林智驍嘆了聲氣,道:“不知道玉嶼村那些在外打工的黨員會怎麼想,這村支部書記的事情,恐怕由不得我們哥倆的安排呢!”
“倒是村長的競選上,我們哥倆可以發動嫂子們一起投某人的票,保某個人擔任村長的職務。”
“問題是,村支部書記人選的不確定!”
“看來,玉嶼村賣地的錢款,應該讓幺叔早早分發到村民手中去,免得被繼任的人揮霍一空,弄得村民象其他地方那樣,民怨沖天了那可不好弄。”
杜展很贊同林智驍的這個想法,道:“驍哥,我覺得玉嶼村的拆遷問題應該儘快想辦法,等到難辦了再處理,那可太被動了!”
林智驍也有這樣的感覺,心想趁着玉嶼村村委手上有錢,是個非常有利的時機,要儘早解決遲早會出現的拆遷問題,道:“那我們今晚好好討論一下玉嶼村的拆遷辦法吧,明天打電話向老頭子彙報,聽聽老頭子和趙縣長的看法再去修正與執行。”
杜展輕輕搖下頭,道:“驍哥,我覺得今晚我們想出辦法來,明天找幾個比較有主見的嫂子來徵求意見。”
“綜合她們的意見後,再找幺叔和郭金花等村兩委成員討論,。”
“取得一致意見後,再向老頭子和趙縣長彙報,等他們兩人都同意了,我們就可以幫助幺叔和郭金花一起開展玉嶼村的拆遷工作。”
“這樣走一遭下來,拆遷中遇到的阻力可能會相對小一些,村民們也會較爲心向我們和村兩委的拆遷辦法。”
林智驍重重地點下頭,道:“對!我們要把玉嶼村的拆遷工作,搞得各方都滿意,給全國農村拆遷工作樹一個榜樣。”
“到時再讓高原在省城的晚報上給大肆宣傳一番,既和諧地解決玉嶼村拆遷的問題,又替縣市兩級的黨委和政府長臉,那縣市兩級政府,甚至省政府對我們玉嶼村人也會刮目相看,支持多多了!”
杜展嘿嘿笑着道:“好啊!能和諧地辦好玉嶼村的拆遷工作,老頭子臉上也有光,說不定退居二線後,還會弄個政府顧問當當呢!那可讓他開心了哈。驍哥,那今晚我們就不找女人來了,集中心思討論出一個玉嶼村拆遷的好辦法出來!”
林智驍情緒頓時好了起來,笑嘻嘻地道:“好!杜展,我們做飯去,吃完就開始討論!”
林智驍和杜展驍哥倆決心搞好玉嶼村的拆遷工作,讓玉嶼村的拆遷成爲真正意義上公開、公平與公正的拆遷,成爲自主、自願與美好的拆遷。
在全國樹起一面不傷民農村拆遷的模範大旗,成爲全國農村城鎮化建設過程中解決拆遷問題的最佳版本。
吃過晚飯,杜展早早地將大門關上,隨林智驍一起回臥室討論玉嶼村的拆遷計劃。
哥倆關上臥室門開了空調,兩張單人沙發並排着將茶几置於沙發前面,擺上手提電腦點開空白文檔,杜展敲下“玉嶼村拆遷辦法”六個字。
林智驍推開玉嶼村地圖,指着各組位置給杜展介紹了一遍,道:“玉嶼村雖然地處山區,但村民的房屋多散落於相對平坦的地方。”
“村民房屋的大小、朝向和建築風格五花八門。”
“這就意謂着房前屋後的邊角地衆多,各種小路繞來繞去,縱橫交錯,土地浪費現象達到驚人的程度。”
杜展來玉嶼村有一段時間了,對林智驍所講的土地浪費現象很有同感,望着玉嶼村示意圖,道:“驍哥,如果整合村民的房屋朝向和建築風格,建成別墅式的居民毗連區域,相信會把浪費在房前屋後和小路上的土地給整合出來。”
林智驍點着頭,道:“杜展,我們先以一組來討論吧。一組地處省際公路邊,南靠雞公山;西是二組,北是四組。東西約長2.5公里,南北2公里左右,面積5平方公里。”
杜展嘿嘿笑道:“對了,驍哥,一戶村民15米的臨街房屋,那深要多少呢?”
林智驍嘴裡算着道:“十米深的房屋,單層就150平米,雙層就有300平米,任何的家庭都夠居住了。”
“村民有種菜養家禽的習慣,每戶配置一塊15*20計300平米的菜園子,應該足夠了。”
“要建十米寬的街道,街道兩旁各建七米的植樹帶和三米的花樹帶。”
杜展感覺先定總面積再定單戶面積的算法很麻煩,道:“驍哥,我們可不可以反過來計算?”
“先定一戶房屋面積多少,菜園子面積多少,各家各戶都可以有一面朝街,這麼定下來,再按戶數來計算,就省力多了。”
林智驍聽了目光一亮,笑着道:“好,杜展,玉嶼村共有1188戶人家,你來算算。”
杜展在電腦上邊敲着字邊道:“一戶深30米,背靠背兩戶就是60米,加上30米的街道與花樹帶那一條街道就要90米。”
“南北方向有2000米,足夠建成22個街道。”
“玉嶼村共有1188戶村民,1188除以22等於,哈哈,驍哥一個街道54戶人家剛好就是1188戶!”
“那54戶每戶十五米就是810米,加上三個南北走向的街道剛好是900米。”
“驍哥,只要一組東西走向的地9百米,就可以安置全村的村民了!”
林智驍聽了非常開心,道:“到時,我們幼兒園就可以搬到一組去了!”
“對了,一組空餘出來那麼多地,村裡可以修建商業區、休閒區和運動區。”
“總之一句話,將一組的土地由玉嶼村自己來使用!”
“好,這以後再討論!”
“杜展,我們討論一下具體如何操作吧。”
“我覺得,村民原有的房屋及其他使用面積與我們計劃中的每戶300米使用面積來比較,多還少補,都從已出售土地款中來扣補。”
“這樣,村民們也不會覺得誰佔便宜了,誰吃虧了,顯得十分的公平。”