蘇文隨後又去看了隔壁的兩棟聯排別墅，這三棟別墅是連在一起，整體構造跟設計都相差不大，讓蘇文相當滿意。
整整花了一個多小時，三人才看完三棟別墅，回到售樓處。
張麗走在前頭，小心翼翼的問。“現在是不是覈算別墅價格？”
房子也看完了，客戶也很滿意，是不是真土豪，接下來蘇文的回答很重要。
如果他是裝的，那肯定會露出遲疑或猶豫的神色，然後找個藉口離開，而如果不是裝的...
張麗沒有從蘇文臉上瞧出什麼端倪，此刻蘇文臉上，反而有股沉穩的味道。
果不其然，蘇文道。“嗯，算一下。”
張麗已經開始遐想要是賣掉這套別墅，自己能得多少提成。
想到那個提成的錢，張麗臉上綻放出平生最熱情的笑容，招呼蘇文和李秋歌進入貴賓室。
張麗先拿了兩瓶飲料給蘇文和李秋歌，然後纔出了貴賓室，去拿價目表和計算機等接下來要用到的東西。
蘇文先讓張麗計算去看的第一棟別墅是多少錢。
張麗對這種業務早已滾瓜爛熟，在計算機上啪啪啪的好一會，就算出了整棟別墅的價格。
張麗把計算出的價格寫在紙上，然後遞給蘇文，恭敬的道。“這棟別墅一平方九千元，一共587平方，加上契稅和其他幾項費用，一共是五百九十六萬五千元，您請過目一下。”
蘇文接過張麗遞過來的紙，上面寫的很詳細，每項費用都標註的一清二楚，讓人一看即明，道。“另外兩棟別墅的價格也幫我算一下。”
李秋歌就陪在蘇文旁邊，她一直很注意觀察蘇文臉上的表情，甚至可以說微小的面部表情都沒有放過。
但讓她失望和心驚的是，蘇文面對價格接近六百萬的別墅，好像有點不痛不癢的感覺。
李秋歌嚴重懷疑自己對蘇文的預估出現了偏差，蘇文的身家估計不止千萬！
張麗對蘇文的要求不敢二話，立即拿起價目表和計算機開始覈算起來。
沒過多長時間，另外兩棟別墅的價格，也被張麗一一覈算出來。
總價分別是五百六十八萬和五百二十七萬，價格都相差不是很遠。
蘇文看完計算出來的價格，問道。“現在購房有沒有什麼優惠？”
願意討價還價更是讓張麗欣喜，心裡已經百分之九十九確認蘇文買的起別墅！
不過她沒在臉上表現出來，問道。“先生是全款還是貸款？全款和貸款是不同的優惠。”
“全款！”
聽到全款，更是讓張麗欣喜，道。“如果全款購房，除了有購房補貼之外，另外還會額外返還三個點。”
蘇文在心裡斟酌了一下，其實現在價格已經不是他購房的因素，住的舒不舒服，交通便不便利，家人喜不喜歡，纔是促成他做決定的關鍵。
至於議價拿優惠。
無論你再多錢，要是一件事，只稍費點口舌，就能減去不少錢，這種事你會不做？
御江盛景和微訊相距不遠，至於交通問題，至少2000年和往後幾年還不會出現堵塞現象，就是家人方面，蘇文無法得知他們的意見。
不過蘇文隨後想到，現在買一套就等於賺十倍的錢，這麼划算的買賣，有什麼好猶豫的？
“如果三棟別墅一起買，能給出什麼樣的優惠？”
張麗雙目圓睜，着實被嚇了一跳。
三棟一起買，那得需要多少錢，張麗做了個簡單的相加，得出一個讓她此生可望而不可及的數目。
如果這筆買賣做成，自己能提成是多少？
張麗覺得自己得先吃一粒速效救心丸，才能讓自己平靜下來，帶着一點結巴，道。“這個..我得..去請示下領導，因爲我也做不了主。”
蘇文點頭表示沒有意見。
見蘇文沒有意見，張麗纔敢離開，深怕自己有什麼地方沒做好，惹得人家不爽走了，那自己就虧大發了。
張麗確信，自己這輩子，可能遇不上這麼土豪的客戶了！
張麗轉身一路小跑去了領導辦公室，給領導彙報了情況，當然也着重述說了蘇文的年齡和自己的觀察。
張麗的領導是一名三十好幾的男子，姓劉，職位是主管。
一次性購買三套別墅，就是被張麗稱爲劉主管的男子也不敢怠慢，畢竟御江盛景的別墅可是一套都沒賣掉，他的業績壓力也相當大，要是能一下子賣掉三套，也能緩解下他的業績壓力。忙道。“我陪你一起過去。”
帶着劉主管來到貴賓室，爲他引見了蘇文，劉主管雖然對蘇文這樣的年齡就能購買三套別墅表示懷疑，但場面話還是會說的。
“蘇先生如果三棟別墅一起買，我可以給你除了購房補貼之外，額外返還七個點。”
額外返還七個點，已經比剛剛多了四個點，再議價下去的確是能再減去一點，但蘇文已經懶得繼續議價，拍板道。“把協議擬好，我先交定金。”
劉主管眼珠子都快要突出來了，這就好了，不繼續講價了？
劉主管從業好幾年，第一次遇上這種客戶，果然像張麗說的，有一股不同尋常的土豪範！
當然，是不是真土豪，還得等下看能不能拿得出錢才能辨別。
張麗見蘇文確定了購房意向，壓抑住心中的狂喜，問道。“蘇先生準備先交多少定金？”
“一般要交多少的？”蘇文是第一次買別墅，也不知道要交多少才合適。
這種定金對開放商來說，自然是交越多越好，免得買房的人反悔，劉主管接過話頭，道。“如果蘇先生先交百分之二十，我可以做主，減免三棟別墅兩年的管理費用。”
蘇文想了下，反正錢遲早也要付清，先交百分之二十對他也沒什麼影響，點頭應允。“那就交百分之二十吧！”
張麗在一旁聽的欣喜不已，忙爲蘇文覈算三棟別墅總價的百分之二十。
最後經過覈算，三棟別墅的百分之二十是三百三十八萬！
這麼多錢，肯定是刷卡，蘇文再次確認了一番三棟別墅的面積，總價，和交付全款的日期，纔在認購書上籤上自己的名字。
從錢包裡拿出自己的銀行卡，一張金燦燦的工商銀行金卡！
而看到蘇文拿出金卡的那一刻，劉主管和張麗心裡同時想道，這名最多隻有二十歲的男子，絕對是貨真價實的土豪！
張麗拿過蘇文手中的銀行卡，插入pos刷卡機，輸入金額，然後纔將pos刷卡機遞給蘇文輸入密碼。
蘇文接過pos刷卡機，輸入了密碼，按了確認。
pos刷卡機發出滋滋聲，打出一張票據，付款成功！
看到付款成功，張麗感覺有點做夢的感覺，只不過兩個小時，自己就賣出三套別墅，可能同行一輩子都做不出的成績！
同時張麗也慶幸自己沒有因爲蘇文年齡不大，就怠慢了他。