張律誠確實對中介公司的排名不甚瞭解,具體的事務一直都是艾建業在操作的。
他只是在準備啓動計劃的時候,看過秘書拿給他的中介公司市場佔有率排行而已!
這份排行表,第一的自然是寧楓所在的萬家公司,第二名則是一個知名投資商投資的樂屋房產,第三就是童文健的盛都房產了!
但是萬家公司的市場佔有率高達35%以上,樂屋公司以20%左右緊隨其後,到第三名的盛都房產,就只有可憐兮兮的10%左右了。
剩下35%左右的市場佔有率,則是被錢塘市其他大大小小的數百家小中介公司瓜分!
而張律誠的秘書當初做這排行的時候,發現第三名之後的中介公司在市場佔有率方面就沒有意義了,於是直接刪掉了。到了張律誠再看的時候,盛都房產自然就是吊車尾的了!
對於“吊車尾”的稱呼,童文健的臉上有些掛不住了!他對張律誠說道:“張總,我想你誤會了。我們盛都房產的市場佔有率是排錢塘市前三名的!”
在張律誠的印象中,盛都房產當時是直接被他pass掉的。所以現在面對童文健,也就無所謂了。
“有事嗎?”張律誠敷衍道。
對方的敷衍,同樣是經紀人出身的童文健當然能看出來!但是面對的是張律誠,他依然只能強推笑容道:“是這樣的,我想晚上能請張總你吃頓飯,聊聊未來合作的事情,不知道能不能賞光?”
張律誠聽了以後迴應道:“哦。沒空!”
童文健不解道:“爲什麼?剛纔張總你也說了,未來會把一二手聯動計劃全面展開,我覺得這是一個很好的機會啊!我們盛都房產在錢塘市的門店也不少的!也有很多門店與律誠旗下的樓盤是相鄰的!”
張律誠卻不想搭理那麼多,乾脆道:“你的公司太水了,我沒興趣合作!”
他極其乾脆的回答,讓冷眼旁觀的寧楓一時沒忍住,撲哧一下笑了出來!
被張律誠拒絕也就算了,邊上的笑聲刺激到了童文健的神經,他回頭怒視寧楓,呵斥道:“笑什麼笑?有什麼可笑的?滾一邊去!”
他怎麼說也是一家房產公司的老闆,旗下也有數十家門店,員工數百人,自然不會對一個經紀人或是店長有什麼尊敬之心!
可寧楓又豈是肯吃虧的性格?
面對童文健的呵斥,寧楓絲毫不懼的譏諷道:“我笑你臉皮厚,張總都明說沒興趣了,你還要上趕着自討沒趣!還把自己的第三名叫的那麼響亮,你怎麼不說第二名加上第三名的市場佔有率都沒有第一名高呢?”
面對寧楓的挑釁,童文健想要給予還擊,但是卻礙於張律誠就在面前,只好冷哼一聲道:“我不跟你一般見識!”
隨後他有轉向張律誠,誠摯道:“張總,我想或許你對我們公司還不太瞭解!只要我們能夠合作,我們公司可以把業務重心徹底轉到一手銷售上來!”
童文健這句話倒是有些說動了張律誠!
如果說盛都房產真的能夠徹底轉做一手銷售,效果說不定比萬家公司僅僅是把一手銷售作爲一個副業來做的效果要好!
“這樣吧,回頭你做一個計劃書交給我秘書,我看過之後再答覆你!”張律誠道。
得到了張律誠的承諾,童文健的笑意明顯濃了!他對張律誠道:“張總你放心!三天之內,計劃書一定送到!”
說罷他就轉身離開,臨走時還瞪了寧楓一眼,滿是威脅的意味!
寧楓笑了笑,對張律誠說道:“張總,你不會真要跟這傢伙合作吧?”
張律誠無所謂道:“先看看唄!如果計劃書可行的話,應該比萬家公司的效果要好些!等合同裡限制期過了,確實可以考慮合作!”
寧楓點點頭,這方面他是不好直接命令張律誠怎麼做的!但是童文健想要順利的和律誠集團合作,還得問他寧楓同意不同意呢!
“那沒事我先走了?”寧楓道。
張律誠皺眉:“真不能透露你的計劃?”
寧楓道:“大方向不是早就給你們看過計劃書了麼?具體的實施你就別管了!配合我就行,放心,過年之前,一定幫你們追上銷售進度!”
有了寧楓的這句承諾,張律誠纔算稍微安心!今天他豁出老臉扮財神爺,也是因爲寧楓說這很重要,否則按照他的性格……
殺了我算了!
至於寧楓爲什麼不肯跟張律誠透露自己的詳細計劃……
他總不能明着跟張律誠說:“喂,我又要開始坑你的錢了,你快配合我!”
是的,這次的宣導會,就是寧楓又一場華麗表演的前奏!
今天的宣導會開的很成功,寧楓悠哉悠哉的帶着手下返回了門店。然後就直奔逸仙城售樓處。
龔賀也十分盡責,宣導會結束後,也是第一時間回到了崗位!
“龔經理,來來,燒一根去!”寧楓晃着利羣逍遙笑道。
龔賀見是寧楓,也是報以笑容。今天寧楓嬉鬧張律誠的那一幕還在眼前,跟他搞好關係準沒錯!屁顛屁顛的跟着寧楓就晃悠到了小酒吧後面!
“龔經理,你在售樓處幹一個月,能賺多少錢?”寧楓佯裝隨意問道。
龔賀正迷醉在香醇的菸草中,隨口說道:“以前都不錯!自己幹銷售員的時候,一個月能有個三四萬!當經理了以後稍微少點,每個月有兩萬多,不過勝在穩定。”
“現在呢?”寧楓問道。
“現在?哼~”龔賀冷哼一聲:“本來逸仙城的項目總監是我,後來張總空降下來,說是讓我降級享受同樣的待遇。現在逸仙城啥情況你也知道,哪有什麼油水撈?就算有,不在位置上,很多事情都不方便吶!”
“這麼說,你對張總有怨言?”寧楓道。
本來剛剛帶領團隊進駐逸仙城的時候,龔賀還是對張淇有很多幻想的。但是隨着時間的推移,以及張淇對寧楓那說不清道不明的態度,都讓龔賀明白了自己是完全沒有希望的!
幹銷售的人都一樣,務實!賺錢纔是第一要素!所以他也就放下了對張淇的幻想,只是想要把逸仙城幹好,期待着下次能換一個不這麼坑的樓盤!
而且現在寧楓似乎對律誠集團高層的影響力巨大,聽他這麼問,龔賀一驚,以爲是寧楓在幫着高層測試他呢!
他慌忙擺手道:“我可沒說!”
“別緊張!”寧楓笑道:“我也是看你最近苦哈哈的~你跟我不一樣,我賣不了一手了不起回頭弄二手,你呢?逸仙城賣不動,你就沒錢撈!再這樣下去,20塊一包的長嘴利羣你都抽不起咯!”
龔賀苦笑道:“哪又有什麼辦法?誰讓兄弟趕上了!”
“倒也不是沒辦法,就看你敢不敢了!”寧楓眯眼笑着,彷彿是誘騙孩子棒棒糖的怪蜀黍一般!