“杜總，你的解決方案也非常不錯，我們經過討論之後一致認爲不亞於萬克的方案，相信你們兩家企業是最具有競爭性的。其他的企業不管是在對恆盛集團的出價方面，還是在對海沙房屋處理方面，都很難和你們相提並論。”
說話的是處理委員會當中的政府官員，這是一個三十來歲的中年男子，穿着襯衫戴着眼鏡，一副斯斯文文的模樣，“不過依照我們業主、律師和房產代表的要求，委員會還是有些問題想向你諮詢。下面請杜總就座，我們就相關問題進行討論。”
基於他委員會主持人的身份，這段話說得毫無指摘。但精明的杜齊賢還是從他的話裡敏銳地捕捉到一絲內幕：萬克是華德地產的勁敵。
其他方面的代表倒是沒有太大的反應，但這名男子背後的官員代表們臉上紛紛露出一副玩味的表情，很顯然他們讀懂了這名男子話裡的意思。
感激地看了對方一眼之後，杜齊賢坦然地坐在位置上，面對着各方的代表，準備解釋他們提出的各種疑問。
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“杜總，對於你們提出的原地推倒重建的方案，我代表業主表示十二萬分的感謝，能夠留在原來的地方還換了一套安全的房子，這對我們來說是最理想的。”
先前那名詢問過王良修的那名業主代表又開口了，“不過對於你們的安置方案，我們還有幾個問題要向你詢問，畢竟這關係到我們的切身利益，如果有什麼冒犯之處還請杜總你不要見怪。”
他的話裡充滿了討好，很顯然是心態發生了不小的變化。
“你儘可以問，我們華德地產同樣抱着十二萬分的誠意來安置業主。”
杜齊賢微笑着點了點頭，回答道，“只要是我們力所能及，一定會盡力地幫助你們。”
“那好，我想問杜總，按照你標書上所說的，在推倒重建的兩年半期間，你會將我們安置在你們公司的房產當中，房租按照標書則是全免。對於這個方案，我個人是非常感謝的。”
那名業主代表沉吟了片刻，這才硬着頭皮說道，“不過剛纔在我們的討論當中，有些業主代表提出裝修的問題。畢竟兩年的時間不是短期，他們當中有些人是不願意在毛坯房當中講究的，但是如果對居住的房子進行裝修的話，那就有點不大划算了。所以他們想知道，在裝修方面杜總是怎麼考慮的？”
這句話一出，除了業主方面的代表外，其他幾方的代表臉色都有不同程度的變化，有鄙夷也有驚訝，不一而足。
業主代表自己似乎也意識到有這樣的結果，他的臉色雖然沒有太多的變化，但是兩隻耳朵卻變得通紅。
讓他稍微心安的是，杜齊賢在這個問題上並沒有表現出太大的意外，或者說對這些業主的“貪小便宜”的習慣並不是特別在意。
“相信各位業主朋友都知道的是，我們華德地產的房子向來以高端著稱，不管是戶型設計還是建築質量都在業界首屈一指。這一次拿出來的房子也是一樣，絕對不會虧待各位業主。如果有需要的話，業主們可以先組團去考察一下環境。”
“另外，你提到的裝修問題，在此之前我們也考慮過了。公司內部有人曾經提出讓安置業主支付這一筆費用，但是被我否定了。在這裡我就回答一下你的問題，華德地產在所有的安置房內都進行高檔的裝修，即便是隻有兩年半的租住時間，也能讓你們有一種賓至如歸的感覺。而且這一切的開銷，甚至包括兩年半的物業費用，全部由華德地產進行承擔。”
“換句話說，除了必要的水電煤氣和公攤費用外，所有遷入的租住業主不會再有其他的費用支出。”
杜齊賢一揮手，霸氣十足地說道，“還有，我們提供給遷入業主們的住房，普遍建築面積都比他們現有的面積要大。根據我們的估計，平均至少大上20%，最大的面積可能比業主現在要大上50%。總之，一切以遷入業主的利益爲主。”
“什麼？”
“這……這也太厚道了吧？”
“如果是這樣的話，那真是兩難了。萬克和華德地產的方案都對這些業主太好了，簡直就是前所未有啊！”
杜齊賢的話不僅在業主代表當中引起了強烈的反響，就連其他的代表也是議論紛紛，他們都被華德地產這種前所未有的優惠程度給震驚到了。
“還有什麼問題嗎？”
杜齊賢等了片刻，見其他人只顧着低聲議論，完全不理會自己這個正主，心中就不免有些好笑，忍不住出聲提醒道，“各位代表們，你們沒有其他的意見了嗎？”
“對，對，這個事我差點忘了！”
律師代表趕緊說道，“杜先生，對於你的這些承諾，目前並沒有出現在標書當中，或者說在標書中並不夠明確。我們想知道，能否以合同的方式將這些條件都定下來。對了，在此之前萬克方面也答應了一些條件，他們的老總最終和我們簽訂了補充合同，將他答應的條件全部進行了法律上的程序。”
“當然沒有問題！”
杜齊賢微微地點了點頭，答應道，“如果沒有其他問題的話，那我現在就叫我們公司的法務進來和你們商議合同。”
“等一等，杜總，我們還有幾個問題！”
就在這個時候，那名業主代表突然出聲道，“是這樣的，總體來說我們對你們的安置方案非常滿意，但是也有另外的問題。第一，你們安置的地方可能距離我們業主工作的地方較遠，華德公司方面是不是考慮能夠對業主進行部分的交通補貼，畢竟這種居住地的變化成本不能只讓他們承擔；第二，有些業主可能不會去你們提供的地方進行安置，會就近選擇親戚家或者租房子，房租方面他們可能會要求華德地產方面進行一部分的補償，甚至是讓華德地產方面出這份房租費用。”
“媽的，太過分了吧！”
聽了業主代表的意見，杜齊賢眉頭緊蹙，心中更是暗暗地爆了粗口，“真特麼的是一羣貪得無厭的傢伙，居然開始得寸進尺來了。要不是萬克方面進行競爭，我們也不用對這幫人做這麼大的讓步了。”
他倒沒有太多怪罪這幫業主代表，畢竟人心貪婪是本性。讓他們有獅子大開口底氣的是，萬克方面的競爭。
如果現在答應業主代表們的要求，難保他們不再提出更多的要求來。但是如果不答應下來，最終因爲這個競拍失敗的話，那就壞了鍾石的大計，杜齊賢可承擔不起這個後果。
一時間他陷入到了兩難的境地。
“這些業主實在是太過分了，簡直就是得寸進尺，步步緊逼啊！”
“人心不足蛇吞象，華德地產方面開出的條件比萬克優渥得太多，沒想到這些業主還想要更多，真是林子大了什麼鳥都有！”
“幸好我不是華德地產的代表，否則我還不給直接氣死啊！”
……
一旁其他的處理委員會成員，也對業主代表咄咄逼人的架勢頗有微詞，紛紛議論起來。不過這些和他們無關，所以他們也只是說說，並沒有爲華德地產出頭的意思。
“真是有趣！”
沉默了好半天，杜齊賢終於擡起頭來，一臉的剛毅和堅決，這個表情讓業主代表方面心中就是咯噔一下，“我不會說你們太過貪婪，畢竟爲了自己的利益多要一點也是應該的。我在猜想，下一步你們是不是想着以房置房的方式，直接換了我們華德地產的房子？”
他的話一說出口，那名業主代表的臉上頓時就是一紅，低下頭沒敢反駁，很顯然被杜齊賢的這句話說中了心坎。
“我們的態度很明確，除了之前我所說的一切外，不會答應任何不合理的條件！”
杜齊賢的臉色漸漸地變得陰冷起來，眼神死死地盯着業主代表的那羣人，“從危險的海沙房，到我們爲了重新建立質量過硬的房子，還有免除兩年半的房租等等措施。我原本認爲，即便是塊石頭也應該看到我們的誠意。但是我錯了，我面對的不是石頭，而是一羣貪得無厭的小人，不止沒有任何的感恩，還一次次地衝擊我的底線，讓我見識到人性的醜陋。”
他的話讓那幾人都擡不起頭來。
“除了我剛纔親口承諾的一切，其他的無理要求我不會答應任何一條！”
他斬釘截鐵地說道，“還有，如果有人答應了你們這樣的條件，我建議你們不煩去找他們。不過想要從華德地產方面得到類似的承諾，我建議你們死了這條心。我們是有社會責任，但這種責任不是沒有底線，也不是無限寬容的。”
“你不怕我們在最終的競拍中投華德地產的反對票嗎？”
那名業主代表在經歷了短暫的羞愧之後，這個時候也恢復了自然，不甘示弱地反駁道，“要知道在整個處理委員會當中，我們的意見是非常重要的。還有，你們這些地產商賺了這麼多的錢，難道吐出一點點回饋社會不是應該的嗎？”
“你……”
冷冷地看着對方，半晌杜齊賢才從口中擠出幾個字，“給我滾！”
他實在是看不下去了。
業主代表的臉色頓時就變了，猛然將手中的筆重重地摔在地上，轉過頭去不再看杜齊賢。
“這下糟了，華德地產怕是沒什麼機會了！”
“居然這樣剛烈，真不知道這個杜齊賢平時是怎麼做生意的？”
“雖然將心比心，我更傾向於站在華德地產這一邊。但是如果業主代表們強烈反對的話，政府也不得不考慮他們的意見。恐怕華德地產在這一次的競拍當中，真的要輸給萬克了！”
……
這一變故讓在場的人都傻了眼。
“將我之前答應的草擬成合同，然後我會找我們的法務進行確認，如果沒有問題的話我會簽字蓋章，正式生成有法律效力的文件。”
看都不看業主代表一眼，杜齊賢自顧自地對律師代表們說道，“這就是我們公司的正式標書，不會再有更多的變動了。”
他這句話堵死了業主代表想要更多的可能。
雖然業主代表的意見非常重要，但是這一次的競拍會的結果最終敲定，是要總結各方的意見，選擇最優的方案。換句話說，業主代表也不過是其中的一小撮人，即便得罪了也就得罪了，競拍還是要繼續進行的。
再說鍾石還有後招，華德地產可不一定會輸！(。)