週六一早，蕭睿晗一個人便揹着包，進城去了，路過半坡街時，蕭睿晗纔想起18年底，半坡街改造，想當初蕭邑拿到拆遷款的時候，首先就是在半坡街上看了好幾家房子，作爲過來人，蕭睿晗很清楚，半坡街上的房價在幾年之後，翻了將近3倍。
半坡街上集中了上林區的優勢教育資源，從半坡街西口的半坡街幼兒園，到半坡街小學再到育仁路口的育仁中學，這都是雲都的名校，而與半坡街小學一街之隔的迎賓小學這兩年強勢崛起，從而帶動了迎賓板塊，半坡街-迎賓路一帶被稱爲上林區的黃金地帶，許多家長爲了讓自己的小孩受到最好的教育，紛紛一擲千金的購買學區房，只爲了自己的孩子不輸在起跑線上，可憐天下父母心。
半坡街東口左邊是近兩年新建的小區，右邊是老小區，當時看的就是老小區，蕭睿晗記得很清楚有套150平米的套三，當時的均價在3200/平米，總價在五十萬左右，後來這裡拆遷的時候，2萬/平米，要是當初買下那套房，拆遷的時候能拿到300萬，不過那時候300萬，最多在三環內能買套一百平米多一點的套三。
蕭睿晗在城中心的城市之心廣場下車，然後便直奔位於明泉街上的星光廣場銷售中心，在來之前蕭睿晗也做足了功課，之前她也打聽到了，星光廣場可以提供個人商用貸款，所需要的材料，蕭睿晗幹中介的時候，都門清。
“小姐，我們這裡的商鋪有多種選擇，55平米-105平米的，可以自由選擇組合。”負責接待的是星光廣場新入職的銷售，“如果一次性付款可以享受9折，目前只針對前20名的客戶，當然我們也可以接受分期付款，不過不能享受優惠了。”
“不是還有個人商用貸款嘛。”蕭睿晗的話，讓新來的銷售覺得很意外，她們一般都對個人商用貸款閉口不提，除非客戶自己提及。
“這個，是有的，不過您也知道，根據政策，個人商用貸款的比例不超過50%，而且期限最多十年。”
“這個問題不大。”蕭睿晗認爲最多五年的時間，商用貸款就可以完全解決，所以她很快的選擇了面積215平米的商鋪，按2.7萬/平米的價格算，總價在580萬，辦理商用貸款，蕭睿晗只需要首付290萬，按10年120期計算，蕭睿晗每月月供在3萬左右，如果在9月能順利的將商鋪租出去，基本上月供就減輕了一半，過兩年就可以完全實現以房養貸。
蕭睿晗在草簽協議之後，將東西放在揹包裡，然後只需要等待審批放款，其實 按她現在的資金完全可以一次性付款，但蕭睿晗認爲自己陡然拿出這麼大一筆錢來會給自己招來很多不必要的麻煩，而蕭睿晗的目標是要趁現在相關政策還沒出臺，搶先在燕京和中海置業，這也需要大筆的資金支持，幾年之後燕京和中海的房子升值，隨便拎出一套就是千萬身家。
搞定了星光廣場的商鋪之後，蕭睿晗坐上了開往南邊雲頂大道的公交車，雲頂大道南段彙集了雲都好幾個大盤，譬如，瀚海-星空城、盛峰-首城等項目，在雲頂大道南下了車之後，不到200米，就是星空城的售樓部，這裡距城南錦繡廣場15分鐘車程，步行也就不到半小時，幾年之後，錦繡廣場就完全可以比肩市中心的城市之心。
蕭睿晗揹着包出現在售樓部時，售樓部的的人員正圍在一起聊天，最近來看房的人不少，但簽單的這周都還沒有開張。
“小姐看房，是一個人住還是一家人住？”負責接待的是新入職的徐琳琳。
“你們廣告單上說，這個87平米戶型，能看不？”蕭睿晗幹過中介，廣告單上的幾種戶型她一看就敲定了這個87平的套二，南北通透，不論是住還是出租，是個不錯的選擇，而對蕭睿晗來說，南邊的房價會在年底開始一路上漲，是不錯的投資選擇。
“稍等。”徐琳琳趕緊拿鑰匙，便和蕭睿晗一起去看房子了。見徐琳琳來了客戶，旁邊圍觀的吃瓜羣衆便開始論短長。
星空城一期開盤價5600/平米，高出周圍不少，而等到10年下半年隔壁首城開盤的時候，開盤價則達到了8000/平米，12年星空城二期推出的時候，房價站上了1萬/平米，首城二期開盤價10800/平米，引領整個雲都的房價。
徐琳琳領着蕭睿晗去看房，“小姐也看到了，我們這離錦繡廣場很近，地段好，這附近有好多寫字樓，將來可租可售。”
“其實我也看好城南的發展。”如果現在買入，最多兩年就會翻倍，不過想想兩年後的雲都房價比起現在上漲不少。
“小姐既然也看好城南的發展，現在入手是個不錯的時機，一次性付款的話，九折優惠。”
“能申請到最低折扣價嘛？”蕭睿晗知道，九折是明面上的折扣價，事實上應該還有更低的優惠價。我知道你也不容易，跟你們經理申請一下？給個內部折扣價。”蕭睿晗算了一下，這套87.52平米的房子，按5600/平米，按內部折扣價8.8折算，總價在43.1萬。
“那你稍等，我跟經理申請一下。”徐琳琳趕緊跟經理打電話彙報這事，對於送上門的生意，經理也不敢怠慢，畢竟有業績的壓力。
蕭睿晗玩着自己新買的手機，這個時候的手機還沒有進入智能機時代，還只有些簡單的功能，想到後來，只要一部智能機就可以解決很多事，對一個蕭睿晗來說，趁着現在智能機還沒有普及，自己完全有機會從未來巨大的市場分一杯羹。蕭睿晗不經意間瞄到了其他人，看的出來她們帶有幾分嫉妒。
當蕭睿晗走出售樓部的時候，剛纔還在一旁圍觀的人，趕緊圍到前臺，翻開剛剛簽下的合同。
“舒潔，你看剛纔這個買房的，居然是個90後，居然是全款，不是富二代就是傍上大款了。”王素媛也就比新入職的徐琳琳早3個月而已。
“素媛，你也真是夠了。”舒潔看不上王素媛的格局，小地方來的見識堪憂，年初城南出臺了新規劃，錦繡廣場將建成城市新中心，很多人都在押寶錦繡廣場附近樓盤。
錦繡廣場附近有很多寫字樓，有着巨大的市場需求，只要在APP上下單最遲半個小時就可以送貨上門，形成了一門新興的產業，快遞外賣，現在的快遞也基本上已經形成了格局，未來將會進行優勝劣汰，這也是必然的選擇。
蕭睿晗忽然想明白了很多，以前的她把大把的時間都浪費了，等走上正途後，沒兩年就一朝回到十年前，想想在她身邊學習的日子，蕭睿晗才發覺女人最終要靠自己。