正文_第6章:全款

女子並不理會他的話,楊通逸搖搖頭,去看銷售經理的電話,當着女子的面給經理打電話,問房子的銷售問題。經理說,“售房處不是有人值班嗎?”“我看過房了,經理,請你過來談談細節。”“好,請稍等。半小時會趕到。”

女子聽楊通逸的電話,真將經理找來,不由地有些惱怒。幹銷售是有提成的,這裡一套房賣掉,即使按千分之一的提成算,也是幾千塊的收入。而公司給的提成是千分之三,算起來將近一萬塊的收益啊。如果這人真要買房,經理過來後,業績當然算經理的,經理的提成更高,足有一萬多,他哪不肯開車趕過來。說不定經理還會爲這事責罵自己一通。

女子臉都氣紅了,楊通逸卻在看牆上公示的樓房信息,儘量多瞭解這裡的情況。

經理到來的時間比先說的要快幾分鐘,急匆匆走進來,見楊通逸站在裡面,也是無視他的存在,而在繼續找買房者。見除了楊通逸之外沒其他人,便準備問女子。女子已站起來,眼裡夾着淚,很委曲的樣子。當然,這是做給經理看的。

“是魏經理嗎?”楊通逸攔住他問女子。

“您是?”

“是我請魏經理過來,諮詢買房的事。”

“哦,有什麼問題,我很樂意爲您解答。”雖說對楊通逸很懷疑,但既然過來了魏經理也有很好的心態。面前這個人雖說看不出有錢人樣子,又不是紈絝子弟,但他說明了要買房,說不定是家裡交待過讓他出面辦理。

“全款一手付清,會有多少折扣?”

“你說全款?我先算算。”魏經理從辦公桌上拿起計算器,噼裡啪啦按一陣,又按一陣,說,“全款三百四十萬,可給兩個百分點的折扣。這也是因爲我們這裡只剩下兩套房的緣故。如果你這套房買了,公司會將銷售點拆走,減少公司的人力費用,纔會有這樣的折扣。一般我們的折扣只有零點五個點。先生,折扣只算房款,手續費沒有折扣的,這點要先說明。”

楊通逸點點頭,手續費多是代收費,即使房屋維修費也是代物業公司代收,自然跟開發商沒直接關聯。即便如此,一套房算下來也有六萬多塊錢節省下來,可在房間添置一樣像樣的東西。

“今天能夠辦理好手續嗎。”“先生的意思是今天就辦理購房手續?”

“也不是很急,能夠辦理好就辦理。”“當然能夠辦理。”

等楊通逸將自己身份證拿出來,之前那女子臉更難看,不過,魏經理在這裡辦事,她心裡怨氣再大也不敢表露出來,只是惡狠狠地盯楊通逸幾下還不敢讓魏經理、楊通逸察覺。手續辦理並不快,楊通逸在付費時用轉賬,在省城開具的賬號裡存有幾千萬,買房毫無壓力。

等手續辦好,魏經理更顯得熱情,不再因爲楊通逸年輕而有絲毫輕視之心。一個隨手拿出幾百

萬的年輕人,會有怎麼樣的來歷?可不好瞎猜。

房產證等證件要過幾天才能夠送來,合同上留有電話,方便聯繫。魏經理自然要客氣幾句,說房子這裡有什麼問題,都可直接給他電話,他會第一時間趕過來。

“魏經理,房屋裝修方面有沒有信得過的朋友?介紹一兩位,我跟他們見見。這個小區,房主們基本都裝修了吧。”

“應該吧。房子賣了後,我們不注意房主的安排。不過,這處房子都是宜居的房,買主買了房,想必會盡快裝修。物業方面還沒正式接手,裝修所用水電,等物業接管後會跟房主結算。”

確實沒有什麼問題,魏經理給楊通逸兩個電話,同時又說,“楊先生這幾天如果有時間,我讓他們聯繫您?裝修是買房最重要的一環,得選一家有實力的公司來做。野路子的人來承包,這房子說不準就壞了。”

“魏經理說得對,房子裝修可不是買衣服,重新裝過太折騰人。”“楊先生請放心,我給你介紹的兩家公司,都是實力過硬、口碑好的,可不敢亂出點子。”

“謝謝魏經理。今後有事還可能要找你幫忙,我有些朋友也想在省城買房、買門面來置業,想諮詢魏經理啊。”

“有事儘管打電話,其他的不敢說大話,房地產這一塊,我們公司實力是頂呱呱的,要不然也拿不到這小區的銷售代理權,是不是?”魏經理這話不是在吹牛。

楊通逸買了房有心要買一兩處門店面,過兩三年,將門店面租出去也是長久產業,不管利潤多少,總比錢放在銀行要強。只是,跟魏經理不能明說,財不露白,這是自保之道。自己買房一下子拿出三百多萬,已經夠刺激魏經理等人了,再露出購買門店面的意思,說不定會引人覬覦。

裝修房子雖也要花錢,但對魏經理說來不算大錢了。

拿了五棟四樓的房門鑰匙,楊通逸不由地想要儘快裝修好,自己在省城有一個不錯的落腳點。這種房是配有車庫的,在樓地下室,以後自己到省裡來就方便了。

回到酒店,有種慶幸之感,今天的運氣真好,無意中買到這套房。估計,這個小區的住戶大多有較高的身份,如此,住裡面安全度更高。給張學義打電話,問他是不是有空出來一起吃飯,張學義說,“師弟是想吃飯還是想見美女?”

“吃飯。”

“師弟你這是不說內心話啊,想見美女也沒什麼不對。不過,這時候張莉和胡夢潔都在當班,要等晚上九點半後才下班。要不我們兄弟先吃飯,等會接她們過來夜宵?”

“我聽師兄安排。”張學義聽他這話,自以爲說中楊通逸的小心思,在電話裡哈哈大笑。楊通逸唯有苦笑,胡夢潔雖不差,帶在身邊只是勉強,楊通逸真對她沒什麼意思的。只是在省城,他跟張學義之間的往來不會就斷掉,今後再找機會

跟胡夢潔說清楚了。

“師兄,能不能聯繫到其他師兄弟啊,請過來一塊聊聊。”“我儘量吧。”

這次吃飯就在酒店,這裡的環境真不錯,晚上要玩也便當。唱歌、泡吧、上網、喝茶都不錯,同時,場面也不會難看。等張學義過來,楊通逸才從六樓房間下來,見張學義帶了兩個人,年齡差不多,即使不是學院的師兄弟也該是他的朋友或做裝修的同行。

“師兄好,包廂我訂了。走,等你們來點菜。省城這邊我不太熟啊。”楊通逸笑呵呵地說。

“師弟真夠謙虛的。”張學義說,“給你們介紹一下,我們都是學院出來的師兄弟,外人瞧不起我們,我們自己可不能看不起自己。嚴清、肖金勁他們倆都是你師兄,楊通逸師弟,在懷林市混得風生水起,以後要多往來。”

嚴清跟張學義是同屆,肖金勁比張學義低一屆,幾個人說到學院情感上一下子親和起來。學院是大專類別,側重實用技術等專業,在江南省大學排位靠後,其他大學畢業的學生自然看不起學院的學員。

請張學義點菜,張學義要嚴清和肖金勁也各點一樣,主菜則讓楊通逸點。這次吃飯說明了是楊通逸請客,張學義也不爭。點了酒菜,張學義說,“嚴清、肖金勁兩人在省城路子也多,這幾天我們約一約,將能夠請過來的師兄弟都請過來,好好聚一聚。”

“要得。”

“同學情就是要多往來,久不往來,那情分就淡了。”楊通逸說。

“我們多聚一些人,一是爲同學情誼,二是爲我們的生存與發展。南江市如今處在建設快速期,師兄弟們要相互幫襯,信息互通,對大家都有幫助。是不是這個道理?”張學義說。

“對,師兄這話極有道理。”楊通逸說,“我在懷林市打拼幾年,一直沒什麼出息,主要就是信息閉塞所致。”

“師弟你還謙虛,部門經理,開着幾十萬的車,還說沒出息,還讓不讓我們活了。”肖金勁笑着說。他目前還沒有固定的職位,在省城幾年,一直是打游擊的狀態。日子雖說滋潤,但比起張學義等身在大公司就辛苦多了,也沒有保障。

通過聊天,楊通逸瞭解到像肖金勁這樣的師兄弟並不少,由於手頭沒有資金,只能幫人做事。對於投入某一公司也沒有適合的機會與職位,高不成低不就,這種情況再拖幾年,就錯過最好的創業時段。南江市與懷林市在裝修行業方面也有類似處,打游擊、幹零工的多,正規公司也有但實力都不強,大多跟高宜慧家居之前那種中介公司類同。

聊起裝修話題、省城的市場競爭非常激烈,實力強的公司固然面臨敵手,打零工幹零活的可苦了。楊通逸突然說,“幾位師兄,能不能在省城組建一家公司,專門做這樣的業務?大家有專業技術,只要再找一些幹活的人,能不能做起來?”

(本章完)

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