所謂的暗標,雷昊當時幫錢玉斌弄過一次,就是雙方各自出價,價高者得,買房?還能暗標?
李梓輝在搞什麼鬼?
就連劉興東都有些不滿,在他看來,什麼日資企業統統一邊去,大家可是合作伙伴,你搞這些有的沒的,有意思嗎?
“還請雷總諒解,我呢,就是要做個場面給公司其他人看。”李梓輝笑着說道:“明人不說暗語,現在房價虛高,12000的均價是掛出去的數字,我們負責送十年物業,另外每平米會補貼一定的裝修費,雷總你就補貼標準出個數字,比那邊低的話,咱們很快就能籤合同。”
現在中國的房價都是這樣,你敢低價賣?所屬的利益集合體都不同意。
那麼有什麼辦法呢?我一萬每平米賣出去,然後各種補貼,數字就沒變了,雞的屁也被拉了上來,這就是金融圈內部人都清楚的做數據。
穩增長是政治需求,雷昊小胳膊小腿的,可沒想過去對抗這種大勢。
再看看李梓輝的表情,還有劉興東饒有興致喝茶抽菸的動作,混商場有了一段時間的雷昊,頓時就明白過來。
這是再討人情呢,什麼狗屁暗標,李梓輝會不把房子賣給雷昊,那纔是咄咄怪事,他賣是肯定賣,但存在着競爭卻也是明顯的事。
雷昊可以討個人情,甚至可以用低一點的價格買到房子,但人情要欠下來。
以後雷霆投資要是有什麼盈利的東西,自己還好意思拒絕李梓輝的資金嗎?
如果只是這樣,那麼雷昊順手就把人情給出去,問題是他知道這個房子要漲價,現在價值一百萬的人情,到時候也會跟着漲,一千萬?兩千萬?虧死了啊。
“對於投暗標,我很有點心得。”接過李梓輝給來的香菸,雷昊不好硬着拒絕掉這個人情,只有換了個方式開口道。
不就是暗標嗎?這個世界上,有人能比自己更擅長於投暗標嗎?不可能有。
“呃,雷總,其實……”李梓輝覺得不對勁了,雷總你這不按套路來啊。
此情此景,不就應該是你好我好大家好,我給個鉤子,你拋出個人情,我們把事情談妥了,今晚就一起吃飯桑拿一條龍嗎?
“老虎,李總開玩笑的呢,你別當真了,咱們什麼關係?咱們的關係比不上區區小日本?”劉興東吐了口煙道。
雷昊卻是故作認真的說道:“不不不,我還是覺得,這件事按照規矩來,免得李總受同事攻訐,再說了,我喜歡跟別人競爭。”
“哎,那也行,雷總你等下,我給你一些資料,順便喊幾個人過來見證一下。”李梓輝眼珠子一轉,反而是答應了下來。
原因非常簡單,中國的房地產公司面對着日資買家,這價格能低得了嗎?華庭房產雖說沒坑人,但也算得上賺了不少的一筆。
在李梓輝看來,雷昊按照國內狀況出的價格,怎麼也不可能比日資那邊多。
到時候標價低於對手,雷昊尷尬了吧?李梓輝都已經想好了,到時候無論雷昊出什麼價,他就視而不見,硬是喊出比日資企業高那麼一點點的數字,然後……人情欠更大了啊。
“我要一個小時的準備時間。”雷昊笑着要求道,自然得到了李梓輝肯定的答覆,劉興東在旁邊則是饒有興致是看戲,他算是看明白了,這是一個小小的交鋒。
雷昊對自己擁有莫大信心,所以覺得人情給出去不值當,李梓輝則是有棗沒棗打三竿,能有收穫自然好,沒有收穫那就全當看雷昊表演一番無敵的眼光和分析能力。
資料給了出來,雷昊翻了開來,一直看着這裡面的數據,順便拿出手機,鏈接公司的資料庫,尋找對手企業的信息,順便還問了做主的人的信息。
看起來是很正式,彷彿就和金融市場的交鋒差不多。
辦公室裡其他兩人看得津津有味,他們知道雷昊厲害,屬於那種百戰百勝的存在,但真正看到雷昊工作的樣子,卻還是第一次。
“金融圈的,看起來就是不一樣。”李梓輝用眼神向劉興東傳達消息。
“想當初,我認識雷昊的時候,他還只是個專科院校畢業生。”劉興東也有着莫大的感概。
雷昊對這些數據的確有分析能力,但讓他真的從這些東西里面猜測出對方的準確心理價位,那簡直是扯淡,誰知道項目負責人那時候怎麼想的啊?
雷昊的依仗是未來信息,既然搞出了這麼一個事情,那麼此時此刻的七天後,“未來的自己”就應該知道對方的出價。
那麼……暗標?雷昊對此表示呵呵,他彷彿又找到了一條金光大道,那就是幫別的公司做暗標競爭。
你出的價格,我永遠能提前七天知道,那就問問,這世界上,誰敢跟我玩?
雷昊翻閱着文件,計算着數字,其實是在等待未來信息,但他也不敢百分百確定,“未來的自己”要是來了惡趣味,不想發信息過來那怎麼辦?到頭來人情還是得給出去。
幸運的是,這一次,“自己”沒傲嬌,房價、贈送的十年物業是定值,但日資對手不知道是不是腦子抽了,他們居然只要了一千元每平米的裝修補貼。
大多數的二三線城市,一萬的房價對裝修的補貼都是1500左右,也只有不懂行情或別有目的的人,纔會接受1000的標準。
況且現在談的是一整棟樓的價格,這裡面也是有講價的空間,用比市價更高的數字買下15期單位樓,日本果然是有錢。
雷昊心裡面既是無奈又是慶幸,如果沒有這條信息提示,他大概會報一個比1500低一點點的數字,現在嘛……
扯了張紙,雷昊在上面寫下999這個數字,遞給李梓輝,然後好整以暇,等着看對方有什麼反應。
當看到這個數字的時候,李梓輝的心裡是崩潰的,這張單子是他談下來的,價格也是剛確定了沒多久,知道的人不超過十個,雷昊肯定不在其中。
那麼……這世界上真的有人能從簡單的數據裡面分析出這些答案?