於浩對於這個小年輕的問題,一點準備都沒有。
怎麼還有入股的想法?
你在和我開國際玩笑嗎?
你家到底有多大啊?
滿打滿算100平,這才3萬。
你和投資額在五千萬以上的貿易城入股?
真不是拿我當禮拜天涮呢吧?
於浩嘴角直抽抽,但問題必須回答啊,於浩沒有從正面角度回答,而是拐了一個彎。
於浩說道:“你叫武戎是吧?你好,對於你的問題,我想問一下,你準備了多少資金來入股?我想聽你報個價。”
武戎歪着頭:“我家大概有120平,我就拿房子入股。”
媽的,還給少算了點錢,於浩心中嘟囔。
於浩忍着沒笑:“這個項目保守投資在五千萬,你這幾萬塊,似乎不夠資格啊。”
“爲什麼?”武戎問着。
於浩說:“我說的很明確,錢太少,如果一千萬起步,咱們可以商量。”
“可是你們收的不是我的房子嗎?”
“對的。”
“那不就的了。”武戎說道:“我這個價,多多少少都有股份吧?哪怕是零點幾也可以。”
於浩直接拒絕:“不可能的。”
開什麼玩笑,老闆能帶你玩?
不過,於浩還是問道:“你爲什麼有這個想法,拿錢走人不是更好嗎?”
“不。”武戎說道:“我感覺貿易城有巨大的潛力,將來會升值,這叫投資。”
於浩哭笑不得:“投不了,真心的,放棄這個想法吧。”
武戎接着說道:“那我換一個方式,貿易城肯定是賣商鋪吧?”
於浩點點頭。
“那我一分錢不要,房子給你們了,你們給我一個商鋪。”
於浩瞪大眼睛。
還能管這麼玩?
現在的問題是,自己不知道貿易城建設完畢後,商鋪到底多少錢一平。
貿然答應,很容易造成公司受到損失。
於浩迴應道:“你說的,確實是一種置換方式,但我只是基建部的,並不是銷售部,貿易城的商鋪價格我並不清楚。”
“假如,我是說假如,如果你的房子不夠商鋪價格,那麼需要你補齊差價,如果多餘了,我們也會退給你。”
“這是我唯一給你的答案,這個答案建立在商品價格出來後,目前,我無法給你準確的回覆。”
武戎開心的說道:“那也可以,我等你消息就是了。”
於浩點點頭。
李漢子拉了拉武戎:“你是不是傻?有現金不要,要商品幹嘛?虎啊?”
武戎輕輕一笑:“我相信政府不會做虧本的買賣,同樣的,商鋪的價值要比房子要高。”
李漢子鬧按哦頭:“真是無法理解你這個敗家子。”
“那是你看的不夠遠呢。”武戎自信心爆棚。
“切!”李漢子白了一眼:“再者說,你要商品幹嘛?你會做買賣?你是溫州人啊?”
武戎說道:“我確實不會做,但相信會做的人一定需要商鋪。”
李漢子似乎明白了:“你的意思說,租給別人?”
武戎點點頭。
李漢子吧唧吧唧嘴:“我感覺還是現金好一些。”
武戎的提問過去後,反而有很多圍着他問東問西。
這些村民萬萬沒想到,還有置換這種方式。
這相當於在向未來做投資,手裡有商鋪,那意味每年都租金可拿啊!
是個不錯的想法。
現場再度混亂起來,關於置換的問題越來越多。
這些村民都明白,現金早晚都要花掉,手裡有不動產,那纔是永遠的老本。
但現在於浩無法給予正確的回答,不單單商鋪的價格不知道。
連這種置換的方式,武長風能不能同意都是一回事。
於浩只好等着回去彙報情況再說。
現在,村民的態度有所改變,除了兩三個依舊要高價的外。
其餘的村民要麼接受政府指導價,要麼想置換。
於浩對着村長說道:“那幾個要高價的,麻煩村長做下好工作,你告訴他們,他們的房屋在邊上,大不了不佔他們的地方。”
“我們可以砌一道圍牆,到時候誰難受誰知道。”
“其他的事情,我回去彙報一下,明天再過來。”
村長點點頭:“行,這個置換給你添麻煩了。”
於浩笑着說道:“能爲我們節省現金,這也是好事,今天就這樣吧。”
兩人告別後。
於浩匆匆忙忙趕回公司。
先是找到了胖經理,將清河村置換的事情說了說。
胖經理一愣,置換這種方式在南邊也有,但貿易城中沒有這個方案,只能請示老闆。
胖經理帶着於浩帶來武長風辦公室。
武長風笑呵呵指着座椅:“怎麼有時間過來?坐。”
胖經理說道:“有件事超出了我們的權限,要彙報下。”
“說。”
胖經理繼續說道:“是這樣,於浩去了清河村,進行動遷動員工作,那裡的村民還是很通情達理的,幾乎全部同意動遷,價格以政府指導價爲準。”
武長風很是欣慰點點頭:“寶力村日子在前,他們也得掂量下,把我們嚇跑,他們什麼也得不到。”
胖經理認可的點點頭:“然後呢,出現一個特殊情況,有的村民不想要現金。”
“嗯?”武長風一愣:“那要什麼?”
“置換。”
“置換?”
“對,置換貿易城商鋪。”
武長風摸了摸下巴,思考一會:“有意思啊,誰這麼有眼光?”
於浩說道:“是村裡的一個小年輕,這個方案一提出來,其他村民也轉向這個方案,我沒有給予準備的答覆,就說回來請示。”
“老闆,你認爲這個方案可行嗎?”
武長風想了想:“倒是能省一筆現金,但咱們不缺現金啊。”
“那……”於浩說:“我回去拒絕一下?”
武長風擺擺手:“容我想想。”
武長風翻開圖紙,抽出第五層,也就是頂樓的商鋪,看了半天。
問着胖經理:“你覺得頂層商鋪值錢嗎?”
胖經理說道:“肯定不如第一層的,樓層越高,人流量越少,越不值錢。”
武長風敲了敲手指:“這也是最難賣的商品,我打算作爲公司的託底的資產。”
“現在,這麼一看,我完全可以甩出去啊。”
胖經理瞪大眼睛:“這確實是一個好想法。”
武長風說道:“就這麼辦,想要置換,只有這一個樓層可以選擇,儘量都是犄角旮旯。”
於浩說道:“村民不會挑挑揀揀吧?”
武長風笑道:“想要好位置?那可以啊,讓他們補齊差價,願意就置換。”
於浩明白了。
置換可以,好位置補差價,不好位置,不用花一分錢。
就讓村民們自己去選擇。
得到武長風的指示後。
於浩第二天,再次前往清河村。
剛剛到達村委會,他發現人多了很多。
甚至有很多人都沒見過面。
更像是別的村子人。
村子也在和這些對峙着,嘴裡罵罵咧咧:“你們好像有病!關我們什麼事,什麼叫我們搶了你的動遷政策?”
孫大寶指着鼻子大罵:“就是你們搶的!原來是動遷寶力村,現在爲什麼變成清河村了!給我們解釋清楚!”