第三百零一章 商談

大山涉足房地產開發,在業內已經算不得秘密。

即將峻工和正在興建的樓盤,吸引了很多人的關注。

普通消費者因住房需求,他們關心的是樓盤的地理位置、附屬配套設施、房屋規劃以及交通是否便利等等切身問題。畢竟買房子對大多數中國人來說是件大事。

同在商場上行走的人,注意力更多是放在要不要、和怎麼樣進入這個行業或其相關行業,並計算着其中有多少利潤可圖——大山年紀不大,但他的眼光和前瞻性一向素有盛名。

只不過,房地產業白手起家並一夜暴富的時代已經過去——沒有監理、層層轉包、偷工減料,只爲求財,最後建成的樓盤金玉其外、敗絮其中。不怕人比人,就怕貨比貨,東方元素房地產公司新建的樓盤,以其一流的設計外觀、嚴格的施工控制,使得兩下相比,高低立現,極大影響了人們的購房選擇。而且北京市新出臺的行業規則,使得房地產開發市場初步向有序和規範化發展,不若之前玩些手段便可以從中獲利。

動心歸動心,私下裡各自卻也需盤算手裡有多少可用的資金。在京城這地界,但凡混出些名堂的主兒,別的且不論,消息最是靈通。

近來,鑑於跑馬圈地成爲房地產熱潮、市場高喊着“狼來了”的現象,國家準備採取緊縮金融政策,並且頒佈禁止銀行向房地產貸款的命令。雖然種種措施還在商議中,但這裡是北京,消息靈通之士自有渠道探得蛛絲馬跡。他們對政治風向最是關切。

所以。大傢俬下里說的熱鬧,真正出手的人卻是不多。北京的房地產業還是廣東深圳等遠道而來地人唱主角,本地人仍掛觀望態度。

於樂江已經決定出手了。

拜訪過張昊地大哥二哥,盤算了手裡的資金,萬事俱備之後,趁着宴會之便,同早他一步的李悠然商談些細節問題,仍是很有必要的,若能得李悠然說些心得的經驗。少走些彎路當然最好。

“銀行方面的消息我也有所耳聞,”兩人就原來扶持房地產的銀行會否突然抽金的問題交換了下意見,大山皺眉道:“去年我做這行的時候,還沒這個苗頭。現在看來,消息應該屬實,我當初同時做幾個樓盤,攤子鋪地是大了點。”

話是這樣說。大山並不覺得擔憂。入行前,他已經看出房地產過熱必將導致崩盤、結構性失衡的隱憂,他每走一步,已經做好其後幾步的打算。退一步說,就算他發生資金週轉不靈的局面,東方元素服裝公司旗下,不論哪家工廠都是銀行歡迎貸款的對象。

於樂江搖頭笑道:“你有這個實力,樓盤銷售前景看好,不管政策怎麼變。影響不到你。要我說,國家是該出臺相關政策規範市場了,照現在形勢發展下去,魚也好蝦也好什麼人都一門心思往這個行業涌,建築質量得不到保證,長遠看不是好事。”

他想了一下。直言說出自己的打算,“我想試着搞一個項目。不管市場不久後怎麼變動,老百姓的住房需求這點不會變……”

等他們正事告一段落,一直在旁靜靜聆聽地于娜才找到機會插言。她臉上帶笑,口氣卻半含抱怨之意道:“李悠然,你親口答應過,以後我們是朋友。對不對?你說話不算數。一個大男人對我食言而肥!”

大山看看於樂江,搖頭表示不解。“我怎麼就食言而肥了?”

“什麼是朋友?朋友至少要時不時互相通個電話吧?可你呢,打到你公司,接電話不是秘書就是助理,永遠都是李總在開會、李總在接見客戶。打到家裡,又換做是董小姐接電話,轉給你,要不了三言兩語就把我打發了。”

于娜嗔道:“年前我哥他們爲我舉辦了一個生日宴會,帖子下到了,李總就是不賞臉。還說是朋友呢,有一次我們迎頭碰上了,我剛想打招呼,你目不斜視就走過去了,真把我當成隱形人了呀?”

“沒辦法,我是真忙,這點還請於小姐諒解。於小姐也很忙,不是嗎?如果你想交朋友,可以找時間跟小潔說說話。我工作之外時間本來就少,只想多陪陪我家小妹。”

大山簡單做了解釋,末了疑惑道:“至於說當面視而不見——什麼時候的事?我沒有印象。”

“啊,那個呀——”

生日宴會不久,于娜陪表姐去醫院複診。表姐這幾年一直沒有放棄要一個孩子的願望,雖然希望甚微,仍然隔一段時間去醫院問診。但凡聽人說有生子的偏方土方,無不淘了來吃,因其常年吃中藥調理身體,家裡總是飄着一股中草藥的味道。

那天是個雪天,雪下的有點大,董潔一身紅裝,在潔白的雪景下極其耀眼,讓人一眼就留意到。兄妹倆從門診樓裡出來,于娜聽得一言半語,似乎是董潔偶感風寒,又想出來透透氣,就沒有請醫生上門。

李悠然一邊提醒她注意腳下,一邊輕聲笑她任性,“剛剛打過針,馬上出門吹風,當心回家後感冒不但沒好,反而更重……”

紅色大衣白色長圍巾的董潔笑顏如花,“今天沒有風呀,下雪天又不冷。這時的空氣清新,多呼吸有助於增強身體抵抗力。哥,我不是泥捏地……”

兩下里正好走了個碰頭。

于娜只看到表姐怔了一怔,跟着眼裡慢慢積聚不憤和怒氣。她心裡正自着急,不知道該不該打招呼,李悠然卻恍若未覺,攬着自家小姑娘與她們倆人擦肩而過,並且在走沒幾步,趁着往來人不多,乾脆把她橫抱在懷裡,像抱塊珍寶一樣走遠。

于娜鬆了口氣之餘,心裡卻又升上一股說不清的氣惱。她自認並不是那種扔人堆裡不打眼的路人甲路人乙之流,這般被認識的人當做空氣視若無物,真傷自尊呀——

那天回家,表姐情緒很壞。於樂江私下囑咐她,不管李悠然那天是無意忽略了還是有意不打招呼,此事不必再提。

這時一時嘴快說出來,聽得他問及詳情,不禁覺得爲難。

於樂江碰碰大山,手指往不遠處示意的指指,問他:“李悠然,認識那位漂亮的小姐嗎?她盯着你看半天了。”

于娜趁機轉開話題。她偏頭打量幾眼,笑道:“呀,是很漂亮——”

張燕?大山眉頭微皺,隨即鬆開,她怎麼在這裡出現?

兩人目光相交,張燕遲疑一下,走了過來。

“李悠然,你好,好久不見了!”

一襲春裝,恰到好處烘托出她地身材和氣質,於樂江欣賞的打量兩眼,“這位是——”

“我的一位高中同學,張燕。張燕,這位是於樂江,她叫于娜……”

徐洪濤在一邊又驚又喜。他當然認得於樂江這位在商圈和京城年輕人的圈子裡都很名的人物,只是沒有機會接觸,同時又欣喜於女朋友竟然跟李悠然是同學關係。

外人眼裡都是高幹子弟,其實這中間差別可就大了。這兩位不但是名副其實的高幹家庭出身,而且自身的能量絕對凌架於他人之上。徐洪濤急忙伸手做自我介紹。

聽到徐洪濤說自己是她地男朋友,張燕嘴脣顫抖幾下,終是默認了,眼睛只管盯着大山。

“時間過地可真快,我們這一代人,轉眼也都到了談朋友成家的時候了。”

大山笑着祝福她,然後轉頭同於樂江玩笑道:“於大公子,你比我們都大了那麼幾歲,也該抓緊啦。”

於樂江攤手笑道:“我運氣差,總是遇不到適合我地那位。這年頭,像張小姐這樣的好姑娘都名花有主啦。”他敏感的察覺到,這位恐怕是李悠然的一位愛慕者,眼睛裡壓抑着的傷感和幽怨他在女人身上見得多了。

張燕很快意識到自己有些失態,她快速調整情緒,換了笑臉道:“李悠然,剛剛看到你,我真的很意外。”她跟於樂江和于娜一一打過招呼,笑着解釋道:“我和李悠然還是去年夏天的同學會上見了一面,這都快一年了。我們這些老同學都知道他生意做的大,可他平時表現的和我們這些普通人沒什麼不一樣,我這還是第一次看到他——嗯,應酬交際的樣子,很不一樣,有點吃驚,呵呵。”

於樂江點頭附和,“我能理解。李悠然這人吧,生活中是一個樣子,工作中是另一個樣子,出來應酬時又是一個狀態,很不一樣。”

“真的嗎?唉,如果是聽到你這麼評價別人,我第一個想法就是:以後要跟那人保持距離。呵呵,看來我以後要多注意自己的形象了……”

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