第二百六十三章 反哺

不至於有什麼另眼相看,包兮倩對於魏濤的不上前,也是可有可無的狀態,到下面來做生意,於她而言內心並不覺得有什麼難度,我只要不過份的壓榨別人做越線的事情,就不會有任何問題,別人賠錢,我也賠不到。

許朗也很無所謂,每個人都有選擇自己的道路,對於魏濤不低頭,也沒有覺得很意外,更不會有所謂的高看一眼。上前和原地踏步,他不會低看一眼,也不存在震驚對方有傲骨,根本與傲骨二字也不搭邊。

到是轉過天,那位搞鋼材的張老闆,將魏濤送過去的二十萬醫藥費給送了回來。

可以無懼曹海洋的存在收下,卻不能無視許朗的存在,不只是‘分區一’,對方還是從燕京來的,且擁有一些小道消息的都知道,眼前這位很有可能明年,直接就一躍成爲了松江那張桌上的十一人之一,儘管不會有太多的實際話語權,但那位置就決定了,在許朗有意爲之的安排下,張老闆不敢有怨氣,也不敢接受那帶有一定安撫意味的二十萬。

那麼多臺手機,抵得上醫藥費了,都是朋朋友友,談錢就傷感情了。

魏濤多數時候都是秉承着多個朋友多條路的原則,他這邊沒吃虧能夠圓滑處理的,都不會介意接受張老闆這樣的放低姿態,當晚還主動拉着對方,喝了一頓酒,內心真實想法不得而知,至少表面上,雙方已經勾肩搭背成爲朋友。前段時間在德信的事情,也成爲了不打不相識的佐證,沒人再提,張老闆只要不是故意到德信那邊去,時間長了,也沒人記得當事人是誰,未來只會傳有一個開a6的鬧事讓王賀他們給打了。

魏總,賠了一些錢,擺平了這件事。

最後這句話,是魏濤讓祝喜春暗中傳出去的,得了便宜就別賣乖了,該有的效果也有了,沒必要非得給自己形象弄得窮兇極惡的跋扈囂張。

德信依舊能夠佔據着市場上的頭把交椅形象份額,魏濤也就滿足了,我擺在這一堆一塊,你們要有錢,幹更大的賣場,你們去做,我不會跟大家爭搶着砸錢去壓榨,但別人,也不要試圖踩着德信上位。它可以不爭,卻不容你們隨意踐踏。

最開始魏濤囤積了一批好的電話號碼,現在行情好了,他卻沒辦法賣了,除了幾個四連的靚號和兩個五連的靚號,剩下的他都拿出來充當禮物送人情了,當有一些關係戶找上門希望能夠幫着要一個手機靚號時,魏濤就會拿出一個出來相送。

連移動公司的老總都知道魏濤手裡有一批靚號,一起吃飯的時候還私下裡笑稱,要不魏總你放出來幾個四連號到市場?配合着炒號這幫人,再擡擡價?

基本上類似的人情請求,魏濤都是有求必應,絕不端着。

在關係不太近的朋朋友友之間,他依舊每個月送出個十臺八臺手機,某個關係戶的親戚,張處李科之類的,打個電話,他永遠都是讓人直接去拿,也不要錢,時間長了,這幫人可不是給普通親戚朋友要這個福利了,而是他們覺得也能用得到的人。

讓人到德信去選,價格什麼的都問完了,打個電話給魏總,幾個電話溝通之後,魏濤給店裡打電話,別說便宜多少錢,機器直接拿走就好了,花個三兩千塊錢撐面子這種事,一年一個人來個幾回,他都不會嫌多,真能用得到的時候,不是那種十分爲難的事情,他反過來去找人幫忙,可能也就是一個電話的事情,省下來的也不是一萬兩萬。

做高科技互聯網計算機等等新興產業,你可以曲高和寡,可以傲視羣雄,可以一身傲骨我以技術、創意、未來贏天下,做好我所面對客戶的滿意度即可。

做實體生意,你永遠不可能忽略掉人情世故人際關係,甚至在一定程度上講,它們的存在價值超過你的生意經。

管春良轉型,就是衝着房地產賺錢,可現在他的工程裡,大半的零散工程活兒,全都包給了‘人情世故’,他骨子裡不想拒絕嗎?

至少這些‘人情世故’裡,有半數他是想要拒絕的,不想將工程活兒分給他們,倒也不是怕錢被他們賺走,也是擔心這樣人情世故關係得來的甲乙方關係,對方的質量沒有乾得很過關,毀了自己的招牌。

拒絕?每一份給出去的工程活兒,都是管春良無法拒絕的,不管是曾經欠下的人情,還是當下未來人家願意欠自己的人情,亦或是某些大人物打過招呼的人,都是他所不能拒絕的。

無奈接受的現實,只能是在這無奈之下,儘可能做得更好,讓自己賺得更多,儘早脫離被一些小魚小蝦來人情世故的安排,真若是以後做到了全松江知名,主動權也能多掌握一些。

………………

所有工地伴隨着天氣轉暖,全面開工,當農民春種結束之後,則是所有工地進入到最忙碌階段的開始。

任何一個工地,少了農民工,都會限制大規模的復工,唯有等到春種開始,纔會全面復工,讓大批量的農民工回來,支撐起工地對於工人的大批量使用。

雷平跟在了魏濤的身後,每天也都是將自己扔在工地上,瘋狂的汲取着經驗,希冀自己可以在最快的時間,從一個外行成爲一個內行。

樓梯,找平。雖說是廉價,卻是理石地面和踏步,安裝。

地面,找平。

樓梯扶手,安裝。

入戶門,安裝。

伴隨着工程進度,魏濤承包的工程活兒開始全面進場,管春良也沒跟他客氣:“你晚進場,但我希望你跟得上節奏。”

樓道的牆面棚頂刮大白,這些活兒都是魏濤的,他也沒有辜負管春良,封頂和整體交工之前,一天沒耽誤,且在根本沒有安排之下,兩棟樓的樓道衛生,魏濤自己掏腰包,僱傭一幫農村婦女,從上到下,將安裝好的防盜門全部擦拭乾淨,樓梯扶手全部擦拭乾淨,地面也全部擦拭到誰一眼看過去就知道專門收拾過的程度。

樓梯是理石,樓道的牆壁卻還沒有進入全部瓷磚的階段,魏濤還差點說漏嘴,好在是看到了給出來的預算書,纔想起來,這時間的新建樓的樓道牆壁,還都是刮大白牆壁。

屋內是毛坯房,可在樓道內,卻給所有的購房者比較舒心的感覺。

橫跨一個冬天,所謂的預售期效果也一般,到開春之後,纔有更多的購房者在銷售人員的帶領下,來現場看房。這個時代買期房的人還是少,不看到現房總覺得心裡沒底,這也使得開發商的自有資金和銀行貸款,至少要支撐70%的造價款,不然根本撐不到後期的現房階段銷售。

屋內是毛坯狀態,購房者都不挑,因爲他們心中都有自己打造小家的規劃,越是毛坯,越沒有障礙。

可走進單元門,乾乾淨淨和灰土暴塵,觀感不一樣。

管春良得到消息專門跑過來看,不過兩棟樓,加起來八個單元,想想就算僱人提前擦拭一遍,也花不了幾個錢。

之前沒人做,是知道工地沒結束,裝修期也沒結束,這樓道就算是弄乾淨了,都別說裝修的時候,現在這天氣,下場雨,如果工地裡有人員,踩踏着外面的泥水走進來,幾下就踩得滿地都是泥巴,收拾不收拾的,沒什麼區別,錢花了就是冤枉的,白花,沒什麼實際效果。

魏濤安排人做了,有區別嗎?區別非常之大。

防盜門上的包裝塑料沒撕,但也儘量擦拭乾淨,一路走樓梯上來,至少大家不需要驅散灰塵,心情就愉悅幾分,打開防盜門,進入屋內看房,先天的好感會給看房帶來些許的認知優勢。

另外兩棟剛開始啓動的樓,魏濤則讓雷平帶着兩個工程師,全天守在這,務求每一個細節都做到毫無差池,這跟前面樓道里的活兒不一樣,水電暖都是伴隨着工程進度,起一層我跟進一層,都是牆體內的活兒,但凡有一點差池,未來即便能夠返修,也需要耗費大量的人力物力。這些到是無所謂,關鍵是這‘形象’一旦不好了,縱然以後找關係要到一些工程活兒,人家敢不敢讓你幹呢?

如果你技術層面不夠硬不過關,是不是人家拒絕你的一個最佳藉口呢?

………………

有關部門對工地進行驗收,管春良陪同。

運送過來的貨料已經擡進了樓內,可伴隨着淅瀝瀝小雨到來,還剩一些沒有擡進去。

驗收的是完工兩棟樓,站在窗口的管春良,跟旁邊人躲雨的同時,指着正在興建的另外兩棟樓樓底下:“那是德信的魏總。”

沒有強大的資金,沒有多個開發工程後的資質,管春良這工程都是硬着頭皮在幹,摸着石頭過河,出現了很多不該出現的錯誤,一直在都在糾錯中成長。由於魏濤樓道內的活兒幹得板正乾淨,售樓人員都說,對於客戶是有一定影響的,他們會覺得未來住在這裡,物業至少在打掃衛生層面,會讓他們滿意。

潛在的銷售額,每一個房屋售出帶來的現金回款,於現在的管春良而言,都是回了一口血,如果這兩棟樓的銷售狀況不好,可能接下來他就需要在私人手裡借錢或是擡錢,來支撐接下來的建造了。

撐不下去,就會如同一些爛尾樓那樣,開發商沒錢欠債跑路。

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