這裡廂接着再講一講建築營造商，其實前頭未講完的，還包括了陸根記營造廠施工百樂門舞廳。森茂記營造廠施工大世界。新申營造廠施工了河濱公寓樓。潘榮記、胡順記、陳永興、利源記4家營造廠共同施工了畢卡迪公寓。潘榮記營造廠施工華業公寓、宏恩公寓。友聯建造公司承建峻嶺公寓，另外一說是鶴記營造廠施工。鴻寶建築公司則建造了著名的新新公司樓。
上海近現代的西洋風格建築還有少數是外商洋行施工，如英商聚興營造廠施工上海總會樓。美商藏生洋行施工字林西報大樓。美商匯廣建築公司施工永年大樓。德羅考洋行施工匯豐銀行和麥加利銀行。
上海開埠後，一個半世紀以來建成的一座座具有歐美風情的奇妙的建築，林立在熱鬧繁華、車水馬龍的南京路、廣東路、漢口路、江西路、四川路、西藏路、福州路和高雅的具有濃濃文化氣息的淮海路、衡山路、北蘇州路、華山路、茂名路上，林立在舉世聞名的外灘，如同萬國建築展覽館，形成了上海國際化、都市化的具有深厚歷史文化底蘊的情調和氛圍，成爲海派文化的重要組成部分。
寬闊的黃浦江，她緩緩地溫柔地把浦西、浦東擁接，也深情地把浦西外灘具有歐美風格的歷史建築襯托得金碧輝煌、朝氣蓬勃。
上頭講過了爲上海灘日益繁榮作出巨大貢獻的營造商，這裡再講一講深刻影響上海灘的歷史名人李鴻章，對於這位昔日太平軍的對頭，上海灘的炒房客們充滿了期待。
也就在這十八天裡，許多的炒房客想方設法的找到了邵友濂的幕僚羅師爺，打聽總督大人有啥花頭，其實就是鍾情於哪塊地皮、怎樣的房子，等等等等，弄得這位紹興師爺莫名其妙的。
於是羅師爺也因此意外的捲入到了上海灘房地產
的暗流之中了，而聞聽這樣小道消息的邵友濂哭笑不得，他痛斥了這些無孔不入的炒家們的可笑行徑。
而此時的亨同也聽說了法蘭西特使來滬和大清國官員談判的消息之後，從中嗅到了商機，他加緊了活動，想要在這場世紀豪賭之中，有所斬獲，第一個他想到了好友、和他一起私下裡經營福壽膏生意的法蘭西銀行職員路易。
而隨着這位法蘭西洋人的出現，帶出了一個新的話題，而這就是支撐上海灘房地產業蓬勃發展的金融業。
二十世紀五十年代前上海是全國最大的金融中心，遠東國際金融中心之一，擁有龐大的金融體系和輻射到四面八方的金融網絡。它聚集了大量的社會貨幣資本，據民國35年（1946年）6月統計，它的銀行、錢莊的存款額佔全國銀行錢莊存款總額的43.5%；不僅鉅額資金在這裡集散、吞吐，而且全國借貸利率和金銀外匯行市也以它爲轉移；它集中了數量衆多、業務發達的各類金融機構，包括票號、錢莊、銀行、信託公司、保險公司和證券交易所等。
上海的貨幣和信用活動中，銅錢流通曆史悠久，本地出土的文物就有秦漢五銖錢。最早的信用機構爲典當，至清康熙中葉，上海縣有典質鋪八十九家。錢鋪和錢兌店在明後期出現，至明末清初發展成爲錢莊，乾隆年間已成爲具有相當規模、獨立的行業。據“內園”碑記所載，從乾隆四十一年、公元一七七六年至嘉慶元年、公元一七九六年短短二十年中，承辦錢業公所事務的錢莊共有一百零六家，嘉慶二年、公元一七九七年的碑記還有錢業公所的董事名錄。錢莊發行的莊票，從十八世紀起已在市面上使用，莊票這一信用手段曾在流通領域中起了促進商品交換的作用。
鴉片戰爭後外國資本侵入中國。英國的麗如銀
行率先於道光二十七年、公元一八四七年在上海設立機構；到了十九世紀五十年代又有匯隆、阿加剌、有利、麥加利4家英商銀行在滬開設分支行；六十年代初又出現短暫的匯川、利生、利華、利升等四家英商銀行和第一家法商法蘭西銀行；而後來居上、業務發展十分迅速、成爲長期居於金融重要地位的英商匯豐銀行亦於同治四年、公元一八六五年在香港建立總行後的一個月即在上海設立分行。
阿拉上海灘開埠後，由於對外貿易的迅速發展，復由於處在不受戰爭破壞的租界特殊地位，憑藉優越地理條件，獲得經濟的繁榮和金融的發展。山西商人開設的票號，鴉片戰爭前在上海沒有一個分號，到了光緒十年、公元一八八四年已有二十四家。票號與錢莊相互爲用，票號資金拆借給錢莊，使錢莊擴大了與商人和商業的聯繫，兩者運用各自的信用工具和特長，使埠際間的商品交換無須搬運現金，可以憑藉匯票和莊票進行溝通，完成異地的結算與清算。那時在上海是三種金融勢力同時並存，外國資本銀行居於主宰地位，錢莊因拆款關係受制於外國銀行，票號雖不像錢莊那樣依賴外國銀行，但也無法與外國銀行勢力相匹敵。 到了十九世紀末、二十世紀初，阿拉華人自己投資設立的銀行相繼問世。第一家華資銀行中國通商銀行於清光緒二十三年在上海建立總行。以後在上海陸續設立總行或分行的有：戶部銀行（後改稱大清銀行）、信成銀行、浙江興業銀行、信義銀行、四明商業儲蓄銀行、裕商銀行、交通銀行、浙江銀行（即浙江實業銀行的前身）等等。 到了抗日戰爭前夕，上海共有86家華商銀行、27家外國銀行、48家錢莊、6家信託公司。由於金融業的集中，資金輻射作用的廣泛，金融市場成交量的巨大，上海金融中心的作用全面發揮。
（本章完）