袁欣然的顧慮，也是大多數想接手天天花園的老闆的顧慮。
如今中國有錢的老闆多，無論是本身從事房地產，還是做投資，想撿個便宜，天天花園都是個不錯的目標。
可是之所以沒什麼人出手，問題就在於這個項目牽扯的實在太多太複雜。
之前就說了，它不僅有好幾家銀行的貸款問題，還有幾百家集資的企業，大幾百戶受騙的購房者。
出手投資天天花園，理論上來講，之前的麻煩和債務當然和投資者無關，但是落實到實際上，國情在哪裡擺着，怎麼可能不相關？
退一萬步，就算之前債務和新的投資者不相關，可是這麼多債務，這麼複雜的關係，要到哪一天哪一年才能捋的清？
在沒有把所有遺留問題解決之前，天天花園，那真叫做‘天天有着變着花樣來鬧騰’，就是一個巨大的燙手山芋，壓在手裡根本不可能出手。
做生意，最重要就是資金流動起來，陷進一個根本不知道什麼時候能解套的爛泥灘，這是非常犯忌諱的事情，或者說，壓根就是一場完全沒有把握的賭博。
有能力投資天天花園的人，都具備冒險精神，可冒險和賭博絕對不是一回事，既然已經有了穩定的產業，幾乎不會有人去賭這一把。
何況目前的房地產市場的確不是太好。
“你說如果一把把這小區全部買下來，然後房子推平，重新蓋一個欣悅廣場怎麼樣？”袁欣然問。
樑一飛想了想，行當然也是行的，而且是一個不錯的選擇：房子沒了，之前的糾紛，至少是那大幾百戶買房子的人，就談不上再有什麼糾紛，更不存在天天來要房子。
不過這個區域其實不太適合做欣悅廣場，地段是沒問題的，可環境不合適，典型的住宅區域。
再何況，商業用地，住宅用地，性質不同，改地皮性質，又是一樁麻煩。天天花園的麻煩已經足夠多了，頗有些不堪重負得感覺，可千萬別最後再來一根稻草。
“明天和委員會那邊談一談再看吧。”樑一飛說。
“那欣悅廣場怎麼辦？”袁欣然嘟着嘴說：“我可是要佔領大城市的！”
“你是人民解放軍啊？”樑一飛笑了起來，說：“要不然你這幾天自己逛逛，找找看有沒有合適的地方？”
“也行。”袁欣然衝不遠處燈火通明的一排高樓大廈努努嘴，說：“要不然就現在，咱們逛商場去吧？”
說着，摟着樑一飛胳膊就要走。
“打住！我要回去睡覺！”樑一飛是有過陪她逛商場得慘痛經驗教訓的，別看這輩子身體年輕，可同樣不能跟來了興致的女人相比，逛個商場比夜御好幾女都要累，腿能發軟好幾天。
假裝看不到袁欣然翻到天上的白眼，堅決不幹，打個車回去睡覺！
……
一夜無話，第二天一大早，鄧志廣就安排車在樓下等着了，一行人直接去了徐彙區區政府。
天天花園項目目前的善後委員會，就是由徐彙區政府牽頭，法院、銀行、財會事務所、律師事務所和一批民間的地產中介參與，辦公地點倒不是在區政府，而是在天天花園內部，不過委員會的一把手主任，是區裡一位姓劉的副區長擔任，鄧志廣直接抓住問題的主要矛盾，帶着樑一飛他們來找劉副區長。
哪知道足足在政府的接待大廳裡，等了快兩個小時，劉副區長那邊還沒叫，鄧志廣期間一直在打電話聯繫，可也沒見什麼結果。
“樑總，稍微再等一等吧，劉副區長除了是委員會主任，還有很多其他本職工作。”鄧志廣笑得有些苦澀。
“怎麼了鄧總，和區裡有不愉快？”樑一飛問。
“那倒不是。”鄧志廣猶豫了一下，說：“還不是因爲之前那個玫瑰園項目，圈子就這麼大，你砸了一筆買賣，說不定十年都難翻身。”
鄧志廣的生意範圍，包括地產買賣中介、房屋銷售代理，‘地產’兩個字，就包括了‘地’和‘產’，也就是房子。
當初首都的玫瑰園項目之中，劉長明拿地皮，鄧志廣在其中是有出力的，後來房屋銷售，完全交給了鄧志廣代理。
玫瑰園項目要是成了，鄧志廣在大陸自然一戰成名，可玫瑰園爛尾黃了，鄧志廣也吃了大大的瓜落。
不僅是一個項目失敗的問題，玫瑰園項目折了十幾個億進去，外加搭上一條‘未來大陸李家誠’的性命，前前後後折騰了好幾年，換了三任東家，還是不見起色，爛攤子一個，鄧志廣不光是折了名聲在裡面，他自己也有很大一筆投資陷進去。
玫瑰園這事樑一飛大概知道，鄧志廣是沒什麼責任的，要說有，也是當年初來大陸，不瞭解大陸的實情，把很多問題想的過於簡單了。
等他緩過神來，知道大陸水深，已經陷進去了。
滬市地產中介多，參與天天花園善後項目的也不止鄧志廣一個，同行是冤家，他這點不光彩的過往不是什麼秘密，那位劉副區長沒太拿他當一回事也屬於正常。
“不着急。”樑一飛笑笑，隨口問：“現在玫瑰園怎麼樣？”
“還是那樣，一大堆別墅也沒人買沒人住，換了三個老闆全不行，現在沒人敢接手，當地三個村委會又一直在扯皮，差不多就荒廢在那了，一切都處在停滯狀態。”鄧志廣鬱悶的說。
又過了一個多小時，樑一飛看看錶，都快要到中午吃飯的點了，正準備帶着鄧志廣他們先吃點東西，跑過來一個三十多歲的人，說：“鄧老闆，劉區長叫你們進去呢。”
“好好好，張科長辛苦了啊。”鄧志廣起身，從口袋裡摸出一包沒拆封的中華煙就朝那人手裡塞。
“不用不用。”那人連連揮手擋了回去，笑道：“你們趕緊進吧，劉區長就中午吃飯這一會兒功夫，下午立刻要開會，沒多少時間。”
說完，急匆匆的走了。
“樑總那我們過去。”鄧志廣道。
樑一飛看了看遠去的那位‘張科長’，隨口說：“這邊風氣還不錯嘛。”
鄧志廣把煙重新放進口袋，苦笑說：“我倒是寧可他們收錢辦事，不收錢，事就得一板一眼的。”