李莉、魯濱和王楠他們,本就是三個十足的行業新兵,聽陳飛這麼頭頭是道地忽悠,自然有些懵逼。
雖然李莉來的時間長點,但是也不過三四個月,在房產中介行業,算是老點的新兵。
陳飛的業績足以說明陳飛的厲害,當陳飛認真忽悠起來的時候,他們三個新兵蛋子,很難去懷疑和質疑陳飛的。
“你在哪個城市做過啊陳飛?他們天天這樣幹嗎?”
王楠一臉的迷茫,聽到陳飛看似認真的一忽悠,也似乎相信了陳飛的說法。
“飛哥啊,這麼熱的天,給大家講講你的風雲往事啊!”
魯濱也是一臉的期待。
李莉沒說話,不過她聽到王楠和魯濱這麼期待,心裡也有了一絲嚮往,陳飛的確厲害,聽聽他的過去,也未嘗不可。
既然忽悠到了這裡,陳飛也就只能硬着頭皮吹下去了。
畢竟,他是一個未來世界的人,說現在世界的事兒,總歸還是有些脫節的,但是沒辦法啊,人家非得愛聽,他們也就得強去了。
“那年花開月正圓,那年我還太年輕,那年大學時的青春氣息還未完全散去的我,在咱們的國際性大都市,省會濟州,有幸做過一段時間的房產經紀人,彼時的我......”
陳飛繪聲繪色地跟講故事一樣,編制了一個他在濟州做房產的‘故事’。
對一個業務老手來說,忽悠幾個小迷弟、迷妹們,那自然是張飛吃豆芽,小菜一碟。
陳飛滔滔不絕,口若懸河地講了一個多小時,直到中午時分,上下班的人們都已經回家,小區門口的人逐漸減少,陳飛方纔止住了忽悠。
中午,陳飛於心不忍,請大家吃了一頓大骨頭,也算是給大家一點補償了。
下午的時候,李莉和王楠直接受不了了,只盯了不到半個來小時,就繳械投降,回店去了。
就只剩下魯濱,像一個落湯雞一樣,陪着陳飛在吹氣球、綁氣球、發氣球。
兩個人發發停停,最熱的時候,門口連個鳥都沒有,陳飛和魯濱乾脆躲進保安亭,和兩個大叔吞雲吐霧一番,順便溝通、溝通感情,聊聊家常。
......
夏季天長,人們下班下的早,所以,陳飛和魯濱不用靠到太晚,就能見到大部分業主。
雖然陳飛和魯濱這一天付出了很大的精力,但是,成效卻很小,基本沒有遇到想賣房子的業主,或者想買房子的客戶。
“飛哥,我真的堅持不住了,今天都虛脫了,快要下班了,咱麼還是回店吧!”
快到了下班的點的時候,魯濱就已經垂頭喪氣地嚷嚷着要回店了。
陳飛帶着人家來幫忙的,既然都這個時候了,陳飛也不好意思綁着人家和自己一起受累,再說,這一天沒啥收穫,陳飛的心性也是有些煩悶,索性收拾收拾東西,想帶着魯濱回店了。
就在此時,一輛黑色的大衆帕薩特,緩緩地開到了陳飛的跟前,車窗慢慢搖了下來。
一個戴着墨鏡,小平頭,年齡隱約在五十歲左右的大哥探出了頭來。
“小兄弟啊,你是幹中介的對不?”
墨鏡哥問道。
“是啊大哥,您是想買房,還是賣房啊?”
心裡已經泄氣的陳飛繃住最後一口氣,故作很有精神的樣子。
“那商鋪你們賣不賣?我手裡有套商鋪,想要賣呢!”
墨鏡哥說着話,同時,在車裡點起了一支菸,然後向陳飛讓了讓。
“謝謝大哥,我不抽了,您說的商鋪在哪裡啊,有空的話,咱們一起去看看啊!”
陳飛客氣地婉拒了墨鏡哥,直接說正事了。
呵呵,沒想到房子沒找到,倒是等來了一個商鋪,真是意外的收穫呀~!
商鋪也不錯,先了解、瞭解吧。
陳飛臉色依舊,等待着墨鏡哥的回答。
“飛哥啊,商鋪咱們咋賣啊?沒聽吳經理說過啊?”
魯濱聽到陳飛和客戶聊商鋪,腦袋有些懵懵的。
“沒事,咱們去看看,我以前賣過的,不難~!”
陳飛回過頭,衝着魯濱笑了笑。
“好,上車吧,我帶你去看看!”
墨鏡哥說着搖上了車窗。
......
通過溝通,陳飛了解到,墨鏡哥姓周,家裡是做化工生意的,投資了幾套商鋪,現在需要一點錢週轉,所以,他想要把名下的一套商鋪出手,以做週轉。
而他想要出手商鋪的位置,還算不錯,就在黃四長七中盛國際廣場,在陽州是城區最好的位置了。
陳飛隱約猜測,周哥的賣房需求應該是挺急的。
商鋪是一座沿街旺鋪,上下隱約一百四五十平,按理說這裡的租金一年不菲。
但是,奇怪的是,鋪子的門緊鎖着,裡面凌亂一片,好似租戶剛走不久一般。
“哎~!我這個商鋪位置很好啊,黃金地段,要不是生意週轉需要錢,我也捨不得出手啊!”
周哥戴着墨鏡,無奈地嘆息了一聲。
“周哥,您想賣多少錢啊?”
陳飛例行問話。
“小陳啊,你覺得我的這套商鋪值多少錢啊?”
周哥和大部分客戶一樣,對自己的賣價有些不太自信。
“是這樣的周哥,這商鋪啊,不比住宅,商鋪周圍沒有太多類似的正在出售中的商鋪作對比,只能是一鋪一價,您看在咱們附近,幾乎沒有在售的商鋪,這商鋪可真是按地段來的,隔着一個路口,具有可能相差很大呢。
而且,說實話周哥,我們二手中介,一般做的住宅比較多,商鋪並不是不接觸,只是城區出售的商鋪本來就少,我很難給周哥估測一個準確的價格,當然我更不能胡說,以來擾亂周哥的定價,所以周哥,這就得看您的心裡賣價了!”
陳飛認真地看着周哥,把話說得真真切切,實實在在。
“行啊小陳,我看你這個人也挺實在,也很勤快,我嫌麻煩,這套房子就委託給你賣吧,我喜靜,不喜歡被騷擾,你給我掛掛吧,別留我的聯繫方式,至於價格方面,你就給我掛160萬就行了!”
周哥揹着手,說着話,同時在房子裡打了一個轉,好似很不捨的樣子。
“行啊周哥,謝謝您對我的信任,我看這個房子都空了,您要是嫌麻煩的話,可以把鑰匙給我,由客戶看房,我直接就帶着來看了,省得您老是來來回回拋頭露面的麻煩了!”
陳飛聽到客戶嫌麻煩,直接順着梯子上牆,和房東要鑰匙了。
這商鋪位置不錯,想要出手的話,因該不難,最主要就是和價格掛鉤。
說不定這套商鋪能助我一臂之力,直接反超王兵那廝也說不定啊。
本來內心愁悶無比的陳飛一下子就爽朗多了。
周哥聽到陳飛的請求之後,沒有直接答應,轉而沉吟了半晌,隨後對着陳飛道:“小陳啊,你幹房產幹了幾年了啊?”
陳飛聽到客戶這麼一問,便是明白,這是在考驗自己是不是靠譜了。
說實話,價值如此之高的商鋪,房東小心一點也是正常的。
我得想辦法搞定他啊,這可是一條大魚,可不能讓他跑了。