第368章 【港姐靚靚】

9月12日。

港府官地拍賣會上,一衆地產商當看見新時代集團和信和集團聯手時,頓時臉色都變了。前後兩代地產大好友聯手,這還給不給大家活路了。

陳斌和黃廷芳父子坐在一起,笑着說道:“黃生,今天我們的目標就是九龍深水涉又一村地皮,你們若是想單獨拍下其它土地,請便!”

陳斌很明白,今天一共三幅土地,新時代集團若是想都拿下來,那麼勢必會遭到所有人的瘋狂報價,就算是勝利了,其代價也太大。

新時代集團的土地儲備,在官地上購買的比例不算很大,基本都是通過私人手中購買和拍賣、企業合作(例如中華電力)、換地權益、舊樓收購等,綜合性的進行購買。

最近又加強了新界農地的購買,作爲長期的投資。(以後可更換土地性質)

黃廷芳迴應道:“只能試着競價一下了,此時地產都在觀望中,看看能不能撿漏。”言下之意會競價,但是不會賣力。

兩家的目標只有又一村那幅地塊,面積20萬平方尺,足足可建150多萬平方尺,近2000個住宅單元。

不遠處的會德豐董事長吳光震臉色有些不好,原本他本來打算和信和地產聯合的,結果信和自知不是對手,居然跑到和新時代集團合作。

自吳光震上臺任九龍倉和會德豐主席後(1988年),他就渴望在發展地盤上有所建樹。不過九龍倉要修建時代廣場,和重建海港城,壓根拿不出資金髮展其它項目。甚至,林祖輝還在九龍倉上一次性賺了10億港幣。

“謝謝你的鼓勵!”袁靚靚低着頭說道。

“林先生,你怎麼請我吃飯,來這裡?”袁靚靚打量着房間里布置着鮮花,臉上非常陶醉。

而林祖輝的眼神盯着袁靚靚,如同欣賞一件寶物。

九龍倉集團想不拿回那筆股權都不行,不然現代貨櫃誰是老大,就說不清了。

袁靚靚果然不再拘束了,並開始主動和林祖輝講話。

“你還來招惹我呀!”

作爲港姐,肯定有培訓一點交誼舞。

本週便是港姐的決賽,若是讓人發現港姐冠軍在當選前,和亞視老闆私會,一定會出個好新聞。

“有什麼問題嘛?”

“討厭啦!”

“你現在呢,就是遇到貴人了,這樣的生活馬上就可以天天擁有了!”

此時的袁靚靚,臉上膠原蛋白十足,非常的淼嫩;

大波浪頭髮的她,今天穿着還挺精心準備的,一條粉色的連衣裙,配上她高挑的身材,顯得很漂亮和有氣質。

他現在才明白,前世在自己看來無聊的交誼舞,在這個時代有多麼吃香。當然了,也得看和誰跳。

袁靚靚將自己的手交給林祖輝,緩緩起身,記下來,兩人在音樂中翩翩起舞。

林祖輝大驚失色,說道:“你從哪裡知道的,莫非走漏了消息?”

今年亞視的亞姐好像都是不行,陳寶蓮和吳綺莉都是前世的‘悲劇人物’,一個也扶不起來。陳寶蓮走上了拍風月片,然後和臺島社團大佬混,最紅成爲‘四瘋’之一;吳綺莉給傑克當小三,但傑克卻沒有林祖輝大方,一毛不拔,害苦了別人。

林祖輝用事實告訴這個女人,是如何兩小時被一個男人征服的。

差點再次擦槍走火,幸好林祖輝是個溫柔的男人,不似大劉那小子,他心裡爲去年的港姐默哀。不錯,大劉泡上了成法榮,所以林祖輝就先嚯嚯了,省得給別人可乘之機。

袁靚靚頓時被堵的啞口無言,如果說有問題,那麼她現在就得走人,似乎非常捨不得!

林祖輝見事情差不多了,再次來到袁靚靚身邊,一個紳士的‘請’動作,並說道:“一起跳個舞吧!”

再次回到位置上,林祖輝笑着說道:“吃飯吧!”

而且,實際上資金是提前就回籠的,而且平均售價也不止2500元(預計3500~4500元),所以回報率遠不止20%。

壓軸的拍賣,正是一個大型豪宅小區的地皮,當然是非真正意義的豪宅,而是在深水涉那片區域屬於豪宅,因爲是大型住宅小區,所以配套設施好。

不一會,敲門聲響起,林祖輝起身來到門口,並打開大門。

“謝謝林生!”袁靚靚幸福而清脆的聲音響起。

袁靚靚被林祖輝的霸道征服了,低頭說道:“嗯”

不過,但林祖輝的邀請到來時,她幾乎沒考慮太多就同意了。

林祖輝注視着袁靚靚,暗道果然如此。

林祖輝領着袁靚靚參觀起來,並一邊說道:“這裡是酒店總統套房,本來就可以進行會餐。你再看看這二十多種鮮花,只有佈置在這裡,它們纔會爲你一人綻放。”

最終,衆人還是不敵陳斌的舉牌,讓新時代集團和信和地產以7億的價格輕鬆拿下。

袁靚靚此時有些緊張,和自己共處的這位可不簡單,是香江的傳奇大富豪。在接到邀請的時候,她的心情就非常複雜。

“真的嘛?得要100多萬吧?”

很多地產商大概知道又一村地皮希望不大,所以就將希望放在另外兩幅地皮上,所以今天拍賣師非常的高興。

林祖輝打了個電話,重新叫了幾個菜,並讓服務員進來收拾一下桌子。

不一會,服務員就敲響了大門,然後開始上菜。

袁靚靚嘻嘻的笑了起來,說道:“你逗我玩嘛,明明是你剛纔表現好厲害,我以前雖然沒有親身體驗過,但是我聽朋友說過呢!”

最近這段時間,她已經接到不少人富豪的邀請,不由得讓她感嘆參選港姐果然是改變命運的好機會。但她都沒有答應邀請,因爲她想獲得冠軍後,再考慮進行那些社交活動。

此時的袁靚靚早已經找不到東南西北了,頭暈乎乎的坐了下來。

跟着自己就不同了,雖然也只是臨時的,而且還能做到神不知鬼不覺的,不影響她以後的幸福生活。

林祖輝並沒有離開,而是擡起袁靚靚的下巴,看了兩眼,就印了上去。

待人走後,袁靚靚好奇的問道:“這家酒店是你的呀?”

林祖輝摟着被折騰得很慘的袁靚靚,靠在牀上。

最終,兩幅面積約10萬平方尺上下的地皮,被會德豐和新鴻基分別拿下。

袁靚靚不可思議的看着林祖輝,然後快速起身,坐在林祖輝的懷裡。

“好的!”

“老闆,需要在裡面服務嗎?”一名經理恭敬的問道。

期間,林祖輝主動說道:“送你一套千尺的房子,如何?”

袁靚靚馬上說道:“哪有,五星級酒店那麼貴!”

“坐,一起吃個飯!”林祖輝紳士般的拉開椅子,邀請道。

“我不告訴你!”

林祖輝馬上親和的說道:“你不用緊張,我沒有那麼可怕的,你看不出來嘛,我和你年齡相仿,我們是沒有溝通障礙的!”

林祖輝接觸者光滑的後背,細膩的質感讓人感嘆,年輕真好。難怪,男人都是那麼專一。

陳斌順着黃廷芳的意思說道:“我覺得賺1000元平方尺沒有問題!”

沒成想,答應地挺快的!

拍賣開始後,陳斌很快加入戰局,他跟着自家老闆學了一招,那就是淡定的舉牌,不露一絲心裡想法。

“林生,你的眼神好嚇人,要吃人一樣!”袁靚靚的眼神已經有些迷離,她的身體被林祖輝半抱在懷裡。

林祖輝說道:“馬上就要吃你啦!”

黃廷芳也說道:“絕對大賺,按照1992年入夥,1995年全部售空,怎麼也得賺1000港幣每尺吧!”說完,他認真的看着陳斌。誰都知道林祖輝的眼光很好,這些他的手下一定也得到了真傳。

林祖輝笑着說道:“怎麼,你經常來照顧我們的生意嘛?”

沙發上,兩人再次黏在一起,在收拾桌子的女服務員不敢多看,但又忍不住偷看。

袁靚靚頓時不知道該怎麼回答,亞視雖然這兩年起來了,但她一開始就是想當港姐。

“嗚嗚”

傑克確實很守財的,前世就連林嬌都是苦守十幾年,纔有機會接觸到他的財產;據傑克自己講,就是擔心林嬌是來分財產的。

“袁小姐,歡迎歡迎!”

再次回到餐廳,兩人都換上了浴袍,袁靚靚胸口露出白皙肌膚,異常亮眼。

很快,拍賣會開始。

首先,這個女人的皮膚很好;其次,這個女人的身材真的很高挑;最後,這個女人的味道真不錯。

富麗華酒店的總統套房裡,這裡佈置了很多鮮花,五顏六色的。

林祖輝點點頭,然後打了一個電話,安排人上菜。

林祖輝說道:“安排在門口吧,有需要我會招呼的!”

袁靚靚‘啊’了一聲,說道:“會不會太快啦?”

香港不產鮮花,基本上都是從海外空運過來的。

袁靚靚頓時迷失了,這裡的環境太好了,她想過上這種浪漫的富裕生活。而且二十多種鮮花布置的房間,實在是宛如仙境。

原來,他見今年香港小姐比賽中有袁靚靚(字詠儀),便打起了主意,所以就讓保鑣去約她來吃飯。

接下來,兩人一邊吃飯一邊聊天,袁靚靚也終於說道:“林生?”

林祖輝坐在沙發上看報,臉上露出淡淡的笑意。

再次回到餐桌,兩人胃口都不錯!

雖然香港人都知道林祖輝比較風流,但是風評卻非常好,和她交往的女人要麼被獲贈頂級別墅,要麼被安排事業,成爲人人羨慕的女強人。

“差不多兩百萬吧!下次你表現好一點,纔對得起我的好意呢!”

袁靚靚臉上頓時一紅,這個男人,怎麼這麼快就攤牌呢,自己要不要答應呢?

林祖輝站起來,親自爲袁靚靚夾了一塊蝦肉,然後拿起紅酒杯,兩人乾杯。

“你再好好想想,最後是不是很舒服?”

“不告訴我沒關係,下次你會主動告訴我的!”

“嗯呢!你是不是特別厲害,那方面!”

林祖輝在對面坐了下來,說道:“我很看好你這次奪得港姐冠軍,好可惜你沒有參加我們亞姐比賽!”

林祖輝笑着說道:“對”

對於發展商來說,只需要出一個地皮費的錢,建築費採取銀行貸款、售期房來解決。相當於這個項目只需拿出7億,五年後可以變成22億,年回報率已經超過20%了。

一陣膩歪後,林祖輝抱着袁靚靚走進浴室,洗個鴛鴦浴。

“加上建築費和利息,平均樓面成本才1400港幣,就算是以目前這個區域的樓價,我們還能賺100元每尺!黃生,你覺得如何?”陳斌有自己的老闆情報分析,自然覺得賺大發了。

“好痛,你騙人,還說很舒服!”袁靚靚有氣無力的撒嬌道。

林祖輝笑着將袁靚靚請進來,他看起來風度翩翩,不過是想幹些齷齪事而已。

事實上,次日早晨,林祖輝就讓袁靚靚體會到什麼叫做真男人。

臨走的時候,袁靚靚苦着臉說道:“還有三天,就要決賽了,要是我這樣走路,丟死人了。”

林祖輝笑着說道:“明天我讓人帶你去過戶,至於那什麼港姐冠軍,要不要都無所謂啦!”

“纔不要,有個冠軍的頭銜,你一定更有徵服感呢!”

好傢伙,這麼快就適應了嘛!

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