這天晚上陸修傑給表哥顧逸強打了個電話,“表哥最近怎麼樣啊?!”
“最近很忙啊!這不是世博會動遷麼,這兩個月東浦新區很多人家都已經拆遷了,買房的人多了很多。很多朋友都把電話打到我的手機上了,我現在每天晚上都關機,不然沒辦法睡覺!”顧逸強抱怨道,但是聲音裡卻帶着一股喜悅之情。
“嘿嘿,公司趕上好時候了,(因爲)世博會動遷(而)需要買房子或者租房子的人多了去了!幸福裡的房子不愁賣啊!”陸修傑笑着說道。
“是啊!這不,很多人都找上門了!對了,表弟你找我有什麼事嗎?難道也是要房源?”顧逸強問道。
“賓果!你猜對了!怎麼樣,還能拿出幾套(用來)內部供應?最低打幾折”陸修傑問道。
“這個得看你給誰問房子了!現在的情況是,不打折這房子也不愁賣啊!我們幸福裡的地段好、周圍環境也好!一般的朋友我就給打9.7折,關係再近點的我給打9.5折到9.2折,要是關係很近的話,最多打8.5折,也就是按去年年初時候的均價來賣。現在還剩下150套房源,去年一年訂出去2套給朋友,今年找上來的朋友太多,3、4月份一下子就訂出去了10套。這個月找我的,我都一個都還沒有答應下來。表弟,你說怎麼辦吧,都是一些八竿子打不着的親戚朋友上門託關係,要是關係近的話。我也就答應了。可惜不是啊!而且我給他們報個9.5折的誠心價。他們居然還嫌高,你說這叫什麼事啊!”顧逸強說道。
“這樣,表哥你們公司舉辦一個座談會,把關係一般的親戚和朋友以及其它關係戶聚集在一起,你們專門給這些人介紹一下幸福裡,然後給他們一樣是9.5折這個市場最大的折扣價!要是他們不買,我們也仁至義盡了,對吧!真心的說。幸福裡作爲星橋房地產公司第一個項目,質量槓槓的,建築施工的時候都沒有節省材料,市場價買下來絕對划算,而且是賺大便宜了!再加上是由自己的物業公司——星橋物業公司來管理,物業服務都是按一級標準來,而且收二級標準的費用,要是這樣他們還覺得不行,那就是他們沒眼光,不怪我們了!”陸修傑建議道。
“行。我也是這樣想的!表弟,你幫誰問房子呢?!”顧逸強轉而問陸修傑致電的目的。
“幫一個好朋友。小學就認識了,他爸爸是青寧便利公司的保安主管,他媽媽是21點便利店的加盟商,他們一家三口和他爺爺奶奶住在一起的,如果買的話應該是買個三室的大套。我先幫他問問看,他們家還沒有確定一定買。總之,表哥你記得多留幾套房子,以備需要!”陸修傑請求道。
“好的,沒問題!本來我就沒打算一次性都拿出去!6月1號那天公司只預備售賣88套,先看看市場情況!照你說的這個情況,如果他們家買一個一般樓層的3室房,我可以給他們打8.8折!”顧逸強想了想給出了一個很誠意實惠的報價。
“哦,好的,8.8折很低了!我問問他們要不要吧,如果有進一步的消息,我再聯繫你吧!其它沒事了,表哥再見!”陸修傑告別道。
“嗯,再見!嘟嘟嘟……”顧逸強說完掛斷了電話。
“兒子,你給誰打電話呢?”這時候,顧繡娟推開房門走進來問道。
“我給二表哥打的電話!媽,你端着什麼呢?!”陸修傑看着老媽手裡端着的盤子問道。
“哦,朋友給了我一罐西洋參,我給你泡了一杯參茶,你喝杯參茶補補精氣神,馬上就要期末考試了,這身體要當心好!”顧繡娟叮囑道。
“好的,謝謝!”陸修傑接過茶杯感謝道,然後埋頭開始寫《傳奇法師》第三冊的章節。
兩分鐘後。
“兒子!”顧繡娟提高語氣道。
“咦?!媽,你怎麼還在這裡,有什麼事嗎?”陸修傑看着還在房間裡的媽媽不明白地問。通常的情況不是放下東西,囑咐幾句就出去的麼,今天怎麼了,難道是有事?陸修傑想到。
“嗯,有事!”顧繡娟臉色慎重地說道。
“嘛事,說唄!”陸修傑擡頭問道,
“唉!就是拆遷的事情,羣樂村和我從小一起長大的姐妹找我幫忙!”顧繡娟慢慢地說了出來。
“誰啊,我認識不?!”陸修傑想了想問道。
“你不認識,我和這個姐妹很長時間都沒有聯繫了,她也從來沒有來過我們家,唉!”顧繡娟說着嘆了口氣。
“媽,你怎麼了,嘆什麼氣啊?現在不是開始聯繫了麼!”陸修傑皺了皺眉頭道。
“媽沒事!她是聯繫我了,也是沒有辦法才聯繫我的!”顧繡娟道。
“怎麼了?”陸修傑問。
“我都不知道原來她一直過得很辛苦,她男人死的早,一個人把孩子拉扯長大,她養的是姑娘,比你大3歲。這些年再困難她都沒有找過我們這些老同學老朋友幫幫忙!”顧繡娟感慨道。
“然後呢?”陸修傑追問道。
“然後就是這次拆遷的事了!她們娘倆被小叔子一家欺負,公爹公婆也幫着她小叔。”顧繡娟說道。
“哦,我明白了,肯定是老頭老太幫着她小叔子一家在拆遷補償上佔她們母女倆便宜,是不是這樣?我沒猜錯吧?!”陸修傑恍然大悟道。
“嗯,就是這樣,你猜對了!”顧繡娟點頭確認道。
“老媽,這個事情對你來說很簡單啊,如果你想幫她們的話!你先說說她們傢什麼情況?是不是她們母女倆和老頭老太以及小叔一家在一個戶口本上?!”陸修傑想了想又問道。
“嗯。就是這樣。所以才被佔便宜了。她們娘倆就給分一箇中套,公爹公婆一個大套,小叔一家一個大套、一箇中套、一個小套,還有20萬裝修費,就給她們娘倆2萬,哼!”顧繡娟氣憤地說道。
“靠,這也太欺負人了吧!人善被人欺,馬善被人騎。打官司啊,把不要臉的老頭老太還有她小叔一家告上法庭唄!”陸修傑不假思索道。
“她妯娌家裡就是法院的,她被逼的沒辦法,這樣下去、沒人幫她的話,她也只能簽字了,她爸媽家裡也是普通家庭,幫不上忙,這不她就找上你媽我了麼!我的意思也是讓她打官司,但是她怕別人說她們娘倆閒話,不敢…!兒子。你有什麼其它好點的辦法嗎?!”顧繡娟問道。
“爲今之計,只有以勢壓人了!既然是在外公外婆一個村的。那也好辦,你和大舅、二舅、小舅三個人一起上她們家走一趟,把你的奔馳開到她們家門口,你記得帶着律師一起去,收集一下相關的證據用來打官司分家,我看既然都這樣了,她們母女倆也不用留在那個沒有人情味的家了,乾脆分出來自己過生活。那姑娘比我大三歲,那就是20週歲了,屬於適婚年齡,很好拿房子的啊!不管她們母女倆有多少住宅的面積,房子折舊率多少,至少也能拿2箇中套房再加上其中一套房的裝修費!她們娘倆要是談不下來這條件的話,我看老媽你乾脆自己上、幫她們談。要是拆遷辦、村委會不給你面子,這也容易啊,那姑娘不是20歲了麼,找個男朋友唄,這樣就多了一口人了,要是那姑娘已經有男朋友了,感情好的話,那倒是簡單了,直接懷孕啊,這樣的話,那就是4口人了,能拿的面積更多了!!!”陸修傑隨便給出了個主意道。
“停,停,停,兒子你怎麼越說越沒譜了!那姑娘還在上大學,有沒有男朋友我還不知道,不過你說的用懷孕來拿房,這個方法不行!”顧繡娟連連擺手道。
“老媽,我也是說着玩啊!不過,這個方法真的不失爲一個多拿房子的好辦法,對不對?你看村裡有些人家爲了多拿房子,假離婚的都有!我出的這個主意,其實還是挺靠譜的!當然先決條件是,那姑娘有男朋友,並且感情很好,雙方家長也同意子女交往並奔向結婚的方向。其實,老媽你讓舅舅們給那村長打個招呼,這個事情也就能較好較快地解決好了!我想舅舅們這點面子總歸有的吧!!!即使拆遷辦有人不給我們面子,那也不要緊,拖着唄,誰怕誰啊!如果開發商找人強拆,我們陸家這些年在東浦新區也不是白白辛苦經營的!我們幫不了每個世博動遷的家庭都拿到滿意的補償(房子和裝修費等),但是至少我們身邊的親朋好友家庭,我們總歸是能照顧照顧的!”陸修傑自信地說道。
“說的好!媽聽你的!明天,我就叫上你3個舅舅一起去她們家走一次!我倒要看看,她公爹公婆和小叔,是不是連我們顧家的面子都不給!”顧繡娟霸氣地說道。
“哈哈,老媽,你就應該這樣!別忘了,你是誰,你是雲裳服裝公司的董事長,是一個別人需要仰視的大人物!”陸修傑笑着說道。
“哈哈哈哈!好的,兒子!那你自己,媽不打擾你了!”顧繡娟滿意地笑着離開了。
陸修傑笑着搖了搖頭心想,老媽還是原來的老媽,就算是當了董事長,就算是雲裳服裝公司成爲國內數一數二的服裝公司了,老媽本質上還是一個農民出身的、本分的勞動婦女,就像這件事情,其實老媽完全可以“碾壓”她朋友的公婆和小叔一家,至於那什麼妯娌家裡是法院的,這個能算什麼呢,螳臂擋車而已!算了,不管了,還是先把8.8折的好事告訴王益君吧!
“喂,益君啊!是的,我問過我表哥了,如果你們家買幸福裡的房子的話,能給你們家打8.8折!像商品房,正常的市場最低折扣是9.5折,但是基本上這種折扣是不大有的,一般能有9.7折就已經算好的了!(王益君:我爸媽說需要時間考慮,而且想到星橋那邊看看樣板房!)嗯,嗯,我知道了,這樣也好!你和你爸媽說,這個事情不急,慢慢考慮吧,這次六一出售88套房子,還有一些會留着的!(王益君:那感情好,我爸媽有更多的時間來考慮!)嗯,那就這樣,沒其它事情了!我表哥辦公室電話是5588xxxx,你爸媽想去看房的話就打這個電話!(王益君:好的,謝了,修傑!再見!)再見!”陸修傑說道。
……
接下來幾天,陸修傑經常在班級裡聽見同學們商談拆遷補償的事情。
“……我爸請黃牛了,給了那個黃牛幾萬,現在我們家拿了一個大套,一箇中套……”a同學說道。
“黃牛?!黃牛有這麼大的能量嗎?!你爸怎麼找到的,我們家現在談的補償條件不好,還沒簽呢!如果有這種黃牛能幫我們家也爭取多一些補償,這幾萬我們家也會出的!xx,你回家問問你爸,知不知道那個黃牛能不能搞定xx村拆遷的事情……”b同學激動地說道。
“那行!你等我消息,不過我不敢肯定那個黃牛能幫到你家!這種人是不是叫黃牛,我也不知道,反正我爸就是這樣叫的,要麼你理解成中介人也是一樣的!”a同學說道。
“中介啊,我明白了。你幫我問問你爸就行!”b同學說道。
一天後。
“xx,我昨天問過我爸了,他說他不能保證那個黃牛一定能幫到你家,因爲你家和我家所屬的拆遷區不一樣,那個黃牛在我們這個區有能量,但是在你們那邊不一定行!”a同學說道。
“這樣啊,我知道了,電話號碼有沒有?如果有的話,那我們家……”b同學問道。
“138xxxxxxxx!”“好的,謝了”“不用謝,希望能幫到你家!”“唉,希望吧!”
……
“xx,你們家籤協議了沒?!”c同學問道。
“簽了!”d同學說道。
“哦!我們家還沒簽,你給我說說你們家的情況吧!”c同學懇求道。
“這個啊,我不是非常清楚!我們一家3口加上我爺爺,一共4個人,好像是拿了一個大套的電梯房,一箇中套的是在低層的4樓,其餘補償金什麼的我就不清楚了。我媽說大套的電梯房以後是給我結婚用的……”d同學得意地說道。
“哇!你媽對你真好!你們家拿的補償房也不錯!”c同學羨慕道。
“還好啦!你們家也抓緊時間談吧,如果有關係的話,趕緊託關係!實在不行的話,你懂的,意思意思,然後給的補償就會好了!”d同學建議道。
“這個我也知道啊,但是我們家裡不知道找誰送好啊!xx,你們傢俱體是怎麼談的,能給我說說嗎?!”c同學懇求道。
“這個我不是很清楚,今天晚上我回家幫你問問吧!”d同學撓了撓頭道。
“好的,好哥們,謝謝了!”c同學感激道。
“沒事兒,不用謝!”d同學笑着說道。
……