183章 規劃設計
183章??規劃設計
劉睿和樑村村委會的談判一直進行了三天時間，雙方終於是就一些問題達成了共識，草簽了協議，就等着新公司的營業執照下來之後就可以簽訂正式的合約。
在這一次的談判過程之中，雖然劉睿是第一次歷經這種陣仗，但是擁有良好心理素質的他還是很從容地面對這一切。在談判拉鋸的時候，他還是保持了清醒的頭腦，站在自己的立場上據理力爭，收到了很好的效果。
一開始的時候，郭海蘭留在樑村的兩個助手對於年紀輕輕的劉睿擔任談判代表還報以一定的懷疑態度，覺得沒有經驗的劉睿不見得就能夠取得很好的效果。不過，事實證明，年輕並不代表能力弱，劉睿的表現很是讓李辰倆刮目相看。
當協議草簽之後，李辰他們才明白，之所以劉睿是股東，而他們只是打工者的原因可不僅僅是因爲劉睿擁有良好的家世。
劉睿把初步談判的結果通報給曾瑩她們之後，也是讓曾瑩是喜出望外，覺得有不少意外的收穫。在先前的計劃中，曾瑩已經做好了多付出一定的代價，但是樑村不能拖後‘腿’，而是要協助糧站儘快地做好各種改擴建的準備工作。如今，在劉睿的努力下，不僅各種問題得到了初步的解決，甚至於節約了大量的資源，如何不讓曾瑩感到高興。只是開始階段，劉睿的身份和能力就已經給曾瑩意外的驚喜，讓曾瑩和郭海蘭覺得拉劉睿入夥是一件很值得慶祝的事情。
在談判還在進行的同時，樑村村委會早已經是動員起村裡的壯勞力，開始對通往糧站的道路進行休整，就等着資金到位之後就立即動工。主動迴避談判的張振光積極‘性’很高，他基本上把養豬場的日常工作都‘交’給了兩個弟弟，幾乎是全身心地投入了修路大業之中。
張振光的積極‘性’之所以如此之高，其中的原因很多，亦公亦‘私’。身爲下樑村的村支書，張振光自然是有責任和義務帶領村民們改善村裡的‘交’通條件，爲村民們發家致富創造有利的環境。
此外，自己的親外甥擁有糧站30％的股份，爲了能夠儘快地讓糧站的改擴建工程順利開工，道路的疏通自然是勢在必行。
出於種種因素的考慮，張振光自然是無比上心，幾乎是整天泡在修路的工地上，很是讓旁人詫異。
就在樑村開始根據合約上的要求，對通往糧站的道路進行改建的時候，曾瑩和郭海蘭也是各自帶着收穫，從城裡返回了樑村。
從確定參與競標，拿下糧站的目標樹立之後，劉睿和曾瑩等人第一件事情就是註冊一個獨立的公司。這個公司將會成爲一個獨立的法人，專‘門’用於開發糧站以及小鏡湖的旅遊資源，把樑村介紹給更多的遊客。
不過，因爲時間比較倉促，新公司的營業執照還沒有能下來，因此在競標的時候，他們只能是用‘東鑫酒店’的名義來參加。如今競標得手，劉睿他們自然要儘快地把新公司的手續辦好，纔好與樑村村委會簽訂正式的合作協議，全面對糧站進行開發‘性’建設。
一般人想要註冊開辦公司，需要走的程序實在是有點繁瑣，工商、稅務、銀行還有其他的主管部‘門’，需要蓋的章是數不勝數。若是剛好碰上節假日、主管不在家、仰或是其他各種稀奇掛怪的旅遊，一般人要想註冊一個公司，沒有一兩個月甚至半年的時間根本辦不下來。要是再碰到有些工作人員刁難，營業執照下來的時間根本就是遙遙無期。
現在雖然有些中介公司可以幫着註冊公司，但是在青山縣，這樣的服務公司還是很少，一般人看到註冊公司太過麻煩，有時候也就註冊個體工商戶，勉強應付罷了。
不過，劉睿等人是要把糧站建設成爲一個集餐飲、住宿、觀光和療養爲一體的大型綜合農莊，自然是要註冊正規的公司，才能在一開始就走在規範的道路上。
還好，曾瑩的孃家和夫家在青山縣城擁有足夠的權勢以及潛勢力，辦事效率特別快，只是幾天的時間，營業執照和稅務登記證明就下來了。當曾瑩帶着這些證件返回樑村的時候，劉睿最大張得大大的，幾乎可以塞進兩個‘雞’蛋。
雖然劉睿並沒有註冊過公司，但是以前聽周國棟講過，劉睿知道這件事並不好辦。如今看到曾瑩如此乾淨利落地把事情辦下來，讓劉睿驚歎的同時，也越發刺‘激’他暗自下決心，想要在接下來糧站的運營中發揮更大的作用。
這個時候，劉睿作爲一個年輕人所特有的好勝心被‘激’發了出來。
這種情況對於一個初創的公司來說，是非常難得的，有了良‘性’的競爭，公司的發展才能一步步朝前進。
新公司的名稱叫做‘睿蘭實業’，一個很有意思的名字，當劉睿看到營業執照上白字黑字寫着的這四個字，心裡面的訝異以及暗喜相互糾纏。原先，曾瑩和劉睿等人商量的公司名稱是一個很通俗響亮的名字，卻不曾想被曾瑩悄然地掉包了。
“瑩姐，這個名字是不是有點那個？海蘭知道了會不會生氣？”劉睿明白這樣的名字大抵上只有夫妻店纔會取，而自己和郭海蘭可是八字還沒一撇呢。
“沒關係的，你們不是合作伙伴嗎？取這樣的名字正好合適！”曾瑩似乎沒有發現劉睿的反應，揮揮手，毫不在乎地說道。
見到曾瑩都這樣說了，劉睿也就沒有再出聲，既然名字已經確定了下來，何必太過扭捏了呢？再說了，取這樣的名字，劉睿心裡頭是暗自高興，怎麼會出言反對呢？剛纔的話只不過是故作姿態罷了，其實劉睿的心裡頭巴不得呢。
自從上次和郭海蘭發生了一絲絲小小的曖昧之後，劉睿心湖泛起了陣陣漣漪，開始對郭海蘭產生了別樣的感情。別看郭海蘭年紀比劉睿大幾歲，但是她‘性’格還是很天真，相貌也是劉睿所喜歡的那種，慢慢地就開始走進了劉睿的心裡。
看到劉睿暗喜的模樣，曾瑩在心裡也是暗自得意，自覺自己這一招倒也是不錯。現在，就等着郭海蘭從省城回來，看到這個名稱之後的反應，相比也應該很‘精’彩。
這個時候，曾瑩突然是有點期待了。
作爲郭海蘭的師姐，曾瑩對郭海蘭的底細非常清楚，自然是希望郭海蘭能夠幸福。經過這大半年以來對劉睿的瞭解，曾瑩知道劉睿和郭海蘭之間‘性’格的互補‘性’非常強。雖然兩人之間的年齡以及身份差距有點大，但是，在愛情的面前，這一切並不是無法縮短的距離。
或許是因爲在家裡當官太太時間久了，曾瑩空閒時間多了，難免有朝着八卦‘女’人方向前進。如今碰到劉睿和郭海蘭之間的曖昧關係，如何能不讓曾瑩感到興致盎然，想要給他們牽線拉橋呢？
若是兩個人最終能夠成功地走到一起，然後再在風景如畫的小鏡湖畔成就一番共同的事業，那也是一段佳話。
果不其然，當從省城返回的郭海蘭看到營業執照上的名稱，並沒有出言反對，也沒有表示太強烈的情緒，只不過她躲躲閃閃的眼神以及臉上若隱若現的紅暈還是多多少少地出賣了她內心真實的想法。
不過，曾瑩知道感情這種事情着急不來，再加上外人也別太過積極，以免適得其反。因此，曾瑩並沒有繼續把話題糾纏在這兒，反而是岔開了話題，詢問起這一次郭海蘭在省城的收穫。
“糧站的設計方都找好了嗎？”看着從糧站大‘門’口魚貫而入的車輛，曾瑩順口問道。
“室外的景觀設計以及規劃找到了園林局的設計研究院，他們在這方面擁有足夠的經驗以及強大的實力！”郭海蘭從自己的公文包之中取出一些文件，一一給曾瑩和劉睿指出來。
糧站始建於六十年代，整個片區擁有着濃烈的前蘇聯風格，建築物高大‘挺’拔，道路規劃設計中規中矩，很有氣勢。這樣的地方，用來當作糧站以及其他的用途，是非常合適的。不過，要想當成休閒農莊，還得進行大量的改造纔有可能。
此外，糧站之中還生長着各種雜樹，看上去鬱鬱蔥蔥的‘挺’好，不過要作爲景觀樹，變成遊客們欣賞的對象，還需要進行大量的改造才行。
爲了讓每一個來到糧站的遊客都感覺到一種舒適、自然的氣息，郭海蘭特別請來了省城園林局規劃設計研究院的專家們，來到樑村實地考察，希望能夠把糧站的景觀設計做到最好。
在劉睿等人看來，如何讓糧站中高大的倉庫和周圍的環境融從成一體，讓人感覺不到如此突兀，是整個景觀設計的核心目標。不過，劉睿和曾瑩都不曾有過這樣的經驗，也只好是青睞專家把脈了。
“這個單位的實力倒是不錯，這幾天小睿就辛苦一點，跟着這些專家跑一跑，拿出規劃設計的方案，好儘快動工！”翻了翻資料，曾瑩點點頭，說道：“那關於倉庫以及其他建築的改建、裝修設計方是那個單位？”
“省五建下屬的設計公司，和前面園林局一樣，是家裡的關係介紹的，很可靠！”郭海蘭又從公文包裡取出一打資料，解釋道。
省城五建是榮獲過全國魯班獎的優秀建築企業，它下屬的設計公司實力雄厚，對一個小小糧站的建築進行規劃設計，肯定是一點問題都沒有。若不是郭海蘭家裡在省城擁有足夠的影響力，一般的小工程想要讓他們出馬還真的不是那麼容易的事情。
“這樣的話，我就放心了！”曾瑩對於郭海蘭的效率感到非常滿意，說道：“讓他們加快行動，爭取在道路修好之前九拿出設計方案，我們得抓緊時間施工才行！”
“這個沒有問題！”郭海蘭彈了彈手上的資料，笑着說道：“這一次兩個單位都派出了‘精’兵強將，雖然費用高一點，不過效率和將來的效果應該都是不錯的。”
“那好，兩個設計團隊都讓劉睿來接待，負責聯絡和銜接，爭取早日拿到正式的設計方案。”聽完郭海蘭的講述，曾瑩也就心裡有底了。
之所以把這個任務‘交’給劉睿，曾瑩是考慮到劉睿在樑村生活了十幾年，對於樑村的氣候土壤條件都很瞭解，因此可以在設計師設計的時候，提供最恰當的諮詢。
例如，在景觀設計上，不可避免就會引進各種景觀樹、草種還有‘花’卉等等，這些是景觀設計中非常重要的素材。但是，各地的氣候條件各有不同，要想做到和周圍環境和諧相處的目標，還得對當地的情況有很清晰的瞭解。
在劉睿等人的想法之中，將來的休閒農莊既要看上去整潔乾淨，各種生活設施齊全，又要讓人看不出太多人工雕琢的痕跡。要想同時達到這兩個目標，對設計人員的功底有着極高的要求，一般人很難做到的。
因此，這一次郭海蘭並沒有貪小便宜，請一些價格低廉的小公司來到糧站進行設計，倒反是請來了整個桂西省最有知名度、水準最高的園林局設計院。
省城園林局的設計院實力雄厚，設計功力了得那自然是明擺着的，但是他們壓根就沒有來到過樑村，對這裡並不是非常瞭解，因此有一個熟悉當地情況的協調員出現，自然是一個很好的辦法。
有了劉睿在設計團隊的身邊，就可以給設計人員提供周到的服務，可以回答每個設計師心中的疑問。如此一來，設計師們就可以清楚地瞭解到當地的一些具體情況，能夠根據當地的實際情況，設計出最符合當地要求的景觀。
曾瑩各方面的經驗最足，因此在很多問題上，劉睿和郭海蘭都是相當尊重她的意見，很少有反對的時候。事實證明，曾瑩大部分的決策都是沒有問題，郭海蘭和劉睿只要按照她的建議辦事，基本上是不會出錯的、
“行，沒有問題，就‘交’給我吧！”劉睿點點頭，並不多話。劉睿知道自己現在各方面的經驗並不是很足，正是認真學習的時候，自然是不會有不耐煩的表現。
劉睿心裡也明白，景觀設計的好壞將會在一定的程度上決定了休閒農莊將來的發展，因此肯定是馬虎不得。他接下來的目標，就是給設計院的設計師們提供最真實、恰當的資訊，設計出一個令人如癡如醉的秀美農莊，給公司的發展打下良好的基礎。
在劉睿的心裡，還有一個小九九！
跟着設計院的人對糧站進行詳盡的分析，然後根據實際的情況進行規劃設計，本身就是一個學習的過程。現在，糧站也只是進行第一期的設計施工，若是將來農莊的發展順利，還會對周邊的空地進行大規模地擴張，二期、三期都不是夢想。若是能夠把握到設計師規劃的一些‘精’髓，就意味着劉睿將來也可以用更小的代價對農莊進行更好更多的改進，吸引更多的遊客前來遊玩、度假。
自從拿下糧站的經營權之後，劉睿進入新公司大股東身份的狀態很快，他現在幾乎每一個問題都從糧站的角度出發，倒是有點企業主的感覺了。像規劃設計這樣的活計，其實只要有人開出一個好頭，後面的人順着原先的設計‘精’髓、風格繼續下去，就能夠延續輝煌。若是劉睿能夠把握住設計的情感，將來倒也是可以親自動手，對農莊進行設計。
這不僅僅事關成本，還關係到一種親自動手的成就感！
現在，無論是劉睿還是郭海蘭，對於如何經營一個休閒農莊都還沒有太多的感覺，凡事都還是小心翼翼。他們還不會肆意妄爲，而是謹慎地學習，用一種更穩妥的方式起步，等到自己熟悉這個行業之後，纔是發揮自己個‘性’、創造力的時候。
爲了能夠贏得更多的遊客，他們只能是高價請來省城的設計師，對糧站進行各種規劃設計。但是，他們都是擁有野心的年輕人，只要能開一個好頭，他們就能夠舉一反三，對原有的事務進行相應的改造，做得更好。
郭海蘭開辦這個公司經營休閒農莊，無非就是想要證明自己的能力，一旦農莊獲得成功之後，她對外擴張的心思肯定沒有那麼濃了。到時候，她就更熱衷於把休閒農莊變成自己的一個玩具，可勁地折騰，變得更富個‘性’魅力。
至於劉睿，擁有神農空間的他，對於金錢的渴望並沒有常人的那麼強烈，對於很多事情，他更多的處於一種學習、提升自己能力的心態。前段時間跟着餘善爲等人學習生態知識是如此，如今創辦公司，開辦休閒農莊，也是基於這樣的理由。
現在，能夠跟在一些知名設計師的身後學習規劃設計，對劉睿來說，是一個難得的機會，他自然是要好好珍惜，努力學習。
對於兩個年輕人來說，自身的進步比掙錢更爲重要！