待寧子默回過神時,身後的王子琪正在和張妙瑩、穆蓉三人閒聊着。
寧子默衝張妙瑩招了招手問道,“張……小姐,如果我們把5樓整層租下來你能給到什麼價格?另外,如何可以獲得頂層的處理權?還有,這一整棟是否可以只作爲辦公室樓而不要有工廠類企業入駐?”
張妙瑩愣了神,這位有過一面之緣的年輕人,今天的出現給她一種迷之感受。
從外表看來,一句稚嫩就可以代表了,如果不是他身邊這位氣質美女,他口中說出的話怕是都要給人大打折扣的感覺。一如他那天站在人羣裡,如果不是個頭和臉,幾乎可以泯然於衆。
但那位王小姐叫它寧總,而他開口談正事的時候,更有一種厚重感讓人不得不重視他的言辭。
只是剛剛說好的1000平,怎麼就變成一整層了?從剛剛見到他,到現在他問出這句話,前後10分鐘都不到的時間,交流很簡短,現在就這樣迅速的決定了?
寧子默看出張妙瑩的疑惑,只是靜靜的等着她的回答。
張妙瑩突然意識到還有人等着她的回答,趕忙答到,“寧……總,如果你整層租,那麼一年的價格是20元每平米,這個整層的面積是3000平米,免租期可以給到1個月。
我們目前在出租的這兩棟樓,甚至包括周邊的幾棟都是辦公性質,不會出現工廠性質的企業入駐。只是你說的頂層的處理權問題,這在我們過往的業務中還沒有碰到過。
如果你有明確的需要,我可以聯繫我們經理,他可以給出一個明確的答覆。”
寧子墨還是有些意外,他倒沒想過這麼漂亮的女孩子業務水平的能力竟然相當不錯。她不清楚的地方,也能很坦誠的告訴他。和她溝通很通順,並且一點也不累,像是一個在這一行頗有經驗的人。
想了想,寧子默點了點頭,“張小姐,能麻煩你跟你們負責人聯繫下嗎,我想知道如果我今天就籤,最多能給到我的優惠條件都是什麼。”
寧子默說的輕描淡寫的,但張妙瑩卻覺得他的氣勢不容置疑,這種很少在租客身上出現的氣質,竟然讓張妙瑩感覺到些許壓力。
張妙瑩趕忙拿起手機,在鍵盤上快速地點下一串號碼撥了出去。
電話很快就接通,還不待那邊說話,張妙瑩趕忙道,“張總,我這裡有一個熟悉的客戶-寧子墨,他現在要租我們3號樓的5樓,有一個問題我處理不了,客戶在問頂層的處理權,需要和你電話確認。”
電話那頭一直等到張妙瑩話說完,纔開口道,“好吧,你把電話給你客戶。”
張妙音點了點頭,這才把電話遞到寧子默的面前,“寧總,我們張經理現在不在特區,所以只能和你電話溝通。”
寧子默接過電話,剛喂了一聲,就聽見對面和顏悅色地說,“是寧總嗎?我聽妙瑩說你要租下我們的五樓,你看是這樣,我們的5樓面積總共3000平。向外公佈的價格是20元,你要整租,我們可以給你15元。
至於你問道的頂層處理方案,你如果籤兩年,我可以在合同裡附加一條條款,將頂層的處置權交給你。另外,我再附送你2個月的免租期。
你看,這個方案如何?”
???
寧子墨都傻了,他這一句話都還沒有說,對方就已經放寬了門檻。
這,
不像是,
做生意啊。
這像是送人情?
寧子墨瞄了一眼張妙瑩,發現她正神色如常地跟王子琪介紹着什麼。他張了張嘴,卻不知道說什麼。
電話那頭聽到他這邊的沉默,突然爽朗一笑,“寧總一聽就是青年俊傑,這整租自然能得到優惠。如果你覺得合適,我今天就可以讓妙瑩把合同定下來。”
寧子墨深吸了一口氣,仔細想想似乎也沒有什麼損失,“那成,我和張總雖然素未謀面,但聽得出張總是個灑脫人。我籤4年合同,15元每平,附帶頂層處置權。”
頓了頓,寧子墨繼續道,“如果可以,我想張總看能否在半年內保留4樓整層,如果需要我會在半年內將4樓也簽下來,價格再議。另外張總看看還要不要追加每年遞增房租的條款。”
寧子墨說完,電話那頭一時沒了聲音,過了兩秒那頭依舊還是那爽朗的笑,“那就承寧總的照顧,就照你說的這樣來。反正2-3樓還有很多空的地方。我們其他幾棟樓也可以先給人挑選,4樓就暫時給寧總留半年。
至於寧總說的每年遞增房租的事,就沒有那個必要了。你看可以的話,就把電話給妙瑩,我會和她叮囑細節。”
“好的,”寧子墨應了下來。
從耳邊拿下電話,寧子墨正巧迎上張妙瑩的實現。餘光裡,她身旁的穆容明顯是一臉呆滯,顯然聽到他剛剛講的東西,覺得很不可思議。
“怎麼樣?我們張總應該還蠻好說話的吧。”張妙瑩笑着把電話接過去。
何止是好說話,
簡直是大善人。
寧子墨心裡腹誹着,他有些看不懂眼前這個女孩。
張妙瑩,
張總?
難道他們有某種關係?
也懶得去揣摩這些,寧子墨在盤算着這筆張總給帶來的善舉。
太TM便宜了, 15元一平,用不到5w的價格就能租到一個3000平米的辦公室,還連帶頂樓的處置權,這簡直是意外的好事。
前世裡自己那公司選的地段還不算好,就已經去到200元一平的租賃價格。
就算是20元一平,也才6w塊,寧子墨突然覺得,地產業似乎可以在合適的地方切入操作,要不然未來公司只是在場地費用上都要花上不少錢。
不過未來是未來,現在還有事要處理。寧子默出門時候時也沒有帶公章,只能讓張妙瑩這邊將合同擬定好,通知黎穎他們幾人趕來處理細節。
在等待的過程中,寧子默和王子琪被掛完電話的張妙瑩安排在會客區。
“大當家,你敲定辦公場所的過程也太快了吧,我一度以爲我們談辦公室怎麼着也需要3-5天的時間。”王子琪手裡捧着張妙瑩剛剛給她到的溫水,一臉驚訝地問着大當家。
寧子默靠坐在沙發上,
想着這奇特的談判,
也不知道是幸運,
還是其他什麼。