第二十一章 你牛任你牛,你鬧任你鬧

按說這全款過戶的單子,操作其實挺簡單的,過戶當天給全款,在過戶前或者過戶後,都是可以的。

但是,由於金額巨大,人和人之間難免會有一種信任缺失。

房東兩口子都是老師,按理說不會收了錢就不過戶了,這種事發生的機率太小了。

而王姐這邊,陳飛看到王姐的表情,她似乎不是爲了打錢早晚而不悅,似乎是在爲女房東剛纔那一句話而感到一絲反感。

“你的意思,我還有可能和這家中介騙你不成?”王姐摘下了“眼鏡,露出了她那精緻的五官,以及俊俏的容顏。

男房東倒是看的過事來,趕緊解釋:“不不不,你想多了,我對象啊就是小心了點,去年我們有個同事買房子出了事,我對象就害怕了,畢竟好幾十萬呢,你也別多想,她沒別的意思!”

“照這樣說,我給你們全打過去了,你們跑了怎麼辦?話說出來之前要多考慮、考慮,幾十萬放在誰身上不是錢?”王姐瞥了女房東一眼,把皮球給踢了回去。

聽到雙方把話說到這個份上,陳飛心裡真是有些無奈了。

一股子硝煙的味道瀰漫在空氣中,繼續下去,很有可能被點燃的風險。

“你這話是什麼意思?說我們騙你錢嗎?哼~!我們都是正兒八經的上班的,哪有這些歪歪腸子,你這不是侮辱人嗎?”

還未等陳飛開口勸說,女房東又是吧唧吧唧地耍嘴皮子了“還有你們中介,找個什麼客戶?這是正兒八經買房子的嗎?要你們幹啥吃的呢?”

女房東這樣一說,說的陳飛有些發毛了,感情女房東話裡是陳飛他們中介配合客戶坑她錢一般。

這樣的房東,說實話有些不太講理了,陳飛以前也碰到過,但是陳飛沒想到,剛回到過去,就碰到這樣的貨色。

雖然對女房東嗤之以鼻,但是陳飛還是往大局看,趕緊說點好話吧,免得雙方爲了轉錢的事再鬧起來,那樣,這單子就會更麻煩了。

“大姐,你不瞭解我們,這我理解,但是,請不要誤會我們,我們是免費幫你們賣房子的,沒收你們一分錢,幫你們解決困難的,請不要再重傷我們!”

陳飛先給了女房東一個下馬威,告訴她中介沒有賺她錢,不要隨便張張嘴就胡說,然後又對着女房東普及了一下過戶的知識“本來全款的房子,過戶很簡單,一手錢,一手過戶,這事情就得看雙方的理解,現在是法制社會,誰會冒着這麼大的風險去犯罪呢?再者說,這房管局的過戶,並非是不可逆的,如果當天客戶沒給你賺錢,你是可以去房管局申請撤回過戶的,這是合理、合規的,這下你明白了嗎?”

陳飛的意思很明確了,如果客戶當天沒有給房東賺錢,房東是可以申請撤回的,這樣房東是沒有損失的。

“就憑你一張嘴?說撤回就撤回?出了事,你負責啊?”女房東一噘嘴,白了陳飛一眼似乎還是對陳飛持懷疑態度。

看到女房東這表情,陳飛真的恨不得一巴掌給她拍臉上。

‘我真曹了,怎麼還會有這樣的人呢?真是不通情理,還是老師呢!’陳飛心裡不禁咒罵一頓聲。

“行不行的你沒長嘴嗎?自己去問問不就行了?人家幫你賣房子,收的是我的錢,還這樣說人家,你這爲人師表的就是這樣教育人的麼?”

王姐也看不慣女房東了,直接用話給懟上了。

“行了行了,你少說兩句吧!”

男房東聽出了陳飛的意思,對着女房東數落一頓,然後笑着看了看陳飛:“小陳啊,要不咱們上去問問,真要是能撤回的話,那咱們就這樣過了!我們也是小心了點,你可別介意!”

“行什麼行?我說了,不給錢別想過戶,要想過你自己去過,我可不去!”女房東一瞪眼,像一頭母夜叉凶神惡煞地訓了男房東一頓。

事情到了這一步,已經完全超出了陳飛的可控範圍,即便是再有經驗的老手,也很難對付女房東這樣的母老虎。

啥都不說,就是自說自話,還把別人臭個不輕,讓別人怎麼辦?

到了這個時候,陳飛知道,軟的不行就得來硬的了,對付惡人,還得用硬招啊,陳飛心說。

嘉佑房產的合同,陳飛是很清楚的,上面標註了具體的過戶時間,不管是誰違約,每逾期一日,須得按照房款的3‰給守約方違約金的。

73萬的房子,一天違約金就得219元。

雖然陳飛很少做這樣的事,但是,今天,女房東的所作所爲真是太令人氣憤了,陳飛也無奈,只能來硬的了。

“大姐,今天你要是硬卡着不去過戶,那就屬於咱們違約了,合同上寫的很清楚,今天來房管局過戶,過戶完畢,買房支付剩餘尾款,是先過戶後支付尾款的!”

陳飛收起了笑容,一臉正色地直視着女房東。

“小夥子,你這是嚇唬我嗎?誰違約了?不給錢就要過戶,你這是強買強賣嗎?你甭嚇唬我,出了事我還得告你們呢!”

女房東臉上血色全無,漆黑一片,讓人望去就好似看到了夜叉一般,被陳飛說的急了,態度更加蠻橫起來。

“行了,別說了,今天這戶看來你們是不想過了,我還有事,恕不奉陪了!”

一旁冷眼觀之的王姐看到女房東仍舊執迷不悟,索性不跟她玩了:“走吧陳飛,我送你回去,等着收違約金吧!”

這樣的糾紛不算大事,陳飛知道,今天他和買房不給女房東點顏色看看,是過不去了。

“劉哥,我先走了,你和嫂子好好合計一下吧!”陳飛禮貌地告別了男房東,跟着王姐離開了。

“哎哎哎,小陳,小陳......”

“叫什麼叫?趕着上當啊?”

還未等男房東把話說出來,女房東又是訓斥了一句。

陳飛走上王姐車的時候,不遠處,女房東那聲聲抱怨,還是不絕於耳。

這樣的人,只能用時間來消弭,陳飛搖了搖頭,關上了車門。

不過,在陳飛的心裡,他突然有了一種愧對王姐的感覺。

中介費人家交的這麼爽快,而且,還多給了一些,事情沒有順利的辦下來,陳飛總是有些不好意思的。

車裡,王姐倒是沒多說什麼,冷靜地開着車,穿過一條條整齊的大街,向陳飛的公司駛去。

在王姐的臉上,看不出太多氣憤的樣子,似乎,剛纔,那撒潑的女房東,對她一點影響都沒有。

此刻,陳飛不得不佩服王姐的定力。

一個女人,竟然有如此的心胸,除了天生麗質,見過大場面外,就是歷經滄桑,見怪不怪了。

不過,從王姐的年紀以及她與陳飛交流來看,陳飛更加相信前者。

當王姐送陳飛回到店裡的時候,一個人站在了門口,見到陳飛下車,他氣勢洶洶地向陳飛走了過來。

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