第290章 土地歸誰

張振義聞言,大喜過望:“穆東,想通了?打算投資?”

穆東笑道:“張市長,我是魯南人,又是在您的關注下成長起來的,於公於私,我都該去做這件利國利民的好事,只要投資額度在我的承受範圍之內,我可以投資。”

這話說的,讓張振義心裡覺得無比熨帖,他笑道:“穆東,只要你答應投資,資金我們一起想辦法,你自籌一部分,我們再協調銀行給你一些貸款,總不會讓你太爲難。放心,魯南市政府是你的堅強後盾。”

穆東趕緊道:“謝謝張市長對我的一貫支持,我一定按照您的指示,把事情做好。具體的情況,我後天回去,再向您當面彙報。”

“好好好,那我們後天見面聊。”

倆人掛了電話,都長出了一口氣。

午飯後,穆東讓劉芳菲下發通知,今天是元宵節,非業務崗位的管理人員,下午三點就可以下班,回家過節。

兩點鐘,穆老闆就帶頭下了班,沒辦法,他不走,誰也不會下班的。

家裡一如既往的熱鬧,一切都圍着小公主馨兒的指揮棒運轉。

傍晚,穆曉霞帶着書娜和書傑,再加上穆大國、林曉媛和謝東林,都到穆東家裡聚齊,大家一起度過了元宵節。

穆曉霞專門給馨兒買了卡通的電子燈籠,挑在嬰兒車上。

穆媽則用玉米麪和小麥粉和麪,蒸了一鍋麪燈。

面燈一組12個,每個燈上的外壁捏上1到12個不等的突起,代表1月到12月。其中1月燈和2月燈要坐在用麪塑成的盤龍身上,面龍巴掌大小,用黑豆做眼,用細小的紅紙條當舌頭,用笤帚上揪下來的高粱穗做龍鬚,蒸好後活靈活現,神氣十足。

面燈一出鍋,引來喬曉敏一陣驚呼,其他人都見過穆媽的手藝,倒沒覺得怎麼樣。

穆媽心裡得意,選出代表穆爸出生月份的6月燈和代表穆東出生月份的2月龍燈,用棉花裹着火柴桿插在面燈中央,倒進花生油,點燃。然後小心的舉着燈,去各個房間照耀一番。

用穆媽的話說,燈光照過的地方,一年不會生蟲。這裡所謂的蟲,泛指一切蚊蟲蛀蟲等物。

穆東覺得好笑,這裡是樓房,哪裡還有什麼蟲。不過風俗的力量是強大的,穆媽既然喜歡,也就由着她唄。

豐盛的晚飯之後,離開的衆人都獲贈穆媽送出的一盞燈,說回家自己點上,照照家裡,一年家宅無蟲。

翌日,3月1日。穆東重點蒐集了一些魯南機場的資料,和一些一線城市的貨運項目資料,重點關注了深圳機場的貨運數據,然後又找了一些國外先進快遞公司,比如ups、dhl的空運資料,爲明天和張振義的交流做準備。

3月2日一早,方健東駕駛着新買的大奔,載着穆東,向魯南進發。

10點半,大奔上沒有魯南市委市政府的通行證,被攔在了門口。穆東只好給孫小林打了電話。

孫小林打電話讓門崗放行,然後一溜小跑趕到了院裡,還帶着一個工作人員,他對穆東道:“穆老闆,趕走走吧,張市長一直等着呢。”

然後對着身後的工作人員說道:“你帶着穆老闆的助理,去辦一下通行證,要快,現場辦好。”

方健東覺得好笑,自己就是一個司機,在人家嘴裡成了助理,政府工作人員果然很會說話。

穆東和孫小林趕到市長辦公室的時候,張振義連忙從辦公桌後面起身,熱情的迎接穆東。

穆東笑道:“張市長,咱倆也是老熟人了,不用這麼見外吧?”

張振義爽朗的大笑幾聲,說道:“穆東,我也不藏着掖着,你要是能幫着我們把機場盤活了,全市人民都會感謝你的。”

穆東故作哆嗦狀:“張市長,你這麼說,我壓力好大,我這小身板,承受不住啊。”

張振義道:“穆東,我可是和劉靜雲打過電話了,好傢伙,你小子這麼有錢了,這事我就賴上你了,你跑不掉的。”

得,原來劉靜雲已經把自己賣了啊,穆東無奈了,原本還計劃着協調一些貸款什麼的,現在看來,好像沒希望了啊。

穆東摸了摸鼻子,苦笑道:“張市長,其實也沒有多少錢。”

“穆東,過分的謙虛就是驕傲,好傢伙,2億美元,還不算多?”張振義說道。

穆東心裡鬆了口氣,原來劉靜雲只說了上次2億美元的事,還好還好。

他趕緊道:“這不成立了一個房地產公司嘛,2億美元可能連市中心的一塊地都買不下來,也得省着花呢。”

說話間,兩人在沙發坐下,孫小林跑了茶水,馬上退出去了。

張振義也不端着了,誠懇的說道:“穆東,不管怎麼說吧,你這份心意,我領了,項目你來做,我們放心,你的信用,大家都清楚。你放心,土地和政策方面,政府保證一路綠燈。劉靜雲也說了,會從上面的審批層面保駕護航,發改外方面,她來協調,怎麼樣?這力度很大了吧?”

力度確實很大了,穆東暗想。

他趕緊道:“張市長,我沒有問題,我現在最擔心的,是投資額度以及和機場方面的合作模式。”

張振義道:“昨天我諮詢了機場的專業人員,投資額度在2到3億元。具體的數目還需要看設計方案。至於和機場方面的合作,我們打算讓機場只收取必需的管理費用,其他的費用盡量減免。”

穆東想了想,終於問出了核心的問題:“張市長,2到3億應該只是貨運中心建築物和場地硬化成本,我想問問,土地算誰的?機場的還是我的?”

張振義爲難了,這個話題,他極力迴避,沒想到穆東還是問了出來。

機場貨運項目,其實肯定要依託機場的跑道,在周圍飛機能滑行到的區域,興建貨運樞紐,實現貨物流轉。

現在的情況是,穆東答應投資,那麼地上建築物和需要硬化的土地,就是穆東出錢。

那麼,這塊土地歸誰?

如果歸穆東,那麼機場方面,就什麼也參與不進去了,除了飛機起降和維護,其他的一切事務都和機場無關。

如果土地歸了機場,那麼穆東肯定也不願意,憑什麼我花了大把的錢,在別人的土地上蓋房子?

張振義咂摸咂摸嘴,無奈的說道:“穆東,機場是涉及國計民生的敏感項目,土地方面,肯定還是要屬於機場的。”也是,機場的貨運項目,怎麼也不可能由個人操作。

穆東早就預料到了這個結局,所以也沒有太多的難過,他裝模作樣的沉思半天,說道:“張市長,我有一個折中的方案,您看看行不行?”

“哦?”張振義高興起來:“說來聽聽,我們討論一下。”

穆東道:“我的想法是,機場的歸機場,快遞的歸快遞。”

“具體方案是,需要修整的滑行場地和機場自用的貨運中轉建築物,全部歸機場,我可以協助投資修建,機場給我減免一定年限的管理費用,來抵消這塊投資即可。”

“大東快遞的貨物中轉建築,自行投資建設,但是建築物之下的土地,必須歸大東快遞,這塊土地,面積也不會太大,預計50到100畝就足夠了。我們出錢買下。”

張振義好半天沒說話,穆東這個方案,簡直是太完美了,也太精明瞭。

說它完美,因爲這個方案,很好的界定了機場和大東快遞的關係。你看,滑行場地是機場的,大東快遞只是滑行場地邊上的一個建築物而已,大家是合作關係。

說它精明,是因爲這個方案,不但避免之後建築物和地皮之間可能出現的扯皮關係,還大大節約了大東快遞的投資額度。因爲,如果滑行場地的土地大東快遞也買下的,那可是太費錢了!現在只買個50畝100畝的,就可以緊挨着寬闊的滑行場地開着業務,簡直太節約了。

張振義想明白了裡面的門道,指着穆東,呵呵笑道:“你小子,太精明瞭,我真有點佩服你了。你這也算是挖了機場的牆角了。”

穆東笑道:“張市長,我可是研究過了,魯南機場現在也有貨物運輸業務,全年的吞吐量才三四千噸,我這個分揀中心一運做,一年怎麼也有10萬噸,對機場的帶動作用很大的。”

這一點張振義倒是有點相信。魯南機場現在最大的問題就是死氣沉沉,只要穆東這邊帶來了人氣,再加上隨着經濟的發展,旅客數量的增多。相信可以把機場慢慢帶入良性循環。

要知道,雖然魯南機場連年虧損,但是旅客數量確實是連年增長的。

張振義笑道:“怎麼說都是你小子有理,行吧,這個方案我覺得還不錯,下午叫上機場的人,我們再一起具體商量一下。”

穆東趕緊道:“我就說嘛,張市長肯定會支持這個方案的,那個,領導,我需要的這塊地,價格怎麼算?”

張振義白了他一眼,說道:“奸商本質,一展無餘,怎麼算?白給你,你敢不敢要?”

穆東連忙道:“那不行,我哪能幹那樣的事?適當收些錢嘛!”

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