灰濛濛的冬天。
永興坊裡的柿子樹倒成了一抹難得的亮色，柿子紅了，猶如一盞盞燈籠高高掛起。
懷玉擡頭看着那滿樹的柿子。
“今年的柿酒已經開始釀造了吧？”
大掌櫃趙義一早就來請安，與武家各號的一衆掌櫃的陪在旁邊，“嗯，今年我們提前做了準備，夏天就開始派夥計到各處預訂柿子了，另外還按阿郎吩咐，還把今年種的紅薯，收穫後也已經儲備了許多，準備用來釀造地瓜燒······”
長安的糧價今年下跌了許多，如今長安鬥米三十文，鬥粟十八，這個價格雖不敢說敢開皇年間比，但確實是近二十年來長安最低的糧價。
釀酒的禁令也有所鬆動，不過除了家釀，那些大的酒坊現在糧食還是有限額的。
武家用柿子、紅薯、葡萄、梨子等水果來釀酒，不受影響，生意越發紅火，如今口碑已經起來，雖說武家燒酒現在真正高檔的酒較少，貴族士人們還是更鐘愛米酒。
不過這種燒酒在中下端市場，還是挺受歡迎的，尤其是軍中越來越受歡迎，長安駐軍很多，不當值的時候，他們有假出來的時候，也願意打上一壺燒酒，弄點滷菜什麼的享受一下。
在城門、碼頭、市集上，白酒就更受歡迎了。
用水果釀的果酒，則也有了一些小衆市場，主要是在女子中比較受歡迎。
不過現在武家酒坊還開發出了酒精，利用酒頭再提純，製出更高度的酒精，用來做藥用酒精，或是用做武家的香水。
家大業大，開銷也大。
好在武家雖說是新貴，但現在賺錢的產業也不少，千金堂的醫藥、冰玉堂的酒、美玉堂的香皂、香水、肥皂、胭脂等，還有寶玉號的鹽，另外武家的茶葉也挺賺錢，加上那些莊園。
不過昨天算了下賬，賺的是不少，但賬面上武懷玉現在還欠着饑荒。
攤子鋪的比較大，許多利潤都又投入進去了。
置的田地多，買了大量奴隸、牛馬等，這些開支都不小。
娶妻納媵時借的錢都還沒還。
當然，細算的話，武家現在資產不少，那點債務算不得什麼。
提上許多武家特產，懷玉先去同坊的秦瓊家拜訪。
兩家相隔倒也不算遠，同在一個坊內，秦瓊宅子比懷玉的可大多了。
裝上幾車的禮物，懷玉騎着馬緩緩前行，順便打量下永興坊的變化，昨天回來時天昏暗，也沒仔細觀看。
現在一路觀看，發現永興坊變化也挺大的。
最近雨水多，要是往年，坊內街道泥濘難行，可現在坊內的街巷，大小十字街，都鋪上了從滻河運來的沙子，泥水路變成了沙堤，再不用擔心在泥漿裡淌行打溼靴子衣服了。
街面挺乾淨，沒有隨地亂扔的垃圾，更沒有人隨地大小便。
“這沙子是咱家牽頭，跟齊國公府等坊內貴族大戶，出錢僱傭坊民，從滻河挖沙運來鋪的，”
這個項目，花了不少錢，貴族大戶們出錢，坊民們出力，但坊民不是白出力，他們有工錢，這樣一來，坊里路修好了，而坊中不少百姓也得了一個工作，賺了一筆錢。
挖沙、運沙、鋪沙，前後忙碌了小半月。
另外現在坊中這麼幹淨，也是因爲今年又陸續出了不少錢，新建了不少公共廁所、公共澡堂，還配了不少垃圾點，並僱傭了一些坊中殘疾、老人負責打掃、清理垃圾等。
都是投了真金白銀進去，纔有這改變，包括補種了許多柳樹榆樹槐樹等，定期清理下水道、溝渠、增打滲井等。
“都是城中貴族富戶們掏錢？”
“嗯，”
懷玉聽了覺得這並不是個什麼好的方式，畢竟光靠貴族商賈們捐錢，時間久了未必會樂意，別以爲貴族們有錢，就真大方。
貴族雖有錢，但他們更講究回報。
現在主要是有個名，但如何讓他們持續掏錢是個問題，要是按後世的城市經營理念來說，投入得有回報，甚至得有收益，才能持續。
最好的辦法，當然就是賣地、出租，或是廣告收益等等了。
永興坊緊鄰皇城、東宮，屬於黃金地段，真正的上東區，這坊現在有不少貴族官員居然，當然也有許多普通百姓工匠等，其實空地也還是有不少的。
既有私人的，也有在官府名下的。
懷玉覺得，如果運作一下，比如拿出一些空地，或直接建成房屋，用來出租給在京的學生或士人，又或來京上計等的官吏，又或是商人，那租金就是筆不錯的收入。
這個收入，就可以拿出部分來做爲坊中基建以及公共設施的維護。
當然，也可以直接賣地，或是公私合營，官府出地，商人出錢，建好公寓出租，共享收益。
又或者建一些坊中的商鋪，比如便民的一些小店鋪，賣點菜啊，生活用品啊，既能便民，也不影響到居民，總不能什麼都要跑東西市去。
其實整個規劃建設一下，永興坊環境更好，甚至房租殾有漲上去。
等到了秦瓊的府上，爺倆一年多沒見，聊的很高興。
秦瓊甚至還檢查了懷玉的鐗法。
“沒怎麼練啊，不夠熟練。”秦瓊一眼看破。
“確實練的不多。”
武懷玉雖以軍功實封國公，但跟秦瓊這等百戰大將相比，他真正打的仗不多，更別說提兵上陣，去年平羅藝、滅樑師都，其實他都沒上陣動過手。
朝中許多武將對武懷玉實封國公不服氣，也緣於此，覺得他立的功太輕巧了，聽着確實功勞大，平定一個郡王，誅滅最後一個割據反王，但沒真刀真槍幹，他們就不太服。
尤其是諸如丘行恭尉遲恭這類將領，人家征戰多年，身上疤痕無數，卻不如武懷玉一個小年輕。
秦瓊的身體現在挺好。
這一年多在鄉下，不過問朝中軍政之事，安心的休養。
騎射之餘，也還練練八部金剛功，白鹿塬附近條河，秦瓊每天去遊兩淌，春夏秋冬無阻。
這身體現在雖比他當初巔峰時看着沒那麼粗壯，肚子沒那麼大了，身上膘少了，但人氣色更好，去年病的厲害，以前的衣服都穿不了，而現在，秦瓊又十分雄壯了。
甚至頭髮，都是烏黑油亮，聲音都中氣十足。
秦瓊身體好起來，妻妾們都陸續懷孕。
這一切，也有武懷玉開的那些調理方子的功勞。
“義父這次回京，是要出山復出了吧？”
“我其實倒已經習慣現在這閒雲野鶴的生活了，”秦瓊笑道，皇帝一再召他出山做事，秦瓊倒是猶豫。
像他這官爵，還有功勞，現在隱退，其實是很不錯的，功成名就了，再出山，雖說也還不老，但他畢竟只是武將，要說去做都督什麼的，他覺得自己未必就有這能力。
“我感覺我有些不適應如今的形勢了，我是馬上戰將，打仗我當仁不讓，但要是輔天子治天下，我倒不知道如何下手。”
月滿則虧，水滿則溢，其實秦瓊也是個聰明人，李孝恭李道宗段德操劉弘基長孫順德劉政會等等這些人現在的處境，他也看的明白。
“不聊那些了，”秦瓊笑笑，拿起雙鐗，在演武場上舞動起來，雙鐗如龍，在他手上舞的出神入化，這纔是真正的雙鐗。
“有空的時候，還是要多練練，尤其是馬槊和弓箭。”秦瓊收鐗，笑着對他道。“你知道陛下當初統兵征戰，爲三軍統帥，但卻依然大刀犀利，弓射無雙，多少次遇險，陛下也都是憑大刀、勁弓，無人可擋的。”
回到廳中喝茶。
秦瓊說起了李三娘。
“三娘這孩子人挺不錯的，現在就在我府上，縣主也很喜歡她，有意要收她爲義女，”
懷玉老實的坐那聽着。
對秦瓊說的這事，似早有預料。
“我還想聽聽你的想法，真實的心意。”
懷玉也沒猶豫，直言，“三娘是個很好的姑娘，她還是我老師和師母的掌上明珠，隴西李氏丹楊房的長房嫡長孫女，她的身份，註定我跟她有緣無份的，我也不可能跟她有什麼。”
秦瓊嘆息一聲，“藥師那天來我這裡坐了會，聊了許多，他們是真的很疼受三娘，現在三娘這樣，他們很心痛，藥師甚至都說了，假如，假如你們非要在一起，他也就算了。”
懷玉卻搖頭。
“我們怎麼可能在一起呢，不明不白算什麼，對永康公府，對武家，這都很不好的，這樣更對不住三娘，”
“伱真想好了，能夠一刀兩段？”
“從一開始我就想的很明白，所以我也從沒有過半分不該有的表示，是三娘一時想不明白。”
秦瓊點頭，“大丈夫有所爲有所不爲，你能這樣清楚這是好事，既然如此，那我來給你們處置吧，我收三娘爲義女，你們結爲兄妹，如何？”
“好。”懷玉沒有半分猶豫。
他能接受丘家女，甚至什麼曹十三娘、唐六娘、段婉等，也能跟芙蕾斯塔啊、韓娘子等在一起，但性質不同。
說到底還是李三娘的身份，讓武懷玉不敢輕越雷池。
秦瓊拍掌。
這時廳後突然轉出一人，李三娘居然一直就在廳後藏着，秦瓊故意安排她在這，然後讓她親耳聽到懷玉的心聲。
“三娘，二郎的話你也聽到了吧？”
李三娘跪坐面前，滿眼淚水。
雖說一直不甘心，可這會也終究還是明白了，武懷玉不接納她，一點機會都沒有。
心碎了，夢醒了。
“你們結爲兄妹，如何？”秦瓊問。
李三娘伏首。
“三娘謝義父厚愛，”
“若二郎不棄，三娘願與二郎義結金蘭，從此兄妹相稱。”身着道衣的李三娘幾乎泣血。
懷玉看的心疼，但還是硬下心腸，當斷不斷，反受其害。
“好，我這就讓人安排，今日你們便正式結爲兄妹。”