第353章 驅虎吞狼

要搞項目先拿地。

南江區步行街附近的D-58地塊是以招標的方式出讓,陳驍迅速擬好標書,將由杜秋雨拿去投標。

另一方面,陳驍還聯合了南高地產的韋堂海和華然地產的羅昊幫助圍標。

所謂圍標,也稱爲串通投標,它是指幾個投標人之間相互約定,一致擡高或壓低投標報價進行投標,通過限制競爭,排擠其他投標人,使某個利益相關者中標,從而謀取利益的手段和行爲。

這個世界沒有絕對的公平和公正,更多的是幾個有能量的人互利互惠的合作。

今天,韋堂海和羅昊幫着陳驍圍標,那麼終有一天,陳驍也會幫着他們去圍標。

D-58地塊因爲層高的限制,被很多地產商視爲雞肋,失之無味,棄之可惜。

所以韋堂海和羅昊是很願意幫陳驍去圍這個標的,至於陳驍拿下來幹什麼,最終能否盈利,他們一概不關心。

同時,瑞信地產也聯合大昌地產對D-58地塊投遞了標書。

不過大昌地產的賀翔在瞭解到D-58地塊的層高限制之後,也是提出了相關疑問的。

蕭卓方給出的解釋是,南江區將作爲重點的商圈規劃,這裡的地皮拿到手上,即使什麼也不做,也有很大的升值潛力。而且,以步行街附近的商業氛圍來說,蓋兩棟裙樓還是很有投資價值的。

對於蕭卓方的解釋,賀翔還是比較認可的。

“老蕭啊,就這麼塊地皮,兩棟裙樓的事兒,你自己也能吃得下來吧?幹嘛非要把我和蘇巖拉過來呢?”賀翔問。

這也是蘇巖曾經考慮到的問題。

不過蘇巖沒有直接問蕭卓方,而是通過其他人脈渠道去調查,調查完了之後,一拍屁股就走人了。

賀翔這傢伙也不知道是懶還是出於對蕭卓方的信任,他直接開口便問了。

對此,蕭卓方早就準備好了答案。

蕭卓方道:“大家都是老朋友了,我也不瞞你。拿下D-58地塊,更多的是一種投資,其實我們很快會在北濱路打造一系列的餐飲文化一條街。那邊需要錢,所以D-58地塊我希望能夠找人一起來投。賀總應該明白,只要資金鍊不出問題,拿一塊步行街附近的商業用地,潛力是毋庸置疑的。”

賀翔點了點頭:“我此番來渝市,固然是看重你我之間的交情,不過說實話,渝市直轄以來,發展很快,更有逐步成爲西部一線城市的可能。你放心,這塊地我跟你一起投。另外,你剛纔說什麼餐飲文化一條街,是怎麼考慮的?介意跟我說一說嗎?”

蕭卓方笑道:“你我什麼交情,我能介意嗎?”

說着,蕭卓方讓程農把汽車開到馬路上來,自己則與賀翔一起搭乘電梯到了大廳。

程農不敢怠慢,親自駕駛着一輛奔馳,帶着蕭卓方和賀翔去了一趟濱江路。

賀翔一邊打量着濱江公園和世紀中源集團旗下的濱江美食城,說:“這兒已經成氣候了呀。”

蕭卓方道:“你現在看到的是南濱路,而我打算搞的項目,在北濱路。”

說着,蕭卓方指了指長江的對岸。

那兒還是一片荒蕪。

賀翔若有所思的問道:“想必是因爲南濱路的濱江美食城太過火爆,所以你打算拿下北濱路,分一杯羹。”

蕭卓方道:“可以這麼說。不過我有更詳盡的計劃。”

濱江美食城是陳驍的第一個大項目,他的優勢在於可以把前世成熟的模版照搬過來。但是對於當年的陳驍來講,缺乏項目運作經驗,資金也較會緊張。所以濱江美食城火是火了,但從規劃上來講,並不是十分的完善。

蕭卓方正是看中這一點,打算借南濱路的人氣,在北濱路搞一個更全面,更奢華的餐飲文化一條街。

其中可以包括中餐、西餐、火鍋、大排檔、KTV、娛樂會所等一條龍似的服務。

這一點,是當年陳驍急於回收資金而沒有進行全面規劃的。

所以現在的濱江美食城更注重吃,像會所之類的配套設施比較有限。

聽完蕭卓方的介紹,賀翔很感興趣:“喂,老蕭,你這樣就不地道了呀。你讓我幫你投一塊雞肋,自己卻把資金用在北濱路的餐飲文化一條街上,很明顯後者的投資收益比會更可觀一些啊。不行,我要跟你一起投資餐飲文化一條街。”

蕭卓方聽了哈哈大笑:“歡迎之至啊!”

老實說,蕭卓方真的是很歡迎賀翔的投資,賀翔跟他肯定是在一條戰線上的,而賀翔在渝市越陷越深,早晚跟陳驍碰頭。

到那個時候,以賀翔的大昌地產的實力來說,根本不是唐海傑、孫休之流可以相比的。

不出蕭卓方所料,賀翔跟陳驍很快就槓上了。

D-58地塊最終被世紀中源集團拿下,而且政府非常看好世紀中源集團的時代天街創意。

賀翔就炸毛了,他問蕭卓方道:“渝市這些地產商是瘋子嗎?一塊層高不能超過十層的地皮,投出這麼高的標價,有毛病啊?”

蕭卓方道:“我也沒想到啊,按理說D-58地塊相當雞肋的。莫不是世紀中源集團在給你下馬威?”

賀翔納了個悶:“噢?怎麼講?”

蕭卓方道:“以世紀中源爲代表的幾家地產公司相當排外,當初我們瑞信剛到渝市來投資的時候,被他們聯合起來按在地上摩擦你知道不?我們想在金魚池拿一塊地做商業街,世紀中源的陳驍就跟我們槓,他不惜成本的要拿下來蓋寺廟,其目的無非是想壞了我們那一片規劃的風水。我可以不信風水,但買房子的客戶很多相信啊。最後我們以高於原價三千萬的價格纔拿下那塊地。”

賀翔:“那小子這麼可惡?”

蕭卓方道:“還不止呢。去年我們的威尼斯花園項目做了很多工作,又是世紀中源聯繫南高地產和華然地產,輪番漲價,刺激客戶的購買慾,還輪流把渝市的主流媒體霸佔完了,讓我們有錢也投不了廣告。”

賀翔:“……”

這特麼是什麼仇什麼恨啊?

蕭卓方最後總結道:“所以,他們肯定是知道大昌地產進駐渝市,想要給你一記下馬威。也就是把當初對付我們那一套,在你身上再用一次。”

賀翔:“老子不信,他還能反了天了!”

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