陳晉看清了來電顯示後,心裡“咯噔”一下!
他很快接起了電話:“臧先生你好!”
“小陳,忙不忙?沒打擾到你吧?”臧軍很禮貌的問道。
“沒有沒有。臧先生,有什麼事情嗎?”陳晉問道。
臧軍笑道:“也沒什麼事,就是問問我的房子有人看嗎?”
“當然有了。”陳晉道:“你這套房子樓層位置都不錯,昨天就有不少看房了。只不過現在的行情你也知道,想成交估計沒這麼快呢。”
臧軍應了聲“也對”,又道:“剛剛我接到一個電話,是從東江打來的。好像是你們帶的客戶吧,說他看中我的房子了,問我260萬願不願意賣……”
陳晉一聽,打開通訊錄看了一眼,應道:“是尾號9438的號碼嗎?”
對面臧軍微微一愣,片刻後說道:“沒錯,就是這個尾號。”
“我日你個仙人闆闆的石大山喲!”陳晉心裡罵開了,忙對臧軍問道:“你不會答應他了吧?”
他是真的有些焦急。石大山不知道通過什麼渠道找到了臧軍的電話,還直接打過去討價還價,擺明了就是要拉着房東走私單呀!
而且拋開這一個層面不說,如果是一般房東,陳晉說不定就順水推舟的跟着客戶殺價了!
可雖然跟臧軍才通了兩次電話,但他給陳晉的感覺就是整個人一點心氣都沒了,有那麼點看破紅塵的意思。不知道爲什麼,陳晉總覺得臧軍心裡藏着很多事情。莫名的,陳晉希望至少在自己的能力範圍內,幫他把控一些東西。
所以臧軍萬一要是隨口答應了,陳晉都替他不值!
不過臧軍卻笑道:“沒答應,我不知道你們那邊是怎麼給客戶報的,所以就跟他說,還是通過你們來聯繫好了。”
“這就好,這就好。”陳晉放下心來,看來臧軍雖然不爭,但是卻也不傻。
“臧先生,其實這個客戶就是我帶的。但是這個客戶有點,怎麼說呢?哎,有點過分。你看這樣行不行?這套房子,你先簽一個獨家房源給我?”陳晉道:“我來負責幫你把房子賣出去。但前提是,你必須相信我!同時配合我!”
陳晉這話說得很認真!他心裡很明白,其實在房地產中介這個行業裡,房東,客戶,經紀人這三方,從來都是獨立的,相互博弈的對立面。
可一旦某兩方取得了一定的共識,可以充分信任從而合作的話,剩下的第三方是絕對要吃大虧了!
聽了陳晉的話,臧軍明顯沉默了,過了許久,他緩緩道:“行吧,你說要我怎麼配合你?”
跟臧軍如此這般的囑咐了一番之後,陳晉就有了底氣。確實也是石大山換鎖芯同時私下裡聯繫房東的行爲讓他真的怒了!
陳晉自從入行以來,對於客戶的看法很簡單。
作爲經紀人,幫客戶找房源,談價格,確保交易安全順利,把服務做好,這些都是分內的事情。
就算最後真覺得中介費貴了,ok,沒問題。你可以跟我明說。咱們可以商量,總是有辦法達成一個共識的。
但是作爲客戶,你同樣有你應盡的責任和義務。經紀人付出了勞動,收費標準都是有明文規定的。既然如此,打折是情分,不打折是本分。
就算你是客戶,也不能肆意的踐踏經紀人付出的勞動。尤其是竟然還剽竊經紀人的勞動,就真的是可忍孰不可忍了!
“走吧,先回去。”陳晉對方強說道。
方強見陳晉的臉色有些不善,小心翼翼道:“你說,這石大山是怎麼搞到房東電話的?”
“那還不簡單麼?”陳晉冷笑道:“到物業中心塞兩包煙的事情。”
“那物業中心也太坑了吧?私人信息就這麼不值錢啊?”方強無語道。
陳晉樂了,笑道:“山有山路,水有水道。這倒還真怪不上他,不然你以爲咱們的業主名單是哪來的?”
“哪來的?”方強愣頭楞腦問道。
“老李跟我說過,是上一任的店長,在清和苑小區剛剛交付,咱們門店纔開業的時候,花了5000塊錢從物業中心主任那買過來的。”陳晉癟癟嘴道。
方強無語道:“原來咱們都是一路人吶。那你現在打算怎麼辦?”
“怎麼辦?”陳晉笑道:“走着瞧咯!”
回了門店之後,陳晉還是先打開了活點雷達,看了看石大山的位置,卻猛然發現這貨正好在往17幢走去。
“又要搞什麼鬼?”陳晉又急急忙忙進了小區,在草叢裡貓着。
不一會,就看見石大山流裡流氣的走來了,只不過他並不是一個人,身邊還跟着一個瘦小的老太婆。
“這母子倆,要幹嘛?”陳晉見他們進了單元樓後,就跟了進去,躲在牆角。
只聽見石大山對母親說道:“咱們這樣搞,他們真的不會報警嗎?”
“報個卵子!”石大山的母親粗鄙道:“物業不是說了麼?這家的房東都在外地,就爲一個空房子跑一趟東江啊?再說了,他們又沒證據,監控都被我切掉了。”
“嘿嘿!還是老孃有辦法啊!”石大山道:“我昨天看他們帶好多人看房,還想跟那個中介說,加點價格買了算了呢!”
“哼!加價格?把價格壓下來,省下的錢拿來裝修不好麼?你這個敗家子!要不是你,我們早就買了,還等到現在?”石大山母親狠狠抽了一下石大山,可石大山卻是嬉皮笑臉的,毫不在意。
這時電梯到了,兩人走了進去。電梯剛走,陳晉就連忙按動另一個電梯,直接坐到了18樓,隨後順着安全通道往下窺探。
他小心的瞧了一眼,只見房門大開,鎖芯果然是被這母子倆換掉了!
可他們又跑房子裡來幹什麼?
雖然陳晉現在可以直接堵住他們。可他沒那麼做,而是希望能夠知道他們的目的。
不一會,只聽房子裡傳來了嘩啦啦的聲響,是那種自動捲尺的聲音。
“廚房,2乘4。”
“衛生間,2.4乘3.2。”
石大山一邊量着,一邊報了出來。而她母親就在邊上記錄着。
他的聲音清晰的傳了出來,竟然直接就在丈量房子的尺寸了!
這尼瑪都準備要裝修了啊?真以爲這套房子他們就吃定了麼?
陳晉覺得自己的三觀都被刷新了下限!這對母子幹出來的事情,太出人意料了!
但凡是還有一點道德底線的人,都不可能這麼明目張膽吧?
陳晉大爲惱火,拿出手機先是連續拍了幾張照片,隨後又打開了錄音功能塞進口袋裡,兩步就衝到了房子中。
“你們這麼做,是不是太不尊重房東了?”陳晉大聲問道。
石大山先是被突如其來的陳晉給嚇了一跳,看清是陳晉卻,反而放鬆了下來,哼笑道:“怎麼了?我就來量一下都不行麼?我要改成三房,總要確定尺寸夠不夠嘛。”
陳晉指着門鎖冷笑道:“那這門是怎麼開的呢?你們這跟私闖民宅有什麼差別?”
“小娃娃,你可別亂說!”石大山母親尖銳的細嗓嚷道:“我兒子就是帶我來看看,我們一上來門就是開着的。你可別亂咬人。”
“話說回來,我還沒問你呢!”石大山道:“讓你去跟房東談價格談的怎麼樣了?260萬行不行啊?”
陳晉哼了一聲:“這個價格房東絕對不會賣的。你死了這條心吧!現在請你們出去。”
“又不是你的房子,憑什麼趕人?小娃娃,幹了中介就急着給房東當看門狗嗎?”石大山母親滿不在乎的直視着陳晉,出言不遜。
陳晉皺緊了眉頭,以前只是偶然見過這小老太婆,覺得不算面善而已。沒想到真照了面,竟然是個潑婦一般的女人!
“再不走,我就直接報警了!”陳晉肅聲道。
石大山母親輕蔑的看了陳晉一眼,估計也有些忌憚報警的後果,對兒子揚揚頭道:“走吧。再不走這看門狗要咬人了!”
石大山冷冷的看了陳晉一眼,囂張道:“小子,別這麼認真嘛。我們不過就是想買房子而已,哼……”
把這母子兩人哄走之後,陳晉無奈的搖頭。今天算是見識到了什麼叫做老賴了。
而且事情的真相跟他原本猜想的還不一樣。之前還以爲這溜門撬鎖的勾當都是石大山自己做的。可看這情形,換鎖芯的主意,包括去物業弄房東電話,都是他那個母親的指使的?
怪不得這石大山會變成一個爛人,原來根上就沒長好哇!這根上爛了,長出得可不就是歪瓜裂棗麼?
陳晉站在房子裡四下環顧,也沒離開,而是直接打電話找了個鎖匠過來,又重新把鎖芯給換了回來。
他決定不能再讓這母子倆鬧下去了,事情歸根結底是他想成交惹出來的,他覺得自己有必要處理妥當才行。
而且,還得讓這母子倆知道什麼叫做“善惡有報”!
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