市中心寸土寸金，府城可以說是大員島開發最古老的城市。
雖然沒有如林的高樓，雖然房價在大員島處於低檔的位置，但是卻也住滿了人。
很多人認爲，退休後最好的住處是府城市區，和花蓮臺東。
但是花蓮臺東，畢竟地震太多了，生活上也沒有府城熱鬧。
這個時代老一輩的人，往往是在大員島最光輝歲月活過的人，所以不缺點小錢，去吃一些好吃的小吃。
活到這個年紀，他們反而喜歡到處尋訪美食。
雖然彰化一直跟府城爭奪美食之鄉的美譽，但是府城還是年年奪冠。
住在府城市，生活的火氣往往沒有在雙天龍市這麼多，生活也比較悠閒。
所以府城市的市中心，永遠是擁擠而熱鬧的。所有的土地都幾乎被充分利用了，要不然也開拓成馬路。
老城市在大員島的共同特點，就是街道狹小。
這也是大部分在舊城區以外的市區，能夠火速發展起來的原因。
吃東西的時候，他們喜歡騎着摩托車進去舊市區買東西，但是住家，他們還是喜歡住在雙線道，而不是單線道的街道旁。
董武和林木森站在外面看了五分鐘之後，席夢娟匆匆趕來。
“你們到的真早，這個地方怎麼樣?”
“看起來很有發展的前途。妳已經租下來了?”
董武沒有正面迴應。他不相信昨天給的一百萬，能夠完成租屋、裝修、開業設備購買等等的事情。如果真的辦到，那隻能說明席夢娟買了廉價的餐具，而且還是二手貨。
“沒有。能追加預算嗎？我覺得這個地方真的不能錯過。”
席夢娟看着破破爛爛的島國式建築，眼光火熱的說道。這樣的地點，可遇不可求。但是老闆如果沒有這麼多預算，她也只有放棄。她眼神充滿渴望的望向董武。
在大員島，能夠有點氣勢的建築，都是島國式建築。
至於清朝留下的大氣古老建築，花錢整修後，都成爲觀光景點。
龐大的島國式建築，大部分還在使用中。
從總統府，到帝國大學，到師專，到神社，到民居，島國式建築，用了大員島最好的磚，最結實的檜木，杉木。
更多的木頭，飄揚過海到了島國，建設他們的房子。
留給大員島接受政府的是童山濯濯。
島國治理期間，是掠奪式治理。雖然留下很多當時大員島人做不出的建設，也讓大員島人衛生水準提高，但是也讓不承認島國統治的百姓，吞下“第一憨，種甘蔗給會社砰”，種稻米的人，吃不到米粒，只能吃到當時賤價的地瓜籤。
席夢娟已經搞清楚，雖然林木森可以決定大事，但是一般的經營管理，確實董武負責的。
然而，林木森卻開口說話了。他本能的對多花錢，有點牴觸，他單純的認爲，想吃就會來吃。董武的滬尾芒果牛奶冰店不就是如此嗎?
他之所以定下一千元以下的價錢，就是想讓一般人偶爾吃的起。
對一般人來說，一千元算是一種界限，超過了，他們往往會捨棄，即使這東西再好吃，也不是他們消費的起的。
日常生活纔是最重要的。
“租下這裡有必要嗎？”
“租下這裡能讓我們店的起點變高。你定下的價格不會改變的。這裡的租金不會太高的。裝修費算是一錘子買賣。”
回答的並不是席夢娟，反而是董武。
林木森還在四處走走看看，有點憂慮，又有點欣喜，但是董武已經回答了，林木森沒有說話，點點頭看着董武準備怎麼做。他相信董武對一家店經營的判斷。
對於生意的事情，他是不清楚的，如果董武認爲這件事情可以做，他就贊成。
如果董武認爲這件事情不適合，那麼，他會勸席夢娟熄了這一條心，換一個地方繼續嘗試。
董武在在這個時候是專注的，他大概猜到什麼。
民間所屬的島國式建築，基本上屬於榮民（隨政府來大員，退除役官兵）所有，大概都在眷村。然而這裡並沒有成片的島國式建築。
天龍市開發的比較晚，這樣的建築數量比較多。
“這種店鋪的出現，都有偶然性，不是一直都存在的，我只知道這個店鋪的存在能讓我們的店面的格調提升很多，你知道格調就是價錢。我們的東西再好吃，想要賣出高於其他店家的價格，也需要一種格調來支撐。”
席夢娟解釋道。在她心目中，這個獨棟連院建築，就能夠開出她心目中，第二高等級的店面。至於周遭環境，成功大學帶來的學術氣氛，也算是不錯的環境了。
至少比在繁華的鬧市還要好。有不會遠離人羣。
“也就是說我們在這裡開的店，不會讓房東把握住我們的命脈，不會看我們生意好，就收回去吧？一百萬的投資，不少，估計還不夠用來裝修吧？你開店也需要不少錢。”董武問道。
“只要契約上，把賠償金額定高一點，他們就不會把店收回去。最開始我可以不要聘用別人，過幾天估計就有錢可以聘用人了，我們摸着石頭過河，走一步算一步，但是我相信，這家店會走到春天。
至於所用的材料，第一個月肯定可以賒欠的，賣這些貴重物品的，店家都很懂的，做生意的。”
席夢娟分析道。她在花園夜市開的攤子，貨款就一星期結賬一次。
有一星期的緩衝，也就足以撐過去。何況，這家店，賣的東西，以林木森自家的產品爲主。外面要進的食材以肉食爲主。
至於房租的違約金定高一點，席夢娟不擔心她自己會違反，她對自己要開的這家店有信心。
“你才第一個月做生意，對方怎麼能夠相信你？”林木森好奇的問道。
“我只要把東西煮給他們吃，他們不會拒絕的。就算沒有用特殊水澆灌的食材，光是特殊水的存在，就能夠讓食物超出平常的美味。”
董武沒有說話，而是看了林木森一眼，示意他來賣好。