第204章 蛋糕做大計劃

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第204章 蛋糕做大計劃

最近江雯回來的時間都比較晚。

實在是剛開業沒多久的奶茶店生意太火爆。

哪怕累,看着每天的收入,小財迷也快樂的很。

“羅陽.快救救我,明天開始就是週末了!”

一想到接下來的週五、週六、週日三天,江雯就有種痛並快樂着的感覺。

“撐過這段時間就好。”

羅陽笑着安慰道:“接下來直到美羅城那邊旗艦店開業,暫時就不會上新品,所以後續的生意會慢慢回落到正常水平,到時候你把事情交給店長,自己每天去巡查一下就可以了。”

“旗艦店啊.”

江雯去看過一回,那邊的店鋪有一百多平米。

“也快開張了吧?”

“嗯,打算放在9月30號下午開業。”

羅陽笑着道:“主題就是秋天的第一杯奶茶。”

“到時候一定很熱鬧”

江雯邊拉伸着自己的韌帶,邊迴應道:“羅陽,到時候要不要我這邊準備一個花籃什麼的?”

“不用了,屆時那邊會有安排的。”

他心裡早就做好了打算,開業當天,會邀請劉海山他們一起到現場看一看。

然後等着魚兒自己上鉤。

“好吧.”

江雯做完最後一個姿勢,站起身的時候,渾身白皙光致的皮膚上已經沁出絲絲汗漬,可見她的運動量還是蠻大的。

“羅陽,我累得走不動了,你抱我去浴室吧?”

“啪!”

羅陽知道她的心思,不慣着:“明知道接下來兩天更累,還想着別的自己去!”

“哦!”

心思被看穿,江雯也不惱,笑嘻嘻的無事一般走進臥室裡。

腳步又輕快了

接下來兩人各忙各的,江雯保養肌膚,羅陽編寫商業方案。

是的,最近他在忙着編寫奈雪的下一步發展計劃書。

首先是資金。

午夜魅影在六月份之前的利潤借給了國陽建築安裝工程有限公司,支持羅建國去承接四季花園的總包工程。

6、7、8三個月,午夜魅影銷量持續增長,累計毛利超過3000萬。

預拌水泥砂漿廠那邊,劉海山的1000萬已經到賬,差不多正好夠支付土地款。

也就是說,羅陽另外再預留1000萬資金就夠了,而且這筆錢橫跨建設週期,不需要一次性拿出來。

況且全款支付的土地也可以拿到銀行做抵押,貸個600萬出來,完全沒問題。

這麼算下來的話,到10月份的時候,羅陽手裡可以動用的現金流很可能超過2000萬以上。

2000萬,看着多,實際上要看怎麼花。

如果奈雪的擴張採用買店鋪的形勢,那這筆錢真的就不算多。

要知道現在魔都一些商業次中心的旺鋪,哪怕面積小一點,每套價值也要五六百萬往上。

即便是租用,一年下來的租金也要幾十萬。

就拿美羅城那家旗艦店爲例,租三付一,連帶租金、押金、裝修、設備及原料採購、人工工資等,開出來的成本就高達83萬。

店鋪一旦開到五家往上,管理就要跟上,必須要成立專門的公司來處理相關業務。

以羅陽手頭上現有的資金,不是不能搞,但是一下子投入這麼多自有資金,萬一

奶茶這玩意是沒有技術門檻的。

人家實力要是比你雄厚,抄着伱的產品,在你只能兼顧魔都局部市場的時候,去佔領杭城、金陵、姑蘇.

羅陽腦子裡那些創意,等於是爲他人作嫁衣裳。

所以他還是傾向於合作,籌集更多的資金,做大蛋糕。

當然,在編寫商業計劃書的時候,羅陽也做了兩手準備。

一套是以自有資金爲依託,穩紮穩打的在魔都練好內功,然後像他記憶裡的茶顏悅色那樣,積攢了足夠的力量和品牌名氣,再走出長沙。

另一套自然就是快速擴張,做大蛋糕的方案了。

這套商業計劃裡,籌集的資金要滿足短時間裡擴張至長三角區域,這個短時間的週期是指一年左右。

羅陽以美羅城旗艦店爲標杆,設立了A、B、C、D四個級別的門店評級標準。

在魔都商業中心、次商業中心、杭城和金陵、姑蘇的商業中心設立的旗艦店,都歸類爲A級店鋪。

在魔都松江、青浦、金山等商業中心;杭城和金陵、姑蘇的次商業中心;錫山、甬城、龍城等地的商業中心設立的旗艦店,都歸類爲B級店鋪,

在杭城和金陵、姑蘇的郊縣商業中心;錫山、甬城、龍城等地的次商業中心;崑山、江陰、張家港等發達五線城市商業中心建立的旗艦店,都歸類爲C級店鋪。

剩下的那些五線城市,原則上只在城區最繁華商業中心設立一家店鋪,歸類爲D級店鋪。

當然,所有店鋪的評級標準並不是一成不變。

在初始設立之後,還要看營業額和利潤。

不要小看那些經濟發達的五線小城市,可能初始歸類爲C級的店鋪,在營業額上會超過B級店鋪,甚至有可能向A級店鋪的數據看齊。

所以後期會進行調整。

這個調整是有必要的,因爲不同級別的店鋪,營業額和利潤都不一樣,導致店鋪的人均產出就不一樣。

不同級別的店鋪,從店長到普通店員的工資、獎金都會不一樣。

沉浸在編寫商業計劃書裡,羅陽連江雯什麼時候去睡覺了都沒察覺。

不得不說校園裡最能讓人生活規律起來。

即便隔夜一直忙到凌晨一點半才睡覺,第二天早上六點半後,羅陽就在學校操場上飛奔了。

按時的吃早餐、上課、吃午飯

這個學期的週五下半天有兩節課,要到三點半之後才放學。

好在羅陽不受這個限制,下午早早的去了松江的房子裡,喊來家政服務公司做了一次保潔整理。

他自己也去小區外的花店裡買了幾束鮮花,把客廳和臥室裡都裝點了起來。

姜帆的車子五點左右開到小區樓下。

“羅陽?”

開門進屋後,迎面撲來一陣花香。

空調開着,但是客廳裡沒見到羅陽的人影,姜帆有些心慌。

“我在廚房間,拖鞋在鞋櫃裡,自己換鞋。”

“哦!”

聽到羅陽的聲音後,姜帆安心了。

她將手裡提着的袋子放到鞋櫃上,換上早就幫她拿在外面的軟拖。

打量着完全按照自己喜好裝修出來的風格,姜帆心情愉悅的走到廚房間門口。

高大的背影,身上繫着圍裙,正在忙着切水果擺盤。

“羅陽!”

整整快兩週時間沒見面,姜帆感覺思念已經氾濫,她三步並做兩步,從身後抱住了羅陽的腰,臉頰緊緊的貼在他寬闊的背上,深呼吸。

手裡的水果刀頓了一下,隨即加快了速度。

片刻之後,擺上最後一塊水果,羅陽洗了洗手,擦乾,轉身把姜帆摟在懷裡。

直到缺氧了,兩人才分開。

“HK玩的開心嗎?”

羅陽一隻手端着水果盤,一隻手攬着姜帆,往客廳裡走去。

“去過好多次啦,主要就是陪媽媽購物、度假。”

姜帆聲音柔柔的,依偎在羅陽懷裡的時候,一動不想動:“我要吃西瓜,你餵我!”

這會兒跟女兒差不多。

羅陽依着她,叉了一片西瓜,遞到她的嘴邊。

就在姜帆張嘴的時候,突然收回來,放到了自己嘴裡。

“哈?”

姜帆纔不管,直接追着西瓜就親了上去.

天雷勾地火,一片西瓜引發一場戰爭。

下午才收拾整潔的牀單凌亂不堪,臥室地面上到處散亂着衣服和襪子。

“羅陽,我吃飽了!”

姜帆纏在羅陽的身上,眯着眼睛,一副滿足的語氣道:“晚點去吃宵夜好不好?”

實際上是不想動,也動不了了。

剛戳穿一回,就不再連續戳穿了。

羅陽笑着調侃道:“嗯,反正我也吃飽了,不怎麼餓。”

兩人就這摟在一起,安靜了十幾分鍾。

“羅陽,大三課程好密集.”

姜帆先開了口,嘟着嘴抱怨道:“開學後看了課程表,大部分都是專業課這學期要是不認真上課,期末時候突擊也不會管用了。”

“我還好。”

“?”

姜帆好奇:“工學院之類的,專業課不是更多、更深嗎?”

“我還需要學嗎?”

羅陽笑了笑道:“開學後這一週,我基本在管理系和經管系蹭課,學習管理以及財務知識。”

“也是哦”

想到自家男朋友已經能勝任地產公司高管的職務,在本專業領域瞭解的知識體系,怕是早就超過了學生的範疇。

“管理學院和財會專業裡女生很多吧?”

毫無預兆的,姜帆突然來了這麼一句疑問。

“肯定比我們院系要多的多。”

羅陽哪裡回不知道她的這點小心思。

於是笑着把這周遇到的奇葩事情說了一遍。

“神經病一樣,哪有功夫去理睬她?”

這叫打預防針,也叫提前爆破。

既然姜帆問了,回答一點事情都沒有,不會消除她心裡的疑惑。

反而弄點無關緊要的小事情,更讓她有安全感。

“是嗎?”

果然女人的八卦心不可小覷,姜帆來勁了:“這個女孩漂不漂亮?”

“漂亮,當然漂亮了!”

羅陽實話實說:“將近一米七的個子,前凸後翹,長得性感妖嬈,臉蛋有你八九分底子”

“切你就自嗨吧!”

姜帆啐了羅陽一口:“這麼一個大美女,主動攔住你要電話號碼,盡給自己臉上貼金。”

講真話,她反而不信了。

其實本該不會,只是中間有些陰差陽錯,連羅陽都不知道爲什麼。

所以才歸結腦子不對。

“嘻嘻,你猜猜,我這次從HK給你帶了什麼禮物?”

消除疑慮的姜帆想起了更重要的事情。

“?”

羅陽眨了眨眼睛:“沒見到你帶東西啊?”

“我放鞋櫃上了!”

那就不是大物件,也不大可能是衣服之類的禮物。

“不會是手錶吧?”

“猜錯,還有兩次機會哦!”

“皮帶?”

“僅剩一次機會了哦.”

稍晚還有一章,沒跑。

第551章 思維差異和成長470.第470章 安穎吃味第397章 男人都不是好東西!第315章 失之桑榆,收之東隅第281章 抓不住的惶恐第351章 都讓開,光頭是我的!第120章 誘惑無處不在第366章 7個月,究竟賺了多少錢。第70章反咬一口469.第469章 姜皇后V孫憨憨第215章 有野心是好事第151章 小羅太帥了510.第510章 這個女婿不要臉第548章 三個女人一臺戲第424章 有人窺探羅總的秘密第277章 紅包收到手軟第402章 甘蔗兩頭甜,蘇雨桐要全吃第377章 金絲雀的命第350章 錦衣不能夜行第194章 不要臉的傢伙第82章 一起吃點?第425章 青澀也要吃!第263章 拖後腿的本事一流第192章 煙雨入江南第555章 財富也需要適應460.第460章 給我一個拍你馬屁的機會!第65章滿嘴是油第238章 女強人的版本第152章 青青製衣二廠第39章還債第132章 兒子賺老子的中介費?第122章 魚與熊掌不能兼得451.第451章 介懷第372章 也該強硬一回了第297章 佔胡歌的便宜第295章 孫主任眼裡的貓膩第51章這宿舍不能待了第425章 青澀也要吃!512.第512章 巧到家了440.第440章 懷裡是江雯,背後是誰?第541章 我也想進步501.第501章 小城市的飯局第120章 誘惑無處不在第572章 三方首尾循環,各取所需第540章 翁婿相互羨慕對方第163章 和姜遠山的第一次見面第358章 搞點零花錢第397章 男人都不是好東西!第101章 滿意嗎?第65章滿嘴是油470.第470章 安穎吃味第275章 還是傅總會玩第423章 終究還是出事了!第260章 我信了你的邪第37章回家的念頭第80章 皆大歡喜第7章羅助理第264章 男人也需要發泄情緒478.第478章 瘸腿天才第31章被賣了第346章 癡心妄想第540章 翁婿相互羨慕對方第353章 心頭的大山上出現了一道裂隙第350章 錦衣不能夜行第557章 老闆也逃不過996第29章都不承認第202章 一唱一和472.第472章 缺什麼來什麼第160章 果然不適合玩腦子第582章 都在用不同的方式關心老闆464.第464章 如是想第575章 我懂你想要的,你懂我能給的第150章 打白條拆遷第35章沒有證據第15章一個契機第156章 萬事俱備,只欠東風第577章 還沒畢業,已經踏入社會第300章 羅總,你藏的好深啊第384章 適合姜帆的路457.第457章 在我爸面前吹牛第57章沒吃飽第142章 上難度的拆遷項目第212章 核心產業剖析第233章 不主動,不拒絕第135章 做一次別人的貴人第305章 滋生野心第14章炸魚塘第30章樑大小姐第343章 新賬舊賬一起算第21章人間清醒第298章 飯局的真實意圖第5章幾千萬的業務第255章 溢價3000萬的體現第562章 送上門的也要考慮一番第35章沒有證據491.第491章 理由好強大,竟然無言以對第525章 必須要給獎勵第60章滑不溜湫第113章 弟媳有且只有一個
第551章 思維差異和成長470.第470章 安穎吃味第397章 男人都不是好東西!第315章 失之桑榆,收之東隅第281章 抓不住的惶恐第351章 都讓開,光頭是我的!第120章 誘惑無處不在第366章 7個月,究竟賺了多少錢。第70章反咬一口469.第469章 姜皇后V孫憨憨第215章 有野心是好事第151章 小羅太帥了510.第510章 這個女婿不要臉第548章 三個女人一臺戲第424章 有人窺探羅總的秘密第277章 紅包收到手軟第402章 甘蔗兩頭甜,蘇雨桐要全吃第377章 金絲雀的命第350章 錦衣不能夜行第194章 不要臉的傢伙第82章 一起吃點?第425章 青澀也要吃!第263章 拖後腿的本事一流第192章 煙雨入江南第555章 財富也需要適應460.第460章 給我一個拍你馬屁的機會!第65章滿嘴是油第238章 女強人的版本第152章 青青製衣二廠第39章還債第132章 兒子賺老子的中介費?第122章 魚與熊掌不能兼得451.第451章 介懷第372章 也該強硬一回了第297章 佔胡歌的便宜第295章 孫主任眼裡的貓膩第51章這宿舍不能待了第425章 青澀也要吃!512.第512章 巧到家了440.第440章 懷裡是江雯,背後是誰?第541章 我也想進步501.第501章 小城市的飯局第120章 誘惑無處不在第572章 三方首尾循環,各取所需第540章 翁婿相互羨慕對方第163章 和姜遠山的第一次見面第358章 搞點零花錢第397章 男人都不是好東西!第101章 滿意嗎?第65章滿嘴是油470.第470章 安穎吃味第275章 還是傅總會玩第423章 終究還是出事了!第260章 我信了你的邪第37章回家的念頭第80章 皆大歡喜第7章羅助理第264章 男人也需要發泄情緒478.第478章 瘸腿天才第31章被賣了第346章 癡心妄想第540章 翁婿相互羨慕對方第353章 心頭的大山上出現了一道裂隙第350章 錦衣不能夜行第557章 老闆也逃不過996第29章都不承認第202章 一唱一和472.第472章 缺什麼來什麼第160章 果然不適合玩腦子第582章 都在用不同的方式關心老闆464.第464章 如是想第575章 我懂你想要的,你懂我能給的第150章 打白條拆遷第35章沒有證據第15章一個契機第156章 萬事俱備,只欠東風第577章 還沒畢業,已經踏入社會第300章 羅總,你藏的好深啊第384章 適合姜帆的路457.第457章 在我爸面前吹牛第57章沒吃飽第142章 上難度的拆遷項目第212章 核心產業剖析第233章 不主動,不拒絕第135章 做一次別人的貴人第305章 滋生野心第14章炸魚塘第30章樑大小姐第343章 新賬舊賬一起算第21章人間清醒第298章 飯局的真實意圖第5章幾千萬的業務第255章 溢價3000萬的體現第562章 送上門的也要考慮一番第35章沒有證據491.第491章 理由好強大,竟然無言以對第525章 必須要給獎勵第60章滑不溜湫第113章 弟媳有且只有一個