看着已經標識出來的五塊地，最先陳囿提出的一號，省裡即使會考慮，不過是那個區域的地王，真的先從那裡開始建設的可能性不會大。因爲一號地離四周繁華地帶都遠，百多公里或幾十公里，誰願意到那荒蕪無人的地方去發展商業？人氣聚集少說要八年十年的，誰等得起？
最簡單的例子就在面前，迎輝樓爲什麼能夠賣如此高價還這麼多人爭搶？因爲周邊都是成熟的商業區、流動人口多，只要建設好開始營業，立即成爲市中心，商業上賺大錢，不需要任何積累的時間。而周邊郊區也有門店面、即使交通還行的，價位也是迎輝樓一半之下，就是因爲這些門店面經營中需要長時間積累纔可能有人氣，產生利益回報，也可能二三十年都沒有多少人氣，勉強度日，投資者也的物業自然要虧。
二號地離柳山市比較近，交通便利、又挨近大江，真的是一塊不錯的地方，這只是外在因素，主要因素卻不是如此，毛曉斌聽到一些不確定的傳言，省裡有意從這一塊地開始建設。當然，也不能真認定就是這塊地，如果，馬忠琦也選這塊地來做，之前的傳言必然是真的。
“大家都說說自己的看法，可以考慮地塊的現實因素，也可以考慮一下認爲因素，不要緊，說偏差了、說錯了也沒關係。再說，如今誰也不知真相在哪裡。”馬忠琦臉上的笑意一直都沒變，給到會的人不少信心。
朱應拭之前否定了3號地塊，說那個地雖說能夠吸引四市的人氣，輻射面更廣，但省裡如果想要在短時間裡見到三市合一的效果，必然不會先選擇這一塊地進行建設。理由很明顯，你肯離開目前熱鬧的都市到明顯荒蕪的地方去創業？沒有十年，哪裡的人氣聚不起來，當然，省裡如果採取更有刺激的政策，比如，誰在那裡創業給予多少補貼、稅費返回等等，對從業的、居住的都給予一定的補助，纔可能讓短時間內這塊地聚集起人氣。實際上會不會這樣做？省裡還有更多的選擇情況下，自然不會做這樣的選擇。
大家也說有道理，馬忠琦對朱應拭這樣分析，覺得很準確。如此，就愈下2號地和1號地塊。直接從外部條件、客觀因素進行比較，很顯然2號地塊有更大因素，攤薄是人氣聚集，2號地就在南江市邊緣，在城郊，非常容易讓人認可這裡的建設和環境，商業上說來，人們移居新城，到商業城去做生意也沒有心理上的拒絕的距離感。比之於1號地，優勢多得多，但爲什麼馬忠琦不明顯地選擇2號地呢？
朱應拭不想再說，一來自己不知
緣由，二來也不能將說話的機會都搶了，得讓其他人也要有說話的機會。這也是公司培養人的機會，發現人才、重用人才，纔是公司要做到事。看了看馬忠琦，見他也看了看自己，朱應拭微微地搖搖頭，對馬忠琦表示了下意思。
在馬忠琦說了之後，隨即有兩三個人分別闡述了自己的想法，或看好1號地，更多的都看好2號地塊。從大家的心理上也是如此，2號地塊明顯離省城近，離懷林市也近而且，孫超等人正在那裡建造沿江大道高速路，自然親近這邊。
說1號地塊的那人則是從柳山市過來的職員，對柳山市比較熟悉，心態上自然傾向於那邊，希望公司選擇1號地塊進行建設，也希望省裡先從1號地塊起步建設三市合一大項目。有人發言之後，更多的人也都就1號地還是選2號地進行建設做了發言。
從人數上看，多少支持選2號地，少數人支持1號地。馬忠琦卻沒給出什麼肯定結論，還在不斷地問每一個人的想法。
“我覺得2號地塊可能性更大些，當然，我完全是外行甚至對江南省了解都不多。”姜倩雯說，“做生意有共性，那就是人氣問題。人氣強，生意就會好，就會有收入。比如，到風景名勝去隨團旅遊，爲什麼都要安排遊客到購物點去走一輪？
很多遊客都知道那些商品是假的，劣質品，不會購買，但商家不這樣看，商家明白一個道理，只要有遊客過來走過，總會有人動心要買東西。所以，商戶才肯給導遊、司機按他們帶來人數給錢，一人二元不等。如果遊客都不買東西商家豈不是虧本？然而，事實上只要有人流、人氣，商家就會賺錢。
如此可見，商業的發展、商業的效益，歸根到底要人氣來支撐，2號地塊地人氣聚集是有明顯優勢的，我覺得省裡會從這裡開始投建。”
“我目前就在那一塊地上建設高速路，自然傾向這裡。”孫超說，“至於1號地和2號地之間有什麼差異，確實找不到更有利的論據。”孫超的注意力一直在高速路上，對其他的事情不在意也是必然，他如今做一個子公司的老總不過是勉強，視野和能力都有待提升。
此時，輪到高層人員發言，姜倩雯、孫超都說過後，馬忠琦不急着點朱應拭，而是看向付俞銘。付俞銘笑了笑，說，“馬總，我的專業在做超市、做市場，對市政建設確實外行。不過，我想，2號地客觀因素明顯占強，馬總和總公司爲什麼沒直接選取還要列出1號地塊？我想，1號地塊在省裡某些人眼裡肯定有優先性。”
付俞銘說到這，看了看會議室裡的人，見馬忠琦臉上的笑沒什麼變化，繼續說，“省裡決策的人物對首選建設的地塊肯定有傾向性，怎麼選？自然是選離自己家比較近的，這樣，會惠及父老，這也是我國最正常的思維模式。我對江南省裡的主要領導不是很
熟悉，這方面的判斷不準確。”
朱應拭聽付俞銘這話，也有恍然大悟之感，對省城的情況他所知也不多，之前只覺得不對勁，這時候便意識到一些什麼。省裡直接轉三市合一的主要領導，對優先選投建啓動地點有很大的話事權，雖然決定權不在某個人，可常委討論時只要有人力挺，其他再利益不受大損之時也不會極力反對，畢竟這樣的決策也不涉及核心。
話語權的問題牽涉到省裡的主導權，如今，是不是有柳山市出來的領導在省裡？或者，柳山市那邊做了那些爭取的動作，讓省裡領導給力承諾？外人對這些夠不着，但馬忠琦或通逸地產公司就不一定，即使公司裡的人，多數人也認爲公司背後有更接近高cao的人掌控公司，這樣的途徑自然有更隱秘的消息來源。
馬忠琦點點頭，說，“省裡2號領導還沒到任，但不會超過一個月就會到來。這位雖不是江南省人氏可在柳山市生活過十多年，是柳山市的女婿，偏愛柳山市一些的可能性確實存在。這也是公司一直決定不下的主要原因。”
這樣說後，大家便明白是怎麼回事。省裡二號會不會將這一塊地選做項目啓動點？從三市合一整體建設看，這樣的選擇也確實沒有什麼偏差。柳山市的人肯定願意選這塊地，那邊必然會給出強力的支持，促使省裡做出這樣的決定。
當然，這樣的因素能不能真影響到省裡的決定還有待商榷，一個人的影響力有限，柳山市的影響力有時候甚至可忽略不計。
“情況到底如何，目前沒有進一步的消息。或許等省裡二號到了後會有眉目或許也不會有，當然，公司不可能等到那時候再決策。我們必須下決心，在近期就先推動項目的申報，規劃建設起來，通逸迎輝建築公司會全力做好先期的準備工作，到時候，泰安那邊的人手也會過來協同做好這個項目。我們即可當成一次生死大賭，也可看成一次努力……目前，1號地和2號地之間要做出選擇的時候，是表決還是抓鬮子？”
馬忠琦顯得輕鬆，對公司生死大事說得輕描淡寫，也讓到會不人覺得總公司有更準確的判斷。低聲議論一陣，馬忠琦一直在等，隨後見大家議論差不多，說，“朱總，你不說說自己的想法嗎？”
“我選2號地塊。”朱應拭說。
“哦，能不能說說理由？”馬忠琦說。
“理由有三：一是2號地塊地理位置上有明顯優勢，二是省裡的主導權不在省裡二號手裡，之前就已經推動三市合一項目，三是我們如果到1號地去投建，還有什麼優勢可言？退一萬步說來，即使省裡真的優先選取1號地進行建設，對我們很不利但公司還能夠依憑目前的資源支撐起來，懷林市也歡迎我們做這樣的建設繼而有支持和相應政策。如果我們在1號地那邊失利，就真的完全失利了。”
（本章完）