第126章 吉利價

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範連城以爲吳安韻只是隨便找個理由,將茶室讓給那三位老闆們商議是否將項目出售給自己。

跟出門後才發現,原來她真買了件雕塑作品。

是一尊銅馬,被漆成黑色,長度約有兩米,肌肉線條清晰可見,瞧着蠻不錯。

繞着看完,範連城對她說:“沒再必要挪位置了,我感覺放在這裡挺好,裝修氛圍本就挺高級,東西擺在這不會影響美感。到時候等我裝修房子,記得把商店位置告訴我,家裡要是擺兩件造型比較不錯的雕塑,看起來應該會更舒服些。”

“我記得高爾夫球場旁邊,最大的那幾套房子之一就歸你家吧,既沒要結婚,而且你爸又不在家,難不成是想投資?”

“差不多算投資吧,我家老頭一直沒從公司領工資,直接拿錢個人所得稅太高了,以公司名義買成房子更加划算些。”

“這樣啊,我想知道什麼樣的房子才能入你眼,難不成是江邊上那四棟樓?”

吳安韻感興趣問道,伸手摸了摸這尊銅馬,補充句:“那就擺這,重得很,用叉車才送到門口,把地磚都壓壞了,找人來修又是一筆錢。”

範連城隨口回了句:“就在我家旁邊,湖邊上,距離纔不到二百米,人家花大價錢裝修好的二手房,罰沒將近三十億,最近剛被抓進去那位的房子。

到時候等着司法拍賣,能買就買,買不下就算,將來龍城自己打造別墅項目,給我老頭留一套抵賬也行,而且我還可以自己設計。”

一聽這話吳安韻心裡頓時有數。

猜到估計是有便宜可掙,龍城集團專門從事房地產開發生意,老範總眼光毒辣得很,在買房這種事情上可輪不到她來幫着出謀劃策。

跳過了這個話題,她看了眼旁邊,小聲笑着說:

“看樣子今天跟你談生意的這三位外地老闆,是真想把你們談的那個商住房項目賣給你,假如覺得能賺錢,死咬着你的報價,應該有戲,實在不行再稍微往上加點,應該高不到哪去,你自己看着辦。我到現在還迷糊着呢,究竟是你自己的投資,還是代表龍城地產投資。”

“我自己的生意,老範他不是打算跟南邊那位大老闆,一起合夥做地產中介生意麼,我琢磨着如果能有些房子對外出租、出售,銷售渠道就算有着落了,肥水不流外人田,該給的報酬我還是會給。

其實這個商住房項目挺不錯,房子多,土地面積大,距離我們這就十多分鐘車程而已,假如拿出來放在市場上,花點投資宣傳一下,應該能幫我掙點錢,買房子那些人很在意學區、使用年限之類,如果是租房子那就不需要考慮了,水電費稍微高一點,在那些白領眼中沒多大影響,主要是要住着舒服。”

天天和房子打交道,久而久之順理成章就開始更加關心起房地產行業。

前段時間也去蘇城湖西CBD考察過土地,所謂的中央商務區如今還都是大片空地,五年十年可能都很難成氣候,差不多已經被他放棄了。

假如是七十年產權的住宅用地,那倒是可以考慮考慮。

畢竟周圍有兩個大湖,住着舒服,又規劃出了高端別墅區,離商場較近未來很有可能漲價。

但那邊土地競爭比較激烈,樓面價較高,算上建設成本後很難保證收益率,至少從目前來看確實如此。

龍城集團有資本去拿地賭個未來,範連城手頭上的資金有限,拿倒是能拿得起,但他不太願意把時間和資本耗在那邊。

“很不錯,看樣子已經適應去當個富人了,不像剛回來時候一樣束手束腳,和那幫從學校裡剛出來的青澀大學生一模一樣。”

“......我本來就是個學生好不好,休學而已,還沒畢業呢。”

“知道你還沒畢業,就是想說變化真大,身處的環境果然很鍛鍊人,項目居然一聲不響地就拍板了。剛剛你跟他們說,還沒對老範總提起,真的假的?”

“說過了,他只告訴我自己的事自己做主,以這種價格接盤項目,我虧本的可能性非常小,哪怕以十億的價格盤下來,也算是個比較不錯的買賣。”

從範連城近期的投資舉動上就能看出,處事風格偏向於激進,卻又帶着些穩妥。

手上握着大筆資金,並沒有把錢都砸向哪裡,看空兩地股市沒錯,目前更多資金只是用於應急,倉位算不上太高。

零零散散。

除了在港股和美股方面的投資之外,已經敲定了的有跟龍城集團合作的地產項目,在短期債券市場上投了些錢,除此之外就是跟朋友們一起小打小鬧的酒吧夜店生意。

鄭老闆那邊還沒消息,究竟是否入手海棠灣上面的那塊地,暫時也還沒拿定主意。

要是不出意外,除了在地產方面的投資之外,大概率會涉足風投市場,並且買入一些優質互聯網企業的股票,這個行業實在來錢太快,難免會讓他心動,嘗試拿錢下注試試。

再看別的,近期範連城開始請人研究幾家對衝基金公司,尤其是保爾森基金和高盛旗下一支剛創建沒幾個月,已經斬獲頗豐的對衝基金,它們的共同點是都涉足信用違約互換(CDS)市場,自從貝爾斯登的兩支基金垮掉後一夜暴漲。

不過看樣子再想入場有些遲了,於是他的目光開始關注起那些做空金融企業的空頭們,想着買入些份額,來跟自己的次貸全家桶對衝。

值得一提的是,前五個交易日,次貸全家桶已經爲他帶來一千九百多萬美金的收入,加上在內地斬獲的那些資金,總利潤高達三億多人民幣,等於花一個多月時間,把這筆現金存在私募、銀行裡一整年才能掙到的利潤都掙回來了,只能說還算不錯。

接手樓盤,規模近十億的買賣。

其他人瞧着多半會覺得厲害,吳安韻可不是尋常姑娘,早已對此見怪不怪,問完得知調查過哪些項目,都沒問題之後,也就不再多說了。

算算時間,滿十分鐘後纔跟範連城返回茶室,臉上帶笑幫忙問一句:“幾位老闆們,商量好了沒?我這當外人的多句嘴,像小范總這樣掏錢豪爽的生意人真不多了,身價誰都清楚,做生意也要求個安穩,你們說是吧......”

一個有心想買,另外三位有心想賣,嚴老闆等人確實不想再在這個泥潭裡折騰下去,最終商量個吉利價,九億兩千八百八十八萬,當場握手成交。

後續會有雙方律師跟進,擬定個合同出來,吳安韻幫着安排住宿,說是親自帶他們到周邊逛一逛,晚上組個飯局跟別人聊聊。

專吃這飯碗,遇到幾位兜裡有錢的外地商人,哪有不趁機結交,嘗試籠絡的道理,手中人脈資源就是這樣一點點積攢起來,指不定什麼時候就能用得上。

送三位先去休息之後,範連城繼續喝會兒茶,閒談期間說起鄭華老闆和他的紅山資本華夏基金。

聽說想往互聯網風險投資方面靠攏,吳安韻給了他個電話,說是教育機構青東方的創始人之一,最近也在研究投資互聯網,可以抽空交流一下。

幾乎沒聽說過內地有教育類的上市公司,範連城回家之後就查了會兒,不過暫時並沒有給吳安韻推薦的那位打電話,他還在等。

等紅山華夏方面給出答覆,也在等賭城連城國際公司,幫自己收集到最詳細的內地風投產業發展現狀評估分析表......

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金融市場永遠都是勇敢者的遊戲。

掙錢一時爽,虧錢時候就很惆悵了,三地股市仍然剎不住車,範連城沒在內地這邊建倉,但是週一開盤,恆生指數就開始狂飆兩個點,已經逼近歷史最高位,即將突破三萬點。

即使有多頭用做對衝,範連城仍然還是虧了不少錢,等到當晚美股開市,道瓊斯指數也開始攀向新高,唯一值得慶幸的是金融板塊不冷不熱,有漲有跌,截止他睡覺前只在美股虧掉一百多萬美金,而在港股方面的損失高達八百五十多萬美金。

更加覺得連城國際的資金暫時最好別動用,除了之前老範交給他的兩億人民幣之外,他老子那邊還有大約六個億可動用。

中介生意剛起步,有專人負責,目前跟南邊的張老闆一起,只合夥注入五億作爲初期發展資金,選了幾個一線城市,以及八個二線城市初步發展,都是龍城和滿園春擴張計劃裡的核心城市。

他打算跟老範打聲招呼,先把錢借來投資後灘的千禧濱江城項目......

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