午飯後，寧楓見幾人都在埋頭打着電話，一片熱火朝天的模樣，總算是放下心來。
大部分的公司或者單位，就是一直放假到初七甚至初十的。所以初五就開工的中介公司，這兩天實際上都是門可羅雀，清閒的很！
這就很容易讓經紀人造成懈怠的情緒！
可是一旦這兩天沒有進入工作狀態，等到整座城市恢復繁鬧，再要進入節奏又需要調整了！
所以寧楓纔給他們安排了大量的工作，一方面是確實能賺錢，另一方面也有幫助衆人調解工作狀態的心思！
千萬不要以爲中介公司門店的店長就清閒了。店長的工資都來自於經紀人的業績，一旦店長沒有把握好整家店的節奏，要出業績根本是天方夜譚！
見大家都在忙碌着，寧楓也開始做自己的事情。
他首先登錄了錢塘潮論壇，翻看起了房產板塊的帖子來。
年前寫的那篇關於評估費的帖子依然還在置頂中，人氣居高不下。
這篇帖子是他非常重要的一步鋪墊！他要憑藉自己在房產圈子裡已經非常響亮的名氣，幫助陳淼的公司迅速的打開市場，佔據主動權！
因爲評估報告一直都是被所有人忽視掉的一個小環節，但是卻有着極其恐怖的吸金能力！
現在，萬家公司一個月的二手單子總數約莫在1000多單，也就是說每個月至少需要做1000多份評估報告！
雖然不知道公司現在合作的評估公司給的是什麼價格，但是根據陳淼的說法來判斷，怎麼都不可能高過1折！
但是公司收取的費用，卻是最低4折！
按照目前錢塘市的均價，20000元/㎡來計算的話，每一單二手單，公司都要收取差不多2800元的評估費！
對於動輒上百萬的首付款以及數萬的中介費來說，2800元的評估費絕不會成爲客戶砍價的重點！
那麼也就意味着公司從每一單二手單裡，能夠賺進2100元的差價！
1000*2100=210萬！
這就是公司每個月能夠在評估費中所產生的利潤！而且這份利潤的成本極低，幾乎可以忽略不計！
就算每個月有一半的單子，都被經紀人鼓動客戶而走了自行評估，公司也能賺進100多萬！再加上許多實誠的客戶，實際上在購房過程中，對於這些稅費是不還價的，更不用說配合經紀人做自行評估了！
每個月100多萬的利潤也就成了公司的自留地！而與公司合作的評估公司也一樣，每個月穩定的上千單，能夠帶來至少70萬以上的營業額！這對於任何公司來說都是不能丟的一個陣地！
而且這還是現在行情極其冷淡的情況下！
寧楓可是清楚的知道，在未來的幾年內，隨着政策的鬆動，整個錢塘市的成交量可是成倍增長的！
到了2016年，3月份單月的成交量更是超過了20000套！創造了歷史新高！2016年平均月成交都達到了10000套以上！
以萬家公司當時50%的市場佔有率計算，僅3月份一個月，公司就能從評估報告這不起眼的幾張紙裡，賺取超過2100萬的差價！
而且在那個時候，萬家公司非常強硬的規定了不再允許客戶自配！
這顯然也是意識到了這一個小環節中的可怕利潤，纔有的策略！
對於合作的評估公司來說，就是每個月固定350萬以上的營業額！利潤更是高達90%以上！
這就是爲什麼陳淼千方百計，不惜出售房產也要將公司升級資質的根本原因！實在是這裡面的誘惑太大了！
如果這麼一塊巨大的蛋糕被陳淼的評估公司給吃了下來，那麼根據寧楓和陳淼之間的協議，寧楓每個月都可以得到超過100萬元的提成！
要是能夠再進一步，陳淼的公司能夠真的在二手房評估市場中戰勝其他幾家老牌的評估公司，搶佔另外幾家大中介公司份額的話，每個月的利潤至少還能翻增加30%左右！
如此大的利益就在眼前擺着，試問寧楓又怎麼可能不動心呢？又怎麼可能不絞盡腦汁呢？
當然了！目前這也僅僅是寧楓單方面的美好願望罷了！真正想要實現，寧楓還需要付出非常多的努力！
阿基米德曾經說過，給我一個支點，我就能撬動地球！
而這篇在錢塘潮始終被置頂的帖子，就是寧楓撬動這塊巨大蛋糕的第一個支點！
就在寧楓怔怔出神，思量着整個計劃縝密度的時候，有人推門而進。
“你好，請問要買房還是租房？”其他三人正好還在通話中，於是正好掛掉一個電話的方茜站起來禮貌的問道。
寧楓也擡頭看了一眼，只見是一個身着職業裝的女人，約莫有二十七八歲，算不上美女，但是臉上泛着的微笑卻給人以親切感，身材也凹凸有致，屬於耐看型的女人！
她說道：“你好！我叫朱曼春，是來面試的！”
“哦！老大~”方茜衝寧楓喊道。
寧楓點點頭，起身對朱曼春說道：“你好，我是逸仙城店的店長。請會議室坐吧！”
將她迎進了會議室，寧楓從丹丹那取過朱曼春的簡歷，坐在她的面前。
“我已經看過了你的簡歷，這上面寫着，你是東北人？”
“是的！”朱曼春應道：“我以前都在東北做房地產方面的相關工作，所以到了錢塘市以後，也想找一份類似的工作。”
“那你爲什麼選擇了萬家公司呢？又爲什麼選擇了……逸仙城店？”寧楓問道。
這幾份簡歷都是定向投遞的，人力那邊自然也就直接轉給了逸仙城店。可是其他人的投遞寧楓都心中有數，朱曼春這個陌生人的定向投遞，寧楓就不得不好奇原因了！
朱曼春笑着解釋道：“是這樣的。其實我來錢塘市，完全就是想趁着年輕，想多走幾個城市，多看一些風景！之前我都在東北的幾個省轉悠，今年心血來潮，所以就想到江南來看看！”
“我本來也是做房地產的，只不過東北的房地產行業不如南方發達。所以我也是想來看看大都市的市場是怎麼樣的！來之前也關注過錢塘市的房產新聞，甚至還在錢塘潮上看見了你的帖子，所以就投遞了簡歷！”
寧楓點點頭，朱曼春的說法沒什麼問題，除了帶着一絲文藝青年的浪漫憧憬外，大致都是一個經紀人會有的念頭。
就連寧楓自己，都曾經考慮過要不要去京華市看一看呢！反正經紀人的入行門檻低，在哪個城市都能夠生活，確實也算是一份對於更換城市沒什麼限制的職業了！
而且朱曼春的簡歷很漂亮，個人榮譽一欄裡，填寫着一連串的“銷冠”，“精英”等字樣，這也是寧楓願意面試她的原因。能夠直接拿來用的經紀人，是每個店長都喜歡的！
“沒什麼問題，如果你的證件和手續都齊全的話，明天就可以開始跑盤了！”寧楓說道。