第565章,淞滬買地

淞滬縣的一家客棧內,孫新正在仔細的整理手下所收集的情報。

他這一次奉劉晉的命令前來淞滬這裡買地,自然也是需要對淞滬這個地方進行一番細緻的瞭解,弄清楚淞滬的情況來,這樣才能夠更好的完成劉晉所交代的任務。

“真是一個好地方啊,長江的出海口,輻射整個大明最富饒的地區,沿着長江還可以去湖北、湖南、江西、南直隸,這些地方可都是大明的魚米之鄉。”

“往北可以去山東、北直隸,往南可以去浙江、福建、廣東、琉球,這樣的好地方,整個大明都找不到第二個。”

“海洋貿易方面,這北可進朝鮮、倭國,前往黃金洲,難可下南洋、澳洲。”

“好地方啊,好地方啊,公子的眼光就是厲害。”

仔細的研究完了淞滬所在的位置,孫新就忍不住直點頭。

淞滬是個好地方啊,以前在以農爲主,沒有開海禁的時候還看不出淞滬的重要性。

現在大明的海貿越來越發達,船隻越來越多,這淞滬的位置一下子就凸顯出來。

依託長江,背靠最富庶的江南地區,在加上處於大明南北海岸線的中間位置,這絕對是大明地理位置最好的地方。

“這淞滬要是發展起來,恐怕很快就會超過天津~”

“嗯,要想辦法儘可能的多買一些地,未來這裡的土地就會和天津的土地一樣,寸土寸金。”

孫新看着淞滬的地圖,整個人的雙眼都開始放光。

現在天津這邊的土地那是非常的昂貴,關鍵是有價無市,因爲絕大多數的土地都握在劉晉的手中,劉晉對天津這邊的土地都是有順序的逐步規劃開發的。

而且是不會對外出售的,所有的土地,劉晉要麼自己開發,要麼就是用來出租,總之就是不賣。

天津這邊還有少數一些土地是握在天津本土人的手中,這部分土地的價格都已經漲到天上去了。

越是靠近天津新城的土地就越貴,以前一畝地幾兩銀子就到了天,海邊的鹽鹼地、灘塗地之類的那更是沒人要。

現在隨隨便便一畝地都要上千兩銀子,關鍵是有錢都沒地方買。

意識到淞滬位置的重要性,孫新就知道,這淞滬的土地未來絕對會非常的值錢。

“黃浦江兩岸的位置最好,這裡未來可以建設大片的港口和碼頭,優先拿下的這些黃浦江兩岸的土地。”

孫新仔細的研究地圖,目光鎖定在了黃浦江兩岸。

有了目標,孫新這邊就開始行動起來,開始安排人大規模的買入黃浦江兩岸的田地。

不過,很快孫新這邊就又犯愁了,因爲這個時代,田地的流轉是非常少的。

大部分的人輕易都是不會出售自己手中的田地,因爲觀念當中,田產那是祖宗留下的東西,輕易的不能賣的,是要一直傳下去的東西。

如果出售家裡面的田產,那是敗家子的行爲,是要被人罵的。

這種觀念根深蒂固,在江南地區這邊尤其嚴重。

因爲江南地區這個地方,非常的富庶,人也非常的多,所以只要家裡面有一些水田,日子都可以過的相當不錯,這出售田地的意願就更低了。

“這下可難辦了,這是有錢都買不到地啊~”

消息彙總到孫新這裡,孫新整個人都忍不住皺起了眉頭。

手裡面拿着一箱子、一箱子的大明第一銀行銀票,竟然買不到地。

他也是嘗試過很多的辦法,主動找這裡的地主士紳,表示自己願意以高出市價兩倍,甚至三倍的價格來購買他們的土地。

可是這些地主士紳們根本就不在乎,甚至於連考慮都沒有考慮,地就是不賣。

這是老祖宗傳下來的東西,是絕對不能賣的,賣了那就是敗家子。

“沒有辦法,只能夠寫信回去,看看公子這邊有沒有什麼辦法了。”

思索再三,孫新都想不出任何的辦法來,只能夠寫信回京城,看看劉晉這邊有沒有什麼辦法。

孫新這邊在發愁,淞滬本地的這些地主、士紳們卻是笑的合不攏嘴,聚在淞滬縣城的松花樓上面,一邊喝酒,一邊聊個不停。

“徐先生,那個北方佬有沒有找你啊?”

鄭良佐笑着對徐浦說道。

鄭良佐是淞滬這裡最大的地主,家裡面的良田萬畝,整個黃浦江兩岸,到處都是他家的田地。

他口中的徐先生,徐浦,他則是鬆湖縣本地的一個舉人,一直考不上進士,等着官府這邊給他安排個一官半職,但是大家也都知道,等官府這邊安排,除非是你有銀子活動上下,否則慢慢等着吧。

雖然沒有當官,但舉人就是舉人,是大明的特權階層,徐浦的田地也是非常多的,整個淞滬縣,他的田地是僅此與鄭良佐。

“找了,說是以3倍市價的價格要買下我的田地。”

“這些北方佬可是真有錢,一羣暴發戶。”

“不知道這田產都是祖上傳下來的,是絕對不能賣的?”

徐浦笑了笑說道,眼神之中都是不削一顧。

“徐先生說的對,這祖上傳下來的東西,怎麼能夠輕易賣了呢。”

鄭良佐笑了笑點點頭說道。

“而且看他的樣子,他肯定是很急着要買我們的田地,可是我們偏偏就不賣給他們,說不定他們還會出更高的價錢。”

“大家說對不對啊?”

“對,對~”

“出更高的價格,我們也不賣,反正就是不賣。”

“他們北方人休想插進我們淞滬來。”

“聽說他們要在我們這裡開工廠,這工廠要是一開啊,到時候就沒有人給我們種地了,這北直隸有很多良田都荒蕪了,到時候我們就要西北風了。”

“可不是嘛,京津地區這邊,去工廠裡面做工,一個月至少有3兩銀子的月錢,還包一日三餐,這工廠真要是在我們淞滬開起來,到時候誰還會給我們種地?”

“那些泥腿子不還都跑去給他們北方人打工了?”

聽到鄭良佐的話,身邊的其它地主、士紳們也是紛紛的點頭,一個個都跟着說道。

“所以說,我們是堅決不能將田地賣給這些北方佬。”

“這幾年,我們江南的士林受到了北方士林的巨大打壓,朝中很多正直的大臣都遭到了打壓和迫害,現在朝廷之上都是他們北方人說了算。”

“現在我們南方士林都快沒有立足之地了,朝堂上面出身我們南方的大員都所剩無幾了,現在他們又想要來我們南方辦工廠,做夢。”

徐浦也是跟着說道。

本來嘛,他是江南人,又家資頗豐,並不是沒有銀子上下疏通關係,想要某個一官半職還是沒有問題的。

按照以往的慣例,只要這銀子給到位了,到時候肯定是可以去某個縣做一做主薄、縣丞、典吏等等之類的。

幹上一些年,再用銀子疏通下,有機會的話說不定還能夠升一升縣令、同知,也算是相當有前途了。

但是現在不一樣了,江南士林在朝堂之上遭到了沉重的打擊,現在話語權掌握在非江南出身的官員手中。

而且弘治皇帝打壓江南士林的意思很明顯,下面這些當官的,只要是聰明人都能夠看得出來,自然是上有所好,下必甚焉。

這樣的結果就是江南地區出身的官員,升遷比起以前更難了。

到了徐浦這個舉人這裡,那就是他有銀子都沒有地方去用,想要某個一官半職都很難、很難了。

“對,做夢,絕對不能讓他們來我們江南地區辦廠~”

鄭良佐跟着直點頭說道。

“大家都說好了,這手中的田地是絕對不能賣給他們北方人。”

“對,不賣給他們北方人,讓他們有銀子也買不到地。”

“即便是買到地了,將來我們也可以讓他們有錢都僱用不到人。”

“沒錯,這淞滬可不是他們北方,這裡可是我們說了算。”

在場的這些地主、士紳們也是跟着紛紛點頭。

“現在朝堂都被一羣小人把控,正直的君子都遭到小人暗算,天子親小人遠賢臣,重利忘義,大家看看現在朝堂所做的一些事情。”

“北方這邊人人都想着出海經商,人人想着要去黃金洲挖黃金,人人的眼裡面只有黃白之物,卻是早已經將孔孟之道忘的乾乾淨淨。”

“今年朝廷又是大舉的征討倭國,逼着藩屬國簽下了城下之盟,前段時間聽說又出兵北方草原,這窮兵黷武,好戰必亡啊~”

徐浦看了看衆人,長長的感嘆一聲,一副憂心忡忡,憂國憂民的神情。

當然了,在旁邊衆人看人,他這有點鬱郁不得志,胸有丘壑卻是報國無門,儘管已經是舉人了,卻是沒有辦法某到一官半職。

他考不上進士,又做不官,所以也是經常鍼砭時弊,將這一切都歸咎於朝廷之上出了問題。

認爲是朝廷出了奸佞,打壓他們這些江南出身的人,所以他纔會考不上進士,同樣也是做不了官。

時常就是鬱郁不得志,什麼事情也都能夠扯到這上面去。

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第389章,這纔是人過的日子第695章,瓊州第2188章,時代的縮影2第389章,這纔是人過的日子第1771章,山民第317章,吃人的資本主義第587章,瀋陽之戰(上)第2122章,就你着歪瓜裂棗的第2187章,時代的縮影第1264章,你們挺好的,請繼續保持第615章,各方反應第415章,定邊大捷第1975章,完全不一樣的世界第2232章,這纔是炎黃子孫該有的生活第155章,有股陰謀的味道第1390章,可不要好懶惡勞啊第1896章,秋風掃落葉第1433章,南非殖民地第130章,矮人國的故事第801章,再次進言第1463章,炎黃是所有部族的始祖第1252章,機械化帶來的震撼第1492章,攻打阿拉克殖民點第1148章,埋下仇恨的種子第1136章,開始修建鐵路第90章,燒玻璃第416章,大捷,還是大捷第777章,王府都賣了第776章,給自己留條後路第2064章,大明讀書人的一生第390章,獎懲第438章,終於回來了第1589章,大明大有可爲第2018章,也來搞銀行?第794章,融合第120章,平衡與制度第348章,工匠學校第1632章,兩河流域的戰爭第780章,聖人之心第1168章,挖運河的難題第1254章,太可怕了第971章,歐洲和奧斯曼第1272章,冬天吃蔬菜水果很難?第1232章,也只有他想得出來第11章,唐老虎第1597章,大明已經全面領先世界第579章,遼東的重要性第629章,熱議第1398章,掃不完的黑惡勢力第1930章,各地的發展情況第657章,木骨都束第495章,興師問罪第1758章,莫斯科之戰第254章,土娃進城第304章,投資兩百萬兩銀子的鋼鐵廠第526章,他們又來了第1148章,埋下仇恨的種子第1395章,王根生買車第1455章,軍火買賣不能停第526章,他們又來了第1703章,唐伯虎總督第2199章,起步艱難的藩國第1765章,一個時代的落幕第447章,張氏造船廠第78章,朕好心痛第1386章,新舊之間的衝突第661章,京城的房子第1977章,打工的生活(2)第863章,耕地如此簡單第1373章,都不敢認了?第22章,算不算以工代賑?第773章,做時代的領航者第1666章,建立防疫制度的想法第2043章,真的有小冰河期?第212章,以天津爲試點(求訂閱)第2024章,礦業專營?第1637章,可悲的天竺人第1853章,黃金洲大平原第1497章,偷襲燕山港第2164章,效仿大明人的辦法第1780章,萬里長江,險在荊江第57章,人與自然第1835章,奴隸自由的一天第578章,富足的生活第698章,勢如破竹第1314章,別說還真是有用第335章,才子雲集第1325章,我更不想當皇帝了第1591章,讓人大失所望第180章,割肉的滋味第655章,激動的朝鮮商人第1472章,刀光劍影第840章,不一樣的教育第1391章,硬氣的很第1863章,新舊學之爭第1800章,火車和客車第476章,忠誠和榮譽第1692章,東城區規劃第1757章,不爽的朱厚照第1884章,回京