第49章 火速敲定
在聽到出事的店面中有佳佳快餐店，徐安突然眼前一亮。
佳佳快餐店全員進去了，還是這次食物中毒事件的導火索，作爲店面的老闆沒有個三五年出不來，這店面肯定會被收回再重新出租。
這可是個好位置啊，正對着工地門口，能夠將第一期和第二期的工人以及迴流人口紅利全部吃盡，直到第三期工程啓動的時候這邊才被拆掉。
距離市裡以及鎮上的批發市場都只要二十分鐘左右，還與國道相接，到時候可以讓批發市場的老闆們直接送貨上門，自己就不需要每天親自提貨了。
……
心動那就要行動，這個地理位置在其他人眼中看來雖然不是很優越，但難保有跟他眼光一樣好的人看上了這個店面。
先下手爲強。
今天帶過來的盒飯一共有一百三十份，其中上班族們訂購的盒飯有三十二份，海市航海學院學生訂購的是四十七份。
二者加起來已經佔據了盒飯攤子一半的銷售營業額，剩下的五十一份盒飯，工人兄弟的消費佔據了大頭，再加上附近的居民和行人，十二點四十分便銷售一空了。
讓徐和平和樑大妮二人先行騎車回去徐家村，徐安自己一人騎着自行車來到了紫荊花園工地門口。
剛到門口便看到一中年婦女身後跟着幾名執法人員，走到佳佳快餐店門前停下。
中年婦女掏出鑰匙打開了卷閘門，幾名執法人員便進去開始登記，往外搬東西。
值錢的如同冰櫃、冰箱等能夠搬動的電器物品全都搬了出來，只留下的不值錢的桌子。
門口外面堆得滿滿當當，店鋪裡面變得空空蕩蕩。
待執法人員離開之後，房東從懷中掏出了一張海報貼在了卷閘門旁的牆面上，海報上面寫着碩大的‘旺鋪招租’四字。
眼看着中年婦女就要把卷閘門拉上離開，徐安趕緊騎着自行車過去了。
“您好，我看到你貼出來的招租海報，是這個店面要出租嗎？”
中年婦女手上關門的動作停了下來，扭頭看向徐安，上上下下將他掃視了一番，纔開口問道：“是你家裡大人想要租賃店鋪嗎？”
徐安聞言知道這人是看自己年輕，誤會自己是給家裡人打頭陣的了。
但他也沒有解釋，而是順着中年婦女的話往下說道：“對，家裡人最近想要做點小生意，想找個合適的店鋪。”
中年婦女點點頭，手一擡就把卷閘門推上去了。
“我這店鋪可好了，上一個租戶租了四五年了，生意做得可紅火。但是家裡面出了點事情，回老家去了。”說着招呼着徐安進入了店鋪裡面：“你這好好看看，覺得合適給伱家裡人好好說說，我這店鋪搶手得很咧，錯過這村就沒這店了。”
徐安笑而不語，沒有揭穿中年婦女的謊言。
店鋪是寬敞的正方形，一樓面積大概有四十多平將近五十平。
外面的就餐區域放着三排桌子，同時可以容納四五十人用餐，擠一擠六十多人也不在話下。
左側牆面有一個樓梯，順着上去就是二樓。
二樓的面積小一點，只有三十多平，外面還有個十多平的陽臺。
二樓裡堆放着一些例如紙皮等的雜物，之前這裡應該是當作倉庫或者雜物間使用，沒有對外開放。
廚房的面積不小，有十五六平左右。裡面大部分的設備全都搬走了，但定製的鋼製檯面等都還在，到時候添上設備便能正常使用了。 上下兩層樓全都看了一遍，徐安對這間店鋪很是滿意的。
二樓到時候收拾收拾，既可以對外營業，也可以當作休息室，給員工休息或者自己居住也挺不錯的。
“姐，這店鋪多少錢一個月？”
中年婦女本想等徐安家裡大人過來再討論租金的事情，但聽到徐安這一聲姐，突然覺得現在跟他說一下也不是不可以。
“一個月租金兩千五，合同簽訂一年，一季度繳納一次房租。”說完擔心徐安一個半大小子不清楚情況，補充道：“我這店鋪上下兩層，有八十多平咧，這個租金不貴的咧。”
徐安點了點頭：“這鋪子這個租金確實不貴。”
中年婦女聽到徐安的認可，面露喜色，正想說話便被徐安打斷了。
“但這店鋪所在的位置是紫荊花園用地吧，也就是說，或許是明天、或許是下個星期、或許是下個月，這裡就有可能被拆遷掉。
對於我們商家來說，風險性還是很高的。要是這頭纔剛裝修完開業，就接到拆遷通知需要搬離，那就不白忙活一場了？”
中年婦女沒想到徐安知道這麼多內部消息，這一下子被他說出了最大的問題，臉上有些掛不住，開始給自己找補。
“按你這麼說，也有可能兩年後三年後才拆遷呢。而且這附近你找不到比我這更好的鋪子，我也顧及到這個問題，所以纔開出了兩千五一個月的價格。”說着還指了指附近幾家店鋪說道：“你看看隔壁幾家，都是兩千八一個月咧，姐給你開的租金已經很划算的啦。”
“姐，你看這樣子行不。兩千每月，押一付一，第二個季度開始再每季度繳納一次房租？”
中年婦女聽到徐安這話，有些狐疑地看了他一眼。
“你這不是幫家裡人找店鋪，是你自己要租店鋪？”
徐安乾脆點頭認下：“我就在對面做盒飯生意的，對這邊還算是熟悉。”
想到自己剛剛吹的牛，中年婦女臉上表情有些掛不住了。徐安這話幾乎是赤裸裸地告訴她，他知道這邊都發生了些什麼事。
“兩千三一個月，第一個季度押二付一，第二個季度開始一季度交一次，合同得籤一年以上。但若因不可抗力需要搬離的話，雙方都不需要支付違約金。”
這個價格顯然沒有達到徐安的心理預期的，倆人一番討價還價之後，最終確定了下來。
租金兩千一一個月，第一個季度押一付一，後面一季度一交，合同簽訂兩年。如果因爲拆遷等原因需要徐安搬離的話，不需要賠付違約金。
徐安身上的錢加起來不到一千塊，中年婦女說明天約時間給錢順帶籤合同。
可是徐安怕夜長夢多，借了電話打給了徐和平，讓他幫自己將錢拿過來。隨後與中年婦女一起去找了一家打印店，打印合同準備簽約。
徐和平接到電話時候是一臉懵逼的，他知道徐安有想找個店面的想法，收攤的時候也說了要去看看店鋪。
但是他沒想到徐安能夠這麼迅速啊，個把小時就把店鋪給簽下來了，等錢到位就能籤合同。
這速度，有點太離譜了吧！
徐安這邊結清賬款，簽完合同離開之後不久，一箇中年人路過佳佳快餐店看到招租海報，掏出手機徑直撥打了海報上的電話號碼。
“店鋪已經出租了。”中年婦女聽完來意便將電話給掛掉，口中忍不住罵罵咧咧：“來又不早點來，不然還能讓你們競個價，價高者得。這合同都簽定了纔出現，真是的！”
(本章完)