第30章樑大小姐

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羅陽一晚好覺,早上起來後精神飽滿。

晨跑結束之後吃早餐,回到宿舍又衝了一把涼水澡,換上襯衫西褲,背了電腦包就出發了。

上午周例會,下午還要帶着孫偉中和周洋去附近幾個城市跑一跑,禮拜天就要迎來分銷渠道組織的第一批客戶,他得先摸摸底,做到心中大致有數。

這麼一算下來,週末兩天根本就沒得休息。

也只有晚上纔有時間去圖書館找資料,畢竟劉海山那邊第一筆20萬都給了,商業報告也需要趕一趕時間,儘量壓縮在兩週之內給做出來。

一路想着心事,羅陽在八點半之前趕到了公司裡。

“羅助理這麼早?”

呂娜也是剛到沒多久,正準備去整理董事長辦公室的衛生。

“學生嘛,習慣早起了,讓我多睡也睡不着的。”

“是嗎?”

呂娜眼神裡盡是調侃:“我大學裡的時候可覺得總是不夠睡,尤其週末,沒人喊我的話,能一覺睡到吃午飯才起牀。”

“美女多睡覺養顏嘛。”

羅陽邊整理自己的工位,邊笑着道:“呂姐的皮膚這麼好,一定是睡出來的。”

“是嗎?”

呂娜下意識的摸了摸自己的臉頰,完全不知道車軲轆已經從她臉上碾了過去。

再看向羅陽,發現他已經打開了電腦,在敲打着什麼東西。

時間一閃而逝,來到九點二十出頭。

“羅助理,該動身去會議室了。”

呂娜站起來的同時順帶提醒了羅陽一句。

“咦,董事長沒來辦公室?”

“他直接去會議室了,剛到沒多久。”

說到這裡頓了頓,她看了羅陽一眼,隨後加了一句:“今天樑雨欣樑大小姐也過來了......”

“董事長女兒?”

“嗯,你注意點,樑大小姐是很嚴謹的一個人。”

呂娜善意的提醒了羅陽一句:“從復旦畢業後就去了米國留學,就讀於沃頓商學院,今年纔回國。”

“呂姐,謝了!”

羅陽笑了笑,這消息昨天下午就知道了,所以也沒怎麼在意。

他拿上筆記本電腦,跟着呂娜一起走向會議室。

正常情況下,進入會議室之後,羅陽第一眼肯定是看董事長樑興民,但是這次卻意外了,首先吸引他目光的居然是坐在老樑左手側的女人。

這姑娘一頭披肩長髮,精緻的鵝蛋臉,尤其是那雙炯炯有神的眼睛,哪怕不用一身職業套裝來襯托,都能靠着眼神把氣勢給拉了上去......更不要提她比呂娜還要漂亮半分的長相了。

這位真是樑興民的親生女兒?

羅陽心裡忍不住冒犯的想法,目光再次看向老樑的臉:“董事長早!”

然後對着會議室裡其他幾位高管道:“各位領導早!”

“嗯,小羅來啦,給你介紹一下團隊新成員。”

樑興民頗爲自豪的示意自己左手側:“我女兒樑雨欣,沃頓商學院的高材生,今年畢業回國來幫我......”

“樑小姐早!”

“羅助理早!”

樑雨欣其實早就在觀察羅陽了,從他進門開始。

這個才大二的年輕學生,名字在上週就進了她的耳朵,無論是被老樑說的神乎其神的兩筆交易,還是論述風水=科學的觀點,再到其餘點點滴滴,讓她對羅陽的好奇心一開始就拉滿了。

今天見到,不算失望。

高高大大的個子,有點小帥氣的面龐,完全不像大學生的從容自信......

當然,內心也有一些不服氣,這一點也要怪老樑,在家裡快把羅陽誇出花來了,一個勁的強調自己是多麼的慧眼識人,搞的樑雨欣有些不得勁。

正好,今天周例會上掂掂他的斤量,是名副其實,還是老樑誇大其詞了。

金城地產的周例會流程是固定的,今天卻稍有變動,特意在開始前加了一段介紹,同時宣佈樑雨欣將擔任金城地產專職副總,分管財務、人事和行政這幾塊,算是樑興民把女兒正式推到了前臺。

之後就是正常的會議流程,開了大約兩個小時。

各個口子的彙報結束,期間樑雨欣一句話都沒有說,只是拿着筆在本子上記錄着什麼。

“小羅啊,說說你的意見呢?”

樑興民轉向坐在靠牆位置的羅陽,衝他眨了眨眼睛,這是昨天下午就說好的。

這隻老狐狸,拿女兒參會做藉口,再次壓榨羅陽。

奧迪A6果然不是這麼好開的啊......

羅陽站起身,將手裡的U盤遞給了行政:“麻煩把文件夾1裡的表格投放出來。”

他首先拿出來的自然就是上週開會時候講起的東西,當表格被投放在幕布上之後,投資開發總監杜宏第一個開口。

“羅助理,輔助拿地的數據模板這麼快就做出來了?”

“杜總監,這還只是一個半成品。”

羅陽笑着介紹道:“裡面還需要財務、工程、營銷等口子把各自的數據放進去......”

“等一下。”

之前一直沒有發表意見的樑雨欣開口了:“羅助理,這份表格具體是什麼作用,麻煩你介紹一下,謝謝!”

雖然用詞禮貌,卻帶着些居高臨下的語氣。

羅陽沒有在意,臉上依舊帶着笑容。

這也沒什麼難度,無非就是把上週的話再說一遍。

而且當時還是空對空的描述,現在有了數據模板,更好解釋了。

甚至在過程中還試着填入幾個口子的數據,讓模板裡利潤率等幾個數據都跟着動態變化的展示了一下。

“羅助理,表格裡那個地效比是什麼意思?”

這份表格大部分數據簡單易懂,有點傻瓜式操作的味道,但是有個別樑雨欣沒看懂,主動問了出來。

“實際上這是一個參考數據,裡面表述了金城地產拿某塊地的時候,裡面自有資金的比率。”

羅陽微笑着解釋道:“這個比率越低,金城地產拿地的效率就越高。”

“槓桿?”

樑雨欣不愧是沃頓商學院畢業的高材生,一語道出了本質。

其實這也不難理解,假設金城地產手裡捏着10個億的自有資金,面對魔都的土地市場,全靠自有資金是拿不了多少項目的,如果老樑的融資能力比較強大,每塊土地上投入的自有資金就會相對應的變少,那他就有可能拿到更多的土地,開發更多的項目。

聽完解釋之後,樑雨欣點了點頭,接下來就沒再提問。

沒人打擾的情況下,羅陽花費了十幾分鍾就講完了這部分內容。

“羅助理啊,剛纔我看到還有個文件夾2,裡面是不是有什麼新的內容啊?”

剛纔的東西只不過是上週的內容,樑興民不滿足,他主動開口示意羅陽繼續,甚至還暗示他看到文件夾2了。

樑雨欣詫異的看了自家老爹一眼,撇嘴:至於嗎?

“麻煩打開第二個文件夾。”

羅陽本來就打算拿出來說的,所以示意行政打開第二份文件投屏。

“樣板先行?”

粗大的標題很顯眼,工程副總蔣方傑立刻明白接下來的內容和工程口子有關係,下意識的就讀了一遍。

“提前先說一下,我不知道金城地產內部有沒有建立標準體系,如果有,那我這裡就不詳細多說,如果還沒有,這份東西就算是我的一點個人見解......”

“羅助理快說吧,目前工程上還真沒你說的那套標準體系。”

蔣方傑眼睛雪亮,上次沒有套出能節省工期的後續辦法,這次羅陽肯主動拿出一點東西來,對他來說是好事。

其實他壓根不知道自己沾了樑大小姐的光,

羅陽知道今天董事長閨女要來參會,故意選了工程上的內容。

沃頓商學院啊......他也怕怕!

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