王晨宇立即迎上前去，指了指身後的那棟樓介紹道：“段總來得挺早的啊，看看吧，就是這棟樓。”
段瑞恆眯起眼睛擡頭看了看，又看了看外面的人流量，很是滿意第點了點頭道：“看起來這裡爲止還不錯，你同學來沒有？我們能進去看看嗎？”
“他已經來了，不過呢這事業單位的人就是矯情，不願意在馬路邊等，所以先進去了。走，我帶您進去看看。”
段瑞恆點點頭，跟着王晨宇走進了底樓，裡面的面積有些除服他的意料，足足有500平米，而且關鍵是這棟樓的柱子比較少，開間很大，十分有利於作爲營業部大廳，安裝上大屏以後，散戶坐在大廳裡看行情也不容易被柱子擋住視線。
可以說第一眼，段瑞恆就看上了這裡，他對這棟樓很滿意。
王晨宇這時看到歐陽斌走了過來，連忙向段瑞恆介紹道：“段總，這是我同學歐陽斌，這棟樓房是他們單位的，歐陽斌是負責處置樓房的經辦人。”
段瑞恆雞裡脊伸出手，同時很熱情地說道：“您好，我叫段瑞恆，是特區發展證券公司的。”
歐陽斌面無表情，很是矜持地握了握段瑞很伸過來的手，不緊不慢地說道：“哦，段總，你好。聽說你們想租樓房？不瞞你說，這棟樓我們單位領導都還沒有想好是出租還是改作自用。要不是王晨宇非要逼着我，讓我給領導做工作把樓房拿來出租，這棟樓說不定就是我們單位自用了。”
段瑞恆這個時候表現得極爲親和，指着王晨宇對歐陽斌說道：“小王和我很熟，你又是小王的同學，大家都是朋友。能幫忙的話還是儘量通融一下，我們證券公司是很有誠意的，而且租金方面好說。對了，貴單位是……？”
歐陽斌很矜持地說道：“我們單位是山城電力局市中區分局的多經公司，怎麼，王晨宇沒有給你說嗎？”
段瑞恆畢竟是老江湖了，他深知像歐陽斌這樣的單位可是有名的‘電老虎’旗下的子公司，有點傲氣極爲正常。
因此他再次降低了姿態說道：“那太好了，貴公司屬於電力局，是正經的國營單位，我們證券公司也願意在這樣的業主方那裡租用樓房，大家都是按照規矩辦事的正規單位，說不定以後還多有麻煩呢。”
段瑞恆的算盤打得很精，要在一個陌生城市新建設營業部，會涉及到方方面面的關係，就比如通電這項來說，就必須個電力部門打交道，如果能租下這棟樓房，以後和電力部門的關係就能拉近，想辦什麼事情也好說話一些，柯匡這棟樓房也確實適合充當營業部的經營地點。
對於段瑞恆的態度，早有經驗的歐陽斌已經見怪不驚了，他知道自己這單位的牌子已打出去，很少有不給面子的人，除非對方不想通電時被找麻煩。
“那段總自己看看吧，我就不陪你們上去了，你們看完以後下來我們再談其他的。”歐陽斌指了指樓梯說道。
這種態度是王晨宇昨天就和他說好的，歐陽斌必須要一直表現出無所謂的態度，好在談租金的時候佔據優勢。
段瑞恆在王晨宇的陪同下上到了二樓三樓看了一圈，段瑞恆非常滿意。他對王晨宇說道：“我看着地方非常好，這棟樓正好在兩條路的交匯處，人流量大，樓裡面的佈局也不錯。就定這裡了，小王，你得幫我做做你同學的工作，讓他幫我們給領導說說，這樓租給我們，我們公司可以簽訂長期租約。”
段瑞恆說得很誠懇，但是王晨宇心裡卻覺得好笑，這段瑞恆還有點心眼呢，不籤長約籤短約的話，到時候歐陽斌單位到期要將樓房收回來，那段瑞恆他們證券公司投入巨大建設的網絡系統、內部裝修什麼的不久白白浪費了嗎？
王晨宇在心裡雖然有些腹誹，但是他在表面上還是點了點頭道：“只要你覺得這地方合適，我會去做工作的，但是能不能做通歐陽斌的工作我也沒把握。畢竟只有把他的工作做通了，他纔會向領導彙報。而且這租金方面需要您和他直接談，我就不合適參與了。我可聽說他們要求的租金不低，您可得有點心理準備。”
對於王晨宇流露出來的口風，段瑞恆當然明白這是王晨宇在向他要承諾了，畢竟如果王晨宇本人沒有一點好處，憑什麼下力氣幫他的忙呢？
於是段瑞恆直接帕子和王晨宇的肩膀，很肯定地說道：“小王，咱們現在也不是外人了。很多事情我也可以給你交個底，只要這樓房能租下來，營業部的電腦系統建設我就交給你們公司來做，到時候無非就是走走競標程序而已，我會向領導彙報你在我選擇營業部經營地點的時候幫了我們公司一個大忙。”
處於對段瑞恆性格的瞭解，王晨宇相信段瑞恆的這個承諾，他心裡一陣狂喜，臉上也露出了笑容道：“那行，既然段總都這麼說了，我想盡一切辦法也讓您租下這樓。另外爲了讓歐陽斌能夠主動幫您在他們領導面前說話，不妨給他一點甜頭。”
段瑞恆感興趣地問道：“怎麼給？你同學想要在租金上面要回扣？”
王晨宇連連擺手道：“不不不，這種事情他是不會做的。其實我從他以前透露的信息中發現，他們單位有不少人包括領導是要炒股的，如果想讓他在領導面前幫您說話，以後營業部建成以後不妨對他們單位的人炒股時減免點手續費，這樣他在領導面前也能好說話一點。”
“這好辦！我以後是這個營業部的總經理，這點權力還是有的。”段瑞恆一聽是這種條件，馬上一口答應下來。
減免點手續費而已，沒有什麼大不了的，再說了，這樣不是更加拉近和這幫‘電老虎’的關係麼？一舉兩得的事情他不敢纔是傻子呢。