599.想買四合院了

是楊明珏?

但是她爲什麼會突然給自己打電話?

周方遠楞了一下,但還是立刻反應了過來,“明珏姐有事?”

“沒事就不能給你打電話了?”

電話對面傳來楊明珏柔軟的聲音,她的聲音很好聽,不僅僅是語氣的問題,而是聲線就非常的好聽,如果她不報考影視院校,直接去報音樂院校的話,怕是也能會被輕易選中,因爲她的聲音太有辨識度了,只要聽過一次就忘不了的那種。

“那倒不是……”

“還是說我打擾到我們的大忙人了?要是這樣的話,我向你道歉。”

“不用不用,我現在正好沒啥事兒,明珏姐,到底有什麼事?”

周方遠隔着電話擺了擺手,雖然對方其實根本看不到。不過話說回來,因爲之前的在家裡的那些事兒,他現在對七爺爺那邊的家人其實排斥心挺重的,雖然不會幼稚的表現出來,但如果可以的話,他是真的不想接到那邊親戚的電話,但是現在明珏姐電話都打過來了,他也不能直接掛斷啊。早知道剛纔就看一眼了,他可是記着明珏姐電話的,如果不想接,只要看到號碼他就可以設置靜音。

結果一個不小心,主要也是沒想到對方會給自己打電話,結果把電話接了起來……就成了現在這個樣子了。

“其實也沒什麼事,我正好回京城了,順便給你打個電話。”

電話對面楊明珏的聲音依舊平靜柔和,也不知道她現在到底在做什麼……周方遠腦子裡胡思亂想着,“明珏姐你回京城了?什麼時候的事,爲什麼不提前給我打個電話,我派人過去接你啊。”

“現在接我也不遲啊……”

“啊?明珏姐,你剛回來?”

“是啊,我現在還在火車站呢,”楊銘珏笑嘻嘻的說着,“好啦好啦,不和你開玩笑了,我自己打個車回學校就行了,你是大忙人,我就不打擾你了。”

“別介,話都說到這個份上了,我還是去接你吧,你找個咖啡廳先坐一會兒,我馬上就過去。”

雖然對方說不用他接了,可不管怎麼說這是自己的堂姐啊,就算再怎麼討厭七爺爺那邊的人,其實說白了還是因爲七爺爺本身的貪婪和不知羞,讓他有了一種恨屋及烏的意思。不過話又說回來,他實在是沒有道理去討厭所有人,畢竟不是每一個人都在圖謀他的這戲產業。再說了,七爺爺不是沒成功嗎?周方遠總不能因爲這點小事就討厭所有人吧,沒有這個道理啊。

畢竟還是一家人,體內的血還是一樣的,只要不是真的徹底撕破了臉皮,他也不想和那邊的親戚把關係搞臭。

算了,反正說出去的話就等於是潑出去的水,而且正好自己現在也沒啥事兒。原本計劃今天是想要去看一個院子的,看來只能往後推一推了。

說到這個院子,是周方遠託中介找來的,他在京城的時候基本上不是住校就是住在孫婧那裡,但不得不承認的是,住在哪邊其實都不太方便。學校裡固然是很自由,但宿舍不是能招待客人的地方。而孫婧那裡呢,終究也是不太適合招待客人,而周方遠又不能每一次都帶着客人去酒店啊,所以他早就想着自己買個院子了。

或者一處房產也行,總之,他還是要有一處自己的房產的。

結果他抽時間去了一趟房屋中介,是京城這邊比較有名氣的一箇中介,在那裡他看到了一組四合院的照片,當時就動了心。一打聽,也就幾百萬的樣子,真的不貴啊!

四合院確實是引領房價潮流,永遠都可以站在房價的最頂端,畢竟老的四合院都是有歷史價值的,而且是不可再生資源,價格自然不便宜。在這個京城平均房價只有五千多的年頭,四合院的每平米價格早已經過萬了,好一些的甚至都好幾萬了,周方遠當時看到的那個四合院屬於位置不太好,內部設施也損壞嚴重,總之需要大修的類型。修倒是不怕,可問題是那個四合院位於一條小衚衕非常靠裡的位置,周圍生活設施其實是不太方便的,也沒有一個停車場,汽車都進不了那個衚衕……就這條件,周方遠當然不能接受了。

他又不缺這點錢,不買則已,要買就買好的,最起碼汽車要能進衚衕,最好能有專門停車的地方,再不濟了,就算停在院子門口,你要有地方停啊,而且還不能影響其他人的出行,所以最起碼要有一條比較寬的衚衕。而且房子的保養最好還是好點,畢竟古香古色這方面,還是要保持原貌的好,翻修固然能做到七八成相似,但裡面的那種歷史韻味可就沒有了。

所以周方遠的要求很簡單,首先交通要便利,其次房子的保養要好,院子大小這個真的無所謂,反正周方遠也不準備招呼太多人來自己的小院子,只是一個長久的居住地點,以後父母來了也能有地方住,偶爾招呼客人什麼的,在院子裡種點植物擺個茶几什麼的,總比去外面酒店強吧。

把自己的要求轉達給中介,中介開始去尋找合適的房源,經過了兩三天的時間後,終於在昨天晚上打電話給他,說是找到了一處符合周方遠要求的四合院。周方遠一聽高興啊,一問價錢,有些貴,兩千多萬呢,面積差不多有個400平米左右的樣子,摺合一平米五萬,不過位置很好,而且一切要求都符合周方遠的標準。

兩千萬不是小數字,不過既然已經把話放出去了,現在總不能因爲貴就不買吧。而且他是真的喜歡這種小院子一樣的居住環境,以前他小時候住的就是院子,院子可以說是覆蓋了他所有的童年記憶。後來在文艾湖上面弄了一個小莊園,不也是四合院的樣式嗎?如今終於能買一個真正的四合院了,兩千萬雖然很貴,但周方遠不是花不起。而且這房子只要買下來,就等於是自己的了,過個幾年京城的房價越來越高之後,同樣面積的四合院,一個賣出上億元也不是什麼新鮮事兒,所以這東西其實也是一種隱性的投資啊。

對了,投資……

周方遠腦子突然轉了方向,如果現在投資一批四合院如何呢?

現在的四合院還是很便宜,真的,和後世的價格相比,現在這價格不能說是白菜價吧,但也真的不算貴。他在房屋中介那裡也詢問過,大部分四合院的價格也就幾百萬上下,特別好的能上千萬,至於說那些有很大名氣的,曾經是歷史名人故居的,那個價值就更高了,而且戶主基本上是不會出售的,第三類所以就不用想了。那麼前兩類是不是能多買幾個呢?趁着現在的房價還不高,買下來,等個幾年……

算了!

很快周方遠就放棄了這個想法,雖然很誘人,但仔細想想其實沒什麼必要。房價上漲固然是能賺錢,但這裡面需要時間吧?這是首要的,京城的房價當然是不斷上漲的,但周方遠所聽說的動輒上億的售價,怎麼着也得是10年之後了,也就是距今8年之後。房產是重資產的行業,囤房絕對不是一個簡單的事情,房子就等於是錢,坐等升值固然是好,但房子本身放在那裡就等於是把一大筆自己白白的丟在那邊。

如果是一般人能的話,其實關係不大,反倒坐等升值是一個不錯的選擇。可換成周方遠,那就不太合適了,他要做的事情挺多的,一兩套四合院的錢對他還不構成什麼影響,但如果抱着囤房等升值的想法,那最起碼還不得照着五套十套那樣的囤啊,這樣一來需要的資金就非常巨大了。現在各個公司都在告訴發展的時候,自己抽調如此多的資金,就是爲了囤房子,而且囤下來還得等好幾年才能見效……有這點時間,他能做成多少事情?用同樣的錢他能賺出來多少錢?先知能力的恐怖之處還用多說?所以對於普通人來說算是不錯的選擇,放到他這裡就是非常愚蠢的選擇了。

當然了,如果真的能弄到特別優質的,具有很大名氣的老院子,多花點錢買下來是非常好的,畢竟裡面有一層額外的歷史價值,升值效果幾乎是翻着番的往上跳。但是換成是相對普通的那種四合院,就算面積再大保養再好,其實也沒有囤房的意義,反正對於周方遠來說是這樣的。

所以他很快就把這個想法給丟到了一邊。

不過話說回來,多買幾套其實也是可以的,這東西不僅可以自己住,也可以送人啊,給自己的親戚住,或者拿來給自己的那些紅顏知己都是不錯的選擇。

這就不算是囤房了,只能說自己手上有些閒錢,願意多買幾套以備不時之需,而且狡兔還有三窟呢,周方遠雖然不算是狡兔,也沒有必要真的弄出好幾窟,但他也不會滿足於只有一套房子。

所以他昨天晚上在接到中介電話之後,就讓他們多準備幾套四合院的信息,自己可能會多買幾套。但其他的那些,就不用太好了,普通的也行,反正今天連帶着看房,連帶着看信息,周方遠是準備一趟車全部辦完的。

結果還沒等他動身呢,楊明珏的電話就打了過來。

他還能怎麼辦?只能先把中介那邊放一放,不管怎麼說自己是顧客,顧客就是上帝,自己遲去一會兒或者換個日子應該都沒問題。倒是楊明珏那邊,不能讓人家一直在火車站等着啊。

周方遠穿上外套開始往外走,一邊走一邊給中介打電話。

電話裡,周方遠表示自己今天有點事情,可能無法過去了。中介那邊說他隨時過去都可以,有專人爲他服務,今天也行,明天也行,隨便哪天都行。

周方遠一聽,挺滿意的,心裡還想着呢,等把楊明珏送回學校,自己如果時間夠的話可以過去看一看,要是時間再夠的話,可以今天就完成第一筆交易,到時候有個一週的準備時間,說不定自己就能入住了。一想到自己馬上就要擁有自己的四合院,周方遠的心情也不由得有些小激動,開車的速度都快了一些。

京城如今的車流量已經非常恐怖了,好在周方遠出行的時間段屬於那種前後不挨的類型,正好錯過了上下班高峰期,也錯過了飯店,現在是上午十點,算是車流量相對較少的時間段了。

花了大概半個小時他來到了京城火車站,最終在火車站附近的一個咖啡店裡見到了楊明珏。

她還是那麼漂亮,略施粉黛,坐在咖啡廳裡就是一道風景,有不少男性同胞都在用目光悄悄大量楊明珏,周方遠進來並且走向楊明珏的時候,他都能感受到周圍其他男性同胞酸溜溜的目光。

“明珏姐。”

周方遠打招呼。

“你來啦。”

楊明珏笑着說道,她這麼一笑,更是讓整個咖啡廳都明亮了不少,“真是麻煩你了,還得讓你來接我。”

她說着。

今天她穿了一件很薄的吊帶上衣,露出雪白色的鎖骨,下面穿着一條超短褲,一雙大白腿實在是晃得人眼睛都有些發暈。如此青春靚麗的打扮,可和幾天前見到她的時候不太一樣,那時候她穿着長裙,看上去一副大家閨秀的樣子,今天這打扮纔有了年輕人的感覺,或許那天是因爲有長輩在場所以才故意打扮得保守了一些?

“喝完沒?喝完咱們就走吧,我先送你回學校。”

“好啊。”

楊明珏點點頭,也不管面前的咖啡,拿起隨身攜帶的小包包和一個旅行箱就站了起來。

周方遠把旅行箱接過去,兩人相伴着離開咖啡廳。

京城電影學院距離遠方傳媒並不遠,這趟路周方遠也很熟悉,很快就把楊明珏送到了學校。

不過當他想要離開的時候卻犯了難,他被楊明珏給叫住了,“着什麼急啊,一起吃頓飯吧。”

楊明珏提議道,周方遠看看時間,得,還真的到了飯店了,沒辦法,他只能點頭答應。其實來之前他就已經做好這種心理準備了,倒也不覺得有什麼不妥。不過吃飯可不僅僅是他們兩人,當週方遠陪着楊明珏把行李送到宿舍之後,楊明珏的幾個室友都在,一水兒的大美女,其中有兩人周方遠還感覺面熟,應該是後世參演過一些電影電視劇,周方遠看到過她們的樣子。

這些女人,一聽周方遠居然是楊明珏的表弟,立刻就來了興趣,尤其又知道他也在京城上大學,而且還自己創業,這些女人更是吵着嚷着要讓周方遠請客。

周方遠能說什麼?請吧,反正他不缺錢。而且他也要維護堂姐的面子啊,如果自己拒絕了,實在是不太好看,反正一隻羊也是趕一羣羊也是放,多幾個人不過是多幾雙筷子而已,無所謂的事情。於是進入京城電影學院的時候是周方遠和楊明珏兩人,走的時候卻是滿滿一車人,幸好他今天把公司的大奔開來了,車內的空間還挺大的,後排坐三個人完全沒問題。

看到大奔的時候,這些女孩子看向周方遠的目光還有些變化,他也不在意,直接開着車載着一車人朝他經常去的一個酒店駛去。

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