家誠被“爛尾樓事件”刺激到了，就去找他哥，說道：哥，這兩年房地產太火熱，我們公司也可以試着開發一些樓盤。
家鑫沉默了一會兒，對家誠說：我也想開發樓盤，可是我最近在醞釀一個大項目，這關係到我們集團能不能上市。家誠激動的問什麼項目。“天然氣”家鑫說道。
“這樣吧，讓我考慮考慮，你明天過來吧。”家鑫說道。
第二天家誠早早就來找他哥。家鑫說道“家誠啊，我想了一下，房地產開發確實是塊肥肉，但我是騰不開手來做，你來做吧，我還是做天然氣。”家誠說：哥，我可以嗎？
家鑫說：可以，你也歷練了這麼多年了，是時候單幹了。爲了穩妥，你可以先給我們集團蓋一座宿舍職工樓，你在去找一家信譽良好但規模不大的工程公司合作，我們佔股80%，他們佔20%。
家鑫就去找工程公司，經過多方打聽和考察，家鑫終於找到一家滿意的公司。這家公司老闆是上海某名牌大學畢業的高材生，畢業以後就和幾個同學一起開了一個小設計公司，後來發展成爲工程公司，慢慢在這個行業有了名氣。資質很全，人員專業素養高，公司規模不大，只是承接一些市政小工程。
家誠就和這家工程公司老闆見面了，老闆叫衛斯明，人和他的名字一樣，斯斯文文，帶個金絲眼鏡。家誠講明來意以後，衛斯明爽快答應了，因爲他也是個有野心男人，這幾年房地產太熱了，總這麼小打小鬧，等猴年馬月強大起來了，政府一管控，又沒有他們什麼事。
合作伙伴找到，家誠按照他哥的建議，先給自己集團蓋一棟職工宿舍樓，
家誠沒事就喜歡在工地上亂轉，有一天，他好奇就去工棚轉轉，他走進工棚一股混合氣迎面噴來，這是什麼味，臭腳味，汗腥味，飯菜味……各種味混合在一起。夏天剛下過暴雨，地面全是淤泥和積水。地上搭了兩塊木板，工人站在上面吃飯。一個小工棚裡面擠了十個人，潮溼悶熱，最裡面還用布簾子隔開，住着一對夫妻。家誠當場就發火了，對着包工頭吼道，這是給人住的地方嗎？包工頭低聲下氣的說：張總，這都是爲了省錢，這些人出門在外不容易，給家裡能多帶點，就多帶點。家誠聽了無語了，人活着不容易，自己也是農民出身，知道農民的苦。他又看了看工人吃的，發現只有一碗大米飯，裡面有幾塊臘肉條。然後對包工頭說：我出錢，你去外面民房給工人租幾間房，再這樣住下去，非得皮膚病。
家誠又往前走，看見兩個人在修打樁機，打樁機有將近30米高，這個人竟然沒有任何保護措施，爬在上面修理。家誠叫過來監理說到：給他們開1000元罰單，再讓他們籤一份安全協議。
雖然家誠很小心謹慎，把“安全重於泰山”時刻放在心上，但是還是出事了，有一天中午，監理打來電話，有人從腳手架上掉下來了。
家誠聽了一身冷汗，問“送醫院了嘛。”
監理說：“剛被救護車拉走。”
家鑫趕到醫院，人已經去逝了。這個工人中午可能有點中暑，從腳手架上摔了下來。遇到這種事，家誠還是很有處理經驗的。家誠撥了電話：報了警，先做個死亡鑑定，以防家屬鬧事。
家誠又撥了個電話：“讓西南省的朋友，預定飛機票，把死者家屬連夜接過來。”
這種突發事件，要快刀斬亂麻，處理慢了或者不慎重，都有可能帶來很大麻煩，首先就得工程得接受相關部門檢查，得停半年左右，另外死者家屬可能不停地鬧事。
死者家屬，第二天來了，是死者的兩個弟弟，兩個人在太平間哭了一通，然後警察把這事調解了一下，一切還都順利。只是遇到一個麻煩，死者家屬強烈要求，把死者遺體拉回去土葬。家誠想了想，給死者定了一口上好的柏木棺材，並在紙花店（專門出售殉葬品的地方）買了一對童子，還有其他的殉葬品。
他又去超市給死者，從內到外，買了幾身上好的衣服。把死者身上的髒勞動服替換了下來。在外面請了一個入殮師，給死者補了一個妝。收拾妥當以後，讓死者入殮了。車子已經在外面等候多時，衆人把棺材擡上貨車，家誠又和人用彩條布把棺材遮住。
大貨車在前面開，司機和家誠，還有死者的兩個弟弟，開着小轎車跟在大貨車後面。
到了第二天早晨九點多，終於到了死者家裡，這是一個相對封閉的村子，人們都住在山上，這兒沒有平地，全是小山包，一座連着一座，連綿不絕。山是石頭山，表面卻有淺淺的一層沙土，人們就靠這貧瘠的土壤種莊稼。奇怪的是，每座山上，都有細細的山泉水。
車子進村的時候，鄉親們自發的站在路兩旁，有的還點起一堆篝火。到了死者家裡，死者的家裡是用石頭壘成的地基，上面又用土夯成的牆，用木頭作爲大梁，蓋成這樣一個石、土、木房。都是就地取材，節省運輸成本。
衆人合力把棺材擡了下來，家屬打開棺材，看了死者最後一眼，發現死者穿戴整體，棺木也是上好的柏木，這才放下心來。院子裡傳來一陣陣哭聲。大家心情沉痛的靜下心來，商量賠償問題，本來在醫院就要落實賠償問題，可是死者的兩個弟弟，太沒有擔當了，說話左顧右盼。家誠決定跟來死者的家裡，當面直接處理。
在路上，家誠已經瞭解清楚，死者家裡有妻子和三個孩子已經和父親分了家。，父親和兩個弟弟一起過，兩個弟弟都是光棍。
死者家屬請來了村幹部還有派出所的同志，出面調解。村幹部把死者的賠償金額底線，說給了家誠，最低65萬元，少一分都不行。
家誠說：我只能賠償42萬元。
死者的父親一聽完家誠說話，就開始嚎啕大哭，說家誠草菅人命，死者的兩個弟弟也要上來打家誠，被衆人攔了下來。就這樣在一片吵吵鬧鬧聲中，最後協商50萬元，達成協議。但是家誠有個條件，這五十萬必須三種人分，死者孩子、妻子、父親這三種人平分這50萬。
家誠在路上已經打聽清楚，死者這兩個弟弟都是光棍，如果不平分，可能會被死者父親獨吞，用來給兩個弟弟娶媳婦。真還被家誠猜了個八九不離十，死者的父親還真有這打算，他打算讓死者的二弟給死者頂門（就是娶了嫂子）。然後再用賠償金給老三娶一房媳婦。貧窮有時候會把血緣沖淡。
死者的父親當然不同意家誠的賠償方案，他說死者的老婆可能會改嫁，把這筆錢帶走。這時候村幹部和派出所同志開始給老漢講相關賠償法律，說了半晌，死者父親死活不同意。
“我在出三萬元喪葬費，把給死者老婆的那份錢，分出六萬，三萬給死者父親，三萬給孩子。”家誠說到。
死者父親一聽家誠還要給三萬元喪葬費，而且自己還能得到三萬元，就同意了。
家誠在死者的靈位前，點燃三根香，祭拜一番。轉身對死者妻子說：“如果你願意，喪事處理完了，我可以把孩子帶到我們集團名下的學校讀書，你也可以去學校當校工。”家誠又偷偷給死者的妻子五萬元，家誠本來就打算賠償死者60萬，這也是當時的賠償標準，但是家誠發現死者父親有可能獨吞這筆錢，欺負孤兒寡母。他就把賠償金壓了下來。又偷偷給了死者妻子。處理完這起人命案，家誠就匆匆回了工地。
宿舍樓工程總體進展順利，很快就竣工了。小試牛刀以後，家誠就開始想幹票大的。
找來找去都沒好地皮，只能去開發城中村了，開發城中村最麻煩的是拆遷這塊，一個不小心就會釀成羣體事件。家誠就找來當地一個工程公司老闆叫徐東波，把拆遷、土方、基地這塊全轉包出去了。可是轉包出去以後利潤就小了。
正在家誠一籌莫展的時候，他哥給他帶來一個好消息“甘峰高速”馬上要開工了，讓他去投標，終於事情有所好轉，他們投中一段標。這段路修完以後，他們資金終於可以開發大的樓盤。
家鑫去拓展天然氣市場了，沒有管家誠，家誠有錢，有資源，房地產生意做的風生水起，已經在我省開發了好幾個樓盤了，口碑很好。