的答覆,就笑着和王局告辭了。
只是,一晃兩個月後,別說海達公司的那些房子像釘子一樣的釘在了那裡,就是其他的那些拆遷戶,都改變了主意,他們都要求,每平米要補償三萬,給一半的錢,給一半的房子。
表示給的拆遷補償低了,就不拆遷了。
拆遷辦告訴他們,拆遷補償有標準,不能隨便叫價。
那些拆遷戶就說,要拆遷辦先把海達公司的那些住戶給拆遷了,纔來跟他們談。他們要看看,海達公司的那些住戶拿到多少拆遷補償,他們就跟着按照那個標準辦。
海達公司的那些主戶,開口都是一個億。少了免談。
如此,一拖兩個月,沒有結果。
拆遷辦除了談判,不能採取什麼暴力方式去辦。
謝江就親自到拆遷地去看看。
徐凱緊緊跟隨着,保護他的安全。辛陽開了另外一輛車跟着。
到了工地,辛陽就像隱形人一樣的跟着,注視四周情況。這樣可以避免被敵人發現,而自己卻能及時發現敵人。
當謝江在一號地走訪了一個來小時,吳達特意趕來了,顯得很巧合的說:“哇,是謝老闆吧。”
“怎麼這麼巧啊,你也來這裡看看了。”
謝江還沒有見過吳達,但是,早已經從蒐集的資料看過吳達的照片,一下子是認出了他。
就明知故問:“你是誰?”
吳達傍邊的美女秘書馬上介紹:“我們海達公司的老闆。”
謝江就淡淡的笑着:“哦,是吳總啊。”
“現在這是我的地,我不來這裡看,還跑哪裡去看啊。”
吳達就陰笑着:“我說老弟,你別固執了。”
“我那些房子,你給多少錢,我都不會拆遷。”
“你還是把地轉給我,讓我來開發。”
謝江淡淡的說:“被列入拆遷的房子,是不能買賣的。”
“你不懂啊。”
“我們只找原來的戶主,不會找你。”
吳達哈哈哈笑道:“我還有六棟房子,是在拆遷之前就買下的。”
“有那六棟房子就夠了。”
謝江哼道:“按照規定,列入了拆遷的房子,都不能拒絕拆遷。”
“你搞房地產開發的,不懂啊。”
吳達誇張的說:“我懂。”
“那我每棟要兩億。”
“給我十二億,我馬上讓你們拆遷。”
謝江就哼道:“那就走法律程序。”
吳達哈哈哈大笑:“你太天真了。”
“真的是從來沒有搞過房地產開發,在瞎搞。”
“想起訴我,我奉陪。”
“一審差不多一年半載,二審一年半載。”
“最少拖一年多時間。”
“我拖都拖死你。”
一道很低聲的陰森森的聲音傳來:“半年後,你還在嗎。”
吳達驚得馬上看向了謝江身邊的保鏢,感覺到是他說的話,卻發現他都是看着別處,沒有看着他。
只是謝江在看着他。
吳達就衝謝江冷笑着:“你威脅我。”
而這聲音,只有吳達聽到,謝江都沒有聽到,不知道吳達這是什麼意思。
冷冷的說:“我威脅你了嗎。”
“是你在威脅我啊。”
吳達哈哈哈笑道:“謝總,我可沒有威脅你啊。”
“現在我是拆遷戶,只要你們房地產開發商不威脅我們拆遷戶,就是燒高香了。”
“我們拆遷戶哪裡敢威脅你們啊。”
謝江只好提醒着:“吳總,希望你識相點。”
“我現在的背景,不是你能惹得起的。”
吳達哈哈哈大笑:“你有後臺啊,我好怕哦。”
吳達身邊的人也都哈哈哈大笑起來,在笑話謝江的無知。
謝江不想跟這樣的人廢話了,就馬上離開,讓拆遷辦去把這地拆遷好。
現在,他們不像別的房地產開發公司,耽擱不起。
他還有鐵礦和金礦的安居工程在搞呢,就先搞那兩處工程。
這裡已經把地拿下了,拖一兩年都無所謂。
反正時間拖延了,不是他的錯,土地會按照交付時起算時間的。
過一兩年,房價不管是漲是跌,總之地價是隻會往上漲的。他收着這塊地不會吃虧。
“哎,別急啊。我們喝喝茶聊聊天啊。”
“買賣不成仁義在嗎。哈哈哈。”吳達陰陽怪氣的衝謝江的背影笑着。
藏在暗處的辛陽冷冷的看着吳達,做了一個點射的手勢。
吳達立即感覺到一股危險的氣息,從後背冒出來,嚇得他一骨碌就跑進了傍邊的一棟房子。驚得他的那些保鏢和其他隨從,齊齊蒙圈。不知道老闆是怎麼回事?