“老闆，事情不妙啊。”
一行人回到尖沙咀，坐天星小輪迴到中環，剛走進辦事處辦公室，洪華急匆匆迎上來，遞過來一份報紙。
林海招呼何鴻鑾坐下，攤開這份早上出版的《大公報》，粗粗一掃，氣樂了。
“愛國青年實業人士林海強烈抨擊港英當局歧視華人的不公正立場！”
“林先生宣佈，隨時準備回到祖國投身XX主義建設！”
“我們都是同志——一個海外遊子的心聲！”
“好一個胡建國啊，你就是這麼胡謅的？”林海手指點着報紙上胡建國的名字，恨恨說道。
“船長，這對我們很不利，我們在香江的整個計劃都有可能被影響。”張問天蹙眉道。
“天要下雨，隨他去吧，”林海苦笑，見何鴻鑾坐在遠處關切地看着這邊，招呼他過來，把報紙展示給他看，“何先生，您要不要再考慮下和我們的合作？”
“不用！”何鴻鑾看報紙時皺起的眉頭一下子舒緩開，坦然道，“既然已經做了選擇，何家沒有半路拋棄合作伙伴的傳統。”
擺手阻止林海說出感激的話，何鴻鑾接着說道：“這份報紙一向偏激，信者不多，此事說大不大，說小不小，就看有沒有人想借此興風作浪了。林先生，或許你可以在我們報紙上刊登澄清公告。”
公開打衚衕志的臉？
林海除非瘋了才這麼做，他蹙眉思慮着。
“刊登公告就算了吧，我們是生意人，也是華夏人，沒必要往死裡得罪他們，”張問天明白林海的顧忌，主動開口說道，“不過我們可以透過其他報道，展示我們對香江的信心和於香江長期發展的決心。”
“對！張先生，您說得太對了。”何鴻鑾眼睛一亮，“那我們馬上籤署協議吧，我會把此事刊登在今天的晚報上。”
“能不能刊登在明日的晨報上，”林海開口，見兩人面帶疑惑，他笑道，“我相信今天其他報社的晚報，會是一片罵聲，一份爲我們說好話的報紙會淹沒在其中，不如等大家罵過了，我們再站出來說話。”
“好，還是林先生想得周到，那就刊登在明日的《工商日報》上。”何鴻鑾拍手稱快。
雙方開始商討合同內容，黎姍姍忽然敲門進來，面色不太好看，“會長，總經理，剛纔工商署辦公室打電話過來，說克拉克署長晚上有公務活動，今日的晚餐只能取消，讓我們等待通知。”
“死鬼佬就會見風使舵，落井下石！”一向穩重的洪華都忍不住忿忿罵道。
之前對和克拉克署長的示好，林海其實並不是太刻意放心上，能夠交好自然極好，沒有這層關係雖然很多事情會辛苦些，可他自信能夠推開一切阻擋他前進的障礙。
因此聽到這個消息，他並沒有表現出失落之情，淡淡笑着安慰了黎姍姍幾句，然後平靜地對何鴻鑾說道：“現在連港英當局都表現出了某種態度，您後悔還來得及。”
對於林海的淡然，何鴻鑾心中甚是欽佩，這個年輕人的確非同凡響，他板起臉嚴肅地說道：“林先生，我說過，何家是不會拋棄夥伴的，請您收回這句話吧。”
林海道過謙，幾人繼續圍繞着合同討論着，沒想到不一會，又有不速之客光臨了。
還是那個滿口牛津腔的物業經理，這次更爲趾高氣揚的他，宣佈置地物業不歡迎太平洋公司繼續進駐告羅士打大廈，給出三天時間，讓他們搬走。
“我們可是交過一年房租的，5萬港幣！”洪華跳起來指着他鼻子大聲叫道，“還有，你們毀約可是要賠償等同於租金的違約金的。”
“按合同規定，我把你們的房租和違約金全部帶來了，”物業經理掏出一個厚信封，不屑地笑道，“請你們簽下收條和中止租約確認書，這錢就歸你們了，足夠你們在其他地方租個三年五年辦公室。當然如果你們回大陸去的話，這些錢可以讓你們全部提一級幹部級別，要知道，他們現在窮得都快當褲子了。”
“問天，你和他辦理手續吧。”林海阻止差點暴跳的洪華，直直盯着對方，一字一句擲地有聲，“接下來我和你說的話，希望你記住：三年內，我會買下這座樓，五年內，我會買下置地和九龍倉！希望你那時還在這裡，不過別指望我給你升職加薪，自求多福吧！”
物業經理接過張問天簽署的文件，撇着嘴頭也不回走了。
“看來，我們就要流落街頭啦。”見洪華和黎姍姍沮喪地苦着臉，張問天調侃道，“不是還賺了一年房租嘛，還怕租不到寫字樓？”
“我會幫你們找合適的辦公樓！”何鴻鑾堅定說道，拿起電話開始撥打。
“大爺爺，是我，我在林先生辦公室......嗯，合同馬上就可以簽了，他們還需要一處新的辦公室......好的，我明白，您保重，回來再見！”
兩個小時後。
尖沙咀廣東道東側一座破舊兩層建築。
留守船隊的幾十號船員，被全部召集過來，此刻正忙着搬運門口堆積如小山的垃圾，藤井櫻、小云仙、黎姍姍跟在小花身後，拿着剛買來的掃帚簸箕，忙着打掃空出的屋子。
“這裡雖然靠近碼頭，可離鬧市太遠，客戶過來不方便，而且，這裡也實在太破舊了些。”洪華放下手裡的工具，抹了把汗水，接過張問天遞來的煙，點上吸了口，略帶苦澀地說道。
“洪經理啊，你要這樣想，置地退給我們10萬港幣，不過是兩年租金，可買下這裡也只花了這麼多錢，這可是完全屬於我們的地盤啊，我想我們是賺了。”張問天笑道。
“這倒是，自己的地方，再也不擔心被人趕了。”洪華也笑了。
“那是，就這樣的地方，我們不用的話，分隔開租給人家住，每年至少可以收上個五六千港幣呢。”小云仙倒垃圾走過，嘀咕了一句。
“對啊，還可以申請擴建牌照，建他個八九層，我們可以做包租公了，”黎姍姍脆聲道，臉上滿是憧憬，“躺在家裡什麼都不做，一年也可以收回來將近3萬港幣，天哪，實在太驚人了。”
“你們兩個，還怕將來沒錢？”洪華心中想道，笑着附和她們。
“你們在討論什麼，這麼開心？”林海送走何鴻鑾回來，好奇地問道。
藤井櫻嘰嘰喳喳把她們說的話講給他聽，林海看着收拾一新的屋子，又看向建築後面高高的九龍倉倉庫，笑道：“這裡雖然暫時條件不太好，可你們看看它背後是誰，信我的，這裡將來可是黃金地段。”
這幢樓之前何鴻鑾給林海挑選庫房時就拿出來過，當時並沒有被看中，因爲地理優勢雖好，但面積太小，兩層總共不到200平方。
現在被趕出告羅士打大廈，何鴻鑾又大方答應隨便林海選擇一處何家的物業租下來，林海當即提出這個地方，而且不是租，是買下來。
何鴻鑾當即答應，這幢建築作價10萬港幣，和觀塘的土地並在一份合同上。
此時，合同已經簽署，就等錢款到位，馬上可以去土地署辦理手續。
10萬港幣，100平米的土地，至少可以擴建出500平方的商業樓，而隔壁的九龍倉未來改造成的海港城，包大人和他女婿只租不賣，外界給出的估價是50萬到60萬港幣一個平方。
打量這破舊不堪的小樓，林海有些恍然，1950年來到香江，只要有一部分啓動資金，完全就是來挖金礦。不過享受房地產最大利益至少得等個五十年，估計到那時候，自己的孫子會無比感謝自己這個爺爺。
未來幾十年，世界上任何一個行業的長期回報率，都比不過華夏包括香江在內的房地產升值幅度，想想也有些可悲。
林海搖搖頭，甩開這些悲秋傷春的念頭，吩咐道：“洪華等會帶人去購買辦公傢俱，問天去附近找一家旅館，小云仙帶她們去找家附近的飯館送餐過來，後天我們辦事處就正式搬入這裡。”
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