朱由校現在急着收集糧食，明年就是災荒年，大明很多地方因爲災害絕收，災荒嚴重到了爲了活下去，有人開始吃人了，這可是真的人吃人，是有縣誌記載的。
“陛下，我們在東印度控制了大量的殖民地，可以收集到大量的糧食，但是從馬尼拉等地將糧食運送過來耗費極大，在價格方面可不便宜。”路易斯說道。
“這個朕明白，價格方面我們可以商議，但是糧食必須運送到天津衛。”朱由校說道。
“天津衛，不，不，這太遠了，我們最多隻能運送到福建月港。”路易斯拒絕道。
“必須送到天津衛，朕可以給予每石米五兩銀子的價格，只有運送了糧食商船朕纔會允許在帝國境內的開放的港口靠岸，否則的話，朕絕不會允許你們靠岸的，而且在這場交易中，朕會實行配額制，運送了多少的糧食，朕纔會允許你們從帝國運送多少的貨物走。”朱由校說道。
這時候，大明平均米價大概在一兩銀子一石，但是各地的價格相差的非常巨大，在遼東平均每石的價格是大概在八到十兩左右，而在京師每石的價格在一兩左右，而在大同等地平均價格是兩到三兩左右。
“陛下，這個價格實在是太低了，從馬尼拉運送糧食到天津衛需要耗費數月的時間，消耗極大，這個價格我們無法接受。”路易斯搖頭強調道。
“朕乃一國之君，這些事情本來不該是朕來談的，但朕覺得其他人談不好，所以朕才親自出面，朕不喜歡討價還價，八兩銀子一石，另外你們所需的貨物朕可以派人去幫你們收購，朕保證都是最好的，價格也是最實惠的。你們覺得可以，我們就簽訂協議，如果你們覺得不行，朕覺得也沒有談的必要了。”朱由校冷冷說道。
這個時期的外貿可不同，最好的東西是給達官貴人用的，其次纔是中產階級用的，剩下的纔是用來出口。朱由校出面，肯定最少能給他們弄來中等檔次的商品。
“陛下，您稍等，我們商議一下。”看到朱由校要發火了，路易斯趕忙說道。
“可以。朕等你們。”朱由校說道。
這個時期的大明，無論是百姓還是達官貴人，壓根從心底就看不起西洋人的東西，根據當時的西班牙人記載，在隆慶開關的時候，西班牙的商船試圖在中國出售他們商品，結果半個多月過去了，一船的貨物根本就沒人要，反而是中國的商品在歐洲大受歡迎，擁有極大的國際競爭力。
正是這個原因，才讓外國來的商船大部分運送來的都是銀子。
朱由校的提議很有誘惑力，雖然運送糧食並不賺錢，但卻可以獲得通商的資格，中國有他們需要的生絲，絲織品，麻織品，棉布，瓷器，茶葉等等商品，以前只能通過走私，現在卻可以通過官方的路徑獲得他們需要的商品。
經過一番激烈的討論，西班牙人自己終於達成了協議。路易斯代表西班牙人說道：“陛下，糧食價格我們可以按照五兩一石，但是我們要求商船免稅，而且我們的商船不能全部只運糧食。”
“在糧食運送上，朕可以按一比一的模式，一艘全部運糧的船，可以配一艘運送其他商品的船，但只有運送糧食的船可以免稅。”朱由校說道。
“我們需要的商品也是在天津衛交易嗎？”路易斯問道。
“不，你們糧食送到天津衛之後，朕會派人接收，然後有人會給你們開具交易證明，憑藉交易證明，你們可以在朕指定的任一開放的港口進行交易。”朱由校說道。
“陛下準備開放哪幾個港口？”路易斯問道。
“把你們的地圖拿過來。”朱由校說道。
路易斯很快就將地圖呈了上來，西班牙人繪製了很詳細的地圖，朱由校指着地圖說道：“暫時會開放上海，新安，月港三處地方，未來朕會逐步開放更多的港口。另外，這裡，這裡，這裡……這幾個地方有大量的大米，朕相信你們肯定有辦法去獲得這些地方的大米。”朱由校指着印度，越南，泰國等等這些產大米的地方說道。
當然朱由校這也是無奈之舉，現在他沒辦法從這些地方掠奪大米，也沒辦法跟西洋人在海上一決雌雄，就只能指望西洋人來幫他了。
“我們西班牙人一定會讓陛下滿意的，祝陛下萬歲，也祝大明和西班牙友誼長存！”路易斯高舉酒杯說道。
“祝大明和西班牙友誼長存！”朱由校也端起酒杯說道。
……
最主要的事項已經談好了，簽訂協議的事情朱由校就交給了鴻臚寺，當然還有一些細節上的事情，朱由校也只能交給下面的人去處理了。
朱由校和西班牙達成協議的事情，讓荷蘭人非常震驚。荷蘭人顯然沒想到朱由校和西班牙僅僅一天的時間就達成了協議。
當天晚上，荷蘭代表團內部就達成了協議，德卡本特力排衆議，決定退出澎湖以換取和大明達成通商協議。荷蘭這個由商人組成的國家再次將利益至上放在首位。翻開荷蘭的歷史，完全不難理解荷蘭人的這個決定。
第二天，德卡本特就再次求見朱由校。
這次談判進行得非常順利，朱由校給予荷蘭人同樣的條件，也一樣地告訴了荷蘭人哪裡有大量的大米。
關於通商地談判結束之後，朱由校對德卡本特說道：“朕希望荷蘭人能幫朕購入襪子編織機，玻璃的製造技術，還有你們棱堡的建造技術。”
至於戰船和大炮，朱由校並不打算從西方購買，在鄭和時期，中國人已經擁有了超越西方的造船技術，現在在大量的資金支持下，朱由校相信很快在造船上就會有收穫。而大炮的技術，中國人已經在仿製了，而且馬上要取得成果了。
在幾項中，朱由校最想要的是荷蘭的棱堡建造技術。