馬德凱想了想：“我得去香港啊我……我……”
“你去香港怎麼了去香港展不好麼”譚輝笑了笑“你丫又沒有女朋友家裡人現在生活都穩定了還有什麼放不下的。”
“我不是放不下我還巴不得去香港見識見識呢”馬德凱爲難道“只是我只身一人去那邊辦保安公司我……做不來啊。”
“誰說讓你隻身一人去了”謝文俊解釋道“過幾天曾叔叔要去一趟香港他在那邊有塊地要和當地的地產商一塊展你就跟他一塊過去曾叔叔在那邊還是有些關係的他也答應幫忙了你先在那邊把關係打通把各種手續辦好完了回來再點帶人過去社團裡有好多身體和身手都是一等一的人物花點錢把他們都辦過去那邊然後在那邊找點專業的人再進行訓練接下來該怎麼做不用我說了吧。”
馬德凱點點頭：“去香港好是好那春雨街的生意咋辦我……的工作誰接手？”
“酒吧、ktv、網吧現在都上了軌道沒影響的更何況還有老徐盯着呢”謝文俊笑道“小馬哥你就放心去香港待着吧臨近迴歸那邊形勢一片大好馬照跑舞照跳五十年不變你幹好工作的同時還可以盡情享樂呢呵呵。”
這敢情好啊大年三十那天還想着有機會要去維多利亞港摸魚呢現在還真有機會去香港了還可以在那邊展。這是以前想都不敢想的事馬德凱心裡自然也是挺激動的：“呵呵那我去只是咱們以後不能常常見面了我會很想你們地很想很想……”
譚輝倒吸一口涼氣：“你丫別肉麻了去了那邊好好幹。站穩腳跟到時候咱們每個星期都坐飛機過去找你。你帶我們去吃吃龍蝦賭賭馬不是更happy麼。”
“沒問題我請客哈哈。”馬德凱拍着胸脯說道彷彿他已經是個香港大亨似的。
謝文俊笑了笑：“小馬哥。咱們這麼多生意說不定有些以後還得往香港那邊展你是咱們的前鋒。”
前鋒？馬德凱正色道：“那好小俊。我就踢好這場球。”
三天後馬德凱就和曾鴻章一起去香港了。譚輝安排好手底下的業務骨幹趁春晚廣告的餘熱去全國各大城市推銷林溪山泉的產品以後就在林溪忙起了保安公司的事譚輝跟謝文俊說他是一頭真正地老牛自己掛名在水廠做業務經理可乾的不止這活兒。其他亂七八糟只要是謝文俊地事情都找他去辦雖然荷包見漲但也累得夠嗆。於是問謝文俊爲什麼不找劉華幫忙謝文俊只說了一句話你比他閒。
的確水廠雖然很忙但還有老爸老媽他們一起幫忙管理壹佰便利可就是劉華一個人親力親爲了更何況現在是壹佰便利走出林溪往全國擴張的大好時機謝文俊怎麼能在這個時候去“騷擾”劉華呢得讓他專心搞好便利店擴張的事。
壹佰便利光光在林溪的加盟店截止96年12月31日已經達到了86家可謂是見縫插針無處不在了96年下半年外商大型市美國的沃爾瑪和法國地家樂福都來林溪做過市場調查得出來的結論驚人的一致林溪市的人均gdp和人均純收入都已經能夠排上全國城市地前二十強但在這裡開設大型市卻不會比在人均gdp和人均純收入二十名以後地城市效果好甚至還有虧本的可能因爲這裡很早就有了一家本土民營的且林溪人都知道的便利連鎖展有限公司壹佰便利。
壹佰便利現在的管理、貨源、促銷等各方面已經是一流地了而且林溪人已經習慣了消費品購物選壹佰便利外商大型市如果要進駐林溪倒不是沒得做兩種不同形式的消費品銷售模式不存在明顯競爭各有各地客戶但是由於壹佰便利在謝文俊的提示下提前做足了應付外商大型市的許多準備工作牢牢抓住了一批忠誠客戶所以外商大型市要是進駐林溪市場份額肯定會減少一大部分中國市場那麼大是不是非要在林溪插上一足這就成了沃爾瑪和家樂福對於進不進駐林溪市場所考慮的要因素。
兩家世界零售業巨頭在認真分析考慮了以後法國家樂福選擇放棄而世界零售業no.1的美國沃爾瑪還是選擇進駐林溪蛋糕雖小但還是有得吃只要有得吃爲何要放棄螞蚱也是肉只要還能賺到錢就不能輕言放棄於是林溪市的第一家外商大型市沃爾瑪便在1997年的元旦那天開張了。
沃爾瑪開張當天壹佰便利的整體營業額下降了2o個百分點之後壹佰便利的整體營業額都比沃爾瑪進駐林溪之前下降1o～15個百分點此後一直都保持這個水平沃爾瑪的進駐的確還是對壹佰便利有稍許影響沃爾瑪搶螞蚱肉吃的策略也成功了撐死膽大的餓死膽小的謝文俊心想這也許就是沃爾瑪能成爲零售業世界第一併且比家福樂成功的原因之一吧。
該來的還是來了沃爾瑪一進駐林溪謝文俊就想着要讓壹佰便利走出林溪了林溪現在的八十多家“1oo便利”已經飽和了要想再靠加盟連鎖把沃爾瑪搶走的那一部分銷售額給彌補上在林溪這個地方已經不可能了再加上現在壹佰便利在林溪的根基已經打得相當牢固了對於出外擴張已經不存在什麼障礙了所以得走出去尋求更大的展。
壹佰便利目前的供貨商來自全國各地。關係也相當良好所以對外展最大地難題貨源基本上已經解決只要把管理經驗和模式以及連鎖加盟的這一套展策略帶出去就行了。
壹佰便利目前的自有資金實力亦是不凡所以有能力支持自身同時在許多城市進行擴張試點謝文俊和劉華的意思都是先選擇北京、上海、天津、廣州、深圳、重慶、成都、廈門、南京、杭州等十個城市每個城市設立一到兩間自營的“1oo便利”作爲試點。按照在林溪摸索多年的經驗一有效益就馬上收回投資。直接採取連鎖加盟。
劉華這個壹佰便利的總經理搞便利店企國擴張雖然不用像水廠地業務部門一樣全國搞推銷但他也得一個城市一個城市的去看試點效果接下來地這一年裡劉華大部分時間應該都在出差很少有時間能待在林溪待在大辦公室裡享受茶水空調他當然是比譚輝更忙了。所以謝文俊找譚輝做老牛也是理所當然的了。
爲了劉華要經常出差這事謝文俊還專門讓表姐曹曉婷也來壹佰便利幫忙做劉華的助手因爲兩人在大年三十那天晚上壓了壓馬路就確定了戀愛關係這剛一熱戀就要長時間不見面有礙兩人的個人問題展。所以謝文俊本着以人爲本的理念。讓他倆男女搭配幹活不累劉華又一次對謝文俊的體貼入微感激涕零直誇謝文俊這個未來地表小舅子真是個有心人真是個好“老闆”。
林溪山泉水廠的業務員們在兩個月的時間裡跑遍了大江南北。業務員的勤奮再加上央視廣告效應林溪山泉有點甜！地球人都知道！鮮橙多更甜！地廣告語幾乎可謂是衆人皆知。生產訂單像潮水一般涌入謝清強地眼簾這時候他才真正體會到兒子當初說的辦水廠能賺錢而且是賺大錢這句話。
資金充裕的林溪山泉水廠馬上購買了新的生產線招聘工人加班加點完成春季訂貨量的任務軟飲料大肆做廣告大力搞宣傳推廣林溪山泉水廠還是全國頭一家在林溪山泉水廠地一輪訂貨熱潮過後謝文俊前世記憶裡的國內軟飲料行業巨頭——杭州娃哈哈集團才緊跟着步林溪山泉地後塵大力宣傳推廣其產品雖然效果也不差但比起第一個吃螃蟹的林溪山泉水廠來說效果可就大打折扣了。
杭州娃哈哈集團剛有了大動作敏感的謝文俊立馬就讓業務員在推銷產品的同時兼做一份市場抽樣調查在全國幾個大中城市的市以及小賣部裡調查林溪山泉水廠產品和杭州娃哈哈集團產品各自的銷售情況。
經過一個多月的詳細調研最後得出來的結果令林溪山泉水廠的所有員工大爲振奮目前企國軟飲料市場除了可口可樂和百事可樂等一些外國品牌在國產品牌裡最有實力的就數林溪山泉和杭州娃哈哈兩家而林溪山泉水廠產品的銷售情況更爲樂觀是杭州娃哈哈集團產品的兩倍有餘這就說明林溪山泉目前已經成爲國內軟飲料行業的龍頭老大。
謝文俊心想本來現在這個軟飲料行業龍頭老大的位置應該是杭州娃哈哈的就因爲自己有領先的意識再加上動作快才把這個頭銜收入囊中所以以後無論藉助前世裡的記憶做任何事都得快、狠、準這樣才能最有效的揮這一優勢像自己本來想做的互聯網就因爲某些人爲的原因一直沒有領先現在整了個半拉子在那擱着高不成低不就就相當失敗了現在就希望皮蓬能好好的把他那財務軟件給弄出來這樣起碼還能趕上趟做做即將到來的it時代的弄潮兒。
林溪山泉僅用了短短兩個多月的時間就站住了國內軟飲料行業龍頭的地位當然這只是暫時性的謝文俊知道將來鋪天蓋地的各種軟飲料6續會以同樣的宣傳推廣方式來佔領這個市場要想保持住行業龍頭老大的地位還得不斷的開新產品創新爭優纔是唯一途徑。
馬德凱從香港回來後帶了一批原社團裡的精英過去通過曾鴻章的關係幫忙他在那邊已經把保安公司該辦地手續都給辦了。現在就等把人辦過去通過培訓以後就可以開張做生意了。
林溪這邊的保安公司在審批的過程當中受到一些政策上阻礙後來還是在黎友的大力幫忙下才得以搞起來黎友的《林溪市社會治安綜合治理與整治》報告裡提過的巡警機制有一項立體聯防就是社區警察和社區保安共同防止罪案生這就需要從公安部門裡撥出一項專款來聘請社會上的待業青年來參與社區保安地工作。
謝文俊提出保安公司成立以後可以專門免費爲立體聯防提供保安援助這樣一來便有效的節省了社會資源各個娛樂場所派駐持牌地保安人員進行管理也對社會治安有許多好處。總之保安公司的成立似乎是利大於弊市裡的領導再一次商量以後便允許了譚輝他們成立保安公司。
保安公司成立以後原豬油社的所有成員都搖身一變披上了合法的外衣。在娛樂場所裡當保安的當保安在有錢人家地豪宅裡做保鏢的做保鏢再也不是原來那些爛泥扶不上牆的小混混了公司也一改原來豬油社的那一套分紅制度所有員工都按照公司合約領工資拿獎金。
社團地制度變了成員地身份也變了唯一沒變的就是原來看場子收保護費拿多少錢現在派駐保安收管理費依然拿多少錢。實際利益沒少。社會地位還提高了原來的小混混們也樂得接受這種改變一個個欣然的每月領領薪水高高興興的做起了這合法外衣下地“灰色行業”。
保安公司一成立鄭剛這個原豬油社裡的“最佳男主角”也光榮退役了。無所謂退役就退役。過了一把老大癮鄭剛這丫已經十分滿足了。
五一勞動節這天也是國家實行第一個旅遊黃金週地日子趁着各單位都放假謝文俊便拉着曾鴻章上老爸的原單位林溪市機牀廠轉悠了起來。
在謝文俊的前世記憶裡國家實行的第一個旅遊黃金週好像是在1999年國慶的時候當時前世的老爸還帶他們一家子去深圳玩了幾天所以謝文對這事有印象這才1997年的五一時代果然不同了小蝴蝶又引起了波動不過這倒是件好事說明時代已然在提前進步。
平時忙碌不堪的曾鴻章號稱要學習國家政策與時俱講跟着政策自己給自己放了個“黃金週”一年到頭難得休息幾日卻被謝文俊這小子拉到這距離倒閉只有一步之遙的破廠子裡轉悠謝文俊這小子又在那兒老賣關子遲遲不肯說來這幹什麼搞得曾鴻章是呵欠滿天飛睏意漸起。
在這破廠子裡轉悠了一大圈以後謝文俊問道：“怎麼樣曾叔這地兒夠大吧。”
曾鴻章一臉不屑：“大又怎麼樣現在連幾十個員工都養不起了有個屁用還不頂我一間小的建築公司。”
“話可不能這麼說”謝文俊笑了笑“這是資源廠房和土地都是資源養不起員工是其他因素和這地方本身無關你想要是換一個人呵呵比如你比如我絕對搞得有生有色。”
曾鴻章哈哈大笑：“你小子這是什麼意思拍我馬屁麼？那怎麼連自己也一塊給拍了哈哈。”
謝文俊目前有一件大事要找曾鴻章幫忙當然要拍他馬屁了要突出自己的能力當然也要拍拍自己的馬屁了。
“呵呵你和我都受得起這馬屁”謝文俊轉。道“你覺得這地方怎麼樣？呃……以一個房地產展商的眼光來看。”
精明的商人曾鴻章眼睛一亮心說這小子果然有事且不說事大事小一般這小子這麼正二八經的來找我都是好事於是考慮了一下說：“這地方倒是夠大位置好像就偏僻了一點作爲商業用地展效用不大作爲住宅用地嘛……馬馬虎虎也不是太好關鍵就是周圍沒有連片的小區配套設施也不多如果光在這一塊地方立一座住宅的話……升值潛力很小很小總之就是勉勉強強要是我的話這地方如果按照平均地價來賣我轉身就走低於平均地價兩三成我倒是會考慮考慮。”
謝文俊笑道：“平均地價又怎麼了你還不是能賺個投資出來那點錢的幾倍甚至更多還要低兩三成有沒有搞錯啊。”
“那當然了”曾鴻章理所當然的說“賺錢有誰會嫌多能賺不賺不成傻瓜了麼就你說這地兒我要在別的地方起一座住宅樓能比這賺得更多它不低個兩三成我當然懶得考慮了。”
第143章-投“大桃”報“小李”
都說中國地產商吃人不吐骨頭謝文俊看看老虎似的大地產商曾鴻章心說中國的房地產行業現在已經開始起泡沫了都是你們這些無良地產商乾的好事還好當初哄着騙着曾鴻章爲掌源河引水供水工程捐了兩百萬要不然就靠他自己那點覺悟就算到了世界末日那一天他也不會把從老百姓身上吸取的血汗錢給吐一點出來做公益。
謝文俊搖了搖頭說：“曾叔你那麼有錢了地產都做到香港去了在林溪還有幾個汽車4s店壹佰便利和春雨娛樂你也都有股份還不知足吶就不能行行好買塊地蓋幾幢平價房子也實惠實惠咱們林溪的老百姓。”
曾鴻章小眼睛一眯問道：“你小子大過節的把我帶來這兒繞半天難道是想讓我買這一塊地來蓋樓？”
謝文俊心說你蓋貴价住宅樓我管了幹什麼又不是吃飽了撐着幫你屠宰老百姓啊於是笑道：“是我想買。”
曾鴻章狐疑道：“這是人家機牀廠的土地國有土地你想買就買？再說了你那些事跟房地產八竿子打不着你買來幹什麼開荒種樹啊。”
謝文俊不以爲然：“瞧你說的哦合着就許州官放火不許百姓點燈啦我就不能跟你一樣多方面展麼。”
曾鴻章呵呵一笑：“小謝你展的還不夠多方面吶便利店和水廠都全國撒網了春雨街又紅火得一塌糊塗還有保安公司。還讓小馬去了香港這些不算多方面？呵呵敢情你是又打上蓋樓的主意了？”
謝文俊苦着塊臉：“唉我多方面還不及你一方面有啥用啊所以還是得向你學習。”
“好行有點意思啊”曾鴻章點了一支菸“那你說說。這地兒咋買？”
曾鴻章知道這年頭林溪的國有土地倒是也有出售地不過一般都是讓國有的建築公司給拿去展了私營企業要想插上一足在林溪還沒有過先例謝文俊說想買必定是有了什麼新花招他倒也想聽聽看。
謝文俊神秘一笑：“先不談這茬你對這地方有沒有興趣。別又說什麼平均地價那一套啊我知道你吃不到的葡萄是酸的跟我就不必拐彎抹角了來點實的呵呵。”
曾鴻章心說這小子在我面前從來就沒佔過下風除了自己的地產公司後來做的那些事情全都跟着這小子屁股後面轉了。如今這小子也想往房地產方面展了對自己來說不知道是好是壞不過要是這小子有好處有好想法要是也想着自己呢跟他來點實的倒也無妨於是曾鴻章試探道：“我先問你啊你想買這地方叫我來幹嘛好像……不關我的事嘛是不是又有事要找我幫忙近幾年來……我可是幫了你不少忙啊小謝同學。前段時間還帶小馬去香港……”
謝文俊搖了搖頭打斷道：“行了行了曾叔我是那種忘恩負義的人麼都說了咱倆不用虛了直接來實地就完了是我是想買這地兒來展當然算了你一份。呵呵其實你是老江湖我初出茅廬而已哦。不茅廬我都還沒出呢。所以不跟你一塊玩兒這事我也沒法幹你說說吧對這塊地到底有沒有興趣。”
謝文俊心說我哪次要你白幫忙了我哪次沒有付出代價春雨街現在這麼紅火我可以一個人乾的也照樣讓你參股了你的汽車4s店又是誰出的主意就你借我錢買股票那次我也是拿了全副身家做抵押的什麼時候你吃過虧老搞得像我欠了你一樣常常把這些事掛在嘴邊你不煩我都煩了這次有好處我不又是第一個想到你了麼還在這兒跟我虛來虛去的小心我叉叉！
“呵呵”曾鴻章撕下了虛僞的面具“廢話現在只要是城市二環以內的用地隨便挑一塊都能用來展都能賺錢只要是搞房地產地誰會沒興趣咳咳剛纔我跟你說的那也是實話地價太高確實划不來賺得就少啦不過現在地產展商那麼多買塊地也不容易更別說這種國有土地了位置都好哇所以你如果有辦法呵呵一起展就一起展嘛。”
這還差不多謝文俊點點頭：“機牀廠的老廠長和我爸交情不錯他跟我爸說機牀廠已經徹底沒辦法了廠子裡好幾十口子人還等着開飯呢這一次他們是被迫買斷工齡了所有職工一個不留比我爸主動買斷工齡那會那錢啊差了幾個檔次呵呵但是要買斷職工工齡廠子裡沒錢啊所以要把這塊土地拿出來公開拍賣了老廠長知道我爸現在水廠搞得有聲有色覺得我爸很有錢就來問我爸對這塊地有沒有興趣要有興趣的話可以來參與參與。”
曾鴻章門考慮了一下覺得這土地如果真要拍賣的話那倒是不錯主要是地方夠大起幾幢樓建一小區都行於是說：“行啊如果是這樣的話我有興趣反正到時候可以在這興建一小區我來展你參股就可以了。”
這個老狐狸！謝文俊搖搖頭呵呵一笑：“照你這樣說我大費周折的找你來又看地又透露消息的合着我就是有興趣陪着你玩玩做個小股東？”
曾鴻章一怔突然忘了這茬可不能把這小子看成一般人他這麼做肯定有目地哪會心甘情願做個小股東於是問道：“那……我搞不懂了你到底想幹嘛？”
“剛纔我已經肯定的告訴你了是我想買……不是想我是一定要買這地問你有沒有興趣。有興趣的話就幫我來展這塊地”謝文俊毫不客氣的說“要沒興趣地話我找別的地產展商。”
“合着我就有興趣做小股東？”曾鴻章心說我可是這一行在林溪的老大一樣可以自己展這塊地。
“唉你倒是這麼想的我可沒這麼想過”謝文俊搖了搖頭“這地我來買所有資金都由我來出你不用出一分錢。幫忙展就行了你佔四九。”
謝文俊心想別說我吃水忘了挖井人我一直在找機會準備好好報答你的我如今讓你佔這麼一個天大的便宜就算報答你當初地“知遇之恩”了再不識趣我就自己搞了愛咋咋的。
不用我出一分錢就讓我佔49%？曾鴻章狐疑道：“你……逗我玩兒？有這麼便宜的事？讓我空手套白狼？”
謝文俊淡淡的說：“是是讓你空手套白狼算我報答你當初讓我搞便利店。幫助我起家以後咱們誰也不欠誰你就……別老提以前地事了行麼曾叔？”
曾鴻章是個徹底的商人施恩當然要望報投個小李子就希望人家報個大桃子雖然謝文俊這幾年來一直爲他在某些方面出謀劃策。壹佰便利和春雨娛樂又讓他做了甩手掌櫃閉着眼睛數錢就行了該報的恩早報盡了該還的情也早還完了但貪婪的曾鴻章還覺得不夠老是指着謝文俊給予他更大的回報人前人後總愛提以前地住事或明示或暗示謝文俊一直受着他天大的恩情。
謝文俊早就煩得不行只希望找個好機會讓曾鴻章大大嘗一次甜頭多地也不奢望。只希望他別老在人面前唸叨以前的事就心滿意足了。
謝文俊今天這話說地有點明但曾鴻章也沒覺得不好意思他心裡早就把這些東西認定爲理所當然的了於是說：“小謝你知道我蓋過多少這樣地小區麼多一地兒不多少一地兒不少。”
曾鴻章這話的意思謝文俊當然聽得出來他是嫌這“桃子”不夠大不夠誘人不夠還他恩情。曾鴻章果然貪婪啊謝文俊搖了搖頭說：“還有一件事這一片區政府要把他規劃成商業步行街。將來升值潛力無限所以我買這地沒打算建住宅小區。”
曾鴻章吃了一驚。他身爲林溪最大的私人房地產展商對政府的城市規劃方案這些事情最爲敏感憑自己和趙副市長地交情政府若是有什麼新的規劃方案趙副市長怎麼也會暗示一下自己的但自己一點風聲都沒收到這一消息謝文俊這小子又是從何而知曾鴻章不禁有奇怪：“你聽誰說的這茬前天我還和老趙一塊吃飯也沒聽他提過啊。”
謝文俊自從讓老爸出面去給掌源河引水供水工程捐了兩百萬以後一有時間就找藉口往小唐老師家跑蹭飯兼找唐連瑞下棋當然主要是爲了討好小唐老師的老爸老媽以便爲以後公開跟他們的女兒相處打好基礎其次也是爲了跟市委書記唐連瑞親近親近畢竟自己現在做的事情那麼多政策面上有點什麼風吹草動第一時間知道還是有好處的謝文俊這一來二去的倒還真讓他得到了一些尚未公開的消息。
那天謝文俊又去小唐老師家蹭飯吃完飯以後照例跟唐連瑞上書房去下棋唐連瑞那天似乎是吃壞肚子了頻繁上廁所一盤棋沒完就跑了三趟謝文俊等得無聊就站起來轉悠無意中在唐連瑞地書桌上看見一張被書壓着的手寫信箋看見了“學生城規劃方案”這幾個字。
謝文俊一時好奇見唐連瑞還沒進來便把那張信箋抽出來看了一看原來是《林溪市興建“栢利”商業步行街及“東方紅”大學生城規劃方案》。
謝文俊隨便膘了幾行字就看見上面寫着市裡打算把林溪市機牀廠附近的這一片區展成爲一條名叫“栢利”的商業步行街要把原來百貨大樓那一邊的舊商戶及舊大廈全遷過來百貨大樓的原址那裡就挨着林溪大學和林溪師範學院以及林溪理工大學等等建成一個名叫“東方紅”的大學生城。
謝文俊看了個大概意思又趕緊翻到最後一頁見落款是林溪市規劃局局長劉亞龍這時謝文俊聽見門外有了響動便趕緊把信箋又放回原位。拿書壓了上去。
見了這個不太確定的消息以後謝文俊心裡琢磨開了這旅遊黃金週提前實行了建商業步行街、建大學生城這種新興的城市規劃方案現在也有了百貨大樓那一片可是林溪市地黃金商圈現在居然要把它改建成大學生城那些大廈及商戶一遷移地話林溪市機牀廠附近的片區可就是林溪市的新商圈了。
怪不得林溪市機牀廠附近的老舊建築最近都在拆敢情市裡是早有打算規劃這一片區只不過還沒有方案這規劃局局長地方案一呈可不就是瞌睡遇到枕頭了麼看來現在距這一規劃正式出臺的日子不會太遠了。
以前在春雨街上買店面炒熱一條街比起這建大廈來真可算得上是小打小鬧了。這可是大好地機會呀謝文俊當時就想起老爸說的機牀廠老廠長來找過他的事於是就有了把機牀廠這塊地買來自己展地念頭。
後來跟唐連瑞下棋的時候謝文俊有意無意提到自己的老爸是林溪市機牀廠的原職工以前機牀廠效益不好他爸老拿不上工資家裡生活水平很低經常是有一頓沒一頓的謝文俊看似拉家常的閒話也使得唐連瑞放鬆了警惕。兩人拉着拉着家常唐連瑞就說出以後林溪市應該沒有機牀廠了這樣肯定的話雖然唐連瑞沒透露信箋上的那些內容但謝文俊憑和他地對話推測到這事有八成可能實行。
謝文俊心想趙副市長不知道這事應該是因爲這事還在預想階段還沒成型要不那《林溪市興建“栢利”商業步行街及“東方紅”大學生城規劃方案》怎麼會是份既沒簽名也沒圖章的手寫信箋呢所以應該是林溪市規劃局局長劉亞龍親筆呈上來給市委書記大人過目的一個設想從唐連瑞對機牀廠現狀的看法來推斷謝文俊感覺他好像對這個方案比較贊同。
林溪市規劃局局長劉亞龍有設想沒跟主管經濟的趙副市長溝通。反而寫封親筆信給市委書記唐連瑞這其中的原因謝文俊就不得而知了也沒有必要知道關鍵的是唐連瑞對這件事的態度如果他要能點頭那這事就百分之百能成。
謝文俊不想告訴曾鴻章他是在市委書記地書房裡偷看到的訊息於是說：“曾叔怎麼得到的消息你就別管了反正有……八成可能。”
“八成？才八成？”曾鴻章笑了笑消息來源可以不追究。但最起碼消息得準確啊於是說“小謝同學這是買地蓋樓不是買菜做飯而且還牽扯着城市規劃這事萬一……說難聽一點萬一你的消息不準確政府是要在這附近起一個火葬場那你買來這地以後知道要虧多少錢麼。不光買地的錢還有其他各種連動費用可是個無底大窟窿啊呵呵。總之纔有八成可能就……太低了這種事情隨時都有可能變動。不穩當最好別做。”
謝文俊當然知道這種消息要相當的準確才穩當但如果等市裡邊把方案徹底確定下來消息倒是準確了知道這消息的人也就多了去了誰不想拍下機牀廠這塊地用於展到時候不光這地價成倍的攀升就是花大價錢也不一定搶得過別人何況這人一多了事情就複雜了靠關係玩點貓膩的人也就更多了你再想玩貓膩成本就高了也不一定玩得過別人總之就是越早準備越好最好就是能趁興建商業步行街這事透露出來之前就把機牀廠的地給買下這樣就萬無一失了。
投資總有風險若這事不成謝文俊倒也虧得起若這事成了就可以把他自己地事業推向一個高峰所以這事值得賭一賭於是謝文俊笑道：“曾叔所以一開始我就跟你說了是我要買這地不管消息準不準確我都準備賭他一賭虧也是我一人虧怎麼樣這事划得來幹吧。”
當然划得來如果真是這小子說的這裡要規劃成商業步行街那這機牀廠的地可就是一個大大的“桃子”了值得一受曾鴻章爽朗笑道：“呵呵那……反正你出錢你佔五一嘛那就你做主。”
謝文俊點點頭：“這規劃方案現在應該沒人知道所以我想趁這消息出來之前就把機牀廠的這地給買了我……”
曾鴻章打斷道：“你急什麼你的消息當真那麼準確？”