第一 個難題

顧萬同回京養病,沒有半年時間是不會“病癒”的,爲了不影響江城市的工作,市委市政府已經同意了他病休的申請。

他一走,主管城建的副市長的位子就空出來了,本來副市長這個位子是很多人趨之若鶩的,但是顧萬同留下的攤子太爛了,以至於這個副市長的位子空閒了一段時間,反而沒人爭取。

經過一番衡量,李書記和陳市長一致決定,將付志軒提拔到這個位置。一來他是老江城,對雙官橋的事務比較熟悉,二來他本就是建委出身,升任主管承建的副市長也是對口提拔。

“恭喜恭喜,”爲了付志軒升官的事,詹明遠和顧惜專門宴請了付建,將付建拱到主位,詹明遠笑道:“以後可就是市長公子了。”

“得了老詹,你這是寒磣我是吧?”付建哭笑不得地呷了口酒,道:“老頭子這次幹得是擦屁股的活兒,結果是好是壞還不知道呢。”

“反正升官就是好事吧?”顧惜笑眯眯道。

“唉……”付建跟顧惜是老同學,自然也不瞞她,“好事不好事的你還不清楚?段大富死了,姓顧的以養病的名義抽身而去,可是雙官橋工程還在那兒癱着呢,我老子現在的主要任務就是讓雙官橋工程起死回生,可是幾個億的窟窿,整個江城就沒有敢接手的,我老子頭髮都愁白了。”

“辦法總會有的。”顧惜安慰道。

“反正難處上面也知道,暫時還沒逼我老子表態,可是這麼拖下去也不行,雙官橋回遷工程影響太大,拖的時間長了影響政府形象,李老闆和陳老闆肯定不樂意。”

“看來升官也不全是好處,”顧惜眨了眨眼,道:“要不就辭職不幹了?”

“說什麼呢你?”付建一瞪眼睛,“我老子爬到副市級的位置不容易,你別烏鴉嘴啊!”

“官迷了吧?剛纔還發愁呢,這一下子倒跟我急眼了。”

“嘿嘿。”付建撓了撓頭,不好意思道:“我老子升了官我才能跟着享福,難處是有,但是辦法總比困難多嘛。”

顧惜與詹明遠對視一眼,樂了。

小輩們忙着聯絡感情,老一輩也沒閒着。就在顧惜和付建吃飯的當口,付志軒已經將電話打到了顧長安的手機上。

“付市長?”顧長安略有些驚訝,隨即就溫和的笑道:“百忙之中打電話給小弟有什麼吩咐?”

“顧老弟太客氣了。”付志軒哈哈一笑道:“咱們也是老關係了,雖然之前沒怎麼走動,但是孩子們還是經常來往的。”

“是啊是啊,付建前些日子還到家裡來做過客。”顧長安打着哈哈說道。

兩個人敘了幾句家常,付志軒就將話題轉移到了正事上:“長安老弟啊,今天我找你是有件事想徵詢一下你的意見。”

顧長安聽了這話,心中一怔,付志軒雖然給顧家幫了不少忙,但是這個人私心重,絕不會無緣無故的找上門來,現在他已經接替顧萬同當上了江城市主管城建的副市長,他今天找自己是爲了……顧長安神色一凝,笑道:“付市長有事儘管吩咐,我能有什麼意見。”

“老弟是個痛快人,我也不瞞你,我就是想問問,你有沒有興趣接手雙官橋工程?”付志軒雖然是詢問的語氣,但是希望顧長安接手的意思卻非常明顯。顧萬同留下的爛攤子太大,他已經找遍了江城的地產公司,可是大家手頭都有工程,沒有一家有足夠的實力接手。

他之前也打過三和的主意,可是一來三和已經在博物館投了一個億,二來三和在江南區的兩個工程已經動工,付建找過詹明遠說項,詹明遠已經明確的表示了拒絕。

其實三和公司就算敢接手,付志軒也不敢讓他們做,別人不清楚三和的底細,他還能不清楚?就是顧惜和詹明遠兩人弄起來的小公司,小打小鬧也就算了,真要接手雙官橋的工程,他怕這兩個小年輕壓不住陣腳。

可是要找其他公司的話,就要將雙官橋工程拆分,分別競標,這樣一來不僅不便管理,在雙官橋建設上也難以取得統一。可是要想不拆分,就得找個有實力的大公司,之前江城的地產界三足鼎力,昌盛集團、富華地產和江東實業互相牽扯制衡。可是三足鼎力的局面已經打破,昌盛被顧萬同擠去了海心,富華已經破產,剩下一個江東實業態度堅決地表示不接手。江東實業的老總和李書記關係不錯,人家不同意,付志軒也不敢強求,最後只能把主意打到顧長安身上。

顧長安雖然被顧萬同打壓去了海心,但是走之前坑了段大富兩個多億,到海心後又靠着未來城項目賺的盆滿鉢滿,要論現在誰資金最充裕,恐怕江東實業也不敢望其項背。如果能將顧長安拉進場,雙官橋工程就盤活有望了。

“怎麼樣,長安老弟,有沒有興趣?”

“付市長,您這提議太突然了,容我考慮幾天吧。”顧長安猜出了付志軒的來意,但是又不能把話說死,只能先拖幾天,再尋求脫身的機會。

“這麼大的事確實不能一拍腦袋就做決定,你先考慮考慮,過兩天我再給你打電話。”付志軒有求於人,將姿態放得很低。

顧長安苦笑一聲,喏喏地掛了電話。

等顧惜晚上回來後,顧長安直接將女兒叫到了書房。

“惜惜,這事你怎麼看?”顧長安接過女兒送上的清茶,眉宇間有些疲倦。

“我覺得我們不能接受付志軒的建議。”顧惜冷靜道:“雙官橋的爛攤子太大,咱們就算進場也撈不到好處,難道拿出幾個億來爲付志軒添政績嗎?”

“我也是這麼想的。”見女兒與自己的想法一致,顧長安精神一震,道:“雙官橋的二期工程被博物館所阻,三期工程也被打亂了,其實根本沒必要非得一家吃下來,幾家小公司聯合開發不是更好?”至少這樣還能靈活經營呢。

“所以沒必要理會付志軒,他是想着一勞永逸,咱們可不能當這個冤大頭。”顧惜之前想過接手雙官橋的事,可是不論怎麼測算,這個工程都毫無利潤可言,還不如將手上資金轉投收益比較高的項目。

“付志軒那邊怎麼辦?”顧長安蹙眉道:“他剛剛上任,不能不給面子。”

“拖。”顧惜道:“昌盛目前的主要業務在上海,咱們不回來他也不能硬壓着咱們表態。”

顧長安點了點頭,他身處商場多年,應付官員的本事還是有的,只是他近來的業務重心在海心,所以對江城的現狀瞭解的不是那麼透徹,跟閨女談過之後,他就找到了主心骨,心裡也已經下了決斷。

“正好昌盛在海心拍了一塊地,我之前還在猶豫要不要轉手賣掉,既然江城的事務這麼複雜,還是先在那邊動工吧。等江城這邊都理順了,再轉回來不遲。”顧長安笑道。

“爸爸,未來城在海心市的反響不錯,正是乘勝追擊的時候,而且海心是國際大都市,在那裡站穩了腳跟才能在全國叫得上號。”

“想要進入海心市場談何容易啊。”顧長安搖了搖頭道:“未來城剛剛建好,就出現了三四個相同設計的樓盤,幸好咱們推出的早,不然非折在裡面不可。”

“新樓盤打算怎麼開發?”顧惜指着桌上的地圖說道:“這個地段比未來城要靠近市中心,一定要好好規劃才行。”

“現在跟咱們風的人太多,小戶型已經不能再建了,如果和其他的公司一樣推出綜合樓盤,雖然不愁賣,但是利潤空間並不大。”

顧惜看着地圖上標出的紅點,仔細思量了半晌,道:“爸,你有沒有興趣冒險搏一把?”

“冒險?冒什麼險?”未來城就是聽了女兒的話讓顧長安賺了大錢,這次看到顧惜眼裡的神采,顧長安心中一動,“說說看。”

“之前未來城針對的是到大城市來打拼的小白領,現在這塊地更加靠近市中心,所以我們不能浪費了,我打算把它做成soho中心。”

“soho是什麼意思?”

“soho就是家庭辦公,或者小型辦公室的意思,現在國家政策放寬,中小企業也越來越多,高檔寫字樓的租金太高,很多中小公司都租不起,所以很多人選擇了在家辦公。”顧惜一說,顧長安就明白了,“你是要建辦公大樓嗎?”

“不,我要建商住結合的大樓。”顧惜笑道:“既可以辦公,又能居住,甚至休閒娛樂、飲食購物都可以在步行幾分鐘內完成。”

“這樣的樓盤能賣出去嗎?”顧長安咋舌了,這完全顛覆了之前辦公、購物、居住分得開開的傳統模式。

“所以我纔想問爸爸,你要不要賭一把?”soho這個模式的首創者在京城,顧惜只不過是提前將人家的設想搬到了海心,雖然地段和設計規模都可以達到當初soho城的高度,但是這個設想能不能在海心盤活,她心裡也沒有底。

“我得考慮考慮。”顧長安揹着手在屋子裡踱來踱去。

“爸爸,我覺得我們有必要嘗試一下。”顧惜沉澱了一下思緒,對顧長安說道:“這是我們進軍海心的大好機會。”

“哦?”顧長安一聽女兒的話,眉頭高高地揚了起來,“爲什麼這麼說?”

“現在海心的大地產公司很多,有官方背景的更不在少數,他們一般喜歡開發大樓盤,在規模上取勝。”

顧長安點了點頭,昌盛集團雖然在海心賺了一筆,但是那也只是市場定位準,鑽了市場的空子,要論資排輩,昌盛在海心還排不上號。

“未來城雖然打響了咱們的名號,但是隻是小範圍內有了名氣,要想在海心的地產市場分一杯羹,咱們還遠遠不夠格。”顧惜分析道:“所以我們需要更加有力的產品來支撐門面,這就是我爲什麼推薦您開發soho城的主要原因。其他公司以規模取勝,咱們就以創新取勝,未來城是前所未有的新模式,將來的soho城也要建成海心的獨一無二。先不說這個項目的成敗,只要把這個理念打出去,咱們就已經贏了一半。”

說到這裡,顧惜露出個小狐狸一樣的笑容:“別人是在賣產品,咱們卻是在賣理念,等soho城項目一推出,昌盛將不再是傳統意義上的地產公司,咱們可以請專業的策劃公司來定位公司的形象。比如說創新、大膽、以人爲本。”

“那時候,不管地產大鱷有多少,昌盛在海心人眼裡都有了一席之地。”顧長安也不是白活的,顧惜話音剛落,他就充分明白了女兒的意思。“惜惜,你不做公司的董事長真是太可惜了。”

“我先開個小公司練練手,以後總有機會到顧總的公司去見習的。”顧惜眨了眨眼,玩笑道。

“不管怎麼說,我顧長安是後繼有人了!”顧長安看着面容稚嫩的女兒,老懷大慰,生子當如孫仲謀,可是他家顧惜惜也已經足夠優秀了!“對了,惜惜,前些日子陪你去警察局的那個軍裝小子是誰?”談完了正事,顧老爸終於抽出時間來詢問小兒女的私情了。

“就是一個朋友啊。”顧惜不自在道。

“真的只是朋友?”顧長安挑眉道。

“難道你希望我現在就找男朋友不成?”顧惜反問了一句,見老爸勃然變色,纔不高興地說:“我暫時沒有談戀愛的打算,您別逼着我倒向敵人啊!”

“還說沒有談戀愛,老爸問一聲就甩臉子……”顧長安話還沒說完,就見顧惜起身向房門走去,“我去找我媽說話,不理你了。”

“喂!”什麼態度嘛,顧長安鬱悶地看着顧惜關了書房的門,心裡對那個敢攬住他女兒肩膀的小少校又怨憎了幾分,有他顧長安在,看哪個不開眼的敢打他家惜惜的主意!

顧長安充分地將顧惜的話聽了進去,不等付志軒再度上門,他就火燒屁股一樣回了海心。之前標下的地塊他沒有信心開發,這次被女兒一忽悠,顧總經理馬上就幹勁十足,信心百倍了。也不知道女兒的腦袋瓜子是怎麼長的,怎麼奇思妙想源源不絕呢?

一開始他聽到soho城的項目還很猶豫,但是在做了一系列的市場調研後,顧長安的信心更足了,蓋樓並不難,但是要蓋一座讓所有人都記住的樓就太難了。海心高樓多,顧長安也沒能力蓋出什麼驚詫世人的高樓,所以顧惜提出的soho概念已經足夠讓他嗅到其中的商機。

閨女說的對,他們不只賣產品,更重要的是賣理念。挖掘市場的空白點,就是推銷理念的大好時機。

“小宋,你把這份文件給惜惜送去,讓她好好看一下。”顧長安拿過一個密封的檔案袋遞給站在他辦公桌前的年輕人。

年輕人長相斯文,面對顧長安時低垂了眉眼,恰到好處地表現出下屬的恭謹。顧長安看着宋知理低眉順目的樣子,滿意地點了點頭,下屬嘛,能力雖然重要,但是關鍵是忠心,更要聽話。

一眼就能看出對方心裡在想什麼,這樣的下屬才能讓上司放心,不像上次陪着惜惜的那小子,滿臉的桀驁不馴,一看就讓人心生不爽。

“顧總,您還有別的吩咐嗎?”宋知理接過檔案袋,低聲問道。

“我已經在電話裡跟她談過了,你只要把東西送過去就好。”

“是。”宋知理點了點頭,放輕腳步退了下去,總經理辦公室的門板輕輕合上,宋知理看着密封的檔案袋,眼底閃過一絲複雜的情緒。

“惜惜,爲什麼又要來江邊?”秦政好不容易得了空,滿指望帶着顧惜去看電影呢,結果興沖沖到江大一看,顧惜已經換好了工作服,要到江邊看工地。

荒草叢生的一塊地,有什麼好看的。

“劉教授的設計初稿已經出來了,你看這幾幢房子好不好看?”顧惜拿着設計圖笑眯眯地給他看。

“這院子怎麼這麼奇怪?”秦政看了一眼設計圖,奇怪道:“這亭子只有半角啊?”

“對,因爲面積的關係,所以不能在院子裡建造整座亭子,劉教授別出心裁,設計了半角亭。”

秦政再瞄一眼:“好醜!”

“是嗎?”顧惜看了看設計圖,露出個會心的微笑,“我原本打算送你一套房子的,既然你嫌醜,那就算了。”

“不醜不醜。”一聽顧惜要送房子,秦政又歡喜又猶豫,“這別墅是不是賣很貴啊?其實我不缺房子住的。”

“這次只是試驗性質的,而且適宜開發小別墅的地塊並不多,華夏古風的別墅區我只打算做這一期,所以現在不預留的話,以後就買不到了。”說到這裡,顧惜頓了下,哂笑道:“前提是這些房子能順利賣出去。”

“不要妄自菲薄,我相信你。”秦政的大手搭在顧惜的肩膀上,正色道:“現在經濟發展了,很多人都意識到了老傳統的妙處,我們在軍事課上還要學習孫子兵法呢!這些設計圖雖然我不懂欣賞,但是也能看出來獨有的韻味,這個項目一定會成功的。”

“那就借你吉言了。”顧惜仰頭笑笑,笑得秦政小心肝撲通撲通亂跳。

值此大好機會,可不能再放過了,他緊張地搓了搓手指,趁顧惜擡頭遠眺的時機,頭一低……

“大小姐!”還沒親上去,道路那頭就傳來一聲驚叫。

顧惜轉頭看去,沒注意到秦政倏然擡高的下巴。

“來人了。”顧惜眯了眯眼,看到從遠處走過來的年輕身影,“好像是我爸的助理。”

秦政擡着下巴不吭聲,眼裡的怒火能將宋知理剁成肉泥!

“宋特助。”顧惜笑道。

“大小姐,顧總讓我給您送資料過來。”

“在江大等我就好了,何必跑這麼遠送過來?”顧惜看了看密封的檔案袋,隨手將東西放進了由秦政提着的大包裡。

“我下午還要趕回海心,所以向詹總打聽您的地址就趕過來了。”

“辛苦你了。”顧惜客氣道。

“顧總吩咐的事,不辛苦。”宋知理看看正在平整地面的工地,又瞄了一眼顧惜拿在手裡的設計圖,笑道:“這是大小姐開發的新工程嗎?這房子真漂亮。”

“鬧着玩的,不當真。”顧惜收起設計圖,笑道:“正好我這邊也沒事了,我送宋特助出去吧?”

“不不不,不用勞煩大小姐,”宋知理急忙搖手道:“我還要趕回海心呢,顧總說他給您的東西請您儘快給他回覆。”

“好。”顧惜笑着揮了揮手。

宋知理欠身回禮,注意到秦政吃人的目光之後,趕忙一溜小跑地去了,途中腳下踉蹌,還差點摔個跟頭。

什麼阿貓阿狗都往惜惜跟前湊,秦政惱怒地瞪着宋知理的背影,對他老岳父派男人來跟惜惜接觸表達了充分的不滿。

只是一段小小的插曲,兩個人都沒放在心上,秦政仍舊思量着怎麼從顧惜那裡賺個親親,顧惜則一邊構思soho城的設計,一邊和劉教授討論華夏古建築的細節修改。

沒有了顧萬同攪局,又拖過了付志軒的算計,顧惜這段時間過的真是順風順水,無比愜意。可是就在她以爲從此能笑傲江城商場的時候,一件出乎意料的事情徹底打破了她的平靜。

在三和公司打出蘊秀江畔的廣告前,國際設計大賽的參賽樣本中出現了與蘊秀江畔雷同的設計稿。

要不咱們以後改晚上更文吧?

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