1989年10月29日早上9點，悶頭、灤皋、海子和廣福等，與薩拉丹、薩拉貢、蘇先子、蘇真龍等，在天堂幫辦公總部舉行簽約談判。
談判前，天堂幫即海文發展國際管理公司Heaven Develop international operation management company的工作人員，給悶頭他們分發即將簽約使用的《土地轉讓合同》文本，以及《宗地圖》、《土地科學勘測報告》、《土地轉讓前土地屬性及社會現狀綜合報告》、《與土地進行共同轉讓的土地附屬物及社會基礎設施一覽表》、《天堂特區必須給土地購買提供的特區過往行政、執法、治安、海關、居民及移民等原始檔案一覽表》、《買賣雙方移交與接管土地、物業、設施、特區管理機構等工作項目及時間總體流程表》等全套簽約文件。
看完文件後，悶頭、灤皋、海子和廣福等在一個小會議室裡進行了一個簡短的討論。
悶頭看着大家說：“兄弟們！這是一宗非常複雜的大買賣！簡單講，我們要購買他們三種東西，一是土地；二是，那些附着在土地上的，他們確實帶不走的附屬物；三是，特區必須留下的無形資產，即特區的管理系統及各類文檔！我感覺，這部分內容他們已經給我們交代清楚了！但是，我感覺在付款及移交標的等方面，他們只考慮自己如何儘快收到購地款，太慢沒有考慮我們在土地過戶、接管土地、物業、基礎設施、特區機構及管理系統等方面，隱藏問題和瑕疵！因此，我們要這方面馬上拿出對策！”
灤皋嚴肅地說：“是啊！我們一定要從付款方式上，對他們進行制約！籤合同後，我方只能給對方支付合同總款30%的首付款；辦理完土地過戶後，我方付足合同總款50%；移交完土地、物業及基礎設施後，我方付足合同總款的75%；特區機構及管理系統等移交完畢後，我方付足合同總款的95%。剩餘的5%的合同總款在雙方交收工作全部完畢後兩年內，在我方認爲對方移交不存在問題和缺陷的情況下，我們再給對方支付這筆合同餘款！”
“很好！在大學裡，灤皋在商學和法學等方面學得很好！灤皋提出的付款方式，我完全同意！等下我來主講，如果你們感覺有問題，你們再做補充！”
悶頭說完話，大家點頭，然後起身去大會議室開會談判。
悶頭他們坐下後，薩拉丹陰沉着臉說：“悶頭先生！看完那些文本後，你們有什麼異議嗎？！”
悶頭笑着說：“薩拉丹閣下！我方對你們起草的合同及附件，不存在原則方面的問題！只是在付款方式上，我們有自己的看法！貴方提出在簽約後，我方馬上你們支付合同總額50%的合同預付金，土地完成過戶完成後，我方在支付貴方45%的合同款！整個交接完成後，我方再給你們付清全部餘款！我方認爲，這種付款方式對我方非常不利，因此可能會導致我方不能順利接管土地、附屬物及特區管理機構及系統等！”
薩拉丹抖擻精神後，他嚴肅地盯着悶頭說：“很好！說說你們的想法！”
“閣下！簽定合同後，我們只能給你們支付20%的合同款！我們雙方在米國及恩森納達等兩地衙門完成土地產權過戶後，我方可以給貴再30%的合同款！雙方完成土地、物業及基礎設施等三項交收工作後，我方給貴方再25%的合同款！雙方完成特區機構及全套管理系統交收工作後，我方給貴方再支付20的合同款！在雙方交收工作全部完畢後兩年內，在我方認爲對方移交不存在問題和缺陷的情況下，我們再給貴方支付這款5%的合同餘款，這筆餘款沒有利息！我方認爲，這樣做才能保證我方順利而平穩地接收土地、附屬物、特區機構及管理系統！”
悶頭話音剛落，薩拉丹就拍着桌子氣憤地說：“悶頭！我必須儘快拿到合同款，我們要去救人，去開發我們在阿富乾的新項目！你們提出這樣的付款方式，將打亂我方的整個工作計劃！你們必須按照我們付款方式去做！否則，我們只能對你們動武了！”
悶頭冷笑幾聲後，他冷酷地盯着薩拉丹說：“薩拉丹閣下！任何人都只有一次生命，武鬥就是要對方的性命！這個簡單的道理我懂！我是一個孤兒，從懂事開始，我一直在生死抉擇中生活、思考和成長！我本人包括我的家人和朋友們，他們也是這樣，因此我們都不怕死！我們都有敢打敢拼的勇氣、決心和能力！否則，我們不會貿然來這裡跟你們打交道！我們身後有近20億人口的華人兄弟和同胞！你們有多少人？！這個問題你們應該比我們還清楚！平等及相互尊敬是交往和交易的基礎！不是嗎？！再說，我剛纔提出的付款方式，它們非常符合文明社會的商業慣例！薩拉丹！我們是你們生意夥伴！我們不是你們下屬或者奴僕！請你慎重考慮！”
對方沉默並相互交換眼神後，薩拉貢嬉皮笑臉地說：“悶頭先生！我們總舵主最近心情不好，他說話有些過頭了！簽定合同後，貴方的合同預付款提高的30%，貴方要留5%的合同保證金，我方沒有異議！但是，兩年的期限太長！我方認爲一年期限足夠了！同時，我們雙方馬上制定一個確實可行的關於合同標的交收的時間表，以此保證我方能夠儘快收到合同款，貴方也能夠儘快接管土地、附屬物及特區！”
薩拉貢發言後，雙方談判成員鼓掌通過！
然後，雙方制定簽約、付款、過戶、交收等工作時間表，具體內容如下：
1989年10月29日下午2點，雙方天堂幫總部，海文發展國際管理公司Heaven Develop international operation management company與衆福共營發展經營管理公司Public Weal Cooperative Management Develop operation management company簽定那塊米墨跨境土地的《土地等資產一攬子轉讓交易合同》。
1989年10月30日至11月15日期間，買賣雙方在米國聯邦土地管理局、恩森納達自治區土地管理局等部門，辦理合同土地的過戶及稅費交納。
1989年11月16日至1990年3月17日期間，買賣雙方完成合同涉及土地、附屬物的移交和接管。
1990年3月18日至1990年6月19日期間，買賣雙方完成整個特區管理機構及系統的移交和接管。
1990年6月20至至1991年6月21日期間爲合同質量保證期，在此 期間出讓方有義務及責任向受讓方解釋和澄清合同的一切瑕疵和問題，受讓方認爲出讓方不存在故意隱瞞、欺騙等主觀錯誤的情況下，在保證期滿後，受讓方給出讓方退回扣押款。
本合同交易的土地等資產一攬子總價爲：1000億美元。
付款方式爲：簽定合同後，支付30%合同款；過戶完成後支付20%合同款；完成土地及附屬物交收後支付25%合同款；完成特區管理機構及系統交收後支付20%合同款；交收完成後一年內，如果無問題，付清合同全款。
上午談判結束後，悶頭他們四人離開天堂幫總部，返回黃金海岸城。
到了家裡後，悶頭跟英子說了談判的情況。
“喔！我們馬上就要花1000多億美元！鄭家根瑞銀賬戶的現金還有兩千多億美元吧！走！我們去打開衆福投資銀行的電腦網絡賬戶看，這樣我們就清楚了！”
英子說着話，跟悶頭到他們的家庭辦公室，打開安裝有國際銀行協會結算及交易系統的互聯網電腦系統。
1988年12月12日，悶頭和英子理財投資結束後，衆福金融投資公司在國際銀行協會聯網系統賬戶裡的資產爲：
12萬億美元國際金融發展基金債券，20%年利率複利計息，10年期限（1988年12月12日至1998年12月13日）。
10萬億美元國際科技發展基金債券，20%年利率複利計息，10年期限（1988年12月12日至1998年12月13日）。
10萬億美元國際新能源發展基金債券，20%年利率複利計息，10年期限（1988年12月12日至1998年12月13日）。
10萬億美元國際基礎設施發展基金債券，20%年利率複利計息，10年期限（1988年12月12日至1998年12月13日）。
10萬億美元國際石油發展基金債券，20%年利率複利計息，10年期限（1988年12月12日至1998年12月13日）。
10萬億美元國際創新技術發展基金債券，20%年利率複利計息，10年期限（1988年12月12日至1998年12月13日）。
10萬億美元國際未來產業發展基金債券，20%年利率複利計息，10年期限（1988年12月12日至1998年12月13日）。
這些國際債券採購總價爲72萬億美元。
悶頭鄭家根瑞銀賬戶資產爲：
3800億美元國際科技發展基金債券，19年期限不可解封（1980年1月20日至1999年1月21日），年息爲20%，按照複利方式計算本息。
38億美元15年期限（1980年7月25日至1995年7月26日）普通定期存款，年息15%。
賬戶現金爲：2550,6414.6萬美元。
最近悶頭給半島南方特區支付過一筆300億美元資助金！
因此，鄭家根瑞銀賬戶的現金爲：2250,6414.6萬美元。
看完賬戶情況後，悶頭微笑着說：“英子！鄭家根瑞銀賬戶裡的2250億美元現金，我們來做半島投資和開發的準備金吧！這樣，我們的資金都有很好的出路了！”
英子興奮地說：“是啊！悶頭哥啊！十年之後，我們所有的大投資都到期！到時候，我們將有更多現金！那時，我們做什麼投資好呢？！”
“唉！我們先把天堂幫這些惡魔應付過去吧！十年後的事情，現在我們再想也沒用！英子，爲了安全起見，現在我們將2200億美元資金轉入衆福共營公司賬戶！今天下午2點，我跟薩拉丹簽約後，你按照我的指令，在這臺電腦上操作衆福共營公司賬戶，給薩拉丹的海文發展公司匯款！”
“行！這套電腦系統我已經能熟練操作了！我已經將衆福共營公司賬戶聯網了！現在我們從鄭家根賬戶給衆福共營公司賬戶轉款吧！”
然後英子操作電腦從鄭家根賬戶將2200億美元轉到衆福共營公司賬戶裡。
......
下午2點，悶頭、灤皋、海子和廣福等準時到達天堂幫總部。
大家審覈完最後一版合同及附件後，薩拉丹代表海文發展國際管理公司Heaven Develop international operation management company，悶頭即鄭家根代表衆福共營發展經營管理公司Public Weal Cooperative Management Develop operation management company，他們共同簽定了那塊米墨跨境土地的《資產一攬子轉讓交易合同》。
簽定完後，悶頭通過簽約現場的電話，告訴英子海文發展公司的收款賬戶及匯款金額。
不久，海文公司財務人員告訴薩拉丹，衆福共營公司的300億美元匯款，已經到達海文發展公司賬戶。
然後，他們給悶頭開收款收據，悶頭他們得到一套簽定好的合同及附件等。
薩拉丹興奮地握着悶頭的手說：“尊敬好朋友！我們合作開始了！往下，我們要按照合同規定的時間表開始工作！悶頭！恭喜你成爲新特區的總裁！”
“多謝閣下！我們一定盡心竭力地做好各項工作，儘快將特區經營起來！”
道別結束後，悶頭他們帶着所得的收據、合同及附件等離開會場，返回黃金海岸城！
在回家的車上，悶頭皺着眉頭陷入沉思，唉，他們恍惚之間簽了這樣的大合同！
這個合同涉及的一系列工作就這樣悄然降臨，他不知道往下還會發生什麼的可怕事情？！
悶頭知道，能夠給他幫忙的人並不多！
真是無可奈何花落去，似曾相識燕歸來！
他們只能跟着模糊不清的命運軌跡，繼續戰戰兢兢地摸索前行！
......