第150章 脫籠的鳥

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這天早上。

範連城在病房裡,蹺着二郎腿,手拿報紙看新聞。

他家老頭也倚在牀頭,面前放着好幾份報紙。

房間裡能聞見一股雞湯味,夾雜着紅燒肉氣息,馮大發媳婦送來的,中午用微波爐熱完就能吃,已經放進小冰箱裡。

老範低頭翻看消息,忽然來句:“你都兩三天沒到公司了,不會耽誤你的正事?

我看新聞上說,過幾天又要上調存款準備金率,零點五個百分點,又創下歷史新高。如果沒記錯,這都是今年以來第九次上調人民幣存款準備金率了,估計又會死一大批企業,接下來房子可能不好賣。”

普通人沒必要太關心這些金融消息,然而對他們這種地產龍頭商人,一點點風吹草動都有可能影響深遠。

拿存款準備金上調來看,卡在這種時間點頒佈,擺明了是在遏制股市過熱現象,避免擴大損失,可金融機構必須將錢上交,意味着流入市場的資金減少,能夠放出去貸款的錢自然而然跟着減少,有些企業週轉不開,也就倒了。

宏觀經濟,更看重全局,很難避免不誤傷。

範連城剛看見類似新聞,語氣平淡回句:“晚上抽空處理完就行,跟耿老頭打了招呼。這兩年房價漲太多,壓股市的同時可能也在遏制房價上漲吧,你管理時候留下不少現金,我最近也沒亂來,應該問題不大,從這種通貨膨脹速度來看,房價很快就合理了。”

“早年吃過手上沒現金的虧,別看朋友們一個個笑話我這兩年低價地拿少了,等冬天一來,拼得還不是誰家餘糧多?”

老範幸災樂禍完,轉而問起說:“你在外面炒股,情況怎麼樣?我這邊投資着滿園春呢,你做空它影響不太好啊,張總跟我打電話提過這事,我跟他說賭城那邊請了職業經理人負責,咱們家不干涉,自己給自己找臺階下。”

不是在指責,臉上笑容顯然很高興。

畢竟滿園春股票也處於限售期,他沒辦法套現,自家兒子做空掙到錢,也算彌補回了些損失。

“還湊合,最近兩天吐出去四千多萬,倉位要調整。

美聯儲方面聯合一幫金融公司兜底,局面好像被穩住了,我打算套現一部分繼續觀望,重點去做空那些表現不佳的公司。上個月跌太狠,我擔心指數開始反彈,反正肯定會繼續做空在港城上市的內地房地產公司,還有那些個華爾街金融公司。”

運氣好掙到一筆,反倒沒有兩三個月前膽子大。

美聯儲那邊爲了救市動作不斷,從最近兩週的市場表現來看,範連城覺得已經穩住基本面。

相對來說,目前更看空港股,今年以來恆生指數大漲,即使跌了一些回去,漲幅仍然高達百分之四十六,可做空的機會更多。

老範瞧見中石油大跌的消息,感慨道:“上市當天市值七萬多億的中石油一直在跌,到現在股價仍然還是高,我手頭上還有點錢,不算多了,你有沒有好的投資建議?”

“從你那拿了不少,自己先留着用吧,一旦套現後我這不缺錢,上次跟你說的四九城那樓盤,現在是開發商催着我接手,讓我最近給個明確答覆,實在不行他們就自己貸款開發了。

聽說連設計圖紙都已經全部規劃好,就差聯繫建築團隊開始動工,接手大概要花九億多,跟後灘的商住房項目差不多,但是可規劃面積大出兩倍,全國都找不出好比幾個比它還大的商住盤。”

“我記得,位置其實還行,就是不知道前景怎麼樣。”

範連城連續接手兩個盤,一個比一個貴,老範覺得壓那麼多資產在同一個行業裡不太好,不過就只對房地產以及周邊行業有研究。

猶豫幾秒,補充句:“合夥也行,抓緊時間開發,說不定還能趕上明年奧運,你先談談價格,只要合適咱們爺倆就拿下來,以你公司的名義開發,別給我股份,等要錢時候再從你那拿。”

一家人不說兩家話,老範哪會跟範連城斤斤計較這些事,也跟投資水電站差不多,覺得哪怕留一部分房子砸手裡,至少能拿出來對外出租,總比炒股這些穩妥。

範連城沒反對,合上報紙站起身,晃了晃腰。

告訴說:“我最近琢磨出個好主意,別人買房子對外出租,不是難打理麼,我可以承諾幫他們對外出租,或者價格定高些,全款買下後連續幾年返款固定收益,這樣應該能刺激銷量。”

“老辦法,早就有人這麼幹了,你可以先做個流程出來,拿後灘那個項目試一試。

對了,待會兒我出去一趟,親眼見識你的兩個樓盤,你找人把房車開出來,車庫那輛車買回來後只開過兩次,終於能派上用場......”

......

八月中旬進去,到現在已經快三個月。

這次生病後剛巧有機會出來散散心,老範心情挺不錯。

劉助理跟人打完招呼後,推着輪椅帶老範臨時離開醫院,找了個到其他地方做檢查的名義,一路上避免露面,待在車裡問題不大。

範連城不在,他坐車去松江新城周邊考察。

在各地都推廣文化旅遊產業的背景下,投資拿地價格能打折,準備到泰晤士小鎮學習參觀,通過龍城的平臺打造些類似的文旅項目出來。

幾年前官方牽頭一城九鎮計劃,泰晤士小鎮就是產物之一,幾家大型開發商一起搞,龍城集團也往裡面投了點錢,佔股比例較少,據說已經有模有樣。

老範這邊。

被扶着進入福特E150房車裡,去年落地花掉一百來萬,當時被朋友帶去釣魚,覺得這種車挺舒服,回頭就下單買了輛,後來卻很少用到,一直吃灰。

刀口還沒好,下樓前用紗布纏上了,整個腰部包裹纏繞,別劇烈活動感覺還湊合。

進去那麼些日子,來到醫院也憋在病房裡,千萬別低估他想出門的決心。

等劉助理以及兩位警員陪同上車,司機問道:“範總,想去哪?”

“有點餓,先到老半齋來碗刀魚面,今天就當是旅遊,吃完再去龍城酒店附近,到我兒子的兩個樓盤瞧幾眼。要是有空再回趟家,晚上在家裡擺一桌,家裡保姆中王嫂手藝最好,尤其是做紅燒肉,那滋味能去開飯店了,我就讓飯店廚師跟她學過,很多人去我餐廳必點紅燒肉。”

老範興奮着,如同脫籠鳥。

沒人往他頭上潑冷水,實際上那兩位按規定隨同的警員,也想親眼見識一下大富豪的生活究竟是什麼樣,以前沒機會,這會兒有點小期待。

只要不是太壞規矩,這點小事睜一隻眼閉一隻眼就行,商量着最好別去人多的地方,買面回車裡吃,剛好有桌子。

精於人情世故的老範哪會讓他們難做,笑着點了頭,車輛從住院樓門口行駛而過,匯入車流中。

早飯豐盛到沒吃完。

老範的手機不在,劉震隆幫着安排好,接近可能被改名爲悅榕壹號的樓盤時,打電話給範連城,讓他叫人迴避。

最後只有剛工作不久,還在熟悉事務的周琦負責接待,先參觀一號樓裡三百多平米的樣板間,隨後又來到範連城拿了的頂樓。

新房夾破房,站高了,白天風景一般,貴是真貴。

一想到每平米接盤價就三萬多,兩位沒見過太多時間的獄警瞠目結舌,聽見說裝修花掉兩千多萬時候已經很心累,想着大概這纔是生活吧。

七七八八加起來,等於接個只建起五分之三的樓盤,剩下的土地還能蓋兩棟樓,暫時因爲手頭緊而擱置着。

老範跟隔壁湯臣女老闆認識,時不時一起喝茶吃飯,審視完只來句還行,應該不會虧,坐在輪椅上盯着遠處看會兒,可不就是龍城集團所在地。

董事長的位置暫時丟了,股份和話語權還在,談不上傷感之類,後悔是肯定的。

悄悄看完,悄悄又走。

沿着江邊道路行駛幾公里,後灘樓盤處的“千禧濱江城”等字樣剛被拆掉,退房的事處理完,總共有七十多戶購房者退房,周圍空地多,到處都顯得冷清。

隨口讓劉助理幫着查查周圍幾塊地,上車後又到周邊轉悠圈,主要是看基礎設施,商場學校等,最後丟下句靠江那附近適合建房子。

見有外人來,範連城養得那條松獅犬絲毫沒反應,將毛修剪整齊後就像是頭熊,跟隨而來的獄警則在參觀院子,小聲討論着自己一年工資,能不能買到池子裡的一條肥碩錦鯉,可算是開眼了。

幾位阿姨急忙開始忙活着,從冰箱裡拿菜出來,笑容滿面跟老範商量起吃啥......

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