王者風自然也聽了出來李涵對下馬區的遠大規劃,他淡然微笑,沒有絲毫表示,心中卻清楚,李涵的立場漸漸鮮明瞭,證明了一個問題,傅東來的策略開始奏效了。
聯想到現在葉頁還和崔達泉走近,並且有意疏離他,再有又有風聲傳出,說是李涵和葉頁之間又重建了關係,王者風心中有了一絲明悟,李涵的立場越鮮明,態度越堅定,就證明他和葉頁、傅東來之間的關係越近。
上次他得以從容佈局,沒有什麼阻力就又讓幾家開發商重新入市,也順利地將趙康的文泰房產拉進了下馬區的房地產市場,完全是因爲傅東來正着眼於明州市長的位置,騰不出手來關注下馬區的局勢。現在好了,塵埃落定之後,下一步,傅東來必然加強對下馬區的控制,必然會加緊對李涵的暗中操控。
可以預見的是,隨着傅東來的走馬上任,下馬區的局勢將會再一次緊張起來,而且派系的劃分會更加明顯,原先白墨的一系的勢力。肯定會再次聚集到李涵的周圍,甚至,李涵在下馬區的勢力,比起白墨時代有過之而無不及。
因爲李涵和葉頁走近的消息一旦傳出,許多搖擺的人會立刻倒向李涵。開玩笑,有省委書記當靠山的區長,比起他一個區委書記可是耀眼多了,而且在外人看來他的最大靠山程曉宇一走,他的光環將會減弱許多!
王者風也知道人心易變,走到哪裡都有不少牆頭草一樣的人物,不足爲慮。政治上的事情,總是三分用來鬥爭,三分用來人情,再有三分用來發展經濟就不錯了。
剩下的一分,就看運氣了。
不過當他看到慕允山的眼神飄來飄去,不時地落在莊青雲和李涵身上之時,心中還是閃過了一絲憂慮。
省市的人事變動雖然已經傳得漫天飛舞,但要真正落到實處,有準信的話,還得幾天後。王者風基本已經清楚了省委秘書長的人選,心裡也踏實了許多。政治從來就是平衡的產物,有一失必有一得,省委秘書長的人選,對他來說還是一個不錯的利好消息。
週六,李涵出席了趙康的文泰房產的開工儀式。本來趙康也邀請了王者風,雖然趙康私下裡走的是李涵的路線,但在趙康的心中,還是感覺和王者風的關係最近。王者風婉拒了趙康,一來是他要參加遠大集團的開工儀式,二來他也想刻意和趙康保持一定的距離,給李涵和元明亮製造一個錯覺。
一個他和趙康關係不深的錯覺。
趙康和他之間的關係,一般人查不出來,因爲中間隔着一個老古。他和老古的來往,知道的人不少,但清楚其中內幕的不多,老古的來歷,雖然表面上也能查到一些,但他的政治立場,沒有幾人清楚。
週六一天,下馬區就有兩處新區開盤,熱鬧非凡,也引人注目。
趙康的文泰房產的小區就命名爲文泰小區,一共10棟高層住宅,小區定位中檔偏上,起價3000元,均價2800元以上,基本上定位還算明確,不算扎眼,也符合王者風對趙康爲人的推測。
文泰房產開工儀式定在早上8點8分,比較早,王者風趕到天上城集團的山水相連時,巳經10點多了,文泰房產的開儀式巳經結束,他到山水相連城的工地現場,電話就響了。
不出所料,是陳劍秋的電話。
作爲政府的大管家,陳劍秋現在也初步獲得了李涵的信任,因爲雖然以前陳劍秋和王者風走得近在區委是人所周知的事實,但陳劍秋爲人八面玲瓏,而且他很會說話辦事,估計也是用他的行動和表現獲得了李涵的認可,讓李涵認爲他以前和王者風走近不過是因爲工行關係。不管到底他是如何讓李涵相信了他,反正現在不管李涵走到哪裡,都有陳劍秋跟隨。
因此,就給了陳劍秋更多地瞭解李涵動向和想法的機會。
“領導,文泰的開盤價可能定得有點高,預售情況不太理想。”陳劍秋果然聰明,知道王者風關心的問題所在,上來就向王者風彙報了銷售情況。
“嗯,初步估計,前來諮詢的人有多少?”王者風估算着趙康初入房地產業,雖然也請了一些行業內的人士,但畢竟還算是新手,而且他的定價有點過高其實以他的小區的規模、綠化率和配套設施來講,價位也不算虛高但因爲下馬區有衆多有實力的名牌開發商,不管在哪個行業,品牌效應都不容忽視,文泰房產作爲一家新興的開發商,號召力不大。
關鍵是,同時還有幾處樓盤新開盤,讓消費者有了更多的選擇,相應地就大大地消弱了文泰的銷售前景,預售不理想也在情理之中。
王者風估計,趙康要麼會問計於他。要麼會調整策略。總之,文泰房產的銷售政策會有不小的變動。否則等天上城集團開盤之後,再有易安房產、江山房產等幾家明州人民熟悉的開發商的新樓盤的開盤價公佈之後,文泰房產的銷售前景將更加堪憂。
對於王者風的問題,陳劍秋沉吟了一下,好象思索了一會兒,才說:,“大概有幾百人的樣子,表面上看比較熱鬧,但交訂金的不多。”
王者風笑了,趙康別的沒有學會,組織人來假裝購房者的路數倒是門兒清,熱鬧是熱鬧,但成交者不多就說明了問題,估計其中有不少人是花錢僱來的托兒。
花錢僱人排隊製造熱銷的假象,讓自己的員工每人都購買樓盤,從銀行套現資金,等等,房地產開發商都有一套不成文的飢餓營銷的手法,差不多是業內的共識。還有捂盤銷售的技巧,在房地產興旺的初期,在相當長一段時間內,愚弄了不少國人,也是導致房價上漲的幕後推手的手段之一。
王者風暫時將文泰房產的事情拋到一邊。因爲他一下車就愣住了,站在遠處對他笑臉相迎的是婁鍾!
瀋海生沒有告訴他說婁鍾會親自光臨開工儀式,婁鍾事務繁忙,一般很少出席各種儀式,也很少有人請得動他親自出馬。所以王者風乍見婁鍾親臨,還是喜出望外,因爲他也有一段時間沒有見過婁鍾了。
婁鍾向前幾步,不等王者風近前,就主動來到王者風的身前,算是給了王者風足夠的禮遇,隨即呵呵一笑:“王書記,今天我興趣所致,突然就心血來潮,想要來下馬區看看,會不會不歡迎?”
“豈敢,豈敢!”王者風緊緊握住了婁鐘的手,心中十分感動,因爲婁鍾可不是心血來潮前來參加開工儀式,因爲他清楚地看到在婁鐘的身後,是省市兩級電視臺的媒體車雲集,還有無數報刊記者的長槍大炮閃個不停,婁鍾是有備而來,而且還是精心準備!
“歡迎之至!”王者風知道,婁鍾是送了他一份大禮,表面是爲天上城集團的一個項目助威來了。實際上,是爲下馬區助威來了,或者說,是爲他的計劃搖旗吶喊來了。婁鐘的用心,他心知肚明,暗暗感激。
果然,婁鍾小聲說了一句:“海生向我轉述你在會議上說的一番話,我很有感觸不讓外人席捲走明州人民的血汗錢這纔是一個父母官應該發出的肺腑之言,這纔是爲官之人應該恪守的爲國爲民之心”。
王者風對婁鐘的盛讚搖頭一笑:“在其位,謀其政,我不過做了一名官員應做的一切,堅守了一名官員應有的操守,不值得婁總一誇!”
婁鍾親臨天上城集團的山水相連項目,並且還帶來了大批媒體,顯示出了天上城集團對下馬區項目的重視程度,等於是向外界宣告天上城集團對下馬區的項目寄予厚望,連婁鍾本人也是堅定支持的立場。當然,還有更耐人尋味的含義在內。