第490章 【目標置地】

當天晚上八點,八達通財務公司和統一機構召開新聞發佈會,宣佈由八達通財務公司象徵性以1港幣的價格,收購恆隆銀行所有股權。

與此同時,八達通財務公司宣佈,向恆隆注入2億美金的資金,後續繼續承擔其責任。

次日消息通過大小媒體,傳遞給香港市民,引起了覺得的輿論討論。

“林生又下一城,繼船王、工業大王、地產大亨、酒店大亨、傳媒大亨、服裝大亨之後,現在又要做金融大亨!”

“廢話!林生本來就是金融大亨,炒股和炒黃金是無往不利,在金融領域很有天賦呢!”

“有林生入主恆隆銀行,這家銀行該能平安度過危險了吧?”

“廢話!你應該說,有林生入主恆隆銀行,這家銀行會不會成爲大銀行纔對。”

“有道理,林生可是財神爺!”

不管是誰入主恆隆銀行,肯定沒有林志超入主的影響大。當天上午,恆隆銀行的擠提立馬消失無影無蹤,雖然有不少人前來打聽消息,但很快安然回家睡覺。

而林志超則來到財政司署,會見了財政司彭勵治,畢竟立法會都已經兩讀通過——由港府接收恆隆銀行,如今林志超突然接手,彭勵治也是要確定事情的可靠性。

“林爵士,你突然插手恆隆銀行,我們非常的高興,這樣有助於香港金融穩定!”彭勵治首先肯定的說道。

林志超點點頭,隨即說道:“昨天我們也是查閱了恆隆銀行的資料,發現這家銀行虧損不算嚴重,主要是受大環境導致,故願意接收。彭勵治司長請放心,我們一定可以處理好恆隆銀行的事情。”

彭勵治認真的說道:“有林爵士入主恆隆銀行,我們自然非常樂意看到,也非常放心。不過林爵士是否告知,恆隆銀行有那些問題,是導致這次危機的原因?”

林志超點點頭,爽快的說道:“這個沒有什麼好隱瞞的!是這樣的,我的團隊初步調查發現,恆隆銀行的信貸結構不合理,出現呆賬、虧損嚴重,流動資金匱乏”

彭勵治好奇起來,說道:“這樣一家銀行,林先生爲什麼願意收購?按照我的理解,在商言商,林先生不像是做虧損生意的人。”

林志超笑道:“當然不虧損!假設恆隆銀行由港府接收,我相信五年過後,港府能賺一筆後出售這家銀行,而且不缺買家。而我一直也想做一個銀行家,只是一直時機不到,如今我總算有機會,所以自然不會放過這種機會。”

彭勵治點點頭,隨後說道:“若是如此,倒是合情合理對了,我們想派駐金融專家進入恆隆銀行,瞭解事情的詳細情況,作爲後續金融律法方面加強管理參考。不知道林先生的意見是?”

換做是別人,港府都不需要講太多,直接派人監察就是。畢竟恆隆銀行的處境,差點引發整個金融界的動盪。

林志超說道:“沒問題!我們會配合金融處工作的!”

“謝謝”

林志超自然是心中坦蕩,他此次收購也算是坦坦蕩蕩,莊榮坤和莊清泉也是在感激情況下,雙手奉上恆隆銀行,並勸說其他股東將股份‘出售’給八達通財務公司。

當然,林志超也報之以李,投之以桃,對於菲律賓統一機構從恆隆銀行的借貸,給予三年的延緩,以期其脫離困境。

林志超回到恆隆銀行的時候,林本豐第一時間彙報情況。

“老闆,我們已經派遣七位高層進駐恆隆銀行,保證恆隆銀行的健康運行。”

八達通財務公司,並不是一家單純的財務公司,早在一年多前,就已經準備成立銀行。所以,在這段期間挖了不少銀行屆高級人才。

林志超說道:“待穩定恆隆銀行之後,我會存進去5億美金,你們拿去兌換港幣後,後續進行放貸。大膽一點,此時香港地產和金融已經是低谷,只要有物業抵押的情況下,百分百能還得起。”

他自己的財富,以後至少也要有三分之一,存入自家的銀行。

這樣一來,相當於可以變相的提高存貸比,比如行業良好的存貸比是43%(存款100億,放貸43億)。但如果林志超作爲老闆,再存入100億進去,那麼就是放貸143億港幣,也無需擔憂。

這樣一來,大大提高銀行的收入,還有信譽——財大氣粗。

林本豐說道:“那我們以後的存貸比,定在什麼比例作爲參考?”

雖然銀行公會有規定的存貸比,但實際上不具備法律效應,否則就不會有那麼多銀行倒閉了。

林志超說道:“把我的存款剔除,在按照行業標準操作,就可以了!我既然存入我們的銀行,也就是希望伱們拿去放貸。當然,貸款是要講究合規的,比如這次恆隆銀行倒閉,便是貸款不合格。”

林本豐點點頭,說道:“我明白了!”

他是林志超欽點的恆隆銀行總經理,同時兼任八達通財務公司總經理,可謂深受重視。

而林志超之所以重視林本豐,並不是因爲他是自己的妹夫,而是林本豐的能力。他雖然在匯豐銀行最高也就做到中層管理人員,但後續在維港投資開啓了高層管理生涯,又抽空進行了深造。

當然,林志超也擔心林本豐對銀行具體的業務,還有欠缺,比如信貸部的工作,所以就挖了匯豐銀行信貸部的一名華人高級職員。

總之,林志超會讓恆隆銀行逐漸成爲一家標準化、專業化的銀行,這是做大的最好辦法。

林志超來到匯豐銀行沈弼的辦公室,道明來意。

“這次來,我是打算辭掉匯豐銀行副主席(非執行)一職,很感謝從匯豐銀行學到了一些經營銀行的經驗。”

沈弼笑道:“林爵士有多次進入銀行業的機會,沒想到選擇這一次。不過相信以林爵士的信譽和實力,你旗下的銀行一定很快可以發展成大銀行。”

他知道,林志超一直在渴望進入銀行業,之所以一直沒有采取行動,最大的原因就是‘實力不足’;當然這個所謂的‘實力不足’,就是發展成大銀行的潛力。

而如今不一樣了,林志超旗下企業現金流充足,一直實行低負債率,本身又是香港最大的金融炒家,進入銀行業可謂猛虎下山。

林志超說道:“以個人或家族爲主的銀行,前景勢必是看得見的。不像匯豐銀行,正在朝着世界級銀行發展,我相信以後匯豐銀行能成爲全球十大銀行之一。”

見林志超評價如此高,沈弼有些震驚起來。他可是知道,林志超不會說奉承話,發表的看法都是出自內心。

“能得林先生如此評價,匯豐銀行真是榮幸!”“客氣”

隨後,兩人聊了一陣,林志超便起身告辭。

如今的林志超及旗下企業,已經不需要看銀行臉色行事。

以前,他還擔心進入銀行業,不方便貸款(是同行),而如今則完全沒有必要,他旗下企業貸款一般都非常少。而且就算本土銀行不方便大量貸款給他企業,但林志超和海外的大銀行都保持着很好的關係。

所以,不再有顧慮!

10月初旬。

雖然港府尚未頒佈‘聯繫匯率’,但美元兌港幣的匯率一直在8.1~8.4運行,但已經沒有了投機和炒家的蹤影,算是穩定下來。

騰出手來的林志超,開始打起置地的主意。

爲了保持‘君子風度’,他派出特使李業廣,前往怡和總部西門凱瑟克的辦公室遊說。

在9月底,凱瑟克家族和紐壁堅的勝負分出,紐壁堅下臺,並得到100萬英鎊的補貼,而凱瑟克家族的西門·凱瑟克接替紐壁堅的位置。與此同時,鮑富達這個置地‘債王’的罪魁禍首也引咎辭職。

西門1942年出生於英國溫切斯特市,他與曾任怡和大班的父親約翰一樣,少年時進入全英著名的伊頓公學唸書,畢業後進入世界名校劍橋三一學院。西門不願唸書,他只讀了一年就舉行了一場別開生面的葬禮。他躺在棺材中,由同學擡出校門——從此永別全球學子都向往的劍橋大學。

西門的玩世不恭,惹得他父親暴跳如雷,認爲他“孺子不可教也”。

西門的哥哥亨利·凱瑟克在 20世紀70年代初,曾任 3年怡和大班,並創造出‘置地飲牛奶’的經典收購戰。

西門於1962年加入怡和公司,在海外的分公司任職。1982年年初,西門調回香港,同年出任常務董事。他說服其他董事,頻頻向紐璧堅發難。

西門如願以償坐上大班尊位,成爲凱瑟克家族出任怡和大班的第五人。

已過不惑之年的西門·凱瑟克,不再是年輕時的紈絝子弟。但他是否有能力統治一港最大洋行?不少人提出這個問題。

西門·凱瑟克尚未正式上臺,港版英文《亞洲華爾街日報》就以“對怡和新大班來說,戰役纔開始”爲標題,報道怡和高層變動及未來。

事實就是如此!

西門·凱瑟克上任剛剛一週時間,林志超的‘特使’李業廣大律師,便已經來到他的辦公室。

李業廣也開門見山的說道:“西門大班,長實集團希望購買置地手中的交易大廈項目,而和記黃埔則希望購買置地手中的香港電燈公司、惠康超市、牛奶公司。”

西門·凱瑟克沒有憤怒,因爲他早知道長實系對置地的資產虎視眈眈,與此同時他也暗罵紐壁堅那個蠢貨——上了林志超的當。

從種種情況來看,長實系在談判之前就已經預料到危機,因而變賣資產。後續故意誇大交易廣場的估價,無非就是希望置地高價買下,包括港燈也是如此,未必沒有長實系的影子。

當然,在外人看來完全不是這樣,畢竟長實集團對交易廣場的地皮出價,也高達56億港幣之多。

不管怎麼說,西門·凱瑟克保持着冷靜的說道:“交易廣場、牛奶國際、惠康超市,是非賣品。倒是香港電燈公司,可以進行談判。”

李業廣笑道:“以置地的負債情況來看,僅僅是出售港燈,顯然無濟於事!我的僱主意思是,最低也要是交易廣場、香港電燈公司!”

西門·凱瑟克馬上嗆道:“人人都說林爵士是紳士、仁義的商人,莫非還打算強買強賣不成!”

李業廣馬上說道:“西門大班這是什麼話!林爵士是在商言商,已經是非常仁義。用他的話來說,若是他不顧慮,置地、怡和都將被他收下!”

西門·凱瑟克震驚起來,這不是威脅,但卻實實在在是威脅。

紐壁堅的置地怡和互控,再加上兩家企業如今債務纏身,最後就是林志超的財大氣粗,一旦他收購置地或怡和任一家企業,那麼都將成爲‘買一送一’。

西門·凱瑟克頓時不知道該如何說好,若是強硬,他擔心林志超真會拿置地怡和開刀,還能抱着‘民族精神’的大義。

李業廣見狀,也沒有逼得太急,他僅是律師顧問,帶一些口信就行,用不着當談判專家。

不過臨走之前,他還是說道:“美麗華酒店項目,是置地參股且擔保的項目,後續我們會走正常的法律程序,要求置地進行賠償。這件事,和其它事情無關,還請西門大班見諒!”

西門·凱瑟克底氣不足的說道:“我們可以協商處理這件事!”

李業廣說道:“也不是不行,按照長實系董事會的意思,這個項目除了扣下9億港幣的撻訂,置地還需要賠償我們4億港幣的損失費用,最後地皮我們將重新收回。這些條件,旨在彌補這幅地皮在這段時間的貶值損失。”

西門·凱瑟克頓時氣道:“那走法律程序吧!”

他本來懷疑,這個項目也是長實集團設給鮑富達的陷阱,如今有些不滿起來。

李業廣點點頭,說道:“這樣最好,避免傷了和氣!”

這還叫‘避免傷和氣’,簡直就是上面威脅來着。

李業廣離開後。

西門·凱瑟克心情有些害怕,他怕林志超真的拿置地怡和開刀,進行全面收購。

100多億港幣,林志超肯定拿得出來,聽說長實集團的現金流就有如此多。而一旦失去其中任一一家企業,凱瑟克家族將徹底失去家族事業,只能拿着錢在倫敦養老。

這.他簡直不敢想,一旦失去這兩家企業,他該如何面對整個家族。

雖然罪魁禍首的不是他,但他依舊難逃其咎。

西門·凱瑟克終於明白——港版英文《亞洲華爾街日報》以“對怡和新大班來說,戰役纔開始”的新聞,可能這纔是真正的意思!

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