2月下旬，原本鬧得紛紛揚揚的‘永集之役’開始慢慢的消停，華人置業和新世界發展並沒有咄咄逼人，也沒有要求進入永集的董事會。
只是有消息傳出來，三家公司商討合作，被永集直接否決。
有評論家分析道：華人置業所持25.5%永集股分，代價爲8億左右；新世界發展所持25%永集股份，代價爲5.8億元。兩家公司只能作爲長線投資（考慮到全面收購代價過高），但是，再沒有頭腦的投資家，都不會輕易把每況愈下、長期低迷的冷門股作爲長線投資。兩家公司相當於把13億多的資金，醃進了永集股，令公司背上一筆頗重的財務包袱。
雖然最終的結果不盡人意，但是也有媒體挖掘出此次‘永集之役’的精彩之處：那就是華人置業通過隱秘的渠道，居然將郭氏家族的非永集董事會成員，持有的股份一網打盡。如此一來，其實華人置業已經佔據了主動。如果永集的股票跌落至可承受範圍之內，華人置業便可以先拿下新世界發展的股權，再發起全面收購邀約。屆時，便一舉奠定了勝負。
此條評論一出，林祖輝的形象在市民當中再次拔高，一舉成爲商業收購戰上的‘拿破崙’。連永集這樣防守如此嚴密的公司，都被他找到破綻。
當然了，永安郭氏家族也成爲了市民口中的笑話，家族內亂不止，成員品行參差不齊！
而，精明的投資者都會考慮一個問題：林祖輝目前按兵不動是不是在等待良機，一舉擊潰郭氏家族？
留下太多的議論和疑問相信不久的將來，所有人都會明白林祖輝的高明計策，以及對市場的精準分析。
2月24日，星期五。
上午，林祖輝來到華置中心的辦公室裡，拿起報紙閱讀起來，助理李珂爲他準備茶水。
信報的一則新聞，讓林祖輝認真的看起來。
“1988年第四季度香港十大財閥”
先是‘中環’廣場項目，然後又是‘永安集團’，到了六七月份還有‘中區花園道地王’。
林祖輝也不惱，還不允許女人有點脾氣麼！
一時間，林祖輝有些飄飄然了！
既然有魅力，自然也就有脾氣了。
雖然林祖輝旗下的上市公司，市值一向很水，但就算如此，排名第四大財閥也是實至名歸。
“嗯，是不是還要漲？”
“當然有！你結婚了，爲什麼還糾纏我，我不想那天被人指着是小”
1988年並沒有統計億萬富豪榜，只有十大地產公司、十大上市財團的排名。
不過，今天林祖輝失算了，林紫霞輕輕的躲開，臉上的表情開始佈滿寒霜。
這樣一來，林氏家族才能在90年代，更多的分享華人置業的豐厚租金。
“我給你500萬，你先將貸款還完，然後將五套豪宅全部出售！”
林祖輝得意的說道：“我覺得就憑這一手，你該就離不開我了吧！”
林祖輝自然不會錯過，男人就是要賴皮，上前環住這女人的小蠻腰，將腦袋伸到林紫霞的肩膀上，陶醉般的聞着秀髮。這女人，肯爲自己留了兩年多的長髮，就說明她認真了。
目前，林氏家族持有新時代集團49.5%的股份，新時代集團持有華人置業55%的股份。
半山區的一處豪宅裡。
林祖輝笑着說道：“有！以後，我們不需要過分的謹慎我們的關係，就算被媒體知道也無關緊要。你要是有需要我的地方，我也會以男朋友的身份出現。不僅僅如此，我親自籌備了一件事，那就打算爲你拍攝幾部戲，可以讓你在演藝生涯真正的輝煌一次，讓你的影迷只會記住這幾部你的演出。兩年時間後，然後你退出演藝圈，爲我生幾個孩子，我讓你身家數十億以上。”
經過思考，林祖輝決定讓新時代集團去投標‘花園道地王’項目。
“別問，事後再說！”
這五個項目預計總投資在165億，就算華人置業僅持有中環廣場和花園道地王的半數股權，預計也需要投資110億左右。
經過詳細的規劃後，林祖輝發現，今年林氏家族的商業活動，依舊只能被侷限在香江；若想在海外大舉投資，還得等投在日本證券業的資金回籠。
因爲包宇剛家族有隱藏的財富，但林祖輝隱藏的財富也有上百億了，不比包氏家族少。
“呵呵，你倒是記得！”林紫霞不領情，但是表情卻有些鬆動。
林美人跟自己兩年多了，林祖輝在她身上花了2000多萬了，不覺得自己虧待了她；而且，林祖輝不干涉林美人的任何事，說白了，兩年多七八十次約會，這個待遇很不錯了，和跟臺島那位有價值和意義多了。
頓時收穫一通粉拳！
過了一會，林祖輝把玩着，並說道：“你現在那5套豪宅，價值應該在4000萬的樣子了吧？”
哄完女人，一定要記得讓她更快樂！
良久，兩人分開。
四、林祖輝家族（351億，佔總市值的6.1%）
林祖輝那裡會領會不了，將這個女人抱在懷裡，然後靠着沙發，四目相對。
身材方面不用說，Q彈Q彈，皮膚白皙光滑，保養的很不錯。
八、郭德勝家族（165億，佔總市值的2.9%）
“想的就是你！”
林紫霞生悶氣般的轉身，將背後留給林祖輝。
七、李兆基家族（171億，佔總市值的3%）
這些華資大佬奮鬥了幾十年，自己就奮鬥了5年時間，到底是他們不行，還是自己太厲害？
等今年的暴跌過後，林祖輝在地產上的成就，是已經超過了李嘉誠，單以市值計算的話；因爲和記黃埔是綜合類股份、港燈是公共事業股份，這兩家集團公司爲李超人貢獻了大部分財富。
不過，正因爲如此，林祖輝應該是排在李嘉誠之後的香港第二富豪，名次反而再次上升了！
重要的是，他有一個鐵腎，既然有能力照顧前世的‘意Y’對象，爲什麼不多承擔一些責任呢？
既然如此，那自己絕不會再和他保持這種關係，今天就必須結束。想到於此，林紫霞的眼神都變得犀利起來。
要知道林紫霞前世在四十多歲的時候，還有人當寶，自然是有其魅力的。
當然了，大家都知道包氏家族的財富隱藏了很多，但卻不知道林祖輝的財富隱藏了，他依舊是‘負債幾十億’的百億富豪。
“有第二條嗎？”
“林大亨，我覺得我們還是分手吧？”林紫霞冷聲說道。
林祖輝好笑道：“就你想不到，全香港都知道我就是這樣一個人！”
六、嘉道理家族（228億，佔總市值的4%）
林紫霞身着一身紅色低領束腰裙，盡顯淑女的嫵媚，略帶英氣的臉龐，更是徒增了異樣的瓷激。（兩處諧音字）
林祖輝看得心癢癢，就要上前環抱，在他看來，每個月在林紫霞身上花個三天，絕對非常的值。
“哼，那和我有什麼關係！”
“東方不敗，我來到了！”
更何況，他不喜歡用花言巧語騙女孩子，更喜歡來點實際的。
林輕霞眼睛一亮，看來這男人也知道討好自己，準備替自己償還貸款了。
若是排名億萬富豪榜，華人置業是沒有林祖輝的財富的，只能計算母公司的市值佔比。
林祖輝輕輕的搖搖頭，繼續問道：“還有多少貸款沒有還？”
華人置業的***，還是造成了很嚴重的後果，甚至可能拖累整個集團。
當然，最亮眼的還是林祖輝的排名，直接晉升了好幾個名次，躋身香江第四大財閥，華資第二大財閥。
十大財閥所控的上市公司，佔據香江總市值的55%。
如此一來，華人置業的壓力大減！
當然了，今年股市暴跌之後（六個月後），林祖輝也會籌備新時代集團對華人置業的私有化，屆時，他將拿出兩種方案，對華人置業進行私有化：一、以新時代的股票，換取投資者手中的華置股票，不過這樣他的股份容易被稀釋；二、現金收購，貸款都划算，關鍵是投資者不一定樂意，不少人都是長期投資的。
“看什麼？還不來！”林紫霞露出霸道的表情，嘴角一絲嫵媚的笑容。
還有前面兩個項目的重建：嘉蘭中心、娛樂行大廈。
十、陳曾燾家族（108億，佔總市值的1.9%）
五套豪宅買得都挺早的，成本也就2000多萬，當然有部分是貸款；如今獲利一倍，這投資還是非常爽的。
林紫霞接着比拉吧啦說了一大串的不滿，林祖輝都認真的聽着。
“500萬左右吧！”
每一條，都說道林紫霞心坎裡了，現在的不滿，正是這幾條可以彌補的。
“理由呢？”林祖輝回過神，不緊不慢的說道。
單華人置業的市值，甚至超過了恆隆、恆基、嘉宏（港燈分拆的地產公司），排在香江十大地產商第6。
談起這個，林紫霞可就不累了，陪這個男人兩年多，除了收穫身體上的收穫外，也就收穫了這筆財富，當然還有不少奢侈品和珠寶。
剛說完第一條，林紫霞就已經火氣直線上升了，這次狠狠的掙扎開來，然後坐在了沙發上。
搞了那麼多年，依舊擺脫不了‘債王’的雅號。
三、施懷雅家族（464億，佔總市值的8.1%）
“恭喜你，上個月美國電影學院爲你舉辦電影展覽會！”林祖輝說了一句緩和氣氛的話。
這女人，還真拽！
當年要不是自己使了一些陰謀詭計，未必能得逞！
“其實你也知道，做我的情人或女朋友，媒體是不會用‘小叄’的詞才形容的。原因很簡單，我雖然結婚了，但是妻子不干涉這些事，更不會鬧到媒體上。而那些媒體又一向稱我爲‘風流大亨’，那麼有幾個女朋友，不是很正常嘛！”
“沒有女人說我的壞話，我也從未對不起那個女人，更不會騙女人！”說完，林祖輝狠狠的印了上去，這女人很不錯。
九、鄭裕桐家族（142億，佔總市值的2.5%）
“不準想其她女人，現在！”
林祖輝微微一愣，知道女人耍脾氣了。
林紫霞稍微掙扎了一下，見男人牢牢的抱住自己，便放棄了！
“第一，我不想要一個沒有未來的關係，我們交往了兩年多，你陪我逛街屈指可數，在朋友面前更是極少一起在一起過。我算什麼？是你養的金絲雀嗎？”
風雲停歇。
一、李嘉誠家族（664億，佔總市值的11.6%）
拋開腦海裡的興奮，林祖輝還是沉靜下來。
頓時林紫霞就像被說中心事一樣，掐了林祖輝一把，嬌聲的說道：“想到不到林大亨是這樣一個人！”
完全不現實！
就算勉強吃下以後的利息都比純利高，畢竟造大廈也需要三四年的工程期。
他也沒有指望真的私有化，但至少也是希望可以將新時代集團持有華人置業的股份，增持至75%。
林祖輝看着五官和臉型搭配天衣無縫的林紫霞，雖然34歲，但反而比她二十多歲的時候更吸引男人，青澀的小姑娘他不缺，正缺這種年紀的女人，更何況，這女人五十歲之前都耐看。
而林祖輝在聽完林紫霞的話後，基本沒有多少猶豫，便已經打算挽留林紫霞了。有的女人，他不會挽留，有的女人他會遵從本心，儘量的挽留。
林紫霞馬上回過頭，但表情依舊寒霜的說道：“說！”
二、凱瑟克家族（581億，佔總市值的10.1%）
他有這個資本，所謂的‘七仙女’只是他哄女孩子的把戲而已，他不是一般富豪，可能十年後，他就是世界首富，二十年後，他就是超越‘和珅’的存在，富可敵大國。
不僅僅如此，暴跌之後，不管是林氏家族，還是其旗下的公司，會進行新一輪的舉債。
林祖輝來到沙發上，坐在林紫霞身邊，這女人很快轉過去不理他。
“其實，我有一個安排，自認爲可以打動你的心。要不要聽聽再做決定？”
“東方不敗，是什麼意思？嗯嗯”
他對自己很自信，雖然林紫霞會鬧，但最終還是會被男人的花言巧語騙到；
五、包宇剛家族（238億，佔總市值的4.2%）
新時代集團的市值已經168億、華人置業的市值112億，國泰城市的市值15億、萬輝傳媒21億、LEIT集團23億、富利地產12億。
良久，林紫霞說完後，眼睛直勾勾的盯着林祖輝，因爲這個男人一副淡定的神色，似乎一點也不在乎自己的感受。
“我不信！”林紫霞驕傲的說道，但透露出來的意思卻是，快來哄我呀，快來抱我呀。
“啊？房價要跌嗎？”
“不知道，反正你聽我的不會錯！”
“那我住哪裡？”
“我在地利根德閣哪裡有房子，你先住在那裡去。”
“好，我聽你的！”