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臨走之前朱聞天又叮囑了一番九發，讓他保持跟陽光港灣的持續接觸，合適的時候提一下全盤接收整個項目的事情，同時也有必要再跟大利好商貿中心接觸一下。
且不說當天朱聞天趕到sz，並利用下午飯時間悄無聲息進入到自己辦公室，並熬夜利用七個小時的時間看完了所有20000餘份女知青求職信，月底朱聞天再次登錄了hk。
固定時空1984年8月31日，朱聞天在離開不到6天時間之後，一大早便再次到了玉華電子廠，這時候九發都還沒有到廠裡呢。
“朱先生，陽光港灣那邊只同意出讓一半的樓盤。”
這是九發到來之後對朱聞天說得第一句話。
“哦？爲什麼？”
朱聞天好奇地問道。
“我問過多次，楊老闆只是說，他要留一半樓盤翻盤，出讓一半樓盤是爲了清理債務罷了，但是他不會自己給自己斷絕了希望。”
聽到這樣的回答，朱聞天一時也是對陽光港灣的楊老闆膜拜了一番，不得不說這個楊老闆還挺有自己想法的。
而對方這般堅持的結果就是，朱聞天不得不在考慮陽光港灣的同時，再去考慮一下別的樓盤項目之類的。
現在九發持續跟進的就只有陽光港灣以及大利好商貿中心兩家，陽光港灣這邊只同意出讓一半樓盤，不過花銷就要1500萬美元，價格雖然還可以談一談，但是空間也十分有限。
如果拿下一半的陽光港灣樓盤，那麼朱聞天手中的資金已經不足以拿下整個大利好商貿中心，相反除非朱聞天只要大利好商貿中心一處。
“大利好那邊能夠放價到什麼程度？”
想來想去朱聞天沒有好的辦法，於是向九發問道。
“她們那邊價碼咬得很死，即使能讓利一部分，應該也不會讓利太多。”
九發有點兒難爲的樣子，這幾天他一直跟進兩個項目，顯然進行過相關方面的接觸。
“這樣，九發，我手裡現在就有3000萬美元的現金，而我對兩個項目都有一些興趣，現在你分別打電話告知兩家樓盤，騰龍將全部一次性現金交易，詢問一下他們的最低底限，如果達到我們的條件，今天就可以簽訂合同。”
朱聞天放出了最後的大招，在此前的商談之中，他都沒有說出現金交易的事情，而現金與其他方式的交易肯定是不同的。
同時朱聞天還亮明瞭達成交易的時間底限，這對於兩家處於困難之中的開發商而言，同樣是一個十分具有誘惑力的舉措。
果然，朱聞天的大招祭出之後，兩家開發商都有反應，表示會盡快給予答覆。
而這個“儘快”則不是太快，畢竟是需要切實商量或者考慮的事情，如果太快的話，反而是可能會出現問題。
首先給出回覆的竟然是大利好商貿中心這邊，他們打過來電話之後，表示要直接到玉華電子廠這邊，面對面地進行交流。
一直到大利好商貿中心幾人過來的時候，陽光港灣那邊還沒有什麼反應。
“聽說你們是美元現金結算，我們可以讓步一些，不過底限是1800萬美元，現金交付，這次沒有繼續緩衝的可能了。”
這次來的是開發商兩人，也就是那對已經名義上離婚的夫婦，男的姓張，有點兒絡腮鬍的感覺，女的上次見面都沒有透漏姓氏。
朱聞天只是點頭，並不發話，充當談判人員的是九發，在對方來之前朱聞天已經跟九發商量過了，無論對方提出什麼樣的價碼，都由九發跟對方砍價。
於是九發提出了1500萬美元，爾後準備一點一點的往上磨，但是這個行爲才做出來，對方絡腮鬍張老闆就直接說話了。
“朱先生、九先生，我們是帶着誠意來的，不過看你們的架勢是要消遣我們的，1800萬美元這個價格我已經賠四五成了，絕對不能再低，如果同意就簽約，如果不同意我們就走...”
絡腮鬍張老闆作勢要走，表明了自己的態度，朱聞天卻是也起身挽留住了他。
“張老闆，我既然選擇與你們見面，自然是帶着誠意的，如果不相信的話可以去打聽一下，玉華電子廠周圍不遠處，我可是已經買下了四家電子廠了。
說實話，1800萬美元這個價碼對於大利好商貿中心而言，確實不算一個很高的價碼了，這樣吧，我打一個小折扣，價錢不給你們變了，就1800萬美元。
不過由於我手頭資金有限，先付1500萬美元現金，剩餘的300萬美元明年年底之前結清，都是生意人，相互行個方便也是應該做的，你們覺得可以現在能籤合同。”
朱聞天說話間把自己的二代大切諾基後蓋給打開了，裡面滿滿騰騰裝了半車廂美元大票，說明一下自己實力的同時，也給對方一些視覺、心理衝擊。
“啪！”
在絡腮鬍張老闆的注視之下，朱聞天重新將二代大切諾基後蓋合上。
“二位到辦公室坐一下，喝杯茶商量商量吧。”
朱聞天一個請的姿勢，把絡腮鬍張老闆夫婦給讓進了玉華電子廠待客室內，之前他們一直都在院子裡的石桌旁談的，現在朱聞天給他們夫妻創造一個考慮的空間。
因而在將夫妻二人帶入待客室之後，朱聞天便讓九發去泡茶，而自己也藉口出了待客室，只留下了兩人在屋裡。
這個過程大概花了大半個小時時間，期間陽光港灣楊老闆那邊還是沒有任何消息傳過來。
等到絡腮鬍張老闆夫妻從待客室內出來，臉上雖然有些不情願，但是最終還是咬牙同意了下來。
隨即朱聞天便讓九發聯繫律師過來，同時拿出了擬定好的合同，將金額一欄也處理好，交給了絡腮鬍張老闆預先審閱了一遍。
“朱先生，這一條明年年底之前還款否則保權騰龍旗下資產，是不是可以改一改，進行分期付款，而不僅僅限定還款期限？”
絡腮鬍張老闆審閱合同的時候，還抱有一絲不甘，跟朱聞天商量了起來。
“張老闆，咱們已經談定的東西，就不要再改了，騰龍現在實力有限，週轉資金也不多，我無法保證能夠分期還你。”
既然敲定的東西，朱聞天自然不會輕易讓步。
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