“你說的什麼啊!什麼跟什麼啊!見個面哪有那麼複雜的事,你們這些男人啊。我找你來只是工作上的瞭解,要知道我作爲甲方代表如果不對承建商多加了解,哪裡能做到對工程瞭如指掌。這也是工作的一部分。”趙翔雲說到這裡蔡珍珍趕緊打斷了他的話,雖然臉還是紅了不過心裡似乎沒有一點責怪的意思。女人就是這麼奇怪,有時候嘴上說的和心理想到正好相反,尤其是在有些男人面前。
趙翔雲樘目結舌傻在當場,一副表錯情的樣子。不過這是他做出的樣子,其實心裡的懷疑更甚,剛纔那一句不過是種試探而已。看來她似乎都在想證實什麼,那個她是知道我習武的,難道是真的?
“呆啦?真是個呆子!你有沒有把握把工期再提前?獎勵可是很大的哦!”蔡珍珍見趙翔雲傻呆呆的樣子,不由得笑起來。還真是個靦腆的男人。蔡珍珍想到。
“工期?哦!可以,我盡全力趕工吧,儘量在保證質量的情況下把工期壓縮到最低程度。技術力量這點我可以保證,人手不夠我可以再增加,只要沒有人再來搗亂就好。說實在的,那個陳虎搞得我頭大的很。”趙翔雲假裝剛反應過來的樣子。有時候面對精明的女人,你得裝傻,就像很多時候女人在男人面前裝傻一樣。女人在男人面前裝傻會讓男人覺得這個女人是在撒嬌,而有時候男人的裝傻同樣也會讓女人覺得男人的可愛。
“假如我讓你提前一個月呢?”蔡珍珍狡猾的說道。這時候女人看起來就是一副奸猾的商人模樣,她在套趙翔雲的底細,好決定爲明天上午董事會審議獎勵計劃提供參考。摸清對方的承受底線是商業談判的必要,蔡珍珍作爲甲方,這是她今晚約趙翔雲的真正目的所在。當然,她還有其他的目的,不過剛纔已經達到了。她現在確定了趙翔雲就是那次救了自己的人,趙翔雲會武功,難怪面對好幾個人的圍攻也應對自如。
“呵呵!蔡董事長,就算提前也有個限度吧從操作上講,提前一個月是基本不可能的事情。增加工期至少要四十天以上,這是我敢承諾的最高要求,不然盲目的答應下來,我不僅拿不到獎勵,還會被懲罰呢!呵呵!現在已經是九月上旬了,離原定交工日期還有十三個月半,按照正常施工流程,現在應該接近封頂時間,可是我們接手到現在才完成一半的主體結構施工,這並不是我們施工速度慢,而是已經提高了,我們已經達到了每個月拔高四層的主體施工最大速度。
所以主體結構完成還要四個月才行,那麼給我留下的一裝時間就只有九個半月,現在出現的這次事故至少要四十天時間處理才能達到正常,雖然事故只是出現在四號樓,但對整個工程的施工方和材料供應方都造成了極大的負面影響,要消除這些影響,就是一個不短的過程,所以我們只能申請一個比較保守的順延工期。當然要消除這些負面影響的時間不是不可以再短些,但是這和投入是成正比的。因爲工程出現極大的風險,材料供應和施工人員情緒方面現在出現了極大的困難,所以在相當時間之內工程難以恢復正常。這些我相信蔡小姐是理解的。”趙翔雲分析道。其實他說的這些,蔡珍珍作爲甲方是知道的,但甲方考慮事情往往不會看過程,他們在乎的是結果和成本,這也是導致談判好幾天都不能達成共識的原因。
“嗯!我相信你好有其他辦法來提搞效率,當然,我們只能用常規的方式來解決問題。我也給你透個底,甲方這次願意拿出千分之三到千分之五來彌補損失和提前工期,也就是甲方在這個工程上最大的增加預算計劃了,也就是說你有可能得到最高達到六百萬的補償和獎勵…?…當然這是不可能的,因爲要拿到這個獎勵金當是這次事故沒有發生一樣。”蔡珍珍說道。女人說完一愣,她不知爲何就將這個公司機密說了出來,所以趕緊又補加了後面一句。
“啊這麼多!獎勵四百萬哦!呵呵!我要爭取一下,嘿嘿!”趙翔雲故作驚訝道。其實他知道這四百萬可不是那麼好拿到的,不過拿到一半他倒是蠻有把握。到這裡他甚至有些要感謝陳虎了,要不是陳虎一顆炸彈,哪來的這好事啊!
“你能不能答應不要將今晚我說的說出去?不然我就難做了。”蔡珍珍知道這機密要是給承建方知道了,那漫天要價就會沒完沒了。但話已經說出口就再也收不回來了,如何補救纔是關鍵。
“我答應你,我絕對不會說出去的。不過我還是要感謝你對我的信任。”趙翔雲胸膛拍的啪啪直響。其實他根本沒想到這是什麼機密,也不知道這要是給劉名邡或者李照福知道了,談判至少還要延續一週以上,他們會想辦法在這中間撈到最大的好處。今晚蔡珍珍可是得不償失,在趙翔雲嘴裡套出來一個底細,交換的是自己的一個機密,或許她是看趙翔雲忠厚老實的樣子就心裡沒有防備而失口吧,也或許她是在想幫助這個曾經救過她的男人呢也說不定。
第二天上午蔡珍珍在董事會上將昨天提出的對承建商的一系列獎勵計劃提出討論,各董事一番爭論,好半天都沒有拿出個結果。由於工程連續兩次遭遇變故,家長蔡爺特別出席了這次會議,見大家還在爭議便說道:“這個工程是我們自己用的,賺錢不賺錢不要緊,只要順利就好。要是能滿足既定的工期不變,拿出一千萬都不要緊,我們是做生意的,講究個順利,順風順水順運氣,明年六月初八一定要搬家!誰要是誤了大事我拿他是問!!”
蔡爺是蔡家家長也是皇雅集團董事長,說的話當然極具分量。蔡爺是個很迷信的人,早在設計修建皇雅國際總部大樓之前,就找深圳比較有名的風水先生看過地勢和日期,這才確定了皇雅國際的運作。現在連續兩次變故,眼看工程有可能超時間了,他甚至找風水先生看過是不是有必要讓主樓先修建起來這樣的這種辦法,但那風水先生說什麼要順風順水完完整整之類的,意思就是整個樓盤要一起完工才稱得上完整。這本是風水佬騙人之言,不過是想更加顯出自己的話的高深罷了,但深信不悟的蔡爺卻把它當了真。正是蔡老爺子的這一句話,纔有趙翔雲後來得到蔡家信任真正打入建築行業,獲得深圳建築行業大軍中速度衝鋒軍稱號,也爲後一步創下事業航母奠定了基礎。
在某建設集團深圳總公司總經理辦公室,李照福將皇雅國際分包合同追加協議書親手遞給趙翔雲說道:“小趙,這次追加預算和順延工期能夠取得如此大的成績,你功不可沒,當然,公司也不會在這個上佔你的便宜,能不能獲得甲方計劃的獎金,就看你的了。”
“李總,我保證圓滿完成,爭取更好的成績!”趙翔雲接過追加協議書,握住李照福的手說道,眼睛裡滿是堅定的神色。
回到工地,趙翔雲馬上和胡中海商量擬定新的施工方案,然後組織會議。在會議上,趙翔雲重新調整了各施工班組的任務區域和調配了施工任務量,將早上上班時間提前半個小時到六點,中午休息時間取消,只有一個小時的吃飯時間,下班時間延後半個小時,增加了工資標準同時也加大了獎勵措施。那些小班長回去後立即着手開小會,將趙翔雲的獎勵計劃傳達給大家,整個工地又活躍起來,一片摩拳擦掌信心滿滿。
第二天天剛亮,趙翔雲沒有再走什麼復工大會這樣的形式主義,只是提前召集全體工人簡單的宣佈了作息時間和增加工資決定以及獎勵計劃,然後大手一揮宣佈“開工!”便帶頭往工地內走去。
工地頓時熱鬧起來,四處一片忙碌。四號樓被炸燬的核心筒嚴格按照設計院批准的修復方案,需要從上往下打通兩層重新澆築鋼筋混泥土。前兩天胡中海就已經批買的五臺風炮機開動起來,十個操作手輪番上陣操作,將計劃內的受損混泥土鑿開清除。
復工行動如此順利要歸功於胡中海的緊密施工計劃和嚴密的施工程序。停工這幾天,他不僅沒有讓材料供應商停止供貨,反而要求加大了供貨速度,材料堆放場各種材料堆積如山,施工防線組早已將需要放線的部位彈好控制線,要不是趙翔雲指示停工等待的話,恐怕其他幾棟樓的施工都沒有停下來。